我孫子アクア・レジデンス

[匿名さん]

プロジェクトマザー最終章

[222: 匿名さん]

「購入後」、「入居後」のことも考えればここの業者で皆さん不安ない
のでしょうか？今は体質変わっているのかもしれませんが。
「購入後」、「入居後」のもめごとがうやむやにされないよう商談に臨
むときは、必ず「記録」や「証拠」をとることを真剣にお勧めします。
住めさえすればいいという方は、別ですが。

柏の葉がどうかは解りませんが、お隣に住むものとしての一意見です。

[223: 匿名さん]

220さん

柏の葉の長谷工にご興味のある方が他にもいらっしゃるとは・・・・ライバルですね(笑)
あそこは８階建てで100戸以下なので、こじんまりしたマンションになりそうですね。
価格は絶対三井より安いはずですから(笑)、ここと同程度でしょうか。
同程度だと、やっぱりJR沿線かなあと思うので、ここより安いことを期待してます。

ただ、小形で４月着工なので、価格が出るのもその頃になるかも。
待つのが正解かどうかは難しいですね。

グラレジと比べると確かに高いけど、おおたかに比べたらずっと安いので、
やはりここか柏の葉の三井か長谷工が狙い目だと思ってます。

[224: 匿名さん]

今日、嫁と嫁母を車で連れて現地確認に行きました。　とりあえず立地確認程度の予定でしたが、
アレ（→グラレジ）と同じくらいのができたら素敵ねぇ。　とか言ってました。
さっさとモデルルーム開かんもんでしょか。

来週は柏の葉の確認予定です。　柏の葉・長谷工は東向きになるのかな。南向きの棟もあるのかな。
あまり大きくない物件だと、こちらかなぁ。　はよ、物件概要がわかるといいじゃが。

[225: 匿名さん]

＞２２４さん
柏の葉の長谷工物件の詳細発表がいつになるのか、気になるところですねー。
うかうかしてるとアクアもいい部屋なくなっちゃいますしね。
おおたかの森は憧れますが、手が届かなかったので（＞＿＜）悲。

[226: 匿名さん]

モデルルームの来客用の駐車場もすでに確保してあり看板も出てますね。
セレモアホール横のコインパーキングを丸ごと借り上げているようです。
グラレジの時とは違って、モデルルームにも近いし、坂道もないし、
雪や荒天時でも停めやすそうですね。

[227: 匿名さん]

柏の葉物件は以下の通りのようです。
竣工予定：20年3月30日
（着工予定：19年4月1日）
階数：8階
戸数：98戸
敷地面積：約3690㎡
建築面積：約1409㎡
建築主：セントラル総合開発
設計・施工：長谷工コーポレーション

[228: 匿名さん]

MRの前通りましたが着々と準備が進んでいるようですね〜。
>> 227さん
柏の葉の長谷工物件、情報ありがとうございます！！
８階建ていいですね！うちは１桁階希望なのでちょっと惹かれちゃいます。
三井より南側というのもいいです！

[229: 匿名さん]

227さん
情報ありがとうございます。セントラル総合開発の単独売主なら、
クレアホームズかクレアシティってことですね。
それを長谷工施工って珍しいですね。どういう仕様になるのか・・・

ちょっと敷地が狭いですねえ。だから60の200で８階建てが限度なのですね。
う〜〜ん、アクアとは全くコンセプトが違いますね。
ファミリー向きではないかも・・・共働き夫婦には良さそうですね。

[230: 匿名さん]

いよいよ各部屋の値段も出ましたね。最初はタイプ別の一部しか公表されてなかったようなので、解りづらかったですが、大方この掲示板に予想を書いていただいた通りだった気がします。ん〜んでも高い！

[231: 匿名さん]

どこで公表されてますか？　資料取寄せないとダメですか？

[232: 匿名さん]

柏の葉の長谷工物件、駐車場が平置きか立体（機械式）か気になるところです。
自分の中では平置きのみ可なので！

[233: 匿名さん]

間違えました。平置きか自走式のみ可、です。

[234: 匿名さん]

231さんへ　230です。多分取り寄せしかまだ無いのだと思います。が、言えば送ってくれると思います。もしまだといわれても多少粘ればおしえてくれますよ！！

[235: 匿名さん]

アクア・レジデンスの魅力って何でしょうか？
グラン・レジデンスの影になって手賀沼や そのまた遠方を眺めることはできないんですよね？
上層階の部屋では手賀沼の花火を見ることはできるのですかね？
アクアの名のとおり、施設内の噴水（？）や池（？）や岩盤浴で疲れを癒せる、
というところでしょうか。
他には、駅近（我孫子駅徒歩５分）の便利さですか。
みなさんが、このアクア・レジデンスに求める魅力を教えていただけますか？
自分は柏周辺でマンション探しをしている者です。是非参考にさせてください。

[236: 匿名さん]

自分の思う魅力。
駅から近い。快速停車駅かつ千代田線始発駅なので便利。
ほどよく田舎ゆえ空気が澄んでいる。→星がきれい。健康に良い。
敷地内に保育園あり。
ううーん、ほとんど「アクアの魅力」というより「我孫子の魅力」になってしまいました。
まだ勉強不足です。

[237: 匿名さん]

私もまずは、我孫子の魅力だと思います。
“ほどよい田舎さ”がいいですね。
我孫子の住人でアクアを検討していますが、
大規模で単に建物があるだけでなく緑が多いのも魅力です。
ただ、マンションの魅力に眺望と陽当りもありますので
南側の棟の高層階でもちょっと躊躇しています。
自然環境・始発駅近・近くに商業施設（エスパ）等
他の条件は十分に満たしているのですが・・・

[238: 匿名さん]

アクアの魅力。
1　駅から近い。　常磐線、他沿線を探しても、適度な駅近物件だと思います。近すぎてもダメです。
2　環境が落着いている。　我孫子は歴史と文化の街なので、雑踏がない。歓楽街もないのがいい。
3　緑が多い。　手賀沼も近いし、近所で散歩できるところも多くてリフレッシュできます。

物件そのものの魅力って、購入の第一決定力じゃないと思いますよ。　住むのは部屋の中だけど、暮らすということは、その土地の街に住むってことですから、街が健全じゃないと困ります。
人によっては、通勤時間や通勤沿線も関係しますので、大丈夫ならオススメ物件と思います。

[239: 匿名さん]

アクアの魅力は皆さん書かれたとおり、我孫子の魅力ですよね。
物件の魅力は、同じ価格なら、他より占有面積が広いってことでしょうか。

眺望は確かに限定されそうですね。
B８〜11の13階以上だと、方向的にはシティアの隙間から富士山が見えるのですが
実際見えるかなあ・・・

日当たりは全く問題ないと思いますよ。
シティアともグラレジとも別敷地で一種住宅ですから、一階の部屋でも冬至に4時間
以上日照があるはず。

欠点は閉鎖感？でしょうか。グラレジ、シティア、エールも一体のマンション群として
みると、やはり内側の棟という感は拭えませんよね。でも、敷地が広いから、実際には
閉鎖感など無いかもしれませんね。

[240: 匿名さん]

保育園は敷地内ではないですよ。
住民優先でもないです。市内の他の保育園と同じ扱いです。
ただ単に、「隣に保育園がある」ということです。
来年度入園の申込みは11/1からでしたが、あっという間に定員になったようです。
北口では「駅に1番近い保育園」なので、大人気なんでしょうね。
グラレジ入居予定者の方でも、入れなかった方もいるのでは？
アクアも再来年3月末入居だと思いますが、
その前年の11月から募集受付すると思うので、
隣の保育園希望の場合は、出遅れないようにお気をつけ下さい。

[241: 匿名さん]

近隣住民です。
この週末、夫婦らしき方々が何組かモデルルームに出入りしているのを
目撃していますが、もう販売始まっているんですか？
私服（男性は背広を着ているわけでもないです）なので、購入希望者だと
思うのですが・・・業者関係者とは思えないのですが・・・
我孫子に去年越してきて、いきなり近所にあんな大きなマンションができ
つつあるのを見て、うちも頭金なら何とかなりそうなのでと思い、新聞の
広告で資料請求して先週資料がとどきました。
他の地域とは違って平均的に広い床面積でいいですね、ちょっと無理して
でもと考えています。
近所なので勇気を出してモデルルームに行って見たいのですが。飛び込みで
もう行っていいのでしょうか？
なにぶんこういうことを実際にするのは始めてのことなので。
皆さんの中には、見学してきた方もいるのでしょうか。