我孫子アクア・レジデンス

[匿名さん]

プロジェクトマザー最終章

[781: 匿名さん]

教えて下さい。千葉銀の1.6％ってそんなに優遇良いですか？
固定で考えたらHPに20年で4.95％と記載されているので、1.6％優遇で3.35％ですよね。
変動なら優遇率が高い方有利ですが、固定で考えるとそんなに良くないと
思うのですが．．．
千葉銀なら全期間固定金利型住宅ローンが3.12％なので、1.6％優遇の
どこにメリットがあるのでしょう？
もちろん100％変動や、ミックスにした場合にメリットはあると思ってますよ。

[782: 契約済みさん]

＞７８１さんへ
７７９です。変動かミックスで考えています。２０年固定ではありません。

[783: 匿名さん]

やっぱりそうですよね。
HPに載っている優遇金利から更に優遇かと思いました（笑）

[784: 契約済みさん]

>783さん
千葉銀さんですが、ＨＰの優遇金利よりさらに0.1％引いた金利キャンペーンを実施していたことがありました（１ヶ月前くらいのチラシでありました）。年末とか年度末近くになるとこういうキャンペーンを行うことがあるとのことです。ご参考まで。

[785: 契約済みさん]

今日、契約してきました。
マンションギャラリーはまだまだ検討者の方が来られてました。
値段の張ってるところは、残り４０戸弱ってとこでした。

[786: 契約済みさん]

電話の回線とインターネットの回線て、同じ光ファイバの回線を使用するのでしょうか？
教えてください。

[787: 匿名さん]

先週頃の残り戸数の書込みをみると、１週間で２０戸の契約数くらいでしょうか。
大型連休前の完売が見えてきそうですね。

[788: 匿名さん]

>786さん
参考ですが、少し前のグラレジのレスにも電話の書込みがありましたよ。
IP電話は、ネットと同じ光ファイバの回線を使うけど、
NTTの電話は、光ファイバじゃなくて普通の電話線だそうです。
どちらも使えるみたいですよ。
アクアも同じだと思いますが、販売担当者に確認したほうが確実ですね。

[789: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。本日の19時台で、残り戸数は75戸でしたよ。

[790: 匿名さん]

我孫子駅の小さい紙の時刻表は、駅員さんに聞くと１枚いただけます。
券売機の近くを探しても無かったので、聞いてみました。

[791: 申込予定さん]

今日ＭＲ行ってきました。グラレジより高くても、都内のタワーを見てきた者としては安くてお買い得でした。都内は高い、狭い、環境悪いの三拍子でしたが、ここはそれが全てクリアしてます。ちょっと通勤に遠いですが。環境は都内や横浜に比べ格段にいいと思いますが、みなさんはどうお考えですか？

[792: 購入経験者さん]

キッチンの高さ変更を質問された方がいたと思うのですが、レスが付いてたでしょうか。解る範囲で書込みしてみます。

キッチンを標準より高くするとき、キッチンセットに下駄を履かせて高くするそうです。
流し台の下の収納が大きくなるわけじゃないそうです。
ということで、オープンキッチン変更の場合、天板も同じように標準より高くなると考えられます。
標準キッチンの場合、窓が同じように高くなると考えられます。

キッチン天板を高くした場合、レンジフードオプション変更できない場合があります。
低層会なら可能と思います。高総階だとダメのようです。
細かいこと言えば、エプロン部分も広くなると思うので、天板の大理石変更の場合、お得かも？
キッチン高さ変更の人は要注意、確認してください。

[793: 匿名さん]

我が家は、旦那さんの通勤の利便性より子育て環境重視なので、都内に購入は対象外です。（もちろん金額の面でもですが・・・）　都内に比べて安い・環境が良い・通勤の距離は長くなるけれど、交通費は会社の経費だし。かといって都内からあまりにも離れすぎるのもただの田舎なだけだし、我孫子は程よい位置でお勧めです！！　ちなみに私はアクア契約者です。

[794: 契約済みさん]

>７８８さんへ
７８６です。
回答ありがとうございます。
早速、グラレジのレスを見にいきましたが、よくわかりませんでした。(^^;

重要事項説明書に
「本マンションの電話線の引き込みについては、光ケーブルで引き込まれているため、
ＡＤＳＬの対応ができません。」
という記載があったので・・・

私の理解するところでは、
インターネット環境はテプコシステムズさん
インターネット環境を使ったＩＰ電話は、ＤＴＩさん
ＮＴＴ電話はひかり電話（昔ながらの固定電話（73000円とかで権利を買ったもの）は不要）
です。

[795: 匿名さん]

>794さん
788さんではありませんが、グラレジ購入者です。

インターネット環境はテプコシステムズさん
インターネット環境を使ったＩＰ電話は、ＤＴＩさん

は正解です。

ＮＴＴ電話は普通の電話です。
昔ながらの固定電話の契約回線で契約します。今は権利を買わなくても契約できますが。

需要事項説明で書かれた情報は、単にマンションまでの引き込み回線が銅線ではなく
光ケーブルになっているというだけです。
各家庭には通常のツイストペア線で配線されています。
最近のマンションでは普通のことですが光ケーブル引き込みだと、
ＩＳＤＮは使えますが、ＡＤＳＬが使えないので、わざわざ重要事項説明に
書いてあるのです。

[796: 契約済みさん]

>７９５さんへ
７９４です。

回答ありがとうございます。
昔ながらの固定電話での回線で契約できることは理解しました。
（これって、必須？）

ＮＴＴひかり電話でも契約可能なんでしょうか？
（うちは、今がひかり電話なので固定電話の権利は解約しています）

[797: 匿名さん]

>791さん793さん
我孫子在住５年のアクア契約者です。私も同感です。
うちは共働きで結婚当初は夫婦とも都内勤務だったので、まず都内の超狭ーい賃貸に住み
旦那が茨城へ転勤になったのを機に、中間である我孫子の賃貸へ越してきました。
我孫子から始発で座って都内へ通勤するのは快適。たっぷり１時間熟睡できます。
住環境、程よい価格（高すぎず低すぎず）、広さ・・バランスが取れていると思いました。
もしアクアを見送ったら、アクアを見る度「契約しとけばよかった・・」と後悔しそうだったので、
早々にアクアに決めました。今後ともよろしくお願いします！

ところで、先日「けやきプラザ」１１階展望室へ行ってきました。
手賀沼があそこまで近くに見えるとは思わなかったので感動☆しました！
手賀大橋も手が届きそうでした。
グラレジも建設中のアクアもシティアもエールもよく見渡せました。
我孫子花火の観覧権は５月に抽選で決めるそうです。特等席ですね。

[798: 匿名さん]

昨年の花火は、けやきプラザがオープン直後ということもあり、
県や市のお偉いさんを招待した「招待鑑賞会」だったみたいですね。
今年は抽選で市民に開放してくれるのか〜。倍率高そうですけどねぇ。
「広報あびこ」や市のHPでお知らせしてくれるのかな？楽しみです。

[799: 匿名さん]

>796さん
NTTの光電話は、光フレッツを使っていないとダメだと思うから、アクア入居後はテプコになるから今使ってる光電話は使えないと思いますよ。　アクアのIP電話はDTI電話です。
電話の件はややこしいくせにパターンごとの説明や、Ｑ＆Ａが無いから不親切に感じちゃいます。
今時は有線電話がなくても、携帯電話しかもってない人も多いですから、都合に合わせればいいですね。

花火は１回は上から見てもいいけど、下からビールでも飲みながら見学したほうがリラックスできそうかな？

[800: 購入検討中さん]

おはようございます。

先日、モデルルームを見てきました。
場所も良いし、建物自体もよさそうだし購入を検討しているのですが、そこで皆さんに数点質問させてください。

１．　気に入ったのであれば、3日以内に手付金を入れてくださいと言われたのですが、皆さんの時もそうでしたか？　一生の買い物を3回に決断しなさいって結構乱暴だと思ったのですが。。。　人気のある物件はやっぱりそんなもんでしょうか？

ってかまだ重要事項説明会やオプション説明会も終わってないし。。。

ご意見ください！


場所は私は19歳まで育ちましたが、いい場所ですよ！