【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 3

[匿名さん]

Part３たてました。今後も活発な意見交換していきましょう。
＜前スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/

[722: 匿名さん]

>721さん
「エアコンは室外機置き場が腰高窓になっている部屋のみお願いする予定。」
ここの理由をお聞かせ願えませんか？
腰高窓だと後付が特に難しいのでしょうか？

[723: 匿名さん]

>>722さん。　721です。

腰高窓の高さを聞いたら、うろ覚えですが８０センチ以上で、自分の間取りの窓は
それ程の大きさではなかったので、万一室内外に傷とか付いたら嫌だし、面倒だから、
という単純な理由です。しかもその部屋、寝室として使おうと思っているので、一番先に
環境整備しようかなーと。
まあ、高いの承知での安心料ですね。

後は床暖房もあるし、そう急がないでもいいかと思って量販店とかで取り付け頼もうと思ってます。
ベランダタイルも後で施工可能だし。

[724: 匿名さん]

今日は最終章の抽選日ですね。
完売したのでしょうか？

[725: 匿名さん]

>>721さん
722です。ありがとうございました。良くわかりました。
ダイキンエアコンは同等の最新機種が保証されるようなので、
私もリビングぐらいはオプションでお願いしてもいいかなと思ってます。
カバーの施工も不安点の一つではありますし。

[726: 匿名さん]

昨日発刊のマンションズはTX沿線特集でしたが、FRは既に完売のためか掲載されていませんでしたね。高
価格設定でしたがこれほどまでに早い完売というのは、入居者夫々が価値を認め新しい街に期待した現れでしょう。流山市長さん期待しております。

[727: 匿名さん]

先日セレクト会に行ってきましが、最終章の10戸に全てバラの花が付いていました。帰りがけに近隣を歩いてみましたが、おおたかの駅からFRに向かうときは本当に気持ちがいいです。よく整備された駅構内を抜け広い階段を降り、公園の緑に向かってエッグ広場を通り、広くてきれいな歩道を歩くと、何か家に帰る楽しみが増えるように感じました。出来上がるのがとても楽しみです。

[728: 匿名さん]

727さん
私も同感です。おおたかの森駅からの道は気持ち良いですよね〜。
ただ、以前どなたかが書かれておりましたが、たばこの吸殻のポイ捨てが相変わらず酷いです。
駅の職員さんが清掃をなさっているのを見かけますが、駅に喫煙所を作ることはできないのでしょうか？
あの汚くなった駅を通るのは大変不愉快です。

[729: 匿名さん]

駅のたばこはホントにひどいですよね。
野田線に乗り換える人たちが階段のところにたむろして吸ってる姿は本当に不愉快です。
ショッピングセンターも出来るしいずれは喫煙所もできるかもしれないですが。
マナーの悪さにビックリです。

[730: 匿名さん]

喫煙者です。

新築の家の中では吸わないように努力するつもりです。（ベランダでは勿論ですが・・・）
駅にもそうですけれど、できれば、マンションの管理室隣辺りか、エントランスの横辺りに
小さくて良いのですが、24時間出入りＯＫで管理人さんも利用でき、公園を見ながらガラス張りの空気洗浄機付き喫煙所が欲しかった〜
会社帰りにイップクして部屋に入れたら幸せです。喫煙仲間の集いの場にもなりそうですし。

[731: 匿名さん]

>730さん
気持ちわかります。私も似たようなことを考えていました（笑）
私は少々気が早いですが、FRに引っ越すにあたって、先週より禁煙を始めました。
続くとよいですが・・・。

[732: 匿名さん]

向かいの公園で携帯灰皿もってタバコはダメですか？

[733: 匿名さん]

公園内の場所と風向きによるんじゃないでしょうか。

[734: 匿名さん]

今日の時点でP棟はもう6階程度まで出来ていますね。

[735: 匿名さん]

TXのダイヤ改正が発表になりました。
朝晩とも増発することなく混雑緩和を図るのが狙いのようです。
ただ、朝のおおたかの森での座席争奪戦が激しくなりそうな気もしますが・・・
ちなみに終電は３分（笑）繰り下げです。
http://www.mir.co.jp/topics/topics_detail.php?topics_id=341

[736: 匿名さん]

柏の葉には負けない

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/res/327-327

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46843/res/329-329

[737: 匿名さん]

>736さん
私はこんなレス気になりませんよ。柏の葉もがんばっていますね。。って傍観しています。

[738: ＴＸの住人]

柏の葉もおおたかの森も住みやすい良い街になってくれればいいですね。
勝ったとか負けたとかレベルの低いことは置いといて、両方が良い街に
育っていくことで、ＴＸ沿線の健全な発展に繋がることを期待したいも
のです。

[739: 匿名さん]

なんにせよ、双方の街に競争の原理が働くのは良いことですよね。

競争相手がいなければ、街開発ものんびりしたものになってしまうでしょうし。
おおたかの森も、意外と早期に利便性の高い街になるかもしれませんね。

[740: 匿名さん]

＞７３６さん。
ナンヤカンヤ言ったって、おおたかは快速停まりますしネ、柏の葉だと快速通り過ぎたあとなかなか電車こないし、、、。
柏の葉っーたって、一駅奥まで滅多に行こうと思いませんよ〜電車賃高いし。。都内方面の定期持参者が多いと予想しての話ですが・・・。
（初めのうちは興味あるかもしれませんが・・・）
駅１分にマンション建っちゃうとそこは開発できない証拠ですし、やっぱり駅５分くらいに住宅で、駅の周りは商業的に開発してもらわないと困ります。
おおたの森ＳＣで十分です！

[741: 匿名さん]

私もおおたかの森でもう十分です。
あの野田線に乗換が出来るんですから。

[742: 匿名さん]

沿線の駅もそれぞれですからマイペースで行きましょう。
フォレストレジデンスの工事の進み具合が遅いような気がしてなりません。
工期に間に合うのか、素人ながら心配です。

[743: 匿名さん]

ゆっくり確実に建てていただくほうが安心ですよ。

[744: 匿名さん]

Ｂ棟高層階の眺望はどんな感じなんでしょう？ご存知の方いらっしゃいますか？

[745: 匿名さん]

南側には新松戸のマンション郡が見えると思います。

[746: 匿名さん]

744です。やはり松戸方面しか難しいんですね。富士山とかは方角的に難しいと思ってましたが。

[747: 匿名さん]

高層階で新松戸のマンション郡？って妙ですが・・744さんはどんな眺望を期待されているのでしょう？B棟からは流山の花火が観賞できますね。。

[748: 匿名さん]

幼稚園の情報交換が出来ればと思い掲示板を作りました。
http://bbs2.ardor.jp/?0209/tfr

[749: 匿名さん]

>744さん
MRに行けば、高層階からの眺望（に近い）写真資料を見せてもらえますよ（うるおぼえで申し訳ありませんが、5階相当、10階相当、15階相当、20階相当みたいな）。
10階を越えると、かなり遠方まで眺望できたように思います（撮影時期の関係と思いますが、その写真には富士山そのものは写ってませんでしたが・・・）。

[750: 匿名さん]

>744さん
私も749さんの仰っている写真資料を見ましたが、相当遠方まで（というより目標物がない・・・）見えていたと思います。
昨年の冬はおおたかの森駅から富士山が見えましたのでそれほど高層階からでなくても富士山は見えるかもしれませんね。
ちなみに南柏にあるＡＥＯＮの立体駐車場からはフォレストの工事用のクレーンが確認できますよ。
（直線距離で4ｋｍ位だと思いますが・・・）
先日おおたかの森ＳＣにも看板が付きました。上の方から幕も取れ建物も徐々に姿を現しています。
待ち遠しいですね。

[751: 匿名さん]

東向きのP棟やF棟からの眺望は筑波山といったところでしょうか。
柏の市街の夜景などは期待できない？
流山のあたりの地理に詳しくないので、知っている方教えてください。

[752: 匿名さん]

柏市街の夜景は・・それ自体の存在が無いといっても過言ではないぐらい、小規模で薄いです。
「町の明かり」程度です。都会とは違い、「夜景」として期待はできませんよ。

[753: 匿名さん]

744（=?751）さんに１つご質問させてください。ＦＲは現時点で完売と認識していますが、
この時点で各棟からの眺望をお尋ねなのは、どうしてでしょうか？

[754: 匿名さん]

751（≠744さん）です。
私はF棟の購入者ですが、眺望が気になるのは単なる興味です。
何が見えるのかな、という楽しみ・期待からの質問です。

[755: 匿名さん]

751さん、753です。お返事ありがとうございました。
私はＢ棟の購入者ですが、たて続きに眺望のレスでしたので、キャンセルが幾つかでていて
ご検討されている方がいらしゃるのかな？完売ではないの？・・と気になってしまいまして。
安心しました。私も本当に楽しみにしています。

[756: 匿名さん]

個人的には、市街地が明るくなりすぎない方が、星が綺麗に見えて嬉しいです！
やっぱり、流山、柏、我孫子周辺に住んで楽しみなのは星空です☆

[757: 匿名さん]

眺望の件が話題になってるみたいですけど、P,B棟であればもろに前に鉄塔が見える感じでしょうか？ここら変は高い建物がないから、どんな感じでしょうね？

[758: 匿名さん]

Ｆ棟、Ｐ棟は柏、我孫子、手賀沼方面を望むのではありませんか？
そうすると、ちょっと遠いですが、手賀沼の花火が楽しめるかもしれません。
筑波山は北北東方向でしょうか。ベランダからは無理かもしれませんね。
いずれにしろどんな景色になるのか、今から出来上がりが楽しみです。

[759: 匿名さん]

やっぱり〜ＦＲご購入者は柏・流山の方が多いのでしょうか？

[760: 匿名さん]

こんばんは、皆さんは“フローリングコート・和室の白木コート・人口大理石コート”オプションはどうなされますか？
お勧めアリマスか？

[761: 匿名さん]

先日マンションを見に行くと我が家ができているのに感動！！
低層階なのでワクワクしながら見に行きました。
公園に入れないので遠目でしたがとっても感激しました。
今までは空想ばかりでしたがいよいよ現実になってきました。
気が早いですが、今から内覧会が楽しみです♪

[762: 匿名さん]

東京の城南地区からFRに転居予定者です。正直、都会の利便性が捨てがたかったですけど
将来的なことを考え、東京のマンションを売却して今は社宅住まいです。

さて、オプションの件ですが、当方はフローリングコートは必須かと思います。オプションで施工するかどうかは、また別の問題ではありますが。やっぱり持ちが違います。得に汚れとか水分をこぼした時に実感できます。
後は人工大理石コートを迷っています、白木コートって自分じゃ難しいのでしょうか？

新居に入居まで1年くらいありますが、今からとても楽しみです。
ここに書き込みなさっている方々はマナーがよい方が多い印象で、ますます期待感が高まります。

[763: 匿名さん]

このマンションのスレの書き込みは確かにマナーが良い方ばかりですね。
現在書き込む方＝入居される方でしょうから、マンションもきっとマナー
の良いものになることを信じています！

[764: 匿名さん]

相談した７６０です。

７６２さん、オプションご意見有難う御座います。
賃貸暮らしが長く、部屋を維持する知識がありません。
やはり、フローリングコートは長持ち維持可能なのですね。
価格はどうなのでしょうか？
白木コートはお願いしたい１つだと思っていました。
人工大理石・壁のコート、色々悩みます。。。

[765: 匿名さん]

ある程度の規模のコミュニティになると、いろんな考えの方がいらっしゃると思います。
でも、常識的な方が多くFRにお住まいになることを期待してます。もちろん、自分も気を
つけたいと思います。
せっかく買った新居で、マナーの悪い方が多くてがっかりしている友人からの話を聞き、実はマンション購入を一時迷っていたのですが、買ってよかったと思える環境が実現しますよう。

[766: 匿名さん]

765さん
同感です。大人のマナーをわきまえている方々が揃うといいですね。
お互いの心がけ次第と自分自身も気をつけたいと思います

[767: 匿名さん]

少し離れたマンションの８階に住んでいます。
眺望についてですが・・・
富士山は初雪が降ると南西方向に見えます。
先日、早起きしたら赤富士が見えました！
朝から富士山が見えるととても気分がいいですし、お正月頃になると富士山の向こう側に
夕日が沈んでとても綺麗です。
富士山から右手に目を向けていくとアルプスがあり北北東には磐梯山（多分）北に筑波山。
花火は近いところで手賀沼・流山・三郷があります。
小さいものを入れると１０箇所くらい見られると思います。
夜景は、都内に比べると雲泥の差かも知れませんが柏駅前も綺麗ですよ！
南から南西にかけては遠いですが都内の夜景も見られます。
小さいですが東京タワーらしきものも・・・(^_^;)

[768: 匿名さん]

767さんレポートありがとうございます。
富士山やアルプスも見えるなんて素敵・・・
とても楽しみになりました。

[769: 匿名さん]

>767さん
ありがとうございます。実際にそんなに眺望が良いのですね、楽しみです。
初入室時は一番に‘東京タワーらしきもの’を探してしまうと思います（笑）。

[770: 匿名さん]

私も地図の上に線を引いて眺望を調べたことがあります。
富士山はB棟ならバルコニーに出れば右側に見えますが、部屋の中からだとぎりぎりです。
P棟F棟は、ちょうどB棟が遮るので富士山は見えません。東京タワーもちょっと無理ですね。
P棟F棟側は柏の夜景や手賀沼が良い方向ですが、手賀沼の水面が見えるかどうかは高低差があるので
何とも言えません。丁度縦方向になるので、階によりますが一部は見えるのではと思います。
B棟だと柏の夜景は左端ぎりぎりですが、正面右に東京の夜景が見えますね。
北側の筑波山などは、朝出かけるときに廊下からって感じでしょうか。
どんな眺望か楽しみですね。

[771: 匿名さん]

760、762さん
石材コートは施工されたほうがいいと思います。
白木コートは市販されていますが、持ちが悪く1ヶ月ぐらいみたいなので、うちも検討中です。
床のコーティングは、昔のフローリングと違い傷みにくい（もともとフローリングの表面にUVコートやプラスティック加工等がしてあるそうです）のでいらないと、
友人から聞きました。
それより、私は紫外線対策が気になって調べています。
皆さん、対策は考えていますか？