【船橋法典】ザ・ガーデン・プレミアム ２

[くるみと馬の物語]

やっとこのスレも２になりました。
これからもヨロシクね。

公式ＨＰ：http://www.gp514.com/
売主　　：http://www.chuocorp.co.jp/

＜過去スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/

[755: 匿名さん]

>>751さん
TUTAYAとかの情報ではありませんが、塚田のちょっと先（新船のＤ２）の向いに、
コジマ電気と東武ストアーが今年の１０月にオープン予定と聞きました。
あそこは近くにマックスバリューもあるので、競争が激しくなりそうです。
あと東武スポーツクラブも移転オープンらしいです。

[756: 匿名さん]

入居に合わせて家電を買い替える方も多いでしょうから、コジマとヤマダが近場にあるのは嬉しいですね。
冷蔵庫とエアコンが大量に捌かれそう。
東武ストアにも船橋東武の魚屋【北辰】が入ってくれたらいいなあ。
増々充実の新船橋。ルネやヒルトップがちょっと羨ましいです。

[757: 匿名さん]

新船橋〜塚田で一番恩恵を被っているのはブライトシティでしょう。
マンション前にスーパー銭湯が竣工、続々と続く商業誘致。
私がチェックした限りでは3年で30％程物件価格が上昇しています。
とはいえ、バブル後の竣工時からの値下がりはかなりのものですが。

[758: 匿名さん]

我孫子とは「この辺り」でくくれるような地域ではないと思うけどね。
あっちのほうとか興味ないし。

[759: 匿名さん]

10年後の資産価値を考えると、〈海神の丘〉なんだけど欲しい間取りは高かったな。
このMSで4,500万以上出して購入した人って迷わなかったのかな。

[760: 匿名さん]

10年後だと東海神駅がテコ入れされてる可能性ありますね。
あそこは何かと便利な地域ですし新船橋駅前工場跡に期待できそうですし。

[761: 匿名さん]

旭硝子跡地は別スレでも時々話題になっていますね。
地代の見込みが高過ぎるということで手を引いた企業もあったとか。
三井が開発するならParkCITY LaLa横浜のような住商複合の可能性もあるというけど…。
いずれにせよ、上層階角部屋かルーバル希望のウチには無理な価格になるだろうと予測して見送りました。抽選洩れも怖いしね。
このタイミングでガーデンが売り出されて良かった。

[762: 匿名さん]

オフィシャルHPに全戸完売御礼のキャッチコピーがアップされました！
HPも近日中に閉鎖なのでしょうか、ちょっと淋しいですね。

[763: 匿名さん]

MR閉まってましたよ。

[764: 匿名]

ＭＲ水曜は確か定休日ですよ。

[765: 匿名さん]

二月に、オプション会をMRで行うので、MRが閉まるのは、その後ですよね。

それと、外人さんの話題ですが、東南アジア人だけでなく、何度か、MRに訪れた時に、奥様は日本人で、旦那さんらしき人が白人さんの姿も見つけましたよ。

どちらにせよ、色んな文化の学べる環境ともいえるので、楽しみですし、部屋のアジアンテイストの話も出てましたが、交流で仲良くなれば、部屋のアレンジなんかも聞いたりできたら嬉しいですね。

[766: 匿名さん]

763です、火曜日にチャリで通ったら完売御礼の文字とともに白い幕で
中は見えないようになっていましたよ。警備員もいませんでした。

[767: 匿名さん]

すいません。
どうして外国の方が多いのでしょうか？
教えていただけませんか？

[768: 匿名さん]

首都圏の国際結婚率は既に10％を超えてますから、ある程度外国の方がいらっしゃるのは
当然ですね。でも、「東南アジアばかり3割」とかの書き込みは信じる必要はありませんね。
住民版には一度も書き込まれませんから。

奥様が外国の方は結構増えているので、色々な国の方とお知り合いになれるのは
間違いないと思います。それは楽しみですね。

[769: 匿名さん]

入居して組合が発足した時点で、購入者の私達には当物件に対する《公の場での虚偽の情報流布》に対しての《発信者特定を含む情報開示請求並びに民事訴訟による公的謝罪、或いは賠償請求を求める当事者としての立場と権利》が成立します。
過去レスに自身で削除依頼をかけてもアクセス時の記録はIPを含め登録されています。
からかい半分の投稿でも私達の行動次第で社会的制裁が下される可能性があることを投稿者は知っておいた方が良いですね。

[770: 匿名さん]

MR閉鎖のお知らせはがきが来ましたよ。

[771: 匿名さん]

>>769
匿名で書き込みをしている貴方に言う権利無し。

[772: 匿名さん]

以前、9号線開発と59号線（木下街道）の拡幅について県庁の道路計画課にメールで問合せてみた者です。県からネットへの掲載許可を頂戴しましたので改めて掲載させて頂きます。
………………………………………………………………………………

道路計画の情報掲載の可否について、ご質問を頂いた件についてお答えいたします。

情報の掲載については問題ありません。
なお、先般の回答について下記のとおり時点を追記いたしましたので、今回送付させて頂いた内容での掲載をお願いいたします。よろしくお願いいたします。
　　　　　　　　　　記
船橋市内の道路計画について、道路計画課へご質問を頂いた件についてお答えいたします。

●●船橋都市計画道路３・４・２２号西浦藤原町線外１線について（平成１８年１１月現在）

１．事業の段階について
Ans　街路整備事業で施行中であり、現在用地の取得を行っております。

２．用地取得率について
Ans　２割程度（平成１７年度末時点）

３．着工時期について
Ans　未定

４．着工方法について
Ans　区間毎の着工を予定しております。（区間割については未定）
（※区間割：部分的にまとまった取得地から着工するのか、船橋/市川区間で分けて着工するのか…の意）

●●船橋都市計画道路３・５・３３号藤原町馬込町線（県道市川印西線、通称木下街道）について（平成１８年１１月現在）

１．事業の段階及び事業区間について
Ans　船橋市藤原２丁目１番から藤原２丁目２４番までの約４００ｍ区間については歩道整備事業で施行中。
（※法典駅前から9号線開発予定地までの区間）
船橋市藤原２丁目２４番から藤原２丁目２５番までの約１５０ｍ区間については街路整備事業(３・４・２２号西浦藤原町線外１線)で施行中。
（※9号線開発予定地から東側T字路までの区間だと思われます）

３．用地取得率について
Ans　歩道整備事業：７割程度（平成１７年度末時点）
　　　街路整備事業：２割程度（平成１７年度末時点、西浦藤原町線含む）

４．着工時の施工箇所について
Ans　歩道整備事業については用地を取得した箇所から着工しており、部分的に完成しております。街路整備事業については区間毎の着工を予定しておりますが、箇所、着手時期については未定。

５．車道の拡幅について
Ans　県道船橋松戸線との交差点部及び３・４・２２号西浦藤原町線との交差点部に右折車線を設置する計画となっております。
（※交差点部＝東西両T字路）

以上、よろしくお願いいたします。
………………………………………………………………………………
以上が頂いた内容です。
文中※印は私見による解釈です。

[773: 匿名さん]

週間文春今週号の『人気マンションランキング』でガーデンが千葉県200戸以上マンションの第4位になってました。
…といっても住友○サーフィンの住人達のマイページ内登録数ランキング（昨年末時点）なので…人気マンションというよりは『とりあえず気になるマンションランキング』ってとこでしょうか。
完売後に意味無いよって言われればそれまでですが。

ちなみに200戸以上マンションの上位は
1位. パークホームズ新浦安カーサセントリア
2位. プラウド新浦安
3位. パークシティ柏の葉キャンパス一番街
4位. ザ・ガーデン・プレミアム
5位. 千葉マリンコート

[774: 匿名さん]

伏せ字にしたら“住友”に化けちゃいました：笑