CHIBA CENTRAL TOWER part2

[匿名さん]

検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その２を立てました。

[364: 匿名さん]

＞３６３
いや　まだじゃないですか？
この前、今後値上げもあり得るというニュアンスでいってましたから

[365: 購入経験者さん]

何部屋か買って転売する

[366: 買いたいけど買えない人]

だから、売ってくれないっちゅーの!

[367: 匿名さん]

売ってくれないってありなんですかー
タクシーだって乗車拒否は違法ですよー
オリックスさーん！！

[369: 匿名さん]

３割値上げでもまだ安い！！！！

[370: 匿名]

２割り上げて売る価値はなし。

[371: 匿名さん]

いや！他と比べると3割上げても価値がある！！！

[372: 匿名くん]

そうかな〜

[373: 匿名さん]

3割はやりすぎでしょ
他の登戸ヒルズやブリリア稲毛海岸の水準に合わせると3割でも安いですが、はっきり行って最近の価格帯はミニバブルでしょう！
1割くらいは値上げはしょうがないですね

[374: 匿名さん]

んだんだ

[375: マンション投資家さん]

ここのMR最近行った方！
よければ最近の価格表をUPしてくれるとうれしいのですが・・・

[376: 近所をよく知る人]

ここの立地はピカイチですが、タワー前のビデオ店が入っている汚いビルはおそらく
再開発にはなりませんよ。あそこは、区分所有権が細かすぎるのでデベが等価交換方式で開発しようとしても無理があります。

それにしてもいいところにタワーが建つのですね。駅近なのに周辺は少し歩けば県庁辺りの環境のいい綺麗な町並みに、斜め向かいの子供支援施設などなど、ここが購入できる人がうらやましいです。
あっ！売り渋りで今は売ってもらえないのでしたね・・・

[377: 銀行関係者さん]

価格表、どの辺りの部屋ご希望ですか？
お教えしますよ!

[378: 銀行関係者さん]

タワー南前＆東隣りは再開発対象エリアになっていますので、最終的には取り壊される
ことが確定していますよ。
南前の地権者の一部は今秋オープンのキボールに入居しますし。

[379: 匿名さん]

確かに安いですよね。
私が行ったときは東向きの30階75平米が3700万円台でした。

[380: 購入検討中さん７]

銀行関係者さん
いつも情報ありがとうございます

タワー南前の怪しいビデオ屋があるビルが最終的に壊されるということですか？
営業の方はこのビルはこのままだというようなことを言っていたようなので・・・。
具体的にはいつまでい取り壊されるのか分かりますか？

またキボールに入居予定の地権者のテナントは何ですか？

[381: 銀行関係者さん]

①↑の価格表に金額が出ている部屋で言うと
3,830万円・3,810円・3,790円の東向き30〜28階は全て販売急遽中止＝売り渋りとなりました。
　3,750万円は売却済み、3,790万円・3,770万円はまだ売れていないハズですが、当初より今回
　の販売対象ではありませんでした。
　今回東向きでは、6・12・19・20・21階の計9室のみ販売です。
②南前の再開発期限は確認していませんでしたので、調べますが恐らく東隣り同様にハッキリと
　は決まっていないと思います。
　又、キボールの地権者のテナントは1・2階です。ちなみに24時間営業のダイエーとファミレスの夢庵も
　入りますよ。

[382: 匿名さん]

ちなみに↑価格表は今年の1月のものです。
参考になれば。

[383: 匿名さん]

スーパーと飲食店なんて、ゴキブリの温床・・・・きゃ〜

[384: 銀行関係者さん]

①↑価格表は最も安価な東向きの角以外の部屋ですので...。
②↑ちなみにスーパーと飲食店が入居するのは第六区再開発ビル＝キボールのことですが...。

[385: 匿名さん]

３８３さんは
キボールをマンションのことだと勘違いした単なる煽りさんですね。

[386: 契約済みさん]

最近オプションの検討のためモデルルームへ行きましたが、日曜日にもかかわらず、人がほとんど入っていなかったので大丈夫かなーと心配しましたが、この掲示板読んで分かりました！
“売りしぶり”この一言に尽きるのですね。
それにしても仕様はそのままで値上げとは・・・。
値上げした分一部でいいので仕様のUPに使って欲しいものです。たとえば一ランク上のスピードのエレベーターにするとか

[387: 銀行関係者さん]

でっ、皆さんはまだ間に合う次回販売の申し込みしないのですか？
お買い得の部屋まだありますよ〜

[388: 物件比較中さん]

上層階が希望なのです！
現在30階以上の部屋売り出し中の住居はありますか？

[389: 銀行関係者さん]

西向で三部屋（4,600〜4,560万円）、南東角で二部屋(5,470万円・5,450万円)です。

[390: 物件比較中さん]

↑
いつ売り出しになるのやら・・・

[391: 銀行関係者さん]

ですから現在販売中ですよ!

[392: 物件比較中さん]

↑失礼しました
時間差で投稿してしまいました。上層階の売りだしも現在あるのですね。
検討してみます。
ところで今売り出し中の価格は一期と比べて値上げされているのですか？

[393: 銀行関係者さん]

今回分までは値上げしていませんよ。
次回から値上げでしょう。

[394: 匿名さん]

意外とお安くてびっくり！

[395: 匿名さん]

ラストチャンスですね〜

[397: 銀行関係者さん]

欲しいなあっ方は今週末が勝負ですよ!

[398: 匿名さん]

ＤＭが届きました。
価格、安くないですか？
市川のタワーを検討してたのですが、あまりにもの理不尽な価格に
あきれていたので…ここがとても良心的に見えてきました。
チャンスかなぁー

[399: 匿名さん]

今週末は混みそうですね

[400: 匿名さん]

どなたかMR行った方はエレベーターの速度を聞いて頂ければうれしいです！

[401: 匿名さん]

整理券発券されるかな？

[402: 匿名さん]

それはありうるでしょうね
朝早く行くのが確実でしょうね

[403: 匿名さん]

良い物件だけどさすがに整理券発券は無いでしょう。
これから検討をはじめるのであれば今回分譲分の優良戸室は難しいでしょう。
超低層階なら別ですが。

[404: 匿名さん]

長蛇の列かもね。

[405: 匿名さん]

プラウドタワー稲毛(仮称：稲毛駅前計画)　　　125m 37階 2009年12月完成
JR「稲毛」駅徒歩2分

千葉セントラルタワー　 　　　　　　　　　　　 152m 43階 2009年2月完成
JR「千葉」駅徒歩10分

[406: 匿名さん]

稲毛の方が立地はいいよね。

[408: 匿名さん]

稲毛かー
千葉のがいいなー
しかも千葉中央は3分だし

[409: 匿名はん]

周辺が化けそう

[410: 匿名さん]

ウチも千葉に一票。
快速始発＆利便性（西友徒歩二分・ダイエー徒歩一分等々）には勝てない。

[411: 匿名さん]

銀行関係者さんが教えてくれたように東側と南側が再開発で綺麗になれば
とても素敵な環境になりそうですね

ただそれがいつごろかというのがやはり気になりますね

[412: 匿名さん]

セントラルタワーは最近新聞広告すら出さなくなりましたね。
ほんとに売りたくないんですね。
千葉で売り渋りNo1物件ですね

[413: 銀行関係者さん]

竣工まで２年弱ありますからデベも余裕ですよね。
早く買った者勝ちです。
多分稲毛タワーも坪230万円〜でしょう。