CHIBA CENTRAL TOWER part2

[匿名さん]

検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その２を立てました。

[421: 匿名さん]

それにしても千葉県にも
千葉セントラルタワー
市川タワー
稲毛プラウドタワー
等
タワマンラッシュですね。

[422: 申込予定さん]

ここは格安だと思います。

[423: 匿名さん]

ほんとに格安ですね。
きっと売り出しが去年の冬頃からで、現在販売中の他のマンションと比べてかなり前からなので、旧価格なのでしょう。
ただここも20％〜30％値上げなんて話も聞こえてくるので検討中の人にとっては心配ですね

[424: 匿名さん]

ここも考えていましたが、芝浦アイランドに決めて今月末に引っ越します。
やはり都内を見てしまうと・・・・

[425: 匿名さん]

私は仕事上、千葉から出られないからここを検討してるのだけです。別に都内に住みたければ住めばいい。ここと都内の埋め立てエリアは価格的に同じ程度なので都内でも居住可能な人たちは都内も比較すればいいと思いますよ。

ただ個人的には埋め立てでタワーは住みたくない。見た目だけでは決められない

[426: 匿名さん]

やはり立地が埋め立てかどうかは重要ですね

[427: 匿名さん]

以下が我が家がこの物件を購入した際の評価点です。ご参考まで。
①日常生活の利便の高さ
②政令指定都市のど真ん中の所在であり地域衰退等の将来性の不安が皆無
③地元商店街等の程良い田舎テイスト
④地域内でのステータス
⑤圧倒的なコストパフォーマンスの高さ＝少なくとも20%以上は安い
但し、勿論デメリットもありますので無用に叩かないで下さいね。

[428: 契約済みさん]

↑同感です。同感です。
あと、追加するのであれば
⑥埋立地立地ではない
⑦建物のデザインセンスの良さ
⑧西側の眺望の良さ
⑨５０００円で利用できるゲストルーム×４部屋
⑩ＭＧ営業マンの対応の良さ
です。入居楽しみです。

[429: 匿名さん]

我が家は上記メリットのほかに
⑪向いに子育て支援施設が入ったキボールができることおよびその施設に24時間営業のスーパーが入ることです。

7月には建物が顔をだすそうですので楽しみですね

[430: 匿名さん]

オフィスビルが老朽化し抜群の空室率を誇る千葉駅界隈には
今後もタワマンがボコボコ建つんでしょうねぇ

[431: 匿名さん]

同感。同感。
且つ更に条件の良いところにね。

[432: 匿名さん]

ゲストルームは有料なんですか？
管理費から出ないんですか？

[433: 匿名さん]

というより、このタワマン売り出してから
そろそろ一年ぐらい経たないかい？
よっぽど不調なのかな。

[434: 購入検討中さん]

ここは高級マンションだから、勿論バレーパーキングですよね？

[435: ご近所さん]

売り出しは去年の暮れからですし、今期も販売戸数を絞りまくっていますよ。
不調とは到底考えられない。

[436: 匿名さん]

ゲストルームが無料ってマンション聞いたことありません。
使っても使わなくても無料＝管理費負担なんとありえませんよね？

[438: 匿名さん]

売り渋り？なのかな。
今のうちに買っておかないと、という消費者心理を煽るような売り方なのかも。
所謂「バブル」？

慌てて買うと痛い目に遭うのかな。

[439: え？]

センチラルタワー？？？

[440: 匿名さん]

行政主導の再開発事業でなくても
タワマンなら建ちますよ。ここだって再開発とは関係ないでしょ。
ある程度の容積率があれば1000坪で建ちます。
特に千葉駅前は日照権を考慮しなくて良い地目商業地が広範囲に広がっているうえ
オフィスの空室率が高いのでデベの餌食になりやすい。