【流山おおたかの森】UPPER EAST Part 3

[匿名さん]

Part３たてました。今後も活発な意見交換していきましょう。
＜前スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/

[241: 匿名さん]

上の239は148からでした。
237さん、58.6ｍの鉄塔は公園前のもののことでしょうか？
調整池の先にあるものはもう少し低いように見えるのですが・・・

[242: 匿名さん]

「送電線や鉄塔は、Ｂ棟の１８Ｆくらいまではみえると思います。」と担当の方が
以前言っていました。
私も２３８さん同様、住んでいるうちに目障りでなくなると思っていましたが、
本数が多とは、少し予想外でした。
近くになければ快適ですが、無ければ私達は生活ができませんね・・オール電化でした（笑）。

[243: 匿名さん]

>>239さん、
237です。調整池の先のものです。
多分、‘Ｂ棟正面にみえる’と表現されている鉄塔のように思います。

[244: 匿名さん]

＞２３９さん
２４２です。詳しい情報をありがとうございました。
本数が変わらないか減るとのこと・・良かったです。

[245: 匿名さん]

>243さん
239です。ありがとうございました。
ＴＸから見ると今のものより奥にあるので目の錯覚なのかもしれませんね。
周囲に何もないため距離・高さの感覚が鈍ります（涙）

>242さん
すばらしいオチをありがとうございます。
入居するときまでには周囲の鉄塔の本数自体は減っていると思います。
ある程度の距離はありますので徐々に慣れるのかな思っています。

[246: 匿名さん]

購入者です。最近マンション周りを散歩してきました。戸建おしゃれでした。
妻は子供を通して友達できると思いますが俺も友達出来るのかな〜？
同じ趣味を持つおじさん達でサークルのようなものをつくったりすること
なんてあるのかなぁ。。。とにかく楽しい新生活にできればと思っております！

[247: 匿名さん]

以前Part2で、238さんが流山市HP[モデル地区景観形成方針]のURLを紹介してくださいましたが、
　その98ページの「流山景観まちづくり百年の計」に、
‘〜このうち主要な道路については電線類の地中化を検討することにしています。’
と記してあったことを思い出しました。

移転新設中の鉄塔類も、中駒木線が主要道路であるならば、遠い将来地中化されるのかも
しれませんね。かなり遠い将来ですが・・（笑）

[248: 匿名さん]

地中化は電信柱級のものが対象でしょう。街の風景がスッキリした感じになるのが楽しみですね。
高圧線の地中化は遠い将来の問題でしょうね。

[249: 匿名さん]

>245さん
243です。古鉄塔と新鉄塔の距離はおおよそ100Mでしょうか？
その古鉄塔の送電線は下：地上26.56M,上：53.34Mと記載してありました。
245さんの錯覚に適合する数値でしょうか？
正面にみえる鉄塔では？と私は思うのですが、確信がもてず念のためのお知らせです。

[250: 匿名さん]

↑
上：というのは除雷線です。

[251: 匿名さん]

Ｂ棟中層階居住予定です。高圧線の件で以前、東京電力東葛支所に問い合わせたら、新しい白い鉄塔は、高さ５５Ｍで、５５Ｍから２６Ｍの間に７段の配線があるとのこと。当然、塔と塔の間は“たるみ”があるので、塔と塔の中間地点での配線高は、通常は５０Ｍから２１Ｍ（５Ｍたるむ）ですが、送電量がＭＡＸの時には、さらにたるむので４５Ｍから１６Ｍと詳しく教えていただきました。参考になりますでしょうか？

[252: 匿名さん]

住む前からもずいぶんいろんな考え方の人がいらっしゃるのがわかり、ある意味勉強になりました。
当方、日中は不在がちなんですが、いいマンションライフを過ごせることを願ってやみません。

[253: 匿名さん]

>251さん
250です。確実な情報と訂正をありがとうございました。
視界に入る物体には約55〜16Ｍの幅があり、配線は７段なのですね・・。
十二分に参考になりました。

[254: 匿名さん]

調整池でお悩みの方へ。

必ず綺麗になるそうです☆URの方に聞きました。
鉄塔はお目見えのように新しいものになり、奥へ行くそうです。
地中下はこの鉄塔の場合無いと思いますが。。確認してみいてください。

[255: 匿名さん]

>252さん
私も、この掲示板を通して読んでみたのですが、本当にいろんな考え方の方いらっしゃいますね。
500戸以上もあるマンションなので当たり前ですけれど。
ただ、中には他の方の意見には聞く耳を持たず、強行に自分の主張だけを繰り返し述べている様な方もいる事に、非常に不安を覚えました。
こういう方が隣に住んでいると、何か問題が起きた時に話し合いで解決することができませんし、かといって隣の方が嫌だから、といって賃貸の様に気軽に引越しすることも出来ませんから。
一生に何度も無い大きな買い物をしたのは皆同じなのですから、皆同様に穏やかに暮らしたいなあと願っております。

[256: 匿名さん]

２５５さん。
私も、今まで賃貸でしたので不動産の買い物に少し不安を感じました。
話し合いの場があることは、議論の場になるなることで、大丈夫かなと思いました。
私はお隣の方やご近所の方と仲良く助け合う場をつくりたいと思っています。
お子さん達が危険な遊びしていたら注意し、安全に過ごせたらと思ってます。
スポーツジムなんかでお友達出来ればと思ってます。
何より、健康で安全に穏やかで暮らせたら幸せです。

[257: 匿名さん]

２５５さん、２５６さん
入居されるみなさんは、思いやり・助け合い・譲り合いの心をもっておられると信じています。首を傾げるような激烈なことや一方的な発言も、匿名の掲示板故に書いたことと理解することにしています。

1年以上先のことになりますが、一緒に仲良く助け合えるコミュニティを創っていきましょう。

[258: 匿名さん]

私は上下左右の住人がどういう方かは、運だと思っています。
誰しも自分の思想が素でしょうから、相手の方にとって私がどう写るかも判りません。
トラブルは思いもよらぬ形でおこるかもしれません。
（実際に階下の住人から、不条理な思いをさせられた知人がいました。）
私も、できれば心穏やかに過ごしていきたいと願っています。
子供には‘思いやりの心を大切に、ご迷惑をかけないように気をつけようね。’と話しています。

[259: 匿さん]

このおおたかの森駅の近くにスポーツクラブが１１月にもオープンと聞きました。
非常にリッチな感覚のスポーツクラブとのことですが
どなたかご存知の方、教えてください。
ららぽーとも出来るんですか？

[260: 匿名さん]

２５９さん、こんばんは！
たぶん　それは柏の葉キャンパスに出来るスポーツクラブの事ですよ
「ららぽーと」も、柏の葉です
おおたかの森に出来るのとは、別のものです。

[261: 匿名さん]

「ららぽーと」柏の葉の店舗求人広告をみましたが、良い意味で代わりのない印象でした。
（おおたかの森ＳＣが高級感を貫けば、住み分けできそうな気がしました。）
目玉として、タラソ志摩のスポーツクラブやサバティーニをもってきたのかもしれません。
ただ、スポーツクラブの会員が思うように集まらないのかもしれません。
（入会金100〜80%off、もれなく豪華旅行券付きとかになっていましたね。）

おおたかの森ＳＣのスポーツクラブは決まらない様ですし、ＳＣの店舗の発表も
噂さえ聞こえてこないので、構想どうり展開しているのかな？と少し心配になってきました。

[262: 匿名さん]

２６１ですが、代わり→変わり　です。

[263: 匿名さん]

明日、Ｇ棟の抽選会ですね。。このスレで真剣にご検討・登録された皆さんのご希望がとおること
を祈っています。一足お先に入居予定者ですが、ご縁があり同じ物件を選択しました。入居となる皆さんと良いコミュニティをつくれるよう努力したいと思います・・。

[264: 匿名さん]

おおたかの森ＳＣにゲームセンター？“ナムコ”が出来るそうですが、オシャレなＳＣを期待していますが、アミューズメント重視ですかね〜？そこのところが心配です。

スポーツジムは入会金無料の時を狙っています！（笑）

[265: 匿名さん]

あらためてみなさんご存知の東神開発のニュースリリース（７月２０日付）です。
http://www.toshin-dev.co.jp/news/pdf/20060720_ootaka.pdf
他にどんなテナントが入るのか情報があると楽しいのですが、どなたか情報お持ちですか？
以前「スタバ」が入るのかどうかも話題になりましたよね。

[266: 匿名さん]

高島屋もスタバもいいですが、我々細々と暮らす庶民には
マツキヨなどのドラッグストアが欲しいです。
目指せ庶民に優しい街、流山おおたかの森（笑）
ちなみに最寄のコンビニはセブンが希望です。

[267: 匿名さん]

>>266さん
マツキヨは東武線初石駅近くにありますよ。
歩いて一分というわけにはいきませんが。
将来的にはおおたか駅付近にも当然ドラッグストアはできると見込んでます・・・。

[268: 匿名さん]

「ライフガーデン101」にスポーツクラブできますよね？
ＳＣにもスポーツクラブが出来るのでしょうか？

[269: 匿名さん]

>249さん
245です。レス遅くなりました。
以前、東京電力に確認した情報では鉄塔の高さはＳＣ近く54.0ｍ、公園付近58.6ｍ、調整池をまたいだところ（旧型の鉄塔）42.0ｍでした。
見る角度を変えると新鉄塔は公園付近のものより多少低い程度かと思われますので、251さんのお話もあわせて考えると正かと思います。ありがとうございました。

>266さん
豊四季の方に向かっていくとウェルシアというドラッグストアもあります。
（ちなみにウェルシアは初石にもあります。）
ここ数年で周辺の店の数はかなり増えています。

>268さん
ＳＣにもスポーツクラブはできる予定ですが、具体的にどの系列がという点はまだわかりません。

[270: 匿名さん]

TXアベニューもできるみたいですがいつ頃できるのでしょうか？

[271: 匿名さん]

＞２６４さん
お洒落で、自然と融合した、落ち着いたＳＣのはずです。
カフェやショップのゾーンとゲームセンターは上手に隔離してあるのではないかな？と推測しています。（ただ、ゲームセンターが沿線の中高生の集会場のようになり、騒がしくなってしまう心配はありますよね。）
身近なストレス発散手段として、時には利用してみようかなと思っています（笑）。

[272: 匿名さん]

おおたかの森SCに入るテナントですが、ジュエリーのセイレーンアズーロも出店予定です。
本店は神戸三宮にあり、大阪の阪神百貨店や名古屋松坂屋、銀座松坂屋等にお店があります。

[273: 匿名さん]

ジュエリーショップがはいるなんて意外でした。ニーズあるのかな・・？
セイレーンアズーロというのは、遠方からでも集客できるようなショップなのですか？
（光物には疎くて、顧客の方がいらしたら申し訳ありません。）

[274: 匿名さん]

>270さん
ＴＸアベニューも気になりますよね。ドラッグストアー，コンビニエンスストアー,ファーストフード（宅配もあるグリーンモスバーガーが希望です）等が、ここに入ると便利ですね。

[275: 匿名さん]

セイレーンアズーロ、Siren Azzurro,の情報ですが、社会人の転職情報にありました。
勤務地のひとつに千葉県流山市新市街地おおたかの森SC内とあります。まもなく掲載
終了とありますのでそこでの情報を少しーーファッション雑誌等にはよく取り上げられる
お店で、女優　スポーツ選手,ファッションモデルがプライベートで持っているブランドです。
メディアの露出度は高いが店舗が少ないので一般にはまだあまりしられてないようです。
とても素敵なジュエリーショップのようです。おおたかの森SC期待できますね。

[276: 匿名さん]

Ｇ棟の抽選、当たっちゃいました！
今日まで毎日、このレスを見て自分もここに書き込みたいと思っていました。これからオプションやインテリア、電化製品を決めていくのが楽しみです。このレスでいろいろ質問することがあるかもしれませんが、その際にはよろしくお願いします。
喜びの報告でした！！

[277: 匿名さん]

>>276さん
おめでとうございます！抽選で当たったって言うことは縁があったということですよ。
私はF棟の住人になる予定の者ですが、お互い楽しいマンションライフを満喫できるといいですね。

[278: 匿名さん]

>>276さん
おめでとうございます。
これからこのスレがより楽しみになりますね。
私もこのスレを見るのが日課になっています。

[279: 匿名さん]

>>２７６さん
良かったですね！おめでとうございます。倍率はどうでしたか？G棟は完売ですか？

[280: 匿名さん]

おめでとうございます。私はＰ棟入居予定者です。
私もここのスレをみるのが日課です。

楽しみながら来年に備えましょう！

[281: 匿名さん]

>>276さん
おめでとうございます。
自分はF棟入居予定です。

お互いいい暮らしがおくれるといいですね。

[282: 匿名さん]

Ｂ棟入居予定者です。２７６さん、おめでとうございました。
これからニーズセレクトなのですね。
このスレを毎日みていらしたのなら、もうだいたい決めていらっしゃるのかな？

[283: 匿名さん]

276です。
Ｇ棟は完売したかは確認していませんが、自分の部屋の倍率は4倍でした。
来週日曜に重要事項説明会とニーズセレクト等があります。
ニーズセレクトはカラー：Vintage、風呂：三角、オプション：食器洗浄器、ダウンライト、ピクチャーレール、食器棚を申し込む予定です。オプションがいくらかかるか心配です。早く値段が知りたいです。

[284: 匿名さん]

こんばんは♪
私もＧ棟です。

イロイロ宜しくお願いいたします☆

これまで、Ｇ棟について構造・騒音・日照・セキュリティなど不安になったりしましたが、オリックス・東京建物・双日・鴻池組・全ての、技術、技能、人材能力、構造、設計を信じようと思います！

[285: 匿名さん]

Ｇ棟に当選されたみなさん、おめでとうございます。
新たな方々が加わって、このスレもっとにぎやかになりますね。
疑問や悩みの解消、意見交換などでどんどん使いましょう。
お互いいいマンションライフにしていきましょう。

[286: 匿名さん]

ありがとうございます。

マンション購入に際し、様々な事考えるモンですね！
決めての一つに、この掲示板での皆さんの意見交換です。
普通は、荒しが多い掲示板だと思いきや、真剣に意見交換なさっているし、皆さん親切だと感じておりました。
今後は、オプションの相談、流山事情、ＳＣ情報の交換お願いしたいです。

さてさて、流山は千葉県ですけれど、ごみの分別は厳しいですか？
私の友人が松戸市に住んでいるのですが、分別が厳しくダストボックスがタワーになっていたのにビックリです。（笑）
友達曰く、「流山も分別の種類多いのでは・・・」とのことですが、どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[287: 匿名さん]

私もＧ棟入居予定になりました！
皆さんよろしくお願いします。

ところで、みなさん失礼ですが年齢は何歳くらいですか？
私は意外に最年少なんじゃないかと心配です・・。
仲良くしてくださいね（＾＾）

[288: ところで]

どうも、B棟入居予定の者です。いつも楽しく拝見させていただいております。

ところで皆さんローンシュミレーションしてますか？
うちは、とりあえず今月の公庫（3.60%　元金　35年固定）をベースにシュミレーションしました。
＜公庫は後でキャンセルできるから取りあえず申し込んでおいた方がいいですよ！＞

最初は営業さんの言うとおり、金利の安い変動型のものをベースに試算してきますが、
　・民間ローンだと金利は入居時のものが適用になる
　・これから金利が上がっていくといわれてる時代に果たして変動をベースに
　　シュミレーションしていいのか？

という事を考え、変動をあらためて固定型で試算しなおしました。

うちは初めてのローンという事もあり、営業さんの言うがまま低い金利で試算させられていたのですが、自分で試算しなおしてよかったと思います。
皆さんは既にお分かりかと思いますが、ローンの事。どのようにお考えですか？

[289: 匿名さん]

>>288さん

ローンの事。私も同じこと感じてました。
営業の手法かもしれませんが、わざと低い金利でローンシュミレーションしますよね。。。
あれはどうかと思います。
知らない人は、あのシュミレーションを鵜呑みにして「これなら買える！」って思ってる人
結構いると思いますよね。
わたしも保険の意味で公庫を申し込みましたが、なぜか営業さん公庫の話になると非協力的な
感じがしました。現実的なシュミレーションを見て、お客さんの購入意欲がなくなる事を恐れたんでしょうね。。。

[290: 匿名さん]

２８６さん
流山市のＨＰに載っていますのでご参照ください。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/01kurashi.htm#gomi_risaikuru
私は現在流山在住ではありませんが、なかなか分別の種類多そうですね。

２８７さん
うちは中年の夫婦です。色々な年齢層が揃っている方がバランスのとれた
コミュニティになると思いますよ。