パークシティグランデ新浦安 ?その12

[匿名さん]

ついにその１２に到達だす！
管理組合の足しになるようにどんどん情報交換すまそー
多少の愚痴も歓迎。管理人に言ってなんて冷たいこと言わないでね、、、

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安?その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　?その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　?その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　?その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　?その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　?その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　?その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　?その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安　?その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/
パークシティグランデ新浦安　?その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46761/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[22: 入居済み住民さん]

墓地公園も６９街区の関係で今後継続できるかはまったく不明だそうですね。
とにかく、今年開催自体が中止にならなくて良かったのではないでしょうか？
きっと総合公園の方が良く見えますよ！
皆で行きましょう！

[23: 住まいに詳しい人]

公園墓地は広いので打ち上げ場所確認出来るまでは安心できませんね。もしかするとシーパレスでも見にくいまたは見えない可能性があります。まだ微妙な感じですね。

[24: 入居済み住民さん]

うちはリバーですが、花火の件は今年から場所変更になるとは契約段階では聞いていませんでしたよ。
確かに「ラナイから見える」とは言ってませんでしたから、三井がウソついたわけではないのですが、「見えるかどうか」と聞いたときに微妙に言葉を濁していたので変だなとは思ったのですが。
それもセールストークだったわけですね。住まいには満足していますが、ちょっぴり残念です。ディズニーランドの花火も音だけで、見えないし。

総合公園からみるとして、朝早くから場所取りしないといけないのでしょうか？何時頃にどんなもので場所取りをするのでしょうか？どなたか経験された方、どうぞ教えてください。

[25: 入居済み住民さん]

アルファフォーラム前とセレナ前の空き地あたりがメイン観覧場所になるそうです。ここで見るなら去年の海浜公園みたいに午後１には場所取りしておく方が良いかも。総合公園はちょっと離れているので焦らなくても大丈夫かなと思っています。個人的には海浜公園の突端あたりがゆったり見れる穴場かなーと予想してます。去年と同じと勘違いした人を除いて、地元民以外は来ないでしょうから。
ちなみに「花火も見れますし・・・」と担当者から聞いたような気もしますが。

[26: 匿名さん]

プラナのあのアウトドアリビングみたいな部屋なんかいいなあ。
あれってどの部屋になるんでしょう？プラナルームですかね。

[27: 入居済み住民さん]

>26　テラスルームになるのでしょうか。

郵便受に入っていたチラシのベランダ用竿掛？を利用された方は、いらっしゃいますでしょうか。
取り付けると竿の位置が高くなり、洗濯物が干し易くなるのですが、価格が通常価格の半額以下になっていたので取り付けようかと思っています。これは三井さんでは取り扱ってないですよね？

[28: 周辺住民さん]

ホテルの中のコンビニはナチュラルローソンになるんでしょうか？
パンなんかが期待できますかね？
近隣においしいパン屋さんが見つからない・・・
望海のローソンは経営が変わったようですね。
フランチャイズから直営店になったみたいです。
このあたりのコンビニにがんばってもらいたいです。

[30: 入居済み住民さん]

あれ？投稿したら出てきた・・・

[31: 入居済み住民さん]

２７さん、
ありがとうございます。２６です。
シーパレス棟に住んでいるのですが、下記の図と比べてみても
相当大きなスペースかなあと思っております。
http://www.gardenhotels.co.jp/prana/guest_room/01.html#04

日本綜合地所のグランシティシリーズのオープンエアバルコニーみたいな・・・
どなたか、プレオープンで泊まったかたいらっしゃいませんか？

[32: 入居済み住民さん]

ナチュラルローソンいいですね〜。
望海もパームファウンテンも普通のローソンだしね。
でも、子供が小さいからハッピーローソンがよかったかな。

[33: 匿名さん]

＞２７

チラシのベランダ用の物干しポールの取り付けは規約違反だそうです。以前管理人室からのお知らせにも購入して取り付けないようにとありました。あれを付けていると洗濯物が上から見えてマンション外観の美観を損ねますしね。

[34: 入居済み住民さん]

でも、このマンションはラナイが透明パネルの家が多いので
あれをつけなくても洗濯物が丸見えで美観は・・・・。
川沿いを散歩していると、ものすごく所帯じみてて嫌。
あの広告、先日一つの会社が、ある会社を誹謗するような広告を入れていました。
どっちも嫌。付けたいと思っていたのですが、どの業者も今ひとつ信用できなさそうで踏み切れない。規約違反と知ったいまでは、もう諦めましたが。

[35: 入居済み住民さん]

34さん、そうなんですよね。洗濯物丸見え・・・ですね、確かに。我が家は汚し上手の子供たちがいるので洗濯物も多く、ラナイでお洒落にカフェでもという感じじゃないですね。まだ当分先になりそうな気がします。

[36: 入居済み住民さん]

34さん、
あの連中しょーもないですよね。
「コピーしたチラシの会社は・・云々」
セールスで他社を非難するのはご法度だろうって感じですね。

[37: 入居済み住民さん]

確かラナイの透明パネルは外から見るとうーん、と思いますが、部屋から外を見ると
やっぱり透明パネルでよかったーと心底思ってしまいます。
我が家は外からあまり洗濯物ヒラヒラも、、と思ったので、市販の物干しを斜め壁の近くに
置いてできるだけ外部からも部屋の中からも見えないようにしています。
周りにはベランダがコンクリの壁に覆われてるマンションが多数ですが、眺望の点から見ると
もったいないなー、と思ってしまいます。

[38: 入居済み住民さん]

ベランダ用物干しポールの件、とても参考になりました。ありがとうございます。
>37さん　市販の物干しは、風で動いたりしないのでしょうか。干す時にラナイに出して、使用しない時は、部屋の中に入れておくのでしょうか。教えていただけると助かります。

[39: 入居済み住民さん]

ウチは物干しポール付け替えしました。
だってズボンを干したときにスソが下についちゃうほど低いんだもん。
外観とかより、使い勝手を優先。
勝手なことして申し訳ないけど、でも高くなったことによってすごく使いやすい。

[40: 入居済み住民さん]

もともとの物干し用ポールのスペックがお粗末としか思えない。
キッチンのシャワー水栓が、
圧倒的多数を占めるであろう右利きの人には使い辛い左側に
取り付けてあるのも人間工学を無視しているか知らないかの
どちらかとしか思えない。

[41: 入居済み住民さん]

右利きですが、水栓の位置使いやすいですよ。
シンクの掃除の時、左手にシャワーを持って左にスポンジ。
お鍋を洗うときも、自由に動かす右手側が広いので使いやすいですが。

[42: 入居済み住民さん]

左手にシャワー、右手にスポンジですね。間違えました。

[43: 入居済み住民さん]

私も右利きですが、シンクの右側に食器洗いかごを置き、その下に食洗機があるせいか、左側にある水栓で不便を感じません。
手は右利きですが、足は左利き（ゴム飛び？など、古・・。）の時もあります。関係ないですよね。（笑）

[45: 匿名さん]

↑ベランダに固定できないものを常設するのは規約違反では？
去年東京ベイのマンションでも高層階からX型と思われる固定されていない物干しが
舞い上がって下の階まで落下、下の階のベランダの手すりにかろうじてひっかかり、
歩道に落下することはなかったけれど・・・という事故がありました。
歩道に落下していたらけが人がでたでしょう。
グランデでも１階には庭があり、そこで小さなお子さんが遊んでいるところに何か落ちたら？と考えるとぞっとします。

[46: 匿名さん]

＞44
あなたの眺望を守るためへの危険行為には納得いきません。
カベがあるから大丈夫？
新浦安の風を知らない人なのでしょうか。
ラナイのガラス窓の下には隙間があります。
そこから入ってくる風の強さをご存知ですか？
物干しなど簡単に舞い上がりますよ。

[48: 入居済み住民さん]

>37さん　教えていただき有難うございます。
グランデは、規約がいろいろとありますね。規約を読み直してみようと思っています。
浴室乾燥と洗濯乾燥機も利用し、大物（毛布など）は、クリーニングへ出そうと思います。

[49: 入居済み住民さん]

OP付けて「・・・ひょっとして失敗だった・・・？」と
悩んでいたのが寝室のダウンライト（CL設置無しのタイプ）。
リモコンが無いのでベッドで読書をしていて眠くなっても、
わざわざ壁のスィッチを消しに行くのが面倒だったのですが。

探せばあるものですねぇ、ライトの明るさのコントロールも可能なリモコンを
ネットで見つけて早速取り付けました。
照明器具のネット販売といえばまず最初に名前が上がる老舗で購入しました。

でも、こんなものが市販されているんだったら、
最初からOPに含めておいてくれてもいいのにな・・・

[50: 入居済み住民さん]

４４です。
洗濯物の量の多いときに出していましたが、規約違反なのですね。出しっぱなしという表現が至らなかったのか、使っていないときはもちろんたたんで（かなりコンパクトになるので）横に倒して端に置いています。こうなると、ラナイには何も置かないほうがいいのでしょうね。お騒がせいたしました。

[51: 入居済み住民さん]

＞４９さん

ダウンライトのリモコン、私も欲しいです！
使い勝手はいかがですか？
良かったら商品名を教えてください！

[52: 入居済み住民さん]

Ｘ型の物干し、私も持っていますが、使わないときは洗面所の壁に立てかけてあります。入れるとき面倒ですが。物干し竿も使わないときは家の中に取り込んであります。出しっぱなしでは潮風と埃で汚れますから。基本的にはラナイにはなにも置かないようにしています。風が半端じゃないですね。
真上の階のラナイでは風が強い時、何かが倒れる音がよくしてますが、家の中にいると気がつかないものなのでしょうか。別に迷惑を感じているわけじゃないのでいいのですが。

[53: 匿名さん]

トレードポートの２Ｆの通路、大変広いなと思ってＰＪさんに質問しました。
店舗に使用権があるとのことで、テラスを有効に利用するお店も登場するのでは
ないかなと思いました！
なんか良い感じですね。

[54: 入居済み住民さん]

>51

回答お待たせしました。
以下の2点、両方とも必要です。
取り付けに関しては配線がいじれる方なら大丈夫でしょう（所要30分程度）。

・コスモシリーズ　ワイド21　とったらリモコン　２線式 調光用・遅れ消灯機能付

・コスモシリーズワイド21 スイッチプレート(1連用

[55: 入居済み住民さん]

床の素材は木ではなく、画期的な素材を使用しているとのことですが、
最適なお手入れ方法は何なのでしょうか？
ワックスかけても意味無いってことですよね・・・
デザインテックに頼めば艶出しコーティングが出来ると聞いたのですが、
引っ越してからそんなことを聞かされてもorz

[56: 入居済み住民さん]

＞５４さん

ありがとうございました！

[57: 入居済み住民さん]

床、すごく傷つきやすくないですか？　木と違って味にならないというか・・・。　直す方法などあるのでしょうか。

[58: 匿名さん]

床は合板の上にオレフィンシートというスーパーの袋と同じような成分のシートに木目を印刷したものが貼り付けてあって、表面をコーティング処理したものです。モデルルームに永大産業の説明ボードが掲げてありました。表面は木目を印刷した紙より薄い樹脂ですから木材保護のワックスは必要ないそうです。ずいぶん前にも書き込みしました。従来の表面が木の床材に比べて、へこみ傷がつきやすいように思います。クレヨンタイプの着色補修材を入居時にもらいましたが、へこみ傷やこすれ傷を上手に直す方法は無いと思います。

[59: 入居済み住民さん]

これってリバー住民には朗報でしょうか？
http://www.city.urayasu.chiba.jp/a200/b001/d08000002.html
要するに潮音の街の南側空き地に高層建築物が立たない、低層の戸建てだけって言うこと。

しかし、また数年先に「やっぱり変更」ってことになってしまうのか？
三番瀬の埋め立てが本当になくなれば、グランデ住民には朗報ではないでしょうか？
（シーも南側幹線道路の通行量が減る）

[60: 匿名さん]

グランデ購入者には朗報でしょう。
シーといえども、潮音の前に（海べったりで）建てられると、
右側の視界を遮って、180度海ビューではなくなってしまいます。

それに、潮音前はグランデよりも眺望が恵まれている＆保証されている
（前が公園）なので、眺望No1物件になってしまう物件でしたね。

これが低層の戸建になったということは、もはやライバルはいない
という感じではないでしょうか（好敵手はPCTBのSOL南東上層階くらい？）

マンション供給が絞られることによるメリットもありますね！
希少価値がまた増えます！

＃６９街区待ってた人たちはプラウドに雪崩れ込むでしょうね・・・

[61: 周辺住民さん]

低層の戸建ですか。海は間近だし、お高くなるんでしょうね。
でも、いいなあ。

[62: 匿名さん]

これだけ大量に供給されれば、碧浜を含めてもう少し値がさがりそうな気がします。
新町ではほとんど新築または築浅戸建がなかったわけで、それがプレミアになっていた
部分もありますしね。
売り出し価格は8000万前後くらいではないでしょうか。
＃低層だとあまり眺望は望めず、海近のデメリット直撃とはおもいますが・・・

何にせよ、既に駅がパンク寸前なので新浦安としても良いことだと思います。

[63: 匿名さん]

一戸建てだと数が稼げないし土地も50坪はとるでしょうから、やっぱこんな駅遠でも億はするでしょう。一戸建て信仰もありますしね。でももう、ME21にマンションは建たないのですねぇ。

[64: 匿名さん]

浦安市の案では、最低敷地面積は165平米と言ってるので、
かなり広い家になりますね。
とするとグロスの価格はかなり高くなるのは仕方ないといったところでしょうか。

[65: 匿名さん]

浦安市の案では、最低敷地面積は165平米と言ってるので、
かなり広い家になりますね。

[66: 匿名さん]

浦安市の案では、最低敷地面積は１６５平米と言ってるので、
かなり広い家になりますね。

[67: 入居済み住民さん]

プラナ、今日オープンしましたね。
朝からお客さんがいっぱい来ていて賑やかでした。

[68: 匿名さん]

さっきプラナに行ってきました！
内装いいですねー、エミオンをさらにリゾートぽくした感じですね。
お迎えの？黒服の人たちが内外に沢山立ってて、びびりぎみです。

水の琴、こってますねー。
いや、高級ホテルっす。
ナチュラルローソンもなかなか良い品揃え。差別化をはかってるね。

[69: 匿名さん]

このマンション、管理人室とかコンシェルジュとかに内線で連絡できないのって不便じゃないですか？

[70: 入居済み住民さん]

内線で管理人室に連絡できるようにすると内線鳴りっぱなしになるような気がしますよ。
それよりも管理人室不在が多いんだけど。交替で勤務体制になってないんでしょうか？
いつも配達人が困っていますよ。特に出前の容器回収の人。気の毒。
管理人室不在のときはコンシェルジュへつながるようになってないんでしょうかね？

[71: 入居済み住民さん]

三井ガーデンホテルの１Fのレストランビュッフェに行ってきました。
半額券ではなくて、正規代金で土曜日に家族で行ったのですが・・・。

大幅改善のない限り、もう2度と行くことはないと思います。

半額でも高いです。

ホテル玄関の職員はよい感じでしたが、
レストラン内のバイトと思われる人の多くがトレーニングができていないようで、
前髪をボサボサにたらしたままの女子店員が、
のろのろと仕事をし、歩き方もふるまいも、
ファミレス以下。

時折、あつまって、おしゃべり、
客は無視。

料理は、まずく、
時間がたったスパゲティーは、すっかり冷めたまま。

デザートもほとんどない。

近くの席の人も
「しょぼいな」と話しており、
休日の素敵なランチを期待していたわたしたちは、
とてつもなく残念でした。

よい店員さんも中には、いるようでしたが、
全体としてのトレーニングができていないとしか・・・。

安いレストランなら、それなりに納得ですが、
食事もサービスも学食みたいな感じで、ホテル価格。三井ガーデンホテルさん。玄関入り口の女性たちの
笑顔は、素敵でした。がんばって、全体のグレードアップしてください。

ちなみに、招待した、祖父母は、駐車場に止めたのですが、
全員で1万5千円の食事をして、
くれたのは、1時間の駐車券。
1時間以上は、さらに400円とるそうで・・。
ちょっとせこすぎです。

[72: 匿名さん]

今週親戚が来るので、私もプラナビュッフェ行こうと考えてました。

某ブログでもお皿はプラスチックで、フライドポテトも冷めていて食べるものナシ！二度と行きません
と厳しい意見が・・・
その他オープン前の試泊で無料招待された方のブログを２，３見つけましたが、
皆さんとても美味しくてよかった♪との感想でした。(試泊は皆子連れの方の意見でした）

意見は人それぞれですが、せっかく親戚を連れて行ってがっかりされたくないし・・
でも新しいし行ってみたい・・難しいところです。

他に行った方、よかったら感想を聞かせてください。

[73: 匿名さん]

一人当たり３千円程度のビュッフェなんて地方でさえその程度ですよ。
ましてやディズーニー、正規代金というからもっと高いのかと思いました。
銀座のクラブと比較は無理にしても、殆どがテーブルチャージ代ですね。
高級マンション住人はスペシャルオーダーでなきゃ、それなら美味しいのではないですか？
ホテルをけなしすぎですよ。

[76: 匿名さん]

というか、よく耳にする話ですが、少し売れる芸能人がお店にいって「俺をだれだと思ってるんだ」というのと同じ嫌な匂いを感じます。
ここらのリゾートホテルは地方からディズニーにくる宿泊客が主たるお客様でその売り上げが殆ど全てだと思います。

[77: 匿名さん]

安いよ。期待しすぎ。
グランデの坪単価と一緒だよ。

[78: 匿名さん]

料理などはソフトウエアの部分だから、
評判が悪ければそのうち改善するかもしれませんね。
自分で行ったわけではないので、なんともいえませんが。

その時料理をするスタッフによってこういうレストランの味って
変わってきてしまうんですよね。

ウチはオープンしたての頃の、LaLaイタリアーナいいなって思ってたんですが
今年の正月に行ったら、いつもと全然違って非常にまずい。料理も冷めてるし
最初のフォカッチャもいつ作ったのかわからないくらい冷え固まったのが出てきて
幻滅しました。その後ちょっと足が遠のいちゃってるんですが・・・

[79: 匿名さん]

正直な意見はもっと聞きたいなあ
特にビュッフェ慣れしてる人は比較対象をたくさん見てきてるので
そういう方の意見が聞いてみたいです
ビュッフェレストランだけじゃなくて、喫茶店もありましたね。

でも、駅前のホテルですら一回食事をするだけで
全部の車分の３時間無料券をくれるので、１時間分しかくれないのは
都心並みですね。ちょっと信じ難い。
プラナは駐車場の数が足りないのか、それとも
駅からの送迎バスみたいなのが出てるのでしょうか？

ただ、2000円以下のランチビュッフェは一般的には安い方なので
あまり期待しすぎるのもどうかと思います。（７０さん）
2000円で充実していればけっこうお得な方ですよ。

[81: 匿名さん]

お得感のあるランチビュッフェなら品川プリンスが一番良かったですね。
記憶では２８００円だったはず。
ローストビーフも薄切りですがシェフが切ってくれます。
蟹も食べ放題（ズワイというより水蟹かもしれないが、素人にはわからない）。
駐車も合計5000円以上なら3時間無料。
味も全体的には合格点です。期待しすぎるといけません、ビュッフェは所詮ビュッフェです。
平日も土日も兎に角込んでいます。薄利多売で儲けようということでしょうか。

某ホテルは今後は知りませんが、それに力を入れるつもりは無いというだけです。
昼間にここにいる客はたまに気紛れで小金を落とすだけでしょうから。

それと招待する親御さんにはオフィシャルホテルかディナーが良いのでは？
パートナーホテルは奮発して宿泊する施設ではなく、そこそこの雰囲気で泊まるのにお得なホテルです。

[82: 匿名さん]

>>78
最近、モスバーガーが豚肉を混ぜ始めました。
賛否両論あります。
背景はコストダウンです。

[83: 匿名さん]

マンションの隣にはこんなすてきなホテルもあるんですよーということを親御さんに見せるのだから、
他のホテルでは意味が無いということだと思います。
ディナータイムになると、ディズニー帰りの小さな子供連れの宿泊客が増えるでしょうから、それはそれで不満が出ると思いますが。

[84: 入居済み住民さん]

舞浜のヒルトンだって、2300円でまずまずのブッフェですよね。
まだ行ってませんが、頑張ってほしいものです。
宿泊客で忙しいでしょうが、モーニングブッフェも一般客が入れるようになったら
休日の朝、家族でふらっと、なんていいんだけどな。

[85: 匿名さん]

例の蛍光灯もここに書いたら一発で消えたので、
ホテル関係者がここを見てるのは確実でしょう。

問題点があればどんどん書くことで
改善されると思いますよ！何せ最近は口コミも重要ですからね。
（最近は評判も簡単に掲示板とかブログでチェックできますからね）

遠くから来る場合などは、そのホテルの施設の口コミ情報くらい
チェックしたくなるのが人情でしょう。

[86: 入居済み住民さん]

出来た時は、レゴブロックだとか言ってたのに。

[87: 入居済み住民さん]

いや、レゴブロックですよ。うちの子供が見るたび言ってます。バイトも大勢いるようですし、駅前のホテルの様に安定飛行するまではもうちょっと時間がかかるんじゃないでしょうか？そういえばホテル側面・通り沿いに従業員休憩所がありますが、あそこでタバコ吸っているのが、通りから丸見えだったんですよね。今はどうなんでしょうか？

[88: 匿名さん]

ナチュラルローソンは結構よかった。

[89: 匿名さん]

プラナのレストラン、今日昼に行きました。プラスチックのお皿はもっと安っぽいかと思いましたがそれほどでもなかった（グラスまでプラスチックなのはちょっとですが）。料理やサービスは、価格を考えればこんなんものかもしれませんが、今後の工夫に期待したところです(駐車料金も）。

それより、いろいろ見方はあるでしょうが海辺のレストランとしてリゾート的な雰囲気はは結構高いように思いました。子供が多いのは仕方がない。前の塀がとれて公園のスタイリッシュな事務所が見えるようになればさらによくなるでしょう。海が見えないのは残念ですが。。上層階にもオープンエアテラスつきのコーヒーショップでもあればよかったのに。

[90: 入居済み住民さん]

プラナ今日見てきました。料理は食べてないのですが雰囲気は良いのではないでしょうか。
ナチュラルローソンもお弁当美味しそうでした。ただ７Ｆからシーパレスは丸見えでした。

[91: 匿名さん]

バイキングは、浦安より幕張のホテル群のほうが安くておいしい！試してみてください。

あと、モスは明らかに不味くなった（肉もパンも）と思っているのですが、よくなったとの意見もあるのでしょうか？？

[92: 匿名さん]

確かにレゴブロックのようですね。悪い意味ではないですが。
海側の工事関連がすっきりすれば良くなるのではないでしょうか。

[93: 匿名さん]

幕張まで行けといわれても。。人気の？オリエンタルホテル東京ベイとでは内容は向うの勝ち？でもこのリゾートっぽい明るい開放感はちょっと他にはないのでは？

[94: 匿名さん]

幕張も人気のオリエンタル東京ベイくらい安いバイキングはありますが
ほとんどあまりよくありませんでした。
この辺だとオリエンタル、ブライトンが総合的にいいかなと思う
舞浜はそれこそ観光地値段で内容より高めです。

確かにあの立地を生かして上層部にもカフェか何かできれば良かったのに。
景色もいいですよね。
総合公園の方から見たホテルも素敵。レゴブロックみたいで未来的で可愛いと思う。

ところで、レストランの中にラウンジもありましたね。
今度母と行ってみたいと思いますがそちらの評判も知りたいです

[95: 匿名さん]

オリエンタルホテルとは三井ガーデンホテルでは、そもそもグレードがまったく違うと思いますが。。
比較するなら、パーム＆ファウンテンテラスホテルあたりでしょ。

[96: 匿名さん]

プラナってえらい有名な建築家がデザインしたようですね。
びっくりしました！

[97: 匿名さん]

何ていう人？

[98: 匿名さん]

幕張のバイキングについて書いた者です。
バイキングに関しては、かなりあちこち行っていますが、近隣では幕張地区が一番、コストパフォーマンスがよいと分析します。
海よりの大規模なホテルでなく、公園に一番近いあたりとかがお勧め。
アウトレットに買い物にでも行ったついでに、ぜひお立ち寄りください。

ちなみに、都内なら池之端の「東天紅」が以外に穴場です。
もちろんほかにもよいところもありますが。

[99: 入居済み住民さん]

ホテルやブッフェの話で盛り上がってるところすみません。
あるお宅のパハレがあまりにひどくて、来客がある度に「なに、この家！」と驚かれます。
どうやら引越しの段ボール箱に何か入ったまま、口をあけてパハレにぐちゃぐちゃに放置してあるのです。共用部ではないからといわれればそうですが、あまりにもひどくて、うちを訪ねてくる人に恥ずかしくて。
というのは、エレベーターに乗る時に必ず前を通り、いやでも目に入るからです。
さすがに入居して２カ月以上経つのですから、もうどうにかしてもよさそうなものですが。

[100: 匿名さん]

＞９７
http://www.nihonbashi-tokyo.jp/machinami/mitsuitower/concept/interview...

[101: 入居済み住民さん]

いや〜PJさんのお店は本当にすばらしいですね。
今日、ちょっと覗いてみました！
廊下のスペースもうまく使ってるし、いい感じでした。
夜の照明もいい感じになるんでしょうね。
オープンが楽しみです。

[102: 入居済み住民さん]

９９さん　
もうこの手の話はやめましょう。ご当人に直接お話しされるか、管理人さんにお話しして頂く事が解決となると思いますよ。

[103: 入居済み住民さん]

１０２さんの意見に賛成。
住みにくいマンションになってきましたね。
自分の家もいろいろ言われているのではと思うとノイローゼになってきます。

[104: 匿名さん]

私も１０２さんと１０３さんに結論において同意します。

この掲示板に書かれなくても言う人は言いますよ（これはやむないでしょう）。
しかし、ことが個々人の美観レベルにとどまる問題であることを考えると、こういった掲示板に書き込みとして残り、不特定多数の方が見て、そしてそれぞれのとらえ方で反応を書くことに意味があることとは思えません（どこでもみられるよくあるパターンになるのがオチでしょうね。荒れる原因とまで言ってはいいすぎでしょうか）。

[105: 匿名さん]

ところで、構内のパームツリーというのでしょうか、ワシントンやしというのでしょうか、一向に元気になりませんね。
モアナあたりは結構青いので1年たつと変わるのかなあと思ってはいるのですが、3月末の入居時期からそれほどよくなったとは思えません。
特に駐車場内はなんか最悪です。
これって時間がたてば解決するものなのでしょうか。もうじき夏ですし。
この木が生い茂った様を見せてくれない限り、個人的には満足度が星1.5ほど落ちてしまいます。
管理人さんは結構豆に働いていらっしゃるようですので、そもそも木の問題か、時間の問題か、少し気になっています。

[106: 入居済み住民さん]

ビーチハウスのコンシェルジュには何度かお世話になる機会があったのですが
対応が悪すぎて幻滅しました。
挨拶などはしっかりして下さるし、良い方だとは思うんですが・・・頼りない！

掲示板に書いたってしょうがない・・・なんて言わないで下さいね。
何度も嫌な思いをしてるので愚痴りたくって。
これでちょっとスッキリしました。失礼しました。

[107: 入居済み住民さん]

106さん、
そういった愚痴は歓迎ですよ！
ここ三井関係の方も見ていただいているので、
不思議と効果がある掲示板なんです。
管理組合の予定メンバーも見ている（自分含めて）ので
管理組合での議題の参考にもなります。
（サービスがひどければ、コンシェルジュのアウトソース先を
変更することも合議の上で可能です）

[108: 匿名さん]

最上階、売りにでてますね！　１億６５００万円！！


http://www.homewith.net/realplan/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTbraq6ar...

[109: 匿名さん]

1ヶ月前ぐらいから出てましたけど。。
オープンルームもやってるようです。前スレの最後のほうご覧下さい。

[110: 住まいに詳しい人]

このマンションの価格ＮＯ１＆ＮＯ２が売りに出ているというのがいい気持ちしませんね。他に欲しい人（住みたい人）もいたでしょうに。

[111: 入居済み住民さん]

いえいえ〜。
それだけ売れる自信があって仕込んだんでしょうから、
住民としても光栄ですね。
ものすごく吹っかけた値段も気に入っています。

[112: 匿名さん]

１１０さん
ナンバー１（ってどこでしたっけ？）って出てましたっけ？

[113: 匿名さん]

このようなあからさまなマンション転がしって、中古相場見て喜んでる人はうれしいんでしょうが、
消費者としての立場で見ると、いい気しないですね。ゲーム機買い占めてオークションに出してる業者と
やってること同じですから。

[114: 匿名さん]

住民として吹っかけた値段が気に入っていると言う発言、、、どうなんでしょうか？
あの値段なら都内で十分、良い物件が買えると思います。
最近の新浦安の中古物件の値段の吊り上げ方には嫌気がさします。
本当にそれだけの価値があるのか、、、ただ不動産屋と売り主の利益しか考えてないような気がしてなりません。

[115: 入居済み住民さん]

この価格で購入する人の顔が見てみたいわ。ふっかけすぎにも程があるというか・・・。まぁ、買う人も世の中にはいるとは思いますけど。。

[116: 入居済み住民さん]

いきなり半額で売り出されるより良くはなくって？

[117: 匿名さん]

売れると思っているからそのような値段をつけているわけで…
売主は「自分の利益」を第一に考えるはずですよね（もちろん不動産屋も）。
件の１８階物件は内装にイロイロ手を加えているみたいですし。
高く売れるうちは高く値段設定するのは商売なら当然のような気がします。
（私がこのような売り方を是といっているわけではないですよ。念のため）

ま、無理な値段設定なら延々と売れ残るわけですが…。

[118: 匿名さん]

まあ、売れ残ったら値下げをするだけですよね。
モアナの５階くらいの物件も最近200万円近い値下げをしましたよね。
すぐ買い手がつけば、売主の言い値が通るわけで。。。

[119: 匿名さん]

ちなみにこちらの売り出し物件の分譲時の価格は1億1090万。
内装に2000万かけたそうですが、それでも差額は3410万円！
この値段の吊り上げ方はすごいですね。
同じシーパレス(部屋の大きさが違いますが、、、)には4600万円から分譲時は売り出されていましたので、
同じ棟に1億円以上の価格差の部屋がある事になりますね。
良いんだか、悪いんだか、、、