我孫子アクア・レジデンス

[匿名さん]

プロジェクトマザー最終章

[301: 匿名さん]

あの・・・Ｄ棟はやっば日当たり良くないですか？

[302: 匿名さん]

301さん
保育園側の東向きの棟ですよね？
東向き特有の、日当たりだと思いますよ。
全面は開けてるから、息苦しいとかは無いと思いますよ。
事前に現地を確認してみてはいかがですか？
あと、希望の階もありますしね。

[303: 匿名さん]

東向きの棟ですが、
晴れの日は朝夕、家の両側（ベランダ、玄関）に日が入るでしょうから、
南北の部屋とは別の良さがあるのかな、なんて私は思っています。
東向きの部屋に住んだことがないので、
実際の住み心地？はわからないのですが＾＾；

[304: 匿名さん]

冬至を過ぎてしまいましたが、南面建設現場の日照時間が知りたいです。ちなみに1階がいまいちの場合は3階以上にしようか悩んでます。目の前のグランレジデンスはやはり圧迫感＆お日様を隠す高さがあるのでしょうか？

[305: 匿名さん]

上の補足。
11時ごろから1時ごろ陰らなければＯＫかな。

[306: 匿名さん]

301さん
D棟は朝日から11：15分頃までは日が当たりますが、それ以降は無理ですね。
午後になると共用廊下側に日が当たるので、廊下側の部屋が明るくなるのは
利点かもしれません。
ただ、C棟に近い側の部屋は、西日は夏しか期待できませんね。

304さん
グラレジとアクアは別敷地なので、日陰規制がかかりますから、冬至の日でも
4時間は一階でも日が当たりますよ。まあ、ぎりぎりに設計しているでしょうから、
最も条件の悪い場所での冬至の日で4時間日照があると思えばいいのではないでしょうか。
多分西側ほど条件が悪いと思います。

グラレジの東側は低くなっているので、南中時に影になる部屋は無さそうです。
そういう意味では、11時から1時なら、ほぼ全ての部屋で大丈夫ではないでしょうか。
圧迫感は、現地に行ってみるのは一番ですね。既にグラレジは建ってますから。

MRがオープンすれば、日照時間の表も見せてもらえますね。

ちなみに、冬至の日の南中高度は31度程度なので、棟の高さに1.7をかけると
影の長さになります。グラレジの高さは、15階の部分がほぼ45メートルです。

[307: 匿名さん]

３０６さん、ありがとうございます。
東向きに住んでしまいその結果太陽のありがたみを知り、南向きに移り住んだにもかかわらず目の前に細長いマンションが建ったという運の悪い者です。
現地には秋に行ったっきりなので気になって気になって仕方がありませんでした。
４５メートルか・・・来年確認してきます！！

[308: ご近所さん]

さきほどグラレジを見てきました。（レジ購入者です）
12時から12時半くらいでしたけど、レジ１も日当たりよかったですよ。レジ２東側も日当たり良いです。
アクア低層階の日当たりよりも、どちらかというとレジの廊下から見えてしまう心配とか、アクアＢ棟１階は道路に近くて覗かれそうとか、そんな風に感じましたよ。
是非、今の日が低いうちに確認されておけば、新春モデルルーム見学もスムーズに話が進むと思います。

[309: 匿名さん]

もうみなさん希望の部屋は営業さんに言って確保してあるんでしょうか？

[310: 匿名さん]

資料いただいたりＨＰ見たりしたんですけど見方が悪いのかマンションの構造に関する説明が全く見つかりません。どこに載っているかご存知の方いらっしゃいましたらお教えいただけますか？

[311: 匿名さん]

ＭＲに行けば資料も展示もあるけど、とりあえず、グラレジの構造見れば？
ほぼ同じだから。

http://www.abiko-i.com/equip_structure.html

[312: 匿名さん]

昨日、ＭＲ見に行ってきました。うちは８５㎡希望なのであまり参考にはなりませんでしたが、
すごい活気があってバンバン部屋が埋まってました。これは早めに決めねば!

[313: 匿名さん]

ああ早く見学に行きたいです。　希望の部屋はまだ残ってるのか心配。

[314: 匿名さん]

やっばレジＩはいいでしょ〜立地、向きなどなど・・・

[315: 匿名さん]

レジＩって？　誤爆？
Ｂ棟とＣ棟がやはり日当たり面では一番ですよね。
でも、眺望をとるなら、Ｄ棟もありかも。
Ｃ棟の高層階が眺望、日当たりとも確保できる最高の場所のような気がしますね。
うちは低層希望なので、眺望は必要ありませんが。

Ａ棟は低層階の最上階が手に入るのが魅力。上の階の音に悩まされないからね。
でも、あそこは抽選ですよね。

[316: 匿名さん]

＞313さん
優先だとはいえ、早い者勝ちではないので、希望の部屋があるなら、抽選覚悟で
そこを希望するのも一案です。営業さんは嫌がりますけど、どうしてもと言えば
断ることは出来ません。
グラレジのときは、倍率2倍の住戸は当たり札が2番だったので、後から割り込んだ人が
勝ったのですよ。

とはいえ、抽選にならない場所で満足できる部屋があるなら、それを押さえるのも
戦略ですよね。なかなか難しい判断です。

[317: 匿名さん]

＞３１５さん
アクアはやっばイマイチでしょ、あのコンセプト〜うん〜どうかなぁって感じする・・・やっば森はいいでしょね〜と思わない？
値段＋立地＋建物＋コンセプトなら：　レジＩ＞アクア

[318: 匿名さん]

３１７は荒らしです。
スルー

[319: 匿名さん]

313です。　実は、グラレジ見逃し組です。　今度で決めたいところです。
なるほど、平日の落着いたときに見学に行こうと思います。316さん。
ところで、今回の販売チームは以前のグラレジと同じ人達ですか？全然違う人ですか？
見かけた営業さんだと気まずいかも。
アクアはサッパリしたタイルの色、スッキリしたコンセプトで、それなりにいいと思ってます。
資料も早くもらってきて検討しなくちゃ。
そうそう、価格表は全ての部屋が書かれていますか？
アクアはレジのように１と２で分けることもなく、一期販売でどこでも選べるのですか？

[320: 匿名さん]

３１８さんへ
違うよぉ〜だって価格も２０％ぐらいアップしたじゃないですか？〜じゃぁ〜アクアのいいところ教えて！！！！