I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス

[匿名さん]

市川駅前再開発　タワーマンションプロジェクト
かなり魅力的です。。


所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[701: 匿名さん]

＞700
４LDKは分からんでもないけど、いくら駅直結とはいえ１LDKの賃貸需要が市川にあるかね。しかも結構なお値段だし。
地方の金持ちのお子さんが、市川にある大学に入学したら、とかかな。
２０万出せるなら港区3Aエリアでも探せるし（もちろく狭くはなるが、単身者だと広さは求めない）、一般的な都心勤務の社会人ならまさか市川駅前で借りるとも思えないけどね。

このマンション、一歩間違うと失敗物件なのが気になる。A○Aの物件買った人みたいに、周りから冷めた目で見られそうな気もする。『市川駅前の物件を高掴みした人』とかね。

[702: 匿名さん]

欲を出さず投資目的で買わない限り失敗はないと思います。
賃貸に出して運用し償却や売却益を得ることを考えなければ
隠居に入ったときに十分なお小遣いを約束してくれる物件のはずです。
賃貸需要は鉄板です。家賃相場が変動しても空室になることはまずありえません。

[703: 匿名さん]

パチンコ屋は本当ですか？　私はゴミなんかより、ずっとそっちのほうが問題です。
というか、それだったら駄目かも・・・

[704: 匿名さん]

最近のタワーマンションで　1階にパチンコ店が入っている物件があれば
教えて下さい。
他に前例がないように思えますが。

[705: 近所をよく知る人]

パチンコ屋が近くのある物件すらありませんよ。

[706: 匿名さん]

「権利者ゾーン（アミューズメント等）」
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/pdf/news05.pdf

[707: 匿名さん]

江戸川の夏の花火、前々から話しあったみたいですが、なくなるらしいって・・・
たぶん、すぐにはなくならない(マンション分譲されるまでは)とは思うのですが・・・
江戸川区と浦安市で組んで花火やるみたいな話が濃厚のようです。
詳細知っている方いませんか？
あと、市川市は財政難のため、船橋市と合併するという話も・・・
う〜ん、もしこの話が事実で将来的に花火がなくなってしまったらと思うとorz
まぁ、タワーなので浦安のほうの花火はみれるとは思いますけど

[708: 匿名さん]

いいなぁ浦安市はお金があって。
プロ野球選手とか、高給取りが多く住んでいるようだし。
プリティーじゃなくて本者現役選手だよ。

[709: 匿名さん]

モデルルームって75平米と他にはどのような種類があるのですか？
75平米以外の部屋もいまいちなのでしょうか

[710: 匿名さん]

MR行ってきました。確かに他の大規模タワーのMRに比べると、全体的にチープな印象が否めません。パチンコの真偽は聞いてませんが、スーパーはまだ未定とのことでした（本当？）。
前のレスで出ていたペアガラスと地下駐車場の件ですが、ペアガラスは標準採用で、騒音が予想される箇所は2重サッシになるようです。地下駐車場は残念ながら自走式ではなく、機械制御の立体駐車場（繁華街などにあるやつ）がメインで、周りに2×4の機械式が配置されるようです。

[711: ドロップアウト]

我が家も昨日の午後MRにいってきました。か・な・りショックでした。
感想は「これだけ待たせてこんななのにこんな値段か？」です。
掲示板に書き込む元気もありません。
是非みなさんMRに行って下さい。それだけです。

[712: 匿名さん]

私はこれからMR見学組です。
楽しみでワクワクしてまーす！
どなたかMR行った方で好印象だった方いないのですか？
報告してください！

[713: 匿名さん]

地権者にどのような方がいるかのリストみたいなものはあるのでしょうか
営業に言えば極秘に教えてくれますか？

[714: 匿名さん]

私もこれからＭＲ見学ですが、残念な報告ばかりで
テンション下がり気味です。
マンションの仕様は皆さんの報告でよく分かりましたが、
町の雰囲気はどうでした？

[715: ご近所さん]

>714

町の雰囲気ですか？初めてでしたら田舎って思いますよ。余程の山奥から来なければ・・・
周辺はなんら変化はないですが、汚い雑居ビルなくなるので小綺麗にはなるかもです。
マンション自体の外観が安っぽいのでどうなることやらといった感じですがね。
それと、マンション前の道路は電線埋没式になるため、道路は拡張され二車線(現在単線)に
なりますけど、その周辺は拡張されない(できない)のでマンション前のにで意味ないです(笑)
マンションの周辺だけ拡張された、その他は今のままなので道路は狭いです。

あ、因みにMRいってきたんですけどね、小型のペットは1匹のみ飼えるって言われました。
うちは3匹いるので、この時点で買えません。がーーーん！
大型犬じゃないんだからさぁ、1匹しかって・・・・あり得ない（悲
ペットと同居する予定の人は、ここ要注意ですよ！まぁ、黙っていればわからないけど。

[717: 匿名はん]

↑ナイスフォト、感謝です。。
信頼し合える隣人、傘要らずのパチンコ店、芳しい臭いのＥＶそして抜群に妥当な価格設定
もう市川タワーに決定ですね！

[718: 匿名さん]

初めて投稿する者ですが、疑問に感じている事があります。

地権者さんが入居すると思われる非分譲のお部屋の事ですが
一般の分譲価格と同額を支払って入居すると私は勝手に自分では思っていたのですが
もしかして、分譲価格より安い費用で入居出来るのでしょうか？
まさか無料なんて事ではないですよね？

一般的な地権者さんへの優先事項が、私は無知です。
どなたかご存知な方はいらっしゃいますか？

[719: 匿名はん]

>もしかして、分譲価格より安い費用で入居出来るのでしょうか？
土地・権利の持ち分にもよりますが、等価交換なら無料のケースもありますよ。

[720: 物件比較中さん]

市川市議会議員にプリティ長島がトップ当選だそうな...
閑話休題。マンションのチープさってMRじゃわかりにくくて、買ってからショックを
受ける事があると聞いています。
そのMRですでに微妙だという意見がおおいくちょっとショック。急ぎ自分の目で見てこようと思います。