I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス

[匿名さん]

市川駅前再開発　タワーマンションプロジェクト
かなり魅力的です。。


所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩1分

[826: 匿名さん]

以前の説明会より　値段が上がったのですか？個々の部屋の値段はいつ　分かるんでしょうか？
先日のＭＲの時は　気が付きませんでしたが。うーん、ぼったくりですね。
それでも　アクセス重視派が多いってことですかね。

[827: 買い換え検討中]

正確には、以前の説明会のときの価格帯が広がった個所があり、若干最安値が更新されたところもありますが、上がっている個所の方が多いように思います。非常に残念です。ここの声が少しは届いているべきところですよね。

[828: 匿名さん]

さらに値段が上がったってことは、想定以上に人気があるからか、又はこのご時世につられてさらに欲が出ているかのどちらかですね。おそらく後者の方だと思いますが。まぁ、地権者が多いから、抽選の部屋もあるとは思いますが。

[829: 物件比較中さん]

実際にMR見に行った人たちは坪300という価格帯も比較的リーズナブルに感じるのでしょうね。
だから再値上げになるのでしょう！

[830: 匿名さん]

＞実際にMR見に行った人たちは坪300という価格帯も比較的リーズナブルに感じるのでしょうね。

？？？実際にMRを見に行った方は坪300はありえないと思うはずです。そんな仕様では決してありません。行かれた方が一番分かることですが。何度も言いますが、駅直結だけで、坪300なんてありえませんよ。前の投稿にもありますが、管理費もプールなし、ジムなしで3万円（暫定）って、R階の市民開放部分の管理費も負担していると思われても仕方がないほど高い設定だと思います。管理費と修繕で4万円程度だとするとローンを払い終わってからも苦しむのが目に見えています。お金持ちの方は便利ということで、購入も考えるのかもしれませんが、私のような平均的な庶民にとってはこんな値段を平気で出せるはずもありません。30年近く土地買収をやっていたのは分かりますが、ここまでの値付けをするのはいまとなっては、バブルで売り損ねたから、今の価格上昇を利用して庶民からお金を巻き上げようとしているとしか思えません。これは市が行っている開発なんでしょうかね？

[831: 匿名さん]

高齢者施設を魅力の一つに挙げている方がいらっしゃいますが、
これはなぜですか？私は見落としていたので、参考までに。
自分の為ですか？それとも親のことを考えてのことですか？

[832: 匿名さん]

年をとっている人には魅力的ということでは？
で、ずっと住み続ければ若い人でも魅力的だろうし。
何にせよ施設があって悪いことはないよ。もちろんパチンコ屋などは除くけど。

[833: 匿名さん]

コンシェルジュを置く予定みたいなことを何かで見たのですが…
（何で見たかは覚えていません）
私的には、このレベルのマンションには必要無いというか、
その分、管理費を安くして欲しいのですが。

[834: 匿名さん]

ここって小さい子のいるファミリーとかって設定しているのかな？
管理費修繕費その他高いので、高齢者とかＤＩＮＫＳターゲット？？

[835: 購入検討中さん]

育児施設も図書館も高齢者施設もマンション住民専用施設ではないので、単に同じ
ビルに入っていると言うだけ。（MRで確認済）
「他の近隣住民より通う時間がかかりません」というのが売りなのです。

[836: 匿名さん]

いくら叩いても完売ですよ。

[837: 匿名さん]

↑意味不明ですよ。デベさん。

[838: 匿名さん]

いや悔しいですが、私もここはあっという間に完売だと思います

[839: 匿名さん]

>>385
そうですよね。色々な施設は住民用ではないので、なぜ賃貸棟に入る高齢者施設が
魅力なのか私も分かりません。（親のため以外は）
図書館もスペース的に広くは無いので、それほど充実していないと思われますが…
どうなんでしょう。
最上階は、これも住民用では無い展望スペース（＋レストラン）が入るし、
いろいろな施設が混在していますね。
立地的には非常に魅力を感じているのですが、これらがネックになっています。
同じようなマンションありますか？

[840: 匿名さん]

管理費と修繕費で４万とは　異常に高いですね。温泉でも付いているならまだしも。
パンフのラウンジだって、分譲を買う新参者が入って行くには　勇気も要りますね。
ゲストルームだって　使わないし。うーん、共有の設備が何にもないのと　一緒ですね。
立地はいいのにね。１０年後、北口側にも大きいマンションができと　そちらの方が
ステータスとしては　高いですし。市川の価値は　北側の文化水準ですから。

[841: 匿名さん]

高いと思うなら買わなければいいだけ。
アンチ活動をしても本八幡が売れるわけではないですよ。
ＵＲ賃貸は将来性の担保になります。
わかる人にはわかる。
ここのアンチカキコミはちょっとレベルが・・・・・

[842: 購入検討中さん]

>>840
確かに高いですね。世帯数が違うといっても、豊洲のパークシティの管理費はプール付とかだからある程度高いのも分かります。このようなオプション的な共用スペースって使わない人からするとまったくいらないものだし、みんなで管理費を払うので共用スペースを考慮して購入するのが良いのかもしれません。でも、ここは何もついていないに等しいならば、管理費は安くしてもらいたいものです。広さによるんだと思いますが、70㎡で3万円ならばこれはひどい話ですよね。がっかりです。

[843: 匿名さん]

同じ4万円払うなら管理費3/修繕1よりは管理費2/修繕2がいいね−。

[844: 匿名さん]

高いと思うなら買わなければいいだけ。
アンチ活動をしても本八幡が売れるわけではないですよ。
ＵＲ賃貸は将来性の担保になります。
わかる人にはわかる。
ここのアンチカキコミはちょっとレベルが・・・・・

『〜だったら買わなければいい』、この人こんな発言ばっかり。
レベルが低ければ覗かれなければいい。
不安があるから覗ていいるクセに!

[845: 匿名さん]

ＵＲ賃貸は将来性の担保になります。
わかる人にはわかる。

すみませんが、この説明をお願いできますか？
通常、賃貸が多い地域って　学校でもレベルが・・・