パークシティグランデ新浦安 ?その12

[匿名さん]

ついにその１２に到達だす！
管理組合の足しになるようにどんどん情報交換すまそー
多少の愚痴も歓迎。管理人に言ってなんて冷たいこと言わないでね、、、

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安?その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　?その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　?その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　?その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　?その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　?その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　?その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　?その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安　?その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/
パークシティグランデ新浦安　?その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46761/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[280: 匿名さん]

ttp://netmining.blog12.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[281: 匿名さん]

fc2のリンクは弾かれるんですね。
社長のブログは
"築地発！　トレンド・マイニング日記。"
というタイトルです。
連投スミマセン。

[282: 入居済み住民さん]

さっきプラナのブッフェに行ってきました！
が、入店できませんでした。
割引チケットを見ると１４：００までとなっていたので、１３：３０頃に行ったら、１４：００まで入店OKではなく、１４：００が「退店時間となっております」だそうです。
普通はブッフェに限らず、ランチタイムXX時までとなっていたら、XX時までに入店すればOKと思っていた私にとっては少々新鮮な驚きでした。

また１４時以降は、レストランの隣で軽食（サンドイッチやパフェ、ソーセージ盛り合わせなどとアルコール類、ソフトドリンク）などがいただけますが、前回行ったとき、禁煙でなかった（分煙でもない）ので、今日は行くのをやめました。

これから6/30日までにランチブッフェに行こうと思っている方は、営業時間（14時までに退店）なので、注意です。

[283: 匿名さん]

２８２さん、レポお疲れ様でした。
ＰＪがもうＯＰＥＮしたそうですが、行かれた方いますか？
感想など聞きたいです

しかし今日はすごい日差しですね
こんなお天気の時に新浦安の街を眺めていると
本当にどこか海外リゾートにでも来てる気分で
リラックスできます
東京に住んでいる時は味わった事がない気持ちです

[284: 匿名さん]

あれ？チラシに営業時間３０分前まで入店可というような案内書いてありませんでした？
私は当然２時までの営業だと理解していましたけれど、
そうは思わない人がいるというのは驚きでした。

総会の案内が届きましたね。
来客駐車場料金の改定は大賛成ですが、
料金以上にもっと使いやすいシステムになることを願います。
現状だと居住者がいちいち手続に駐車場までいかなくてはなりません。
またフロントまで鍵を取りに行くのも変ですよね。
ポールなどたてずに管理してほしいものです。

しかし近隣の三井はともかく他のマンションではほとんど来客用は無料なはず。
安価になったとはいえ、商業棟に止める車はなくならないでしょう。

[285: ご近所さん]

>>284

>>総会の案内が届きましたね。

この情報がこのeマンションネット漏れている事自体、自分の住んで
いるマンションもそうなったら脅威に思えます。

理事会で可決した事はこの様なオープンな掲示板では書くべきでは
ないと思えます。
自分達のマンションは自分達で守るべきではないかなぁと…。

[286: 入居済み住民さん]

個人のプライバシーでもあるまいし、討論の材料くらい出したって構わないと思いますが。

[287: 匿名さん]

駐車場のことだけど、住民外の人がリモコンゲートを使って
敷地内にとめる可能性っていうのはないですよね？
グランデ内に住んでないと駐車場は借りられないのは変更ないんですよね？例えば、店舗の人に貸すとか、ホテルの人に貸すとかはだめよね？本人にまかせると、なあなあになったりはしないのかな？

[288: 周辺住民さん]

PJ,オープン前にグランデ住民に・・・って
話あったんですか？

[289: 匿名さん]

>>284さん

>>私は当然２時までの営業だと理解していましたけれど、
そうは思わない人がいるというのは驚きでした。

家族で食事、しかもブッフェに行って30分で店を出るなんて考えにくいと思うけどな。実際、282は30分前で門前払いをくらったと書いているし。284さんにとっては、閉店直前のスーパーに入店して、蛍の光が流れる中、慌てて買い物するなんて「非常識」なんでしょうね。
さすが、高級マンション、ご立派な方も多いですね。

[290: 匿名さん]

＞287
なあなあにならないようウオッチングしていくより他ないのでは？理論的には可能性がゼロとは言い切れないような気はしますが、だからといってそこまで神経質になっても、
かえって利便性が損なわれるような気もする。

他のマンションで、ご懸念のような問題はよく発生するのでしょうか？
私は以前、ＵＲの賃貸に居住していましたが、住民がよそ者の不始末というより、住民が玄関口に駐車（自分の駐車スペースがあるのに）とか、来客を来客スペースが無料であるのに、玄関口に止める輩がいましたが、いずれも住民のモラルの方に非があったと記憶しています。

[291: 入居済み住民さん]

来客者用無料なんてありえないです。近くて無料の総合公園にでも止めれば良いのではないでしょうか？
１日１０００円十分ありがたいですよ。現在１日９６００円ですからね。

[292: 匿名さん]

>291
どうしてありえないのでしょう。
セレナやアールフォーラムなどどこも無料ですよ。

[293: 入居済み住民さん]

来客用１日限定だなんて、離れている家族が集まってきたとき、１日しか駐車できないとは不便です。せめてお盆や年末年始など１年の特別な期間だけでも３日間１０００円とかにならないかな？おそらく関東出身以外の人は自分の出身地に里帰りするでしょうし、かなりの人は旅行に出るでしょうから、来客用が特定の個人に独り占めなどということにはならないと思うのですが。

[294: 入居済み住民さん]

>288さん

No.994 by ＰＪ　2007/05/28(月) 01:55

ＰＪです。この土日、試食などでお店にいることが多かったのですが、非常に多くの方が中を覗いていらっしゃいました。出来る限り声をおかけしたつもりですが、タイミングが悪く、お声がけできない方もいらっしゃいました。すみません。なかなか入りにくい雰囲気はあるかと思いますが、どうぞお気軽にお店の中を見て行って下さい。全く問題ありません。オープン間際には、パークシティグランデに御住まいの皆様だけの営業日を一日作りたいと思っております。詳細はまたお知らせいたします。失礼しました。

私の知る限りでは、グランデ限定の営業日は無かった様な・・。

[295: 入居済み住民さん]

わざわざ前宣伝したくらいだから、食事のメニューができた段階でグランデ住民限定の日を作るということだと思うけどな。来週だよね、レストランがオープンするのは。今はバーだけらしいが。どんなメニューがそろうのか楽しみです。

[296: 住まいに詳しい人]

292さん　550世帯で車を２台以上持っている人がどれだけいるかを考えると無料は危険だと思いますよ。もし一日500円でも月15000円、屋根付き駐車場と同じですよね。月30000円でも都内ならそれくらい取られる所もありますし。

[297: 周辺住民さん]

>>292
無料ではありませんよ。

[298: 匿名さん]

駐車場無料は私も危険だと思います。１日、５００円位が妥当では？？？

[299: 入居済み住民さん]

グランデに該当の住民がいるかはわかりませんが、この周辺の住民はヨーカドーの駐車場を堂々と私用利用する人がたくさんいますからね。

[300: 匿名さん]

>>299
No.291のように、すでに総合公園の駐車場を来客者用駐車場がわりに推奨されている方がいらっしゃいますね。公園利用者への迷惑は関係ないということでしょうか。

[301: 匿名さん]

総合公園も若潮公園みたいに駐車場が厳しく管理される日も近いかもしれませんね。

[302: 入居済み住民さん]

住宅取得税っていつ頃来るんでしたっけ？
換地処分おわってからですか？

[303: 入居済み住民さん]

>294さん

この書き込みを見て、PJさんが返事をくれるといいですね。
私も楽しみにしてた1人なのでお気持ちはわかります。
グランデ住民限定DAY・・・早く実現してほしいです。
混雑すると思うので出来れば数日開催してくれると嬉しいですね♪

[304: 匿名さん]

＞３０３
２９４ではありませんが
住民限定ＤＡＹについては、あっても良いかもとは思いますが
数日開催なんて、他から来て入店しようと思ったら
「今日はマンションの住民限定なのでまたよろしくお願いします」
なんて２，３回言われちゃったら評判おちるし、２度と行かないと思いますが。
商業棟の店舗OPENを楽しみにしているのはグランデ住民だけではないですよ。

[305: 入居済み住民さん]

PJさんも、余計な告知をしちゃったと思います。グランデ住民限定をしてもいいけど、営業時間外で行わないと評判落ちますよ。ご注意！！

[306: 入居済み住民さん]

もうここまできちゃったら”グランデ住民限定”開催じゃなくて、
”グランデ住民限定○○％OFF期間”設定の方が現実的じゃありません？

[307: 入居済み住民さん]

グランデ住民限定は、定休日（火曜日）に行う予定でしょうか。
”○○％ＯＦＦ期間”の方が、利用しやすいですね♪

[308: 匿名さん]

あんまりトレードポートの新店舗にタカるのは
みっともないですよ。
住民外の人に見られたら恥ずかしいです。

[309: 入居済み住民さん]

まあ開店１ヶ月後とか３ヶ月後とか１周年とかに記念クーポン発行でもいいんではないの？開店直後は大変だよ。
ちゃんとしたお店なら口コミで評判が広がるでしょう。

[310: 匿名さん]

嵐でしょう。

[311: 入居済み住民さん]

住民外の書き込みも大分増えてきてしまいました。
住宅管理組合もいよいよ活動開始ですので、そろそろこの掲示板の役割も終了ですね。
管理人様、そろそろ当スレを閉鎖いただけませんでしょうか。
ぜひよろしくお願いいたします。

[312: 入居済み住民さん]

皆様色々ありがとうございました。遠方から引っ越してきましたが、ここに来て良かったな〜と毎日感じています。これからますます良い季節になると思いますが、皆様マンションライフをエンジョイしていきましょう！何だか寂しくて・・投稿してしまいました。

[313: 入居済み住民さん]

住民専用スレも一応ありますし、大丈夫ですよ！

[314: 匿名さん]

>管理人様、そろそろ当スレを閉鎖いただけませんでしょうか。
>ぜひよろしくお願いいたします。

すっごい素朴な疑問なのですが、
ここにこう書き込むだけで閉鎖して貰えるんですか？
管理人は膨大な数の掲示板にいちいち目を通しているの？

ま、閉鎖には賛成ですが、誰が閉鎖を決めるのかよく分からないので
みんなで書き込まないでどんどんsageて自然消滅させればいいのでは？
どうせ誰かしら書き込んでなかなか下がらないと思いますが…

[315: 匿名さん]

と言いながら上げてしましました

[316: 匿名さん]

スレッドたてた方が削除依頼出しましたね。
さようなら〜ごきげんよう！

[317: 入居済み住民さん]

このスレッドが無くなるのは寂しいなあ。まだ続いてもいいと思うけど。

[318: 匿名さん]

別にこの掲示板はスレッドを立てた人だけのものでないし、用がなくなったと思ったら見なくなるだけだと思うけど・・。

少なくとも、たかが入居4ヶ月でこれからどんな問題が発覚するか分からないなら、意義が無くなったと言い切れないと思うけど。
（この板は購入検討版としてのみ存在するべきなのですか？）

[319: 入居済み住民さん]

そのために住民板があるわけです。
既に理事さんたちも活動を開始しました。
そろそろリアルワールドベースに事を運びましょう。

[320: 匿名さん]

皆さんいい買い物しましたね。
ある意味、営業の言うことを聞いた素直な人たちでしょう。
「こんなバス便が！」「このな広いのいらない！」「塩害が！」なんて言って買わなかった人は大後悔してますよねー。私の周りにもいっぱいいます。勝ち組ですよ。三井に感謝。（野○さん、悪評や相場下げないようにがんばって！）

[321: 入居済み住民さん]

住民板ってどこにあるんですか？

[322: 入居済み住民さん]

320さん。買わなかった人が大後悔ってのはないと思いますよ。人それぞれ重きを置く理由がちがいますからね^^;それから、勝ち組って？？？私は、そう思ってここを購入したわけではありません。こういう発言は控えたほうがいいですよ。三井の営業マンの方の書き込みにしか思えなくなるもの・・・。

[323: 匿名さん]

>>320
新しいタイプの荒らしだな

[324: 入居済み住民さん2]

>>320
何倍もの倍率の中、運良く買えたし、舞上る気持ちは分からないでもないけど、こういった言い方をするとねえ・・・自惚れ屋さんあるいは天狗さんですかね。

[325: 匿名さん]

＞三井の営業マンの方の書き込みにしか思えなくなるもの・・・。
こんなこと書かないでしょう。

今日、ゼネコンの方が点検にこられましたが、あれこれ言ったら結構すんなり対応してくれました。

個人的にはラナイの手すりの支柱とコンクリート版の継ぎ目（外側）にクラックが2箇所あって何とかしてほしいって言ったら、コンクリートのクラックではなく、塗料のクラックです。もう一回塗料を落として塗り替えますって言っていたので、ご参考に。

下の階にも同じようなクラックらしきものがあったので同じような住戸はあるんじゃないかな。

ゼネコンさんの説明では、支柱の継ぎ目のところは、ラナイに向かって傾斜をしているので、雨水はクラックの方には行かず、ラナイ側に流れるよう設計している、したがって、クラックからコンクリートへ流れるのは最小限だとは言っていましたが、すんなり対応してくれました。

他にも窓ガラスに入居前から傷がある（これ本当です）と主張したら、なんか取り替えてくれそうないい方していました。これは、確実にやりますとは言わなかったが。

あとは三井ではないですが、日通に洗濯機の取り付けがおかしいから変な音がするって言えば、電気工事の専門家を連れてきて、日通負担で修理してくれました（当たり前ですけど、対応がリーズナブル）。
日通さんって儲かったのかなあ。うちは大卒初任給レベルの引越し費用でしたから（県内他市から、エアコン1台、2トントラック2台）。

対応はまあまあよかったです。失敗してないと思いますけど。入居3ヶ月感想でした。

[326: 匿名さん]

よっぽど嫌なら、即中古で売れる物件だし。
それが一番でかいな。
野○は竣工残が相当残るから中古値段つかないだろーなー。

[327: 入居済み住民さん]

住民板ってどこ？？

[328: 入居済み住民さん]

１階で遊ぶ子供の声がとても気になります。
専用庭で遊ばすのは勝手ですが外の道路にでて自転車を乗り回し
大声で遊ぶのはいかがなものかと。
車も通る訳ですし。
来客がありベランダでお茶していてあまりの丸聞こえに、皆で苦笑いです。
我が家は１０階以上に住んでいてこれなので
下の方はもっと迷惑されているのでは？

[329: 入居済み住民さん]

たいへん賑やかですよ、毎日。
でもね、外で遊んでいる子供の声まで文句付けなくても。
家の中だと「足音うるさい」外で遊べば「声がうるさい」

何故に集合住宅をお買い求めに？

それぞれが気を遣いながら暮らしていても、家がくっついている以上自分の思い通りの生活にはならないことは、容易に想像できたはず。
周囲の音が気になる方は、もう山の中の一軒家でも
お買い求めになっては？

ここは敷地全体で一つの街。様々な生活音が混じり合って成り立つのですよ。