CHIBA CENTRAL TOWER part2

[匿名さん]

検討されている方や購入者の場になれば良いのですが。その２を立てました。

[121: 契約済みさん２]

契約済み７さん　冷暖房は大丈夫だったんですね(^^)。
それから、駐車場リストがあるんですか！良い情報をありがとうございます。そこまで営業さんに期待していなかったので考えもしませんでした。
ライフステージは対応が丁寧でマンション販売としてはレベルが高いのではないかと思います。
何より正直なところと契約後も付き合って行こうという心構えが好印象です。

個人的に気になっていた金属類の価格高騰についても聞いてみたのですが、
資材については既に確保しているので、これからの値上がりは影響しないそうです。

それから、オプションの説明に行って来ました。
玄関の大理石へのランクアップを考えています。
フローリングについては同じ色で板のサイズが変わるだけなので、印象がそんなに違うのか悩むところです。
ダウンライトは比較的大きな変更に入ってしまい、カウンセリング料がかかるので、
間接照明などを後から床や棚において、インテリアを工夫するのでも十分かなと感じました。
エコカラットなどは後からでも良いとのことでゆっくり考えます。
うまく使うと高級感がでそうですね。

以前にランクアップする人はいますか？という書き込みがありましたけど、
みなさんどうされるんでしょう？

[122: 匿名さん]

やはり私も玄関の大理石へのランクアップはする予定です。玄関の大理石はE,Sクラス共通のものみたいですね。
扉もランクアップできればうれしいですが・・・。

[123: 契約済みさん２]

玄関のみならコストパフォーマンス良いですよね(^^)
フローリングはしないんですね？他に良さそうな変更があったら教えてくださいませ。
因みにうちはあまり広くないので内装は明るい色にしました。

未だに、部屋の広さの割りに値段が高すぎないか、
周りのマンションと比較してしまうのですが、
今日の千葉中央駅付近のマンションのチラシでは、
同じぐらいの広さで400〜500万ぐらいの違いで、
そのぐらいの差ならお得だと思いました。

[124: 匿名]

オプションねー
お金があればリビング折り上げ天井に床を大理石なんてしてみたいです！
海外の高級マンションみたいな雰囲気がでますから

ただ現実的には我が家はオーディオバスにヒーリングライトとお風呂をすこし贅沢にするぐらいです

[125: 契約済みさん２]

ヒーリングライト、気になります。
音楽を聴きながら、ちょっと薄暗くして、ライトを使ったら雰囲気ありそうですね。

うちではちょっともったいかなと、
ロフトで後で似たものを工夫しようかと思っていました。

後はインテリアをどうするかですかねー。
ゲストルームみたいなモダンアジアンもいいですね。

[126: 契約済みさん２]

↑
あ！うちは節約でヒーリングライトを選んでいなかったのですが、
本当なら本物があったらいいな、と言う意味です。
否定した訳じゃないです。

[127: 匿名さん]

インテリアも確かに迷いますよね
契約済み２さんはモダンアジアンですかーとても素敵ですね。
いつもリゾート気分で最高だと思いますよ

うちはシンプルモダンがテーマです。
ダークな床に純白なソファー、おしゃれな置物など・・・今から家具やをまわり、リビングのイメージをしています。
他の部屋は今住んでいるところのものを持っていきますが、リビングだけはお金を少々かけても高級ホテルのスイートに毎日暮らしているように感じられる部屋にしたいと思います！

[128: 匿名さん]

周りの物件と比較するのなら本体価格よりも、
管理費が割高の事の方が家計に響きますね。
真夜中に警備員が２人も必要でしょうか。

[129: 契約済みさん]

もったいないといえばもたいない額ですね。

でも警備員は2人欲しいです。
夜間1人では交替で仮眠が取れないので、
誰も見ていない時間ができてしまう。
それに1人では、見回りや各部屋から呼ばれるようなことがあると、
玄関には誰もいなくなってしまいます。
何か事件があっての1人では本部に連絡も取れないし、
1人では刺されたりしたらもうお終いでは。

[130: 契約済みさん２]

128さんへ

素敵です！夢が広がります。
モノトーンだと赤やオレンジ系などの鮮やかな色のアートポスターを額に入れたり、オブジェや花を生けても映えそう。
エコカラットで壁も少し濃くして白が際立つ様にしてもいいですね。
私は最近はAllAboutのインテリアの項目が参考になるので見ていますよー。

[131: 契約済みさん７]

本日周辺の駐車場めぐりをしてきました。我が家は共稼ぎで共に車通勤なこともあり、3台分のスペースが必要なので周辺に最低2台は必要ですが、一応機械式でも比較的大きいサイズが停められる駐車場が徒歩5分圏内にいくつかありましたので安心しました。いくつかは現時点では空きもあるようでした。ただ2年後に空きがあるかはわからないですね。
平面駐車場は空きが厳しそうでした。
値段は17000円〜25000円程度でした。
車幅が1750ｍｍまでの車ならかなりの数の駐車場がありますよー。

[132: 周辺住民さん]

↑
千葉県中央駐車場☆270台収容☆24時間出庫可能
長さ５．３ｍ以下、幅１．７ｍ以下、高さ２．１ｍ以下
とサイズは限られますが、コンパクトカーのかたは候補になるのでは

[133: 匿名さん]

コンパクトカーが停めれてもあまり意味ないでしょ
ここの住人には

[135: 買い換え検討中]

我が家も車が3台。
マンション内に１台分借りられても、2台は他の駐車場を借りないと。
しかしマンションから遠ければ意味ないし、近いところは競争率激しい。
マンション外の駐車場代金、2台なら5万は覚悟ですね。
キツイな〜

[136: 周辺住民さん]

ところでH18年6月から工事開始している割にはぜんぜん建物建つ気配ないけど、銭高組大丈夫か？
何か問題でも？

[137: 匿名さん]

他に人とられてなかなかすすまないんじゃないの

[138: 契約済みさん２]

この間聞いたら、まだまだじっくり基礎工事だそうです。
頻繁に三宅事務所のチェックが入っているとか。
その方が安心。
立ちだしたら一週間で1階ずつのスピードだそうですよ。

[139: 契約済みさん○△×]

1週間で１階ずつのスピードですか？
それなら今まだ建物が建っていないのも納得できますね。

[140: 契約済みさん２]

一つの階はそんなに広くないですもんね。

錢高組も今まで建設している中で2番目に高い超高層マンションで、
気合は入っているはず。他に人を取られているってことはないと思いますよ。
きっと優秀な人材を集めている（といいな）と思います。

[141: 契約済みさん]

そう言えば、一階の店舗にレンタカーが入るって本当ですか？
駐車場が少ないからなのかな。

[142: 契約済みさん○△×]

え！そういう情報があるのですね。
レンタカーは正直微妙ですねー
っていっても特に何が入って欲しいといった強い希望もないのですが、・・・。
何が一番いいのでしょうか？？？

[143: 購入検討中さん]

レンタルビデオ屋さんとかはとても便利かと

[144: 契約済みさん]

通勤に車を使わない人はレンタカーでも良いかもですね。
それ以外の人にはあまり・・・。
レンタル屋はべんりですね！
建物のコンセプトとはちょっとずれそうですけど。
個人的には嬉しいかも。

[145: 買い換え検討中]

コンビニが入って欲しい

[146: 契約済みさん7]

コンビニ便利ですけどセブンが向かいにありますよ
ふと思いついたのですが、とても有名なパティシエが作る洋菓子屋さん
っていうのはどうでしょう？
あーでもそんなのできたら食べ過ぎてメタボリックシンドロームまっしぐらですね(笑)

[147: 契約済みさん2]

それはいいですね。
雰囲気も壊れないし。
レストランや高級ブティックがあっても大して利用できないけど、
話題になるような洋菓子屋さんなら活気がでそう。
何よりおいしいもの大歓迎！
体に良いものという意味ではおしゃれなデリでもいいかもしれないです。
朝から遅くまで開いていて、ご飯も食べられるカフェも付いているとなおいいなあ。

[148: 上に追加]

評判の良いパン屋もいいですね。
休日の朝に焼きたてパンなんて幸せです。

[149: 契約済みさん]

コンビニがいいです。
ローソン！

[150: 契約済みさん７]

天然酵母で作るパン屋さんとかいいですね
もしコンビニの中から選ぶとしたら、個人的にはEDYが使えてソフトクリームがおいしいampmです！

みなさん！逆に絶対入って欲しくない店ってなんですか
私は居酒屋はちょっとやめて欲しいですねー、公開空き地で酔っ払いがたむろしたりなんかしたら最悪ですからね。

[151: 契約済みさん7]

↑
間違えました！
ソフトクリームがおいしいのはミニストップでしたね

[152: 契約済みさん２]

ミニストップはパフェ系も充実してますよね。
ローソンもコンビ二の中では好きな方です。
ナチュラルローソンでもいいな。
あれ？でも千葉中央駅から千葉駅と反対方面にローソンあったのでは？

入って欲しくないのはやっぱり飲み屋、カラオケですね〜。
後は塾や○○教室、健康器具の実演販売など、人がたむろしすぎるのはちょっと嫌ですね。
公開空地が自転車だらけになりそうです。
他には、あやしいレンタルビデオは困るが、TUTAYAなら便利。
24時間だと、すぐ上に住む人にはうるさく感じるかな。

[153: 匿名さん]

店舗の出入り口がどのようになるか分かりませんが、エントランス・ホールを介すようであれば不特定多数が出入りする店舗より事務所などを望んでいます。個人的には「入江三宅設計事務所」「錢高組」「オリックス・リアルエステート」等をお願いしたく思います。

[154: 契約済みさん２]

それはいいかも（笑）
一蓮托生でサービスもよくなる？
ちなみにレンタカーはオリックスかもしれないですよ。

店舗は住人のエントランスとは完全に別でした。
一回外に出てから回らないと行けない構造です。
2階の水の流れる空間が公開空地で、
外の公園（？）から一般の人が自由に出入りできるらしく、
店舗はそっちとつながっているようです。
駅に近い方が住人の出入り口ってとこがありがたいですね。

[155: 購入検討中さん]

ところで栄町も再開発の計画があるだとか・・・。
栄町は千葉駅にも近いですし、あのあたりにタワーマンションなんて建たないか心配ですね。
あの辺り一体ベイタウンみたいなきれいな町並みになったらここは少し厳しいのでしょうか

[156: 契約済みさん２]

そんな計画があるんですか？
何ができるんでしょか。
千葉市が盛り上がるのはいいんですけどね。
確かに今のところこっちはパルコから先はあまり用がないですかね。
でも、千葉中央付近にマンションがどっと増えますので、
人口増加でお店が増えるのを期待中。

[157: 通りすがり]

栄町を再開発って本当？
あの辺りは「あのような」店ばかりなので、一斉立ち退きでもしない限り普通の家庭が住む場所にはなりえないと思いますが。。。

[158: 物件比較中さん]

飲み屋でも最近ではオシャレなお店も多いので、そういう店ならOKです。

[159: 匿名さん]

での飲食店だと黒い虫が出たりしそうで。。。
せっかくオール電化で多少は出る可能性が低い（ガス管無いから）わけだし。
排気の匂いも多少なりとも気になる。

[160: 購入検討中さん]

ごきぶりさんは嫌ですね。
飲食店だとそれが一番懸念材料ですね。
ただ、ホテルとかって飲食店必ずといっていいほどあるけど、ゴキブリがでるなんて
聞いたことがないですからねーどうなんでしょう。

飲食店の衛生状態が一番関係するのでは。
不二家なんか入ったら間違いなくゴキブリだらけになるでしょうに

[161: 物件比較中さん]

マッサージ店

[162: 契約済みさん２]

ゲストルームとお揃いで、バリニーズのリラクゼーションなんてのもいいですね。
出張で部屋まで来てくれるとか!
まあ、マッサージは千葉駅周辺にたくさんあるからどうかなあ。

そう言えば、東京ミッドなんとかのレジデンスは、
リッツカールトンのルームサービスが受けられるそうです。
贅沢ですねー。

[163: 契約済みさん]

ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京！
素敵ですよねー
CHIBA CENTRAL TOWERもルームサービスとはいかないまでも、周辺に宅配してくれるおいしい店がかなりあるのではないかと考えています。これから開拓する予定です。皆さんもお勧めのお店でマンションまで宅配してくれるところがあれば教えてください！ってまだ気が早いですね

[164: 匿名さん]

みどり寿司！

[165: 契約済みさん２]

丸万寿司も！

[166: 匿名さん]

虎ノ門タワーズレジデンスはオークラのサービスだったかな。
今後は高級物件ではどういった提携でアピールするのかもね。
直近にホテルが無いと難しいだろうけど。

[167: 契約済みさん２]

他にもあるんですね。ホテルと提携。
虎ノ門では入居後、オークラの歓迎レセプションがあったとか。
うーん、そこまでしなくてもいいような気もしますが。
近くに配達してくれるお店があれば。

リッツカールトンの方は家賃月100万から200万円代で、
ラウンジで朝食付き、リネンの交換、掃除付きだそうです、ってホテルなみですね。
朝、新鮮な果物が手間なく食べられるのはうらやましいですけど。

[168: 契約済みさん]

新しい情報がなくてつまらないですね。

ところでゲストルームにはヒノキのビューバスがあるらしい。
どうでもいいのですが、ビューバスって同性の友達同士だと使いにくい？
イメージ図だと浴室が部屋中から丸見えですが。

[169: 購入検討中さん]

MRでもらってきた資料みましたが、ゲストルームもヒノキのビューバスは部屋から丸見えというわけではなさそうですよ。ただバリニーズは確かに丸見えなので、家族でもちょっと厳しいですねー
カップルonlyですかねー

ところで市川の駅前タワーの値段が発表になったようですが、南側だと低層でも坪260万高層階だと坪300万ほどのようですね。
ここがかなり安く思えます。
市川の価格発表を受けてこっちに流れてくる人も結構いそうなので、我が家も早くここに決めたいと思います！

[170: 契約済みさん]

そうですか、ヒノキは良さそうですね。
高齢の両親などには、バリニーズは厳しいですね。
寝室との境は前面ガラスでなくても・・・、
できれば外を見るのに邪魔じゃない範囲だけにしてほしかった。

市川は各階ごみ出しもないそうで、
本当に場所代だけの高値ですね。
ここの申し込み増えるかもしれないですね。
2ヶ月位前は下層以外は倍率はそんなに高くないようでしたが、これからはどうかな。