【船橋法典】ザ・ガーデン・プレミアム ２

[くるみと馬の物語]

やっとこのスレも２になりました。
これからもヨロシクね。

公式ＨＰ：http://www.gp514.com/
売主　　：http://www.chuocorp.co.jp/

＜過去スレ＞
１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/

[478: 匿名さん]

私自身が土日に駅を使ってないからです。
分りましたか〜？

[479: 匿名さん]

確かに、競馬場開催日は尋常じゃない渋滞が待ってそうですよね。
でも、車に乗らない自分にはどうでもいい話だったりしてます。
渋滞にハマった車を横目に見ながら自転車を走らす楽しさ、たまりませんよ(^^

環境のことを考えるなら、皆さん車をやめて自転車にしませんか？
自転車使えば、全て昼間でも１時間圏内ですよ。
サイクルポートに３台停められる事ですし、ね。

[480: 匿名さん]

賛成です！
私も自転車好きです。
この前時間を計ったら塚田から船橋駅に15分で着きました。
多分法典からも20分くらいで行けますよ。

[481: 匿名さん]

かえって渋滞している方が、歩行者や自転車からは安全だったりして・・・

[482: 匿名さん]

それだ！自分も賛成です。

車は渋滞。電車も激混み。
だったら自転車でしょう！家族揃って自転車でお出かけも良いものですよね！

[484: 匿名さん]

479です。
賛同者がいてありがたいのですが、自分の書き込み、読み直すと変ですね。
「全て」１時間圏内って・・・
書きたかったのは、モデルルームで貰う「船橋ライフスタイルブック」に書いてある施設は全て、って事だったんですよ。
本当だったら、３０分以内、と書きたいところなのですが、自転車の速度には個人差があるのでマージン取りました。

ちなみに先日、ニッケ・コルトンプラザ（ライフスタイルブックのＮｏ．７）から自転車で建設地入り口まで走ってみたのですが、２５分程度でしたよ

[485: 匿名さん]

うん、確かにガーデン前での右折は至難の技。
それを認めたうえで、私営業じゃないんだけど、そんなアンタは何者？

[486: 匿名さん]

483は検討者でも購入者でもないだろ。

[488: 匿名さん]

木下街道の近くに住んでいます。
木下街道で気になる排ガスはトレーラーやトラックの大型車による排気ですよね。
土日は商業流通や物資運搬が休みなのか、大型車も少なくさほど気になりません。
ただ、平日の流通コアタイム（午前1０時〜12時、午後15〜18時）はディーゼルエンジン車の交通量も多く、街道を歩くと匂いは気になります。
それでも以前住んでた都心の幹線道路近くや湾岸線沿いよりはマシです。
法典地区は緑地が多い分、浄化作用もある程度機能してると思われます。
昼間の排気ガスも夜、早朝には澄んで季節の匂いがしますよ。
早朝に自転車で走るとホントに気持ち良いです。
今の緑地が残ってくれることを期待します。

[489: 匿名さん]

さらに479なのですが（多分、479〜482、484の書き込み全て私一人でやっていると思われていて、かつ、私が長谷工コミュニティの営業だと思われるのでしょうが、無視して書きます（笑））、もうこの物件が嫌いで嫌いで仕方がない人のために、この物件のいい点と悪い点を書き上げて見ませんか？

良い点
・都心からの距離、駅からの距離の割りに広くて安い（コレが個人的には最重要！！）
・近くにスーパーあり

悪い点
・最寄り駅が武蔵野線（西船からの終電が早い）
・中央競馬場が極近（休みの日の渋滞、混雑、治安はどうなの？）
・目の前の道路（木下街道）の渋滞
・設備が結構貧弱
・近くのスーパーが小さい
・最寄り駅に都市銀行がない

他
・公園、学校、幼稚園などの距離（コレは個人によって感覚が違うと思うので・・・）

・・・あれ？悪い点の方が多いですね（笑）

後は各列挙点が自分にとってどれくらいのメリット、デメリットなのかを判断し、それがある程度の点数をクリアしていれば購入候補に入れればいいし、そうでなければ無視すれば良い。

そういう考えってダメなのですかね？

わからないのが常にネガティブ意見しか言わない書き込みをする画面の向こうの人。
そこまで本物件にこだわる意味を教えてください。
嫌いな物件なら無視すればいいのに・・・

[490: 匿名さん]

私にとっても、数でいえば悪い部分のほうが多いのですが、数少ない良い部分を重視し、
総合的にみて購入となりました。
購入した理由は、駅からの距離、広さ、眺望、中庭あり、です。

それから、武蔵野線はラッシュ時が少し増便されたようです。終電はかわらないと思いますが。

[491: 匿名さん]

終電を逃したパパに豆知識…タクシー深夜料金編。
船橋→法典＝¥1,500
西船橋→法典＝¥1,100
でした。

[492: 匿名さん]

489さん
「悪い点」は自分で気になっている点なので、列挙すれば数が多くなるのは当然ですね。
私も「悪い点」を10くらいは挙げられますが、それと同レベルで良い点を100位は書けますね。
悪い点以外は全て「良い点」なのですから、悪い点を納得していれば、何の問題もありません。

しかし、営業さんが荒らしにまともにレスすると思っている世間知らずが多いですね。
中小デベの、全く売れずに困って会社がつぶれそう・・・って営業ならわかりますが、
長谷工アーベストがそんな無駄なことするはず無い。
彼らは自分の売り上げが増えれば、他のメンバーの売り上げが減っても構わないし、
ゆっくり売れるほうが嬉しい位だよ。自分の売る戸数が増えるかもしれないからね。
ここはほっといても売れるから、あまりに早く完売したら、また配置転換だよ。

しかし、荒らしさんも今更渋滞・排気ガスネタとは・・・タネ切れですか。
ここで排気ガスネタだったら、南船橋、幕張、柏の葉はどうなることやら・・・
あっちでも話題になってますが、購入者は全く気にしてませんね。
荒らしさんの自爆に終わってます。

まあ、年に一度の、それもディープインパクトの有終を飾る有馬記念。
ぜひ多くの方に訪れて欲しいです。

[493: 匿名さん]

今日の中山17万人の周辺状況は確認しておくべきです。
夜間帯に引退イベントがありますので帰りは分散するでしょが・・、それでも。

[494: 匿名さん]

どなたか木下、ＭＲ付近の午後、夕方の渋滞最後尾写真アップ・レポいただけないでしょうか？
(有馬記念⑤①④絡めて記念購入します。3連複だと①④⑤かな。)

[495: 匿名さん]

船橋法典駅が大変なことになってます。
なんか並んでいますよ。

[496: 匿名さん]

17万人の出入りチェックは必要ありますね。まあ、1年に1回スーパーホースがいる時だけです。
購入者は中山競馬を理解して購入してますよ。

[497: 匿名さん]

>>496
そんなことは誰も聞いていません。空気を読もう。

[498: 匿名さん]

プロ野球日本シリーズ、Jリーグ最終節、鈴鹿8耐にF1、年末は有馬記念に格闘技。
何万人も集まるイベントってそれだけでウズウズしてきます。
競馬もスポーツとしての側面から見たり、そこに関わる経営や調教のピックアップドキュメントなどは、奥が深く面白いですよ。
ナリタブライアンの頃に一度だけ馬券買ったことがあるけど、史上最強と謳われたディープインパクトの最終レース。競馬ファンでなくとも興味あります。

[499: 匿名さん]

中山競馬場って営業時で17万人も入るんですか。
小さめな市の人口ぐらいですね。
船橋市のハザード情報では災害時に30万人収容予定になっています。
いざという時には頼りになりそうですね。