プラウド新浦安 その５

[匿名さん]

プラウド新浦安 その５です。

[525: 匿名さん]

被害者さんと519さん
こういう場所だけにお互いの真意が届きにくかったんだなあと思いました。
被害者さんの問題解決能力はプラウド住民にっとては入居後必要となる時が来るかも知れません。
モアナの南東側の駐車についても改善されて行くでしょう。良識のある方がいて心強く思います。
しかし、正論だけが一人歩きしては反感をもたれるのも世の常です。
520さんのように思われないよう書き込む方法もあったかと思います。
入居予定者も近隣の方も同じ高洲の住民です。一緒によい町にしていこうじゃありませんか。
ですからここを読まれている方で駐車に心当たりのある方は自分の良識を今一度確認して欲しいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

[526: 契約済みさん]

518です。
私が、何に対して都合が悪いのかよくわかりませんが、
とにかく終了していただけるようなので、通常バージョンに戻り有益な情報交換をしましょう。

カーテンについて、先日高島屋で見積もっていただきましたが、
国内メーカーであれば、同じものがヨーカドで半額で購入できることがわかりました。
さらに、プラウド購入者は１割引いてくれるとのことでした。
三井のグランデにも何件かつけましたとおっしゃてました。
これから、色々ＫＡＹＵＫＡとか、ちょっとおしゃれなお店も
見に行って考えようと思ってます。
見積もりとるには、まだ早すぎますかね？

[529: 匿名さん]

526
インテリアＯＰではＦＩＳＢＡのものはありましたか？
更っとしか見なかったのでわかりませんが、係員はフランス製が良いと示してくれました。
帰りに貰った封筒にヨーカ堂の割引券が入っていたので寄ってみたところ、半額セールはずっとやってるしサンゲツも負けてくれるといってくれました。
同じものまであったのでビックリもしました。
（しかし、ヨーカ堂全体には驚きました凄いですね。）

ＯＰ販売は高い割にＦＩＳＢＡは無い、各種サンプルも少ない。
コーティングはバスタブとレンジへの施工記述が無いのでそもそも検討の対象外。
業者のサイトでは、おまけで壁のコーティング（効果は少ないが）サービス付きで２万程安い。
フィルムも、ピュアリフレと防犯（エコガラス部分)のセットで約半額で施工可能。
（手続きだけ手間だが、金は無いが暇ならある）。
食洗機も業者に電話したら型番と加工の可否次第でで面合わせしてくれるとのことでした。

家具・照明も今あるものとの兼ね合いで入居してみないとイメージがわかない状況です。
エアコンは当然に量販店（うちは田舎の山田の店長に掛け合い市川から届けさせます。）。

正直、買うものないし、２期の人もいるので今あわてる必要なしかと考えています。
楽しくはありますが、、、

[531: 契約済みさん]

529さん
FISBAありましたよ。
あとManaも。
FEDEはあったかどうか記憶に無いです。
それからお店の名前はKAYUKAでなく、KEYUCAでした。
失礼しました。

[532: 物件比較中さん]

マルエツは出来るのですか？近くにスーパー欲しいです。

[533: 通りすがり]

駐車違反について事実誤認があるようなので、ちょっとだけ書きます。
まず道路交通法第2条第1項18号は、駐車の定義であって、違法駐車の定義ではありません。
違法駐車の定義は第44条から第50条で、駐車禁止標識や表示の場所で「第2条第1項18号」
に書かれた事をしてはいけない、といった内容です。長時間駐車については書かれていません。
長時間駐車が問題になるのは車庫法（自動車の保管場所の確保等に関する法律）で、
12時間以上（夜間は8時間以上）の駐車は路上駐車の認められた場所でもこの法律に違反します。
ですから、例えば友人の家に遊びに行き、近くの駐車禁止標識／表示の無いある程度
広い道路に日中10時間程度駐車したのであれば、合法です。

もちろん他人の家の前に長時間止めるとか、他人の迷惑になる駐車は法律以前のマナー違反
ですが、他人に迷惑をかけない限り、法律を守った路上駐車は認められてしかるべきです。

[534: 物件比較中さん]

＞532
マルエツ予定地（だった）ですが、地盤調査の機器が何箇所か設置されています。何か建つんでしょうかね？

[535: 契約済みさん]

529さん詳しく教えていただいてありがとうございます。
手間と費用を見ながら色々考えて行きたいですね。今週末が楽しみです。

食洗ですが、後付けできるように、
キッチンの内側にコンセントがついているか知ってる方はいませんか？

オプション以外だとコンセントがなくて、外から線をひっぱっって来たことがあるので。
（見た目が悪い＆食洗のとなりが湿気で使用できなくなりました）

[536: 匿名さん]

食洗器用のコンセントはないみたいだったので、建築オプションで増設依頼しましたよ。（洗い場の壁側）

コンロの横にはコンセントがあるんですが、火気の真横なので…。
食洗器を置くような場所でもないし、なんであんなとこにコンセント設置なのか疑問でした。

[537: 匿名さん]

ＯＰものは、内覧会後の施工なので、配線はどこかにきているのでは無いでしょうか？
給湯スイッチの下部から引き込むのかもしれません。
ＭＲではユニット内への配線は有りませんでしたし、ＯＰ係員は知りませんでした。
野村に聞くしかないと思います。

水周りのものは万一の水漏れを考えるとＯＰの方が責任が明確なので確実な保証を受けられます。
フィルムやコーティングは劣化が早いものですからどちらでもいいとは思います。

[538: 境川のおっさん]

食洗機ですが、どちらにせよ高島屋のリビングサポートの方が発注するようで入居後のリフォームでも対応できるとか言っていました。
ただ、電子コンベックと食洗機のインテリアオプションで発注した時、同時使用は電源容量の関係で出来ないとの事でした。要するに各部屋に分配されているブレーカーのうち食洗機と電子コンベックに繋いでするブレーカーが飛ぶ可能性があるとかですね。
私も建築オプションのACコンセント増設を発注しましたけど、ＡＶ機器のタコ足配線のリスクを避ける為の増設ですけど。１個ずつの増設なので単価が高いけど。

[539: 匿名さん]

>>538
537です、おはようございます。
私はコンセント増設はシューズインを始めクローゼット内です。
他にも色々考えたのですが、設置場所が床上確か40cmのところ施工のみとあったので見送りました。
色々と欲しいのですが・・・もう見れなくなって残念です。

[540: 匿名さん]

話が代わりますが、共用施設であるプレイロットはどの様な仕様なのでしょうか。
マルチコンセントとか沢山あるのでしょうか？
持ち込み可能なのでしょうか？
展望室を始めとしてこういった類の詳細図面はみたことがないのですが見られるのでしょうか。
ここの皆さんとは、プレイロットで仲良く色々な「ゲーム」が楽しめそうな気がしてきました。

[541: 匿名さん]

539
補足です。
もう不可能状況ですが、全体計画は一応順調に進んでいるので満足しております。
余裕は十分にあるので、じっくりと取り組みます。
皆さんも、あわてずじっくりと考えて比較検討することをお勧めします。

[542: 購入検討中さん]

541が意味不明なことを言うから、誰も書き込めなくなったじゃないか！！！

[543: 匿名さん]

明日は１期２次の抽選の日ですね

[544: 匿名さん]

＞５４２
書き込めなかったのは、５４１さんのせいですか？
とくに意味不明とは思わないのですが・・・・

[545: 匿名さん]

542の書いている意味が分からないのですが、誰か教えてください。

[546: 匿名さん]

また抽選日なのに盛り上がらんなー

[547: 匿名さん]

抽選があったのですか？
無抽選かと思ったよ。

[548: 入居予定D]

新浦安シーサイドブログが17日に更新されていますね。
http://shin-urayasu.proudclub-blog.net/
「渋谷教育学園の付属幼稚園が、いよいよ建築開始」だそうです。
ってそんなことより1期2次は完売できたのかしら？やっぱり無理だったのかな？

食洗機は後付ややこしそうですね。やはり最初から付けるとします。あと表札も
値段見たら高ー（◎◇◎）って思ったのですが、ららぽーと見に行ったら、同じ
位の価格だったので、あきらめてお願いすることにしました。裏にマグネット
付けるのも別料金かかるって言われたし・・・。
マンション買うのって、本当お金いくらあっても足りませんね（T◇T)
BIG当たってればなぁ（って買うことすらできなかったが）

[549: 匿名さん]

食洗器後付で、安くつけますよ。ネットで探してみてください。

[550: 匿名さん]

トイレは2箇所になりますか？

[551: 契約済みさん]

ちょっとよさげなカーテンは高かった・・・あきらめるか！？
食洗器は仕方ない・・・と思っている。
オーダー家具はとんでもない値段になる。
表札はあまり好感持てなかったけど・・・他で注文するのも邪魔くさいし・・・
水周りのコーティングとＵＶガラスは必要度をこれから調べよう。
家電は量販店で一揃えしようか！？
何にしても、金かかる(*_*)

[552: 匿名さん]

週末の有明の大塚家具を探訪しましたが、ＯＰとではコンセプトが違います。
どちらが良い・安いというよりも基本スタイルを確立しないと比較の仕様がないと感じました。

[553: 匿名さん]

水周りのコーティングの寿命はかなり短いそうですよ。
それにコーティングしていなくても最近のマンションは換気性能がよいので
あまり差はないと思います。

[554: 匿名さん]

>>553
使用頻度と接触頻度が多いですからね。

ただ、自動車の経験では１０年前になりますが、テフロン加工というのが始めて出たとき施工しました。
当時も意味がないとか色々いわれましたが、その後のメンテが全然違いました。
単純比較は難しいですが、屋外の車でも違いは確かにありましたね。

[555: 匿名さん]

>>551
大塚家具ではFISBAでも２割負けると言われました。
カーテン担当ではないので信じられませんが、、、
防炎加工は行なわないので、最初からマーク付きにして欲しいともいわれました。

[556: 入居予定D]

>>549 匿名さん
食洗機ネットで探しましたが取付費用考えるとあんまり得じゃないような・・・。
私の調べ方が悪いんですかね？水周りで失敗したくないので、私はＯＰでいい
かな。

カーテンですが、ヨカドで川島織物半額みたいですよ。プラウド購入者なら
更に１割引？詳しくはご自身でご確認を。

[557: 匿名さん]

皆さん、表札をつける方ばかりなのでしょうか？
現在も表札は付けておりませんし今後も付けないと思います。
無くても困ったことはありません。

[558: 匿名さん]

>皆さん、表札をつける方ばかりなのでしょうか？
Nリビングサポート曰く、「半数の方はつけません」とのこと

また東急ハンズで見たら、マグネット式のプレートはバリエーションも豊富で、3500円もあればそれなりなものが作れそう

OP会は面倒が無い分価格は仕方ないでしょ、それにしてもアレだけど...

[559: 契約済みさん]

今は賃貸なので表札つけてないですが（用心のためもあり）、プラウドは皆さんおつけになるのかと思ってました。
なので、色々表札考えてたのですが。
そうですか半数の方はつけないのですか・・・。
で、東急ハンズはそんなお値段であるんですね。
皆さんの意見参考にして考えてみます。
色々情報有難うございます。
私もなにか耳より情報キャッチしましたら、giveしますね！

[560: 匿名さん]

先週末OP相談会に行って帰ってから気が付いたのですが、
IYの更に１割引券？ってもらえていませんでした。。
何処(どのタイミング)でもらえたのでしょう。。
確かにカーテンは話聞きたいにチェックしなかったので
担当者がこちらに来なかったのですが、その時だったのでしょうか。

もらえた方もう少し情報ください。
カーテン・ブラインド類以外にも割引対象でしょうか？

[561: 契約済みさん]

早速情報提供でお役に立てそうなので、連続投稿になりますが、でて参りました。
OP相談会の受付時に頂いた封筒にちらし入ってました。
しっかり確認せずあやうく捨てるところでしたが。
カーテンは半額のうえに1割引ですが、我が家はシェードを考えており、
シェードは半額でなく、２割引だそうです。
家電、自転車、オーダーカーテン、ソファ等は１割引、
寝具、生活雑貨、カーペットは２割引
と記載されています。
こんな感じでいいですか？

[562: 匿名さん]

>何処(どのタイミング)でもらえたのでしょう。。

帰り間際、受付でハイヤーを呼んでもらった時に受付の方から渡されました、
袋の中には、トルコ(!)のメーカーの子供家具の微妙なカタログや、某球団のファンクラブの申込書が一緒に...

[563: 契約済みさん]

無さそうなので
契約者用やふーグループをつくりました

[564: 境川のおっさん]

時々行われているホテルエミオンでの眺望体験会ですが、22Fの高さはプラウドではあり得ない高さですが、南西方向でこんなに眺望が良いとは思ってはいませんでした。

[565: 境川のおっさん]

こちらは南東方向への眺望。
房総半島の山並みと海が見えてこの高さだと羨ましい。

[566: 匿名さん]

やっぱり新町は南東眺望がいいっすね！

[567: 境川のおっさん]

>>566

南東・南西をてんびんに比べてもそれほど変わらなくて好みだと思います。
南西は雄大な富士山と丹沢山魂、そして冬場の日没は素晴らしいにつきると思います。
そしてＴＤＲの花火もありますが…。
対して南東は想像ですが、日の出の朝焼けと東京湾に反射する月明かりでは？と。

[568: 匿名さん]

いや〜、やはり海辺の町なので南東ビューでしょう！

[569: 購入検討中さん]

おいおい、どちらも良いが２２階からの眺望だって！
購入した部屋、希望する部屋からこのような眺望でないのは確かだよ。

[570: 匿名さん]

南東ビューは、朝と夜だけでなく海が綺麗ですよ。
先週の土曜日はとても良いお天気でしたが、海が陽光に反射してキラキラ
してるんですよ。ＰＣＴＢのＳＯＬ高層階が絶大な人気を誇るのも
うなずけてしまいます。

[571: 匿名さん]

No.561、562さん560です。
MRの営業担当に早速確認してみます。。。ありがとうございました。

[572: 匿名さん]

ビュー議論になるとチンプンカンプンです。
ご近所のマンションに立入って廊下とかから見ることはできませんか？
部外者は入れないですよね。

[573: 周辺住民さん]

No.572 ＞＞　ビュー議論になるとチンプンカンプンです。
ご近所のマンションに立入って廊下とかから見ることはできませんか？

土日にその、近くのマンションでオープンルームからの眺めを参考にされたらいかがですか？ついでに野ｘと比べると驚くほど安い中古物件があなたの決心を鈍らせることにならないよう気をつけてください。

[574: 匿名さん]

モアナの中古は値下げしましたね。
向きと階数のせいかと思いますが、正直言ってあの眺望はがっかりでした。
いわゆるオーシャンビューは高層階でないと無理なのかな。