【船橋法典】ザ・ガーデン・プレミアム ２

[くるみと馬の物語]

やっとこのスレも２になりました。
これからもヨロシクね。

公式ＨＰ：http://www.gp514.com/
売主　　：http://www.chuocorp.co.jp/

＜過去スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/

[401: 匿名さん]

>>400さん
ちょっと的外れな話ですね。
396さんと398さんの議論から離れてしまっています。

396さんはもう書き込まないのでしょうか？
内容からするときっと荒らしとかではなく、本気で考えているようですけど。
誰しも勘違いなどはあるので、真面目な内容の議論であれば
多少お互いがぶつかり合う議論でも有用だと思います。

[402: 匿名さん]

↑満足したでしょうから部外者は出て行ってね。
このマンションの規約集をベースにしてないので、自分から論点をズラしてるのがミエミエなんだよね。
自分が最初に書いてることも覚えてないんじゃない。
398や401がここの購入者でなくてホントに良かった。

[403: 匿名さん]

小さな情報を一つ。
以前、MRに聞いてみた住人専用HPですが、回答頂けました。
HPはTEPCOシステムズが管理するそうです。
現在の販売用HPみたいにムービーで始まるような凝った作りではないそうです。
内容としては組合やサークルからの情報提示がメイン。
その際の情報更新は組合からTEPSYSへ直接情報を送り対応してもらいます。
個人単位の書込みも出来るようにするそうですよ。
開設、運営費は管理費の中から捻出されます。
詳細決定はまだ先だそうですが、概要が見えただけでもちょっとスッキリ。

[404: 匿名さん]

↑↑
４０２さん
どうみても、貴方の方が何かの腹いせにレスしているように見えるのですが。
情報交換でもなく、議論でもない、人を批判する書き込みだけであれば
あなたこそ出て行って欲しいです。粘着質さは気持ち悪ささえ感じますよ。

[405: 匿名さん]

＞＞４０４
　まあまあ、荒らしはスルーするに限ります。
　キミのように反応してしまうから、ここは変な人が集まってくるんです。
　４０２＝４０４(？)なんて、口調からして荒らしでしょう。クールにスルーです。

[406: ４０５]

　申し訳ない。荒らしは４００＝４０２(？)ですね。
　こういったミスも突っ込まれどころなので気をつけねば。

[407: 匿名さん]

一生懸命逃げてるつもりだろうけど、これもいつもの通りバレバレだよ（笑）。

[408: 匿名さん]

荒らしの相手ばかりでは趣旨逸脱になってしまうので私も二つ小さな情報。
ガーデン出口東側の工事は鋪装が終わって歩道として拡幅したようです。
確かにほんの2、3mでも見通しが違いますね。
敷地を削ったお宅の倉庫の前だけは新塀が無かったので、車庫にして車の出入をするのかな。
煎餅屋の隣の工事現場には建築告知表示が立ちました。
建築物は共同住宅となっています。
高さや階数は書いてありませんでした。
敷地面積からそれほど高い建物が建つとは思えないのですが。
コンビニができないかと密かに期待していましたが、残念です。

[409: 匿名さん]

>>407
出て行け。　

[410: 匿名さん]

>>407
出て行け。

[411: 匿名さん]

>>407
出て行け。　　

[412: 匿名さん]

407がしつこく荒らしている。出て行って欲しい。

[413: 匿名さん]

まさに360さんのプロファイリングが的中してますね。

話し変わって　今、児童に対する船橋市の防犯策を調べていたのですが。
http://www.city.funabashi.chiba.jp/hokentaiiku/hotai/bouhan/jidou2.htm
の中に防犯対策として
【３】 児童・生徒の安全・防犯活動の推進に関すること。
（１） 防犯対策グッズや機器の整備・充実を図る。
防犯ブザーを児童・生徒へ配布します。
新入児童へ配布し、２年生から６年生、中学生については、必要となる状況等により貸与できる個数を学校へ配布します。
と、記載があります。
1年生には全員に配付と受け取れますが、せめて低学年には全員に配付してほしいですね。
我家では子供が一人で出かけるようになったら独自に購入するつもりですが。

[414: 匿名さん]

>>413
削除依頼を出しておきましたよ。

[415: 匿名さん]

一生懸命逃げてるつもりだろうけど、 これもいつもの通りバレバレだよ（笑）。

[416: 匿名さん]

一生懸命逃げてるつもりだろうけど、 これもいつもの通りバレバレだよ（笑） 。

[417: 匿名さん]

真剣に検討してるなら、こんな匿名掲示板に情報を期待するのは間違い。

ちゃんと検討者・契約者のコミュニティが形成されているマンションは多い。

それを探すのも自己責任

[418: 匿名]

今朝　朝陽に輝くマンションの建設現場を見に行きました
アレレ　　　1棟は　朝陽サンサン　　もう一棟全然陽があたっていませんでした

[419: 匿名さん]

まあ、そんなもんです。

[420: 匿名さん]

冬至時期のガーデンレジ低層階で競馬場側は午前中日差し入りません。
ガーデン幅は約50Mでしたよね。

[421: 匿名さん]

今更ネタが遅いですよ。
ガーデンレジ7階より下階は12/2販売状況アップ時点で完売。
その購入者の方々は日陰図確認了承の上で契約されてますよ。

[422: 匿名さん]

ガーデンレジデンス7階より下階は日が当たらないのですか？？
２Fを購入しましたが、日陰図確認了承はしてませんが

[423: 匿名さん]

心配

[424: 匿名さん]

荒らしクンさあ、もう少しアタマ使おうよ。

[425: 匿名さん]

観測点が千葉市での夏至正午の太陽高は78度。冬至正午は34度。
ビューレジの高さが39m、ビューレジとガーデンレジとの間隔56m。
ビューレジの最高点とガーデンレジの地面接地点の対角は35度。
冬至の正午時点でもガーデンレジ1Fのベランダには陽が射しますね。東に煽ってる分、午後の日射しは年中を通してガーデンレジを抜けて行きます。
冬期の洗濯物は午後の気温と日射しが有効です。
南向配置できる複棟構成マンションでは日照を含めてランドデザインされてますよ。

[426: 釣果]

昨日はこれだけ釣れますた

[427: 匿名さん]

ガーデン7階以下でも結構ポツリポツリとキャンセルであいてますよ。
あと、ヤフーグループの内容は他のグループと比べると内容はかなりさびしいな〜。
更新あまりないみたいだし、情報内容がさびしいし、あの写真数枚ではあきるよ。
期待しています。勝手を申しまして・・・・よろしくお願いします。

[428: 匿名さん]

部屋と収納の扉の干渉があるのがイヤですが、皆さんは無料で引き戸などへの変更など交渉されますか？

[429: 匿名さん]

交渉してないですけど、引き戸にしたいですね。うちの場合スペース的に引き戸は無理そうなので、廊下側に開くドアにしてほしいです。

[430: 匿名さん]

>427さん
そんな期待はずれのヤフーグループなんて
参加しない方が　いいのでは？

[431: 匿名さん]

>428さん
前スレの608（既に消されて番号再構築されていますので残っていません）に、「交渉して
無料で引き戸にした」という書き込みがあり、相当荒れましたが、結局荒らしさんで
事実無根でした。交渉で引き戸にはなりません。
また荒らしたいのですか？

[432: 匿名さん]

>427さん
私もヤフーグループの写真追加、楽しみにしています。
近くに行く機会が無いので、とてもありがたいです。
掲載して下さった方、ありがとうございます。

[433: 匿名さん]

>>431
営業さん。朝からご苦労様です。
確かにみんなから交渉を持ちかけられるのが面倒なのは分かりますが、そんな嘘を書いてまで牽制するのはよしましょうよ。
ドアの向きやコンセントの位置くらいだったらちゃんと交渉すれば変更できますよ。前の書込みが消されてしまったのは、その事実に対してやっかみ半分の中傷レスが沢山付いたからですよ。
ただ、工事が進んだ今の段階で変更可能かどうかは分かりません。階にもよるかも知れません。

[434: 匿名さん]

433。今日は幕張で自爆炎上。

[435: 匿名さん]

428さんへ　他のマンションでなら、無料変更してくれるところもあるようなので。荒らす気はありません。
433さんへ　ありがとうございます。コンセントの位置も変えられるのですね。
本当は設計段階から扉が干渉しないようにしてほしいものですが、しようがないのでしょうかね。

[436: 匿名さん]

433さん
431です。

朝からご苦労様なのは、433さんですよ。私が書き込んだのは夜です。大丈夫ですか？

433さんは、前回の書き込みが「事実」だと思ってらっしゃるのですね。
でも、事実の書き込みだったら、どんなレスがついても削除はされませんよ。
内容的にあのコメントだけなら、全く荒らしの要素はありませんでしたから。
他の荒らし書き込みと同じ人の書き込みだったとしか思えません。
あの後、全く書き込みがありませんしね。

ちなみに、少なくとも我が家は玄関スイッチの位置さえ変えることは出来ませんでしたよ。
コントロールできないと言われました。

[437: 匿名さん]

>435さん
それは失礼しました。前に一度荒れたので。
もし本当に無料変更してもらえたら、教えてくださいね。

[438: 匿名さん]

私も他の物件（長谷工施工主）でコンセント位置などを変えられた、という話を聞いたので、ＭＲで「是非やりたいのだが」と尋ねてみました。
ですが、回答は、「本物件では個別対応はできません」でしたよ。
他の物件の話を持ち出し、「ここでも出来る」と言うのは、少々乱暴ですよね。

最上階の物件が最後まで残っていたときなどは、（業者も完売したいので）もしかしたら交渉に応じてくれるかもしれませんけど、現段階では、無理なんじゃないでしょうかね？
それでも変えられた、という方は、どう交渉したのか教えて欲しいものです。

[439: 匿名さん]

コンセントの位置より最大容量の方が気になります。
今の住まいは最大の60Aにしてますが、ガーデンでの最大容量が何アンペアだっけ。
ちなみに今は電子レンジとオーブントースターを両方使うと台所周りのブレーカーが落ちてしまいます。

[440: 匿名さん]

オール電化住宅の場合、１００Ｖ電源と２００Ｖ電源が混在しているため、何アンペアという言い方はしませんよ。
電力＝電圧（Ｖ）×電流（アンペア）　で表現されるためで、ｋＶＡ(k=1,000)と表現されます。
１ｋＶＡ＝通常(100V電源)の１０Ａに相当します。

最大容量に関しては、自分でお金を払えば（常識の範囲内で）いくらでも増やせると思います。

ただし、ブレーカーボックスを見ていただければわかりますが、それぞれの部屋ごとに最大容量が規定されているはずです。
ですから、最大容量をいくら増やしても、各部屋の容量が小さければ、当然ブレーカーは落ちることになります。
439さんは、台所周りの電力量を増やせばブレーカーが落ちずに済むのでは？

なお、ＭＲにてチェックした限り、エアコンは２００Ｖ電源でした。
これまで使っていたものを持ち込もう、という時は要注意ですね。

[441: 匿名さん]

440さん、ありがとうございます。
電力に関して素人なので、宜しければ教えて頂きたいのですが。
《１００Ｖ電源と２００Ｖ電源が混在しているため》…は戸内でも区画ごと、或いはコンセントごとにＶ数値が異なるのでしょうか。
《これまで使っていたものを持ち込もう、という時は要注意ですね。》…は具体的にどんな家電品目や接続を注意したら宜しいでしょうか。
質問ばかりで恐縮ですがご存じの部分があればお教えいただければ幸いです。

[442: 匿名さん]

>>441さん
騙されてはダメですよ。440はいつもの荒らしです。

エアコンだって１００Ｖのものを持ち込んでも問題なく使えます。
取付け工事の際に端子をちょっと変えれば住むだけの話で、
工事屋さんだったら全く問題なく、大抵は無料で対応してくれますよ。

煽られてあまり過剰に不安にならなくても、今とほとんど同じ感覚で電化製品を
利用しても大丈夫ですよ。

[443: 匿名さん]

440です。
別に荒らしではなく、何も知らないで引越しやさんに頼んだら形状が違ったために対応してもらえなかった、という例があったので記述しただけです。
資格のある人に頼めば出来るでしょうが、ただの引越し業者で、アルバイトメインの場合は注意が必要なのではないでしょうか？
ということで、エアコンの取り付け取り外しは資格のある人にやってもらうほうがいいのでは？と思ったので書き込んだ次第ですが、それって荒らし行為なんですか？

コンセントによる電圧の違いは、ＩＨクッキングヒーターとエアコン位なので、他は気にする必要はないと思います。
他は今までどおりの家庭用電圧（１００Ｖ）で使えます。
不要な心配をさせてしまい、申し訳ありませんでした。

なお、電力の契約単位や使用料などは、事前に東京電力のＨＰにてチェックしておくといいかな？と思います。

[444: 匿名さん]

>>443
この時間に書き込むのは荒らしという、このスレのプロファイリングで結論付けられていますよ。
荒らしでない、と否定しても無駄です。
って、俺もかな？(笑)

[445: 匿名さん]

別に荒らしさんではないと思いますが、一部気になる点があるので書いておきます。

まず最大容量ですが、確か上限がどこかに書いてありましたよ。最初は10KVから始まって、
14か15までアップできたのでは無かったかな。3LDKと4LDKでも違ったような・・

あと、全体の容量アップはできますが、区画ごとのブレーカー交換はできない
と思います。ただ、ここの場合、IHは別ブレーカーになっているので、台所で
レンジとトースターは大丈夫では？　もし駄目なら、トースターをリビング
側のコンセントからとりましょう(笑)

200Vのコンセントは442さんの書かれたとおり、簡単に100Vに変換できます。
間違って指すことはできませんし、あるとしてもエアコンのところにしかないので大丈夫です。
私は気がつきませんでしたが、エアコンのコンセント、本当に200Vがあるのなら、嬉しいですね。

[446: 匿名さん]

皆さん、ありがとうございます。
実際に生活してみないと各家庭の必要電力は実感できないでしょうが、各々のご意見とても参考になりました。
資料には10kVAからスタートして最大容量は3LDKで12kVA、4LDKで15kVAまで増量可能となっていました。
そういえばウチの配電盤もよくよく見てみるとリビングのエアコンだけが単体200Vになっていました。
445さんの《間違って指すことはできませんし》は、コンセントが2爪か3爪か…ってことですよね。

[447: 匿名さん]

200Vのところに100Vのエアコンをさしたら、故障したり火事になったり問題なのですか？まったくの素人です。

[448: 匿名さん]

No.442 by 匿名さん 06/12/22(金) 01:08
>>441さん
騙されてはダメですよ。440はいつもの荒らしです。

荒らし？嵐は使うな！

[449: 匿名さん]

荒らし？荒らし？荒らし？荒らし？荒らし？と
書くものがおかしいぞ！
このこと事態を議論すること事態が馬鹿らしい。
もう、荒らしなどのことを書くな！

[450: 匿名さん]

このスレが荒れたりするのには慣れてます。
でも、その中からでも貴重な情報やご意見が伺えることが我家にとっては大切です。
困ってしまうレスも多いですが、購入者や識者の方の情報やご意見をこれからも期待しています！