プラウド新浦安 その５

[匿名さん]

プラウド新浦安 その５です。

[361: 匿名さん]

同じものを量販店やネットで、さらに安く買えるとわかっていているのに、なぜ割高なオプション販売するのか、不思議です。保証はそれなりの業者に頼めばすむわけですから、メリットは、入居前に設置できることですかね。

[362: 境川のおつさん]

>>361

例えば、電子コンベック。
これは京○ガスの方の価格だと、インテリアオプションよりは安い筈ですけど。
ただし建築オプションで頼んだものの取りつけ業者が京○ガスの代理店だったんですけどね。
違いはアフターサービスの保証って事でしょうか。

インテリア・オプションやはり高いです。
入居後しばらくして自分でDIYで交換できそうなもの…例えばバスルームのシャワー水栓等は自分でホームセンターで買いに行って交換した方が割安ですし。
電気工事とかガス工事とかの資格がないとダメなプロしか出来ないものは、頼むしかありませんが。

[363: 境川のおっさん]

>>357　契約済みさん。

リビングとキッチンのコーティング、、、、実は騙されたクチですね。
コーティングしても床材が柔らかいものはへこむものですし、傷も完璧に防げるわけでもなかった様な。
入居当初は良い香りがしていましたが、数年すれば大して変わらないので今回コーティングはかけないつもりです。

[364: 匿名さん]

電子コンベックを京○ガスで。。って、よくわからないのですが、
後で(オプションではなく)換えられるということですか？
同じ論理で食洗機もあのサイズに合うやつを後で入れ替え可能？
面材あわせは当然あきらめる事にはなると思いますが。。
＃というか、面材あわせだと異様に料金跳ね上がっていましたよね。。

個人的には123モデルルームの南面バルコニーにあった
床タイル。(積水純正品でしたね)あれ気に入ってたんですよ。。
でもげっっ20万軽く越えていて意気消沈です。DIY見てこよ。。。

忙しいし時間もないし共働きだし。。。
ある程度手配の便利さでオプション使いたいのになんか高すぎ。

[365: 匿名さん]

ゼネコンにコストネゴしている代わりに、ゼネコンＯＰで儲けさせているんですよ。
バルコニータイルは違うと思いますが、食器棚、エアコンなんか相当の儲けです。

[366: 匿名はん]

>>364
　TOTOのバーセアでもINAXのセライージーでも、その程度はするんじゃないの？
インターネットショッピングで、若干安くはなるけど。

[367: 匿名さん]

ベランダのタイルですが、使用者からコメントを・・・。
気温が低い時は足にとても冷たい！です。敷かない状態の塩ビの方が全くマシです。
ゴミも溜まるし、セラミック自体がずっと敷いているとしっかり汚れてきます。
（何ヶ月かに1回は全て連結を外して丸洗いが必要です）
汚れるのは仕方ないとして、天然木（ウッドデッキ）にすればよかったと思っています。。。
（高かったので今更変更できない・・・）
スレ汚し失礼いたしました。

[368: 買い換え購入者]

水廻りのコーティングがインテリア商品に取り上げられていますが、フローリングのＵＶコーティング等は必要ないのでしょうか？マンションコミュニティのハードプロテクト・フロアコーティングのスレッドのNo.10の匿名さんが書かれていますが、フローリングは既にＵＶ塗装が施されているのかな？？

[369: 匿名さん]

一期２次登録説明会でした。結構混雑していましたよ。
（商談ブースもほぼいっぱい）
でも今回はロクな部屋がないので、２期に期待です。
しかし駐車場の外車比率へったな〜。

[370: 匿名さん]

うちは、食器棚は面材合わせのオプションつけようと思っていますが、
エアコンは、高すぎるのと、季節的に耐えられそうだという理由で
インテリアオプションではやめようかと考えています。

[371: ぷーさん]

オプション類の仕切り価格はどの程度であれば、市場価格と言えるのでしょうか？
エアコン、照明等は○’s電気の方がやすいのではないかと思います。
食器洗浄機は色をあわせなければならないので、多少割高でもしゃんめえと思っています。
また松下のシェルフは、はじめにつけないとつけずらいのかしら？
エコカラットと同様に独自でつけるのは困難かと思われます。
ベランダのタイルも最初はよいですが、ゴミ、埃がたまりそうなので止めておこうと思っています。

[372: 契約済みさん]

オプションで購入しないにしても、ベランダは何かひくのをオススメします。
今のマンションでしていますが、していないお家とくらべて、ずいぶん部屋が広く感じますよ。

今回のオプションには、１２３モデルルームのキッチンの反対側についていた
壁の飾り棚などがないのですが、まだこれから追加であるんですよね？

[373: 申込予定さん]

オープンキッチンの吊戸棚はやはりあったほうがいいのでしょうか？
123モデルルームのキッチンまわりの開放感が素敵だったので悩みます。
やはり臭いなどの短所が多いのでしょうか・・・。

[374: 匿名さん]

吊戸棚の有無、一期二次も選べるのですか？
カラー同様、選べないのかと思っていました。

キッチンは吊戸棚があっても密室にはならないので、
臭いに関しては大差ないのではないのでしょうか。

[375: 購入検討中さん]

第２期で売り出される部屋はどの辺りになるのでしょうか？詳細ご存知の方、教えて下さい。・・・価格帯とか。

[376: 匿名さん]

パークサイドフォート全般じゃないでしょうか。
価格は第一期のときの話だと、眺望がある程度保証されるため
基本的には、第一期よりややあがると聞きました。
が、販売が遅い分、建築ＯＰなどが選択できなくなるので、
その辺をどう判断するかで、その人にとって高い安いか決まるのでは。

[377: 入居予定D]

> 367 さん
　大変参考になりました。有難うございました。
> 373 申込予定さん
　今吊戸棚に住んでますが臭いは何もないですよ。何の臭いを心配されています？我が家は
　開放感に憧れて吊戸棚を取りました。収納面でマイナスですが、まぁ100㎡ありますし、
　なんとかなるでしょう。ただ、374さんが心配される通り、1期2次で選べるかは野○さんに
　直接確認された方がいいと思います。
> 371 ぷーさん
　うちもエアコン・照明は今あるものをベースに考えています。但しエアコンは結構古いので
　取り外し・取り付けの費用と相談です。照明はリビングは値段が張ってもオサレなものにし
　たいと思います。（妄想：ダイニング照明は暖かい色で明るさが調節できて、ちょっとした
　記念日には薄明かりの中で晩飯・・・。おっされー♪）

[378: 物件比較中さん]

モアナの中古、値下げしましたね。
6,340万円　→　6,180万円

[379: 匿名さん]

私はアイランド型キッチンに憧れてたので、当然吊戸棚はなしです。
ただリビングからよく見えるので、洗い物とかをシンクに置いてると
見栄えが悪いので、それなりにキレイに保つ努力は必要かと・・・。
とりあえず、使用後の食器は、食洗機に放り込んでおくとか。
あと、インテリアコーディネーターの方に言われたのは、やはり横からもよく見えるので、
反対側の食器棚も素敵なものにした方が、見栄えが全然違うといわれました。
確かにダサイ食器棚だったら、吊戸棚があって見えない方がいいかも？と思います。
うちはオプションの食器棚は、高いので見送りましたが、
おそろいで色もあってると、オープンキッチンだと映えますね。
ただ、キッチンの主導権は奥様にあると思うので、最終的には奥様の好みですよね。
オープンだと水はねがあって嫌という方もいらっしゃいますし・・・収納面では
マイナスですね。

[380: 申込予定さん]

そうですよね。やはりオープンは素敵ですよね。
吊戸棚があった方が調理の臭いがLDに流れにくいのかと思ったのですが、
大差がないようで安心しました。
確かに反対側の食器棚が重要になってきますよね。部屋のカラーにあわせる為に
オプション食器棚を検討していたのですが、123のモデルルームのキッチン台と
食器棚はおいくらくらいなんでしょうか？恐ろしい。
収納面は確かにマイナスですよね。
でも調理中に顔が隠れるのも少し寂しい気がしています。