プラウド新浦安 その５

[匿名さん]

プラウド新浦安 その５です。

[202: 匿名さん]

話が変わって恐縮ですが、謙さんのギャラって1億3000万ではなく
3億だったって本当です？（プラウド新浦安の宣伝のための）

[203: 周辺住民さん]

やはり駐車場の大きさでヨーカドーとD2の独り勝ちですか！

[205: 近所をよく知る人]

鉄鋼団地は鼠園よりすごい浦安市のドル箱なんですよ〜

[206: 匿名さん]

トーマスランドに夢中になれる時期は意外に短いよ。それも男の子がほとんどだし。

[207: 匿名さん]

プラウドの前の空き地はいつ位からマンションが建つのでしょう？

[209: 匿名さん]

見た目はよくないけれど、よい収入源の鉄鋼団地をつぶしてまでトーマスランドは造らないでしょう。
集客力に疑問。

[210: 周辺住民さん]

というより、浦安をどうしたいんだね君たちは？
テーマパークだらけの街に住みたいのかね。

[212: 匿名さん]

馬鹿というか、選民意識ってやっぱり嫌な感じだね。ナニサマって感じだな。
人に頼るより、東京に自分のお金で引っ越したほうがいいですよ。

[214: 不動産購入勉強中さん]

まだまだ新浦安バブル？
ほんの二週間位前まで所有権12500万（借地権1億）で売っていて
ついこの間、完売御礼の出たＭＲ近くの碧浜一戸建てが
もう所有権13500万円で販売している。
売れるかどうかわからないけれど、この価格はいったい何？

[215: 匿名さん]

前回のバブルの時も、ここで買わなくてはもう高くて買えなくなると
皆無理して不動産を買いましたよね。
結果として皆さんご存知の通り高値掴みだったわけですが。
２世代ローンなんてのも登場しましたよね。
株と同じでテンバイヤーが入ってくるとファンダメンタルでは説明のつかない
価格になりやすいですよね。一旦ピークを迎えると大変なことになりますが・・・

[216: 匿名さん]

平成元年の海風の街の売り出し価格、坪150万円くらいが
「説明のつく」妥当な価格ではないでしょうか？
ここ１０年くらいの日経平均のチャートと同じで、
右肩上がりの時期が終わると、スタートより低くなってしまう時期も
来るのではないでしょうか。

[217: 匿名さん]

今回は、不動産投資家も一般購入者も知識は有余る程あります。
だからこそ迷うのです。

現時点ではミニバブルだと思いますが、息をつくときに少ししぼむんでも
ゆっくりと膨らむバルーンだと思います。

バブルは直ぐにはじけます、ゴム風船はいつかはじけますが、バルーンはパンパンになったらそれ以上膨らまないだけではじけることはありません。

問題は、兎に角マネタリーの供給が多すぎるんです。
そして、地方では金を貸す先がないんです。

[219: ご近所さん]

>>211

まずは「地方交付税制度」、「都区財政調整制度」をググって、１００回読まれることをお勧めします。

[220: 匿名さん]

バブルの時は総楽観論が蔓延してましたよね。
悲観の中に生まれ、懐疑の中で育ち、楽観と共に成熟し、幸福のうちに消えて行く
テンバイヤーの方は懐疑あたりで仕込んで、楽観が蔓延してきたら全部抜くのが賢いのではないでしょうか。