CHIBA CENTRAL TOWER part2

[匿名さん]

検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その２を立てました。

[801: 匿名さん]

ゲストルームは１泊５０００円です。
この安さが魅力の１つです。

[802: 匿名さん]

ところで、ここは目の前が交通量の多い交差点ですが、
音はどうなんでしょうか。

今、休日はちょっと渋滞する程交通量の多い片道１車線の交差点の角の６階に住んでいますが、
窓を全開にしていると、道路に面したテレビの音が聞こえなくなってしまいます。
窓は２重ではありませんが、閉めれば気になりません。

タワーの前は片道２から３車線はあり、交通量も多いので、
さらにうるさいと思います。
近所にお住まいの方や、類似の道路沿いの方、情報お待ちしてます。
日中全開にしていて気にならないのは何階以上必要でしょうかね？

[803: 契約済みさん]

>800
当然、管理費から出ますが、充実の共用施設を維持するには管理費がかかるのは当たり前です。ある程度管理費がかかってもセキュリティー、共用施設が充実した安心で便利な生活をしたいと考えていますので、我が家は全く気になりませんよ

[804: 物件比較中さん]

ここを検討しております。どなたか教えていただきたいのですが、
中層階以上のの携帯の電波状況はいかがでしょうか？また携帯会社によってや向きによって電波の入り具合の違いはあるのでしょうか？

[805: 匿名さん]

次回販売予定のスケジュールどうなっているのでしょうか？
ご存知の方教えて下さいませ。

[806: 匿名さん]

・・・

[807: ご近所さん]

>>804、805
わかる人はいないと思います。
>>802
うるさいんじゃないかと思います。
スピードを出せる道じゃあないので、幹線道路沿いよりは静かではないかと想像しています。

[808: 匿名さん]

＞７９３さん
水が沸いてきて工事を中断中って本当ですか？
穴掘って水がでるってあるのですか？
もしかして温泉がでたとか
それなら各住居に温泉を引いて24時間いつでも温泉が楽しめるようにしたら最高だと思うのですが・・・。

[809: 購入検討中さん]

>>793
これって重大なトラブル？
それともありがちなことなんでしょうか？
少し心配…

[810: 匿名さん]

>>802さん

都内、某３０階overの高速横のタワマンに住んでます。

はっきり言って、年中「うるさい」です。
低音（エンジンの重低音）・高音（サイレンやクラクション）は
T2のペアガラスなど関係なく部屋に届きます。

ご参考になるか分かりませんが、高さはあまり関係ない
みたいです。

[811: 匿名さん]

802です。
騒音についてのレスありがとうございます。
都内の高速道路ほどは交通量は無いと思いますが、
音は高さとは関係ないんですね。
音は高層にも伝わると聞いた事があります。
日中は厳しいですね。
ちょっとがっかりです。

ちなみに、夜間はタクシーが客待ちしている程度で、
そんなに車は通っていない印象です。
近くに住んでいるわけでないので時々通る程度の情報ですが。
東金道路に繋がっていてそこそこ大きな通りなので
裏道狙いのトラックが夜間、早朝通る可能性はあるのでしょうかね。

[812: 匿名さん]

目の前はバスも通ります。
バスがトラック同様にうるさかったりします。

[813: 物件比較中さん]

モノレールの音なんかは気にならないでしょうか？

[814: 匿名さん]

モノレールよりも、JRと京成の電車音が
高層階では聞こえると思います。

[815: 匿名さん]

線路沿いに住んでいましたが電車の音は単調なので、
慣れるとあまり気になりませんでしたよ。
ここは距離もあるので大丈夫だと思います。

[816: 匿名さん]

音は高層階へ行くほど遠くの音を拾いますよ
したがって意外と低層階であれば京成、JR共にあまり音はきこえないのではないでしょうか？
逆に最上階とかだとJR、京成共に音を拾い結構うるさいかもしれませんね。
ただ815さんの言うとおり慣れると思います。私も駅1分の賃貸タワー30階に住んでますが、特に気にならなくなりました。

[817: 匿名さん]

音は駅に近いマンションの宿命だと思います。ただ
駅に近いことの利便性≫駅に近いことでの騒音のデメリット
と我が家は考えここに決めました！

[818: 近所をよく知る人]

音のしないマンションが良ければ、郊外物件にすべし。
ただ、それだけ。

[819: 匿名さん]

１駅京成に乗って千葉駅でJRに乗り換えるのは、
あまり効率的とは言えないのですが。

[820: 匿名さん]

>819
歩いたほうが早い。

[821: 物件比較中さん]

なんだ、結局歩くのか・・・

[822: 匿名さん]

>821
そりゃーそうでしょ。

[823: 匿名さん]

>821
嫌がらせですか

[824: 匿名さん]

ほっときましょうよ

[825: 匿名さん]

よしかわ公園からモノレールとか、中央4丁目（でしたっけ？）からバスとか、タクシーとかもありますが金銭的にも時間的にも歩いた方がよさそうです。
昔からセンプラ・JR千葉駅間は普通歩くものでしたよね。
毎日は嫌ですが。

[826: 匿名さん]

10〜12分なんてたいした距離ではないと思いますが・・。
間に店も多くて飽きないだろうし。
普段歩かないと遠いように感じますが、
実際歩くとそんなに気にならないですよ。

[827: 匿名さん]

徒歩は慣れるよ。
昔新橋〜愛宕間を2年間くらい徒歩で往復してたけど、段々慣れてくる。
健康のためにも連続10分くらいの徒歩は心掛けた方がいいしね。

[828: 匿名さん]

16日から次の販売開始って書いてありましたよ。

[829: 匿名]

マンションって、駅から近い方が魅力あると思う。
特に千葉の田舎だとね。

[830: 匿名さん]

>>829
セントラルタワーの建設地は千葉の中では都会です。

[831: 匿名さん]

都会？

[832: 匿名さん]

８３０さん！No829みたいな投稿はスルーしましょう
単なる嫌がらせです

[833: 匿名さん]

大都会。クリスタルキングです。

[834: 匿名さん]

次回販売予定はいつ？

[835: 物件比較中さん]

私も販売予定しりたいです。
市川タワー、本八幡タワー、ここを比較しております。
概観は本八幡タワーが一番！共用施設は千葉タワーが一番！ということで最終的には本八幡かここになると思うのですが、ここのメリット、デメリットってどんな感じなのでしょう？

[837: 匿名さん]

>>834
6/16(土)第２期４次プレオープン、７月下旬登録申し込み

[838: 匿名さん]

あ〜あ〜
果てしない〜
夢を追い続け〜〜〜〜〜

[839: 匿名さん]

あっなるほど!
歌の曲名ですね

[840: 匿名さん]

正解！

[841: 匿名さん]

2期4次で20階〜の70㎡台〜80㎡台もある。
オレの知ってる限り特に値上げしていないように見えるが…

[842: 匿名さん]

＞８４１さん
それは良心的ですね。
かなりお買い得感がありそうです。

[843: 匿名さん]

>841
販売リストを教えてください。

[844: 匿名さん]

>842,843
販売リストは持ってません。ダイレクトメールに簡単な広告が入ってました。掲載されているのは2戸のみで、
・（確か）23階 東向き75㎡前後　⇒3800万位
・（確か）28階 東南角85㎡前後　⇒4500万位
だったかと。階数は逆だったかもしれない。
年末・年始に行ったきりだけど、その時の価格イメージと変わってないです。昨年の豊洲・東雲あたりの1割引きくらいだな〜という印象があったので。

[845: 匿名さん]

お買い得価格ですね。

[846: 匿名さん]

割高と書かれた去年の過去レスが懐かしい。。。

[847: 物件比較中さん]

Eクラスの販売は2期4次でもありますか？

[848: 匿名さん]

「28階 東南角85㎡前後」だと５千万を超えていましたが、値下げしたのでしょうか？

[849: 匿名さん]

>844
28階の南東角は、以前の売り出し価格は5,350万円でした。
4,500万円は有り得ません。

[850: 匿名さん]

今後の狙い目はW-80CBとE-80CBです。
でも高そう!