我孫子アクア・レジデンス

[匿名さん]

プロジェクトマザー最終章

[441: 匿名さん]

>>436さん
私も決めちゃいました。いろいろ迷いましたがなんか少し楽になりました。
共用施設を有効利用してみなさんと仲良くなれたらいいなと思っています。
ずいぶん先のことですがグラレジが内覧会をやっているのでそちらのスレもかなり参考にしています。

>>438さん
岩盤浴、高いですよね！
７００円もするならスーパー銭湯行ったほうがいいです・・・
利用状況が悪ければ値下がりしてくれないかなぁなんて変な期待もってます＾＾；

[442: 匿名さん]

グラレジがあったから、アクアが価格値上げされたように見えるけど、それでも良い物件です。
室内に限って言えば、グラレジよりコンセプトがしっかりしてていいと思います。
同じ仕上げレベルでも価格に見合ってると思います。
永住するつもりなら、失敗はないでしょう。

[443: 匿名さん]

契約者です。
早速、カラーセレクトで悩んでいます。
第一印象では「アジアンブラウン」が素敵かなと思っているのですが、
皆様はどのタイプをお選びになりますか？

[444: 匿名さん]

うちは、ヨーロピアンベージュでいこうかと思ってます。
小さめの部屋を選んだので、白系のほうが広々してるかなと思って。

[445: 匿名さん]

>443さんへ
うちも契約しました。カラーセレクトですが、やはりアジアンブラウンかなぁ？ところで今迷っているのは
床暖房をどうするかです。オプションで頼むより個人で手配した方が安くて良い商品があるような気がします
。床暖房に詳しい方レス頂けると助かります。

[446: 匿名さん]

契約者です。
うちもアジアブラウンの予定です。シックでいいですよね〜
少し床の色が濃すぎる気もしますが・・・

床暖房、確かに高いですね。
入居してみてどのくらい暖かいかにもよるのでうちは見送りです。
今住んでいる賃貸マンションが暖房あまり使わないくらい暖かいので。

ウォシュレットがオプションじゃないとつかないっていうのにも驚きました。
７万円・・・電気屋で買ったほうがいいのかな・・・

[447: 匿名さん]

床暖房を後付する場合は、管理組合の許可と、当然階下の方や両隣を含めた近隣部屋の住人の承諾が必要になります。壁に穴を開けるのも同じです。多分、後付は厳しいと思います。

[448: 匿名さん]

うちはリビングのサッシをペアガラスにしたいので、予算を考えて
床暖房はあきらめようかと思っています。
ウォッシュレットは後付けにします。

三井の柏の葉キャンパス物件に未練はないんですけど（予算で買える広さ・日照は・・・と考えてスッパリ諦めました）、
あちらの標準仕様の充実振りは羨ましいですね〜。

[449: 匿名さん]

アクア・レジデンスの物件評価が「住まいサーフィン」という会員制サイトに載っています。

[450: 匿名さん]

契約者です。うちも床暖房はあきらめて、ウォシュレットも量販店で調達する予定です。
特にこだわりはありませんが、オプションのカタログは早く見てみたいです。
案内はいつごろくるんでしょうね？

[451: 匿名さん]

450さんへ
オプションのカタログはとっくに有りますよ。ＭＲに行けば貰えます。
土日で予約を取って双日との打ち合わせ（注文？）が、もう始まっていますよ。

[452: 匿名さん]

451さんへ
え〜〜〜っ！そうなんですか？知りませんでした。
どうもありがとうございます。
早速、明日貰いに行って来ます。

[453: 匿名さん]

４４３です。
うちもアクアの平均面積より小さい面積なので、アジアンブラウンにした時のシックな感じと引き換えに、狭く感じてしまわないかと気がかりなのです・・・。
床暖房は友人が「標準だったけど全然使っていない」とのことでしたので、我が家は見送ろうと思っていますが、リビングのペアガラス（＝スペーシアＳＴ）のほうがむしろ魅力的に思っています。こちらも価格が気になりますが大体どのくらいの価格なのでしょう？ウォシュレットは柏の大手電気量販店で見た時に、自分でも取り付け可能なものもありましたので、入居後でも大丈夫かなと思っています。トイレと洗面室の床材のニーズセレクトに「ホモジニアスタイル」というのがありますが、素人なのでピンと来ないのですが、これはどのようなもの（メリット）なのでしょうか？詳しい方がいらっしゃいましたら教えていただけると助かります。

[454: 匿名さん]

スペーシアＳＴはガラス代が１㎡で３１５００円で別途施工費用と枠代がかかります。

[455: 匿名さん]

うちはオプションほとんどなしでいこうと思ってます。
ダウンライトだけ悩み中です。

[456: 匿名さん]

４４１さん　４３８さん
　マンションの共用施設って住人の持ち物ですよね。とすると
　岩盤浴の運営費、メンテは結局　管理費に含まれるのでは？
そう考えると利用料じは仕方ないかと。。。
利用者がへっても
かかる費用は　ある程度一定でしょうから
（きちんと消毒とか衛生面キープしてもらわないと困るし）
値下げした分　管理費からの持ち出しが増えるように思えます。
　管理費の場合、使わない人も払っていることになるので
受益者負担という観点からも、利用料は高くても仕方ないかと思います。
　で　もって　丁寧に使わないと　何年かあとの
修繕費とか、寿命がつきたときにリプレース費用とかに影響するように
思います。
　共用設備って微妙。。。

[457: 匿名さん]

とろこで、ローンの金利は京葉銀行が一番有利だそうです。
保証料不要で、全期間1.45%優遇だそうです。
もっと優遇幅の大きいところもありましたが、その場合、
保証料がかかるそうです。

[458: 匿名さん]

この物件高いなぁ！！！田舎なのに・・・

[459: 匿名さん]

グラレジを購入しましたが、細かいオプションを結構付けました。
基本のままだと部分的に安く上げてるところもあるので、少しの追加で改良したほうがいいと感じました。　モデルルームを過信しすぎないように、同じ仕様が希望ならよく確認して正解でした。　あとは好みで自分なりに使い易そうな仕様に変更されるといいですよ。
参考まで。

[460: 匿名さん]

確かにここ数年の我孫子物件と比較すると、高めです。
しかし、柏やＴＸ沿線（柏の葉、守谷等）と比較するとまだまだ割安ですよ。

常磐線各駅始発の多い我孫子は通勤に便利ですし、近くに保育所はあるし、
共働きの我が家には非常に便利です。

また駅近でこれだけの新規大型物件は、なかなかないですよ。
我孫子駅近辺にはすでに大型連物件が数件ありますが、これが最後です。
もちろんこれから開発の進むＴＸ沿線にはありますが、高いですよ！