我孫子アクア・レジデンス

[匿名さん]

プロジェクトマザー最終章

[562: ５４１]

今日モデルルーム見に行き、契約してきました
もう、残り部屋は５０なかったと思います
希望されるようでしたら、明日、朝一でいったほうがいいですよ

[563: 匿名]

＞５４１さん
残り５０戸とは総戸数から見てですか？それとも第１章何期分の中の残り数ですか？

[564: 匿名]

ごめんなさい
＞５６２さんでした。

[565: 匿名さん]

>562さん
もう残り５０戸ですか！
１月頭から販売開始なのに、ずいぶんはやいですね〜。
今月中にほとんど売れてしまいそうです。

[566: 匿名さん]

５６１さんへ　５５０です　京葉銀行の情報ありがとうございました。

[567: 匿名さん]

私も今日モデルルームに行ってきましたが、とても驚きました。
先週の土曜日には１/４か１/３位の契約済のふだが赤くうまっていたのに、今日の正午くらいにもう一度いった時には、売約済や売約予定が増えていて一週間でこんなにも動きがあったんだと思いました。

[568: 匿名さん]

時期的にも丁度いい頃なのかもしれませんね。子供が小学生に上がるからとか、キリのいい年頃だと購入にも踏ん切りが付きますしね。　あちこちで聞いても、もうこれからは値上げの話ばっかりなので、今位が購入金額的に限度と思います。これからは同じ値段でも狭くなるとか、条件が悪くなる物件しか買えなくなりそうです。

全戸数430戸の残りが50戸は売れすぎだと思うので、現在販売分の残りだと思います。モデルルーム見た方なら間違いなく分かると思うので教えてください。

>560さん
オプションで※※になっているセレクトは設定がなくて選べないそうですよ。
押入れの棚は、造りが安っぽいし、内側はベニヤむき出しなので、使いにくければ入居後に工務店に頼むとかして、既存の棚を撤去して、好みの仕上げに作り変えてもらうのもいいと思います。
それよりも中和室は、エアコンの設置に制約があるそうですよ。
エアコン配管があらかじめ用意されているそうですが、電気屋さんに言わせると設置できないエアコンもあるそうです。　普段はリビングのエアコンで使うから設置しないのならいいけど、中和室に専用エアコンを設置する場合は、電気屋さんに聞いてみるといいですよ。

[569: ５４１]

５６３さん
総個数からみて５０個です
たぶん今回の三連休でまた半減しそうですよ
私が相談中も、３件くらい契約成立のアナウンスがあったので、今日かなりの数契約になったとおもいます。
値段も幅広く、最高額では６０００超えるものもあり、びっくりです
でも、３０００前半の物件も今日の午前中はまあまああったので希望されるのなら早めが絶対いいですよ！！

[570: Ｎｏ．５７０ 匿名]

アクアの契約者です。
キッチンをオープンにしようか迷っています。Ｎｏ．４９９さん、530さん、５３１さん、５３２さん、のご意見はとても参考になりました。既にどちらかのタイプを経験された方のご意見も聞けたらうれしいです。ＭＲはオープンになっているので、クローズタイプのイメージがわきませんので。

[571: 匿名さん]

契約者です。
うちは平均よりも小さい部屋なのでアクアのＭＲでは何かと実感がわきません。
そこで、他の物件の同サイズ位のＭＲを参考にしようと思うのですが、皆さんは
どのように家具の配置などをお考えでしょうか？

[572: 匿名さん]

皆様、はじめまして。
当方、選択に迷っています。新柏の物件とです。

ここの営業氏からは、この３連休がヤマですよ言われていまして。３連休ギリギリまで希望タ
イプを仮おさえしてもらっていますが、なかなか結論が出ず悩んでいます。
予算的には大丈夫（というよりかなりお手頃）なのですが、住戸の配置的に前にそびえるグラ
ンレジデンス、後ろから見下ろすエールの丘がどうしても・・・室内にいるとはいえ、入居後
に圧迫感があるような気がしてなりません。
せめて同一売主のグランレジデンスの共用施設も使えるようなら（特に駐車場２台目）逆に嬉
しく即決なのですが営業氏が言うには、「管理会社が同じですから何とかしてもらえばいいん
じゃないですか。」といい加減な口調でして。どうやら、過去のスレを拝見するにそれは荒唐
無稽なことのようですね。
妻や子供はここで決めてもいいという考えです。あとは、私次第です。

圧迫感ということを除けば、この価格でこの設備なら納得いきます。日ごろ都心のビル群に勤務
する身としては自宅ぐらいはそうした環境から開放されてと考えています。
なら戸建も選択肢なのですが、セキュリティーや通勤条件を考えると比較的自然に囲まれた立地
のマンションでというところが着地点です。契約された皆様は、シティアも含めて隣接の三方向
を大規模マンションに囲まれているこの立地をどう考えているのでしょうか。
新柏の物件は圧迫感はないと思うのですが、価格と沿線条件（最寄が東武線というのが・・・）
に難ありでして迷っています。妻と子供的にはおそらく価格面を考えてくれて私に少し遠慮して
くれているようです。

[573: 匿名さん]

＞572さん
その辺は人の意見じゃなくて、結局は自分で決めなくてはだめでしょう。
契約した方は、すべてではないにしろ納得した方なのですから。

[574: 匿名さん]

>572さん
グラレジ購入者です。
二台目駐車場ですが、グラレジでもほぼ希望者に2台目が行き渡りました。アクアでも
駐車場を使わない方はいらっしゃるでしょうから、2台目が使える可能性は高いと
思いますよ。

圧迫感は個人の感覚なので、何とも言えませんが、結構間は広いので、気にならない
人も多いのではないでしょうか。
「サンクタス我孫子オペラ」のHPで、「ロケーション」のページを見ると写真が出てきます。
アクアはまだ建っていませんが、結構土地に余裕があるのが分かると思います。
ご参考まで。

http://www.s-opera.jp/location/index.html

[575: 買いました]

>572さん
ズルイよー！
うちなんか、ＭＲ訪問２回目で即決求められたよ。
仮押さえなんてありなの？それって、ひょっとしてだまされていないですかー？
明日の午前には、もしかして昨日にはなくなっているかもしれませんよ。
営業さんもさらりと「えっ、私そんなこといいました？」ですよ。
今日朝起きてＭＲ営業開始と同時に決断をＴＥＬしたほういいです。

圧迫感については、５７３さんが言うように個人の感覚によりますね。
私の感覚では、グラレジ側はそんなに圧迫感はないと思いますよ。エール側は私も
なんだかプライベートを見下ろされているようで・・・でも、そこはやはり割切り
でした。
でも資金の余裕があるなんてうらやましいです。都心勤務のサラリーマン（？）は
やっぱちがいますね。うちはキツキツです。

それでは完売協力よろしくです（笑）。お待ちしています。

[576: 匿名さん]

５７２さん
都内に通勤するのであれば我孫子は直通でいけるので結構便利だと思いますよ？
圧迫感についてはやはり個人の感覚ですね。

[577: 匿名]

圧迫感は私も気になりましたが真南向きの日当たりのよさをとり決断しました。
なかなか駅近で真南向きの大規模マンションはないですから・・・
自分にとって何が譲れなくて何なら譲歩できるかによりますね。
私は眺望や圧迫感より日当たりと駅近ですかね。眺望も最初だけで日常では見ませんから・・・

[578: 匿名さん]

私は、今も日当たりは良いのですが、前にマンションがあり眺望も重視しています。
リビング窓を開放したいのでその点、グランレジデンスとの距離はどうか検討しています。
同じ南向きでも、グラレジデンスの形状が違うし駐車場の問題もありあれこれ思案中です。
時間はないので仮差押を止めるか、他の部屋にするか、縁がなかったものにするか本日中に決めます。

[579: 匿名]

＞５６８さん
５６０です。親切なアドバイスありがとうございます。中和室のエアコンまで考えていませんでした。そういえば販売の方も「リビングの延長として使えますよ。」と言っていたので一つの部屋として使うのは逆に不便なのかもしれませんね。もうすこし考えてみることにします。

[580: 匿名さん]

>578さん
グラレジの北側は解放廊下で、窓は左右の端の住戸以外は全て網入型ガラスですから、
リビングの窓を開放していても、グラレジとお見合いになる可能性は少ないと
思いますよ。
ただ、眺望はグラレジがあるので、場所を選びますね。
Ｃ棟の高層階なら良さそうですが、もう売れちゃったかな。

[581: 匿名]

私はエールよりグランドレジデンスとの距離の方が気になります。
もうすこし道路から後ろに建ててくれればよかったのに・・・って思いますがエールやシティアに考慮すればあの位置にせざるを得ないんでしょうね・・・・
ホームページや図面で位置関係を見ますがなかなか想像つきません。
入居してみて思ったより近くて圧迫感があると感じるか、それとも思ったより距離があって気にならない。となるか・・・・一種の賭けですね。