パークシティグランデ新浦安 ?その12

[匿名さん]

ついにその１２に到達だす！
管理組合の足しになるようにどんどん情報交換すまそー
多少の愚痴も歓迎。管理人に言ってなんて冷たいこと言わないでね、、、

前スレ：
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安?その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安　?その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安　?その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安　?その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安　?その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安　?その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安　?その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安　?その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安　?その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/
パークシティグランデ新浦安　?その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46761/

関連スレ：
新浦安の新規物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[260: 匿名さん]

250です。
書き方が悪くて、気を悪くされた方がいらっしゃいましたら
謝罪させていただきます。

透明なベランダ柵の家も家の中までは見えませんでした。
バルコニーが３Ｍもあるのでかなりサッシが深くなっており
またサッシのガラスの反射もあって全く中の様子はわかりませんでしたよ。ご安心ください。

私がちらっと見たときは丁度、透明柵のお家でベランダにチェアなど出されていた方がいらっしゃったので、その方々はわりとはっきり見えたなーというだけです。

海外のリゾート地みたいで、ベランダでリラックスしているのは例え見えたとしても全く問題ないと思います。逆に羨ましく思いましたよ！

透明でない家のバルコニー内は、259さんもおっしゃっているようにほとんどわかりませんでした。

同じホテル前でもＰＣＴＢはベランダがグランデより浅い（２Ｍでしょうか？）ので良く見えるような錯覚がするんですね、きっと。

[261: 匿名さん]

空豆のパスタたべたいな〜
http://plaza.rakuten.co.jp/runnhome/diary/200706040000/
今度いってみよっかな。

[262: 入居済み住民さん]

境川河口に４車線の大きな橋ができるんですね。
http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html空気のいい静かな環境が壊されてしまうような…。
鉄鋼団地に向かうトラックがガンガン通ったり、湾岸へのショートカットに利用されると困りますね。
大型規制をしてもらいたい。

[263: 入居済み住民さん]

鉄鋼団地へは、今と同じような規制をして欲しいですね。
商業棟が何故に奥なんだろう？老人ホームが奥の方が静かでいいんじゃないかな？と
思っていましたが、某所で「いずれはホテル側が、交通量の多い側になるため
このような配置になりました」と、聞きました。どうやら、グランデ分譲の時には
すでにこの計画は決まっていたようです。でも、様々な手続きのため正式発表は
今に。しかたないですけどね。
ただ、そうなると、ホテルのレストランは自動車ビュンビュンを目の前に食事。
ちょっと雰囲気かわりそうですね。

[264: 入居済み住民さん]

やや認識がずれているような・・・。
１．ホテル南側道路＆橋はそもそも三番瀬を埋め立て、そことドッキングさせる前提で計画されたものである。
２．したがって仮に、ドッキングされると、交通量の増加が予想された。

この前提から推察するに、鉄鋼団地へ行く車は「ショートカット」にはならないのではないでしょうか？

３．上記前提が崩れたた（三番瀬埋め立て中止）め、共同住宅用地　→　戸建て中心の用途計画（つまり、より静かな環境にふさわしい用地）に変更に今回なる見通し。
（注：では車どおりが多いとマンションでもいいのか？、そもそも学校等がパンクしているからではないか？　という突っ込みはしたくなるが、そのようなあちら側の説明ですのであしからず）

したがって、車がビュンビュン通るってのは想像し難いものがある。

ただし、予想以上に車どおりが少なくなるのなら、なぜ、4車線にする必要性が残るのか？　という疑問は残りますね（もう予算に組んで、発注してしまったから、とか言わないでしょうか？）。

個人的には、うろうろする、各ホテルとTDLのシャトルバスをもう少し集約してくれ、その後、新設の橋を使って欲しい。あのバス多すぎる。

[265: 匿名さん]

同感ですね
ＴＤＲの送迎バス、朝と夜以外は誰もバスなんて乗ってないのに
何台も行きかってる。
無人のバスをこんなに走らせるなんて
エコの観点から見ても問題だと思う
ガソリンの無駄使い

[266: 匿名さん]

よそ様のお宅を覗く趣味はやめましょう。気分悪い。

[267: 匿名さん]

>>266
だって丸見えじゃん。ロケーション的に。

[268: 入居済み住民さん]

バス、確かにうるさいですよね。
でも需要はあるみたいですよ。
どの時間帯も誰かしら利用してますし、朝は座れないほどの人気です。
OPENしたばかりですので利用者が多いのは仕方ないのだと諦めています。

個人的にはバスの音よりお客さんの話し声のほうが気になります。

[269: 入居済み住民さん]

シーパレス住民ですが、バスの音そんなに気になりませんよ。
それより、１８０度海ビューは代えがたいものがあります。
ホントよかった〜

[270: 匿名さん]

ただ、357が込んだりした場合、シンボルロード、パークウェー経由での鉄鋼団地行きの車が多くなったりするかもと思ってしまいます。


個人的には歩道だけでいいんだけど。せめて片側1車線にしてほしいです。

[271: 匿名]

総合公園、いよいよ２期部分が開園ですね。
今、作業員が沢山入って開園準備をしているようです。
既に１期と２期を区画するオレンジの工事板（？）のようなものが撤去されました。大分広くなりますね！

[272: 入居済み住民さん]

ビーチハウスの体験レッスンに参加された方いらっしゃいますか？
良かったら感想を聞かせてください。

[273: 匿名さん]

グランデで各お教室をやってるネットマイニングジャパンって
http://www.netmining.co.jp/
なんか富裕層ビジネスって言い切っちゃってますけど
皆さん、富裕層ってことですね(笑)
私は違いますが(泣）

私個人はどのお教室も全く興味ないのですが、
これらのコストって完全に受益者負担ですよね？
いらん物に管理費使って欲しくないです。

大型マンションには沢山の謎の小企業が
ぶら下がっている気がしてなんかイヤ。

[274: 入居済み住民さん]

管理組合で、全ての委託先をもう一度再検討する必要がありますね。あるマンションでは（夢見だったかな？）、管理委託先を変更したとたんに本来行われるべき様々な管理業務（清掃とか）が円滑に実行されるようになったとか（それまでは何だったんだ？）

住民できちんと監査・監視してサービスレベルが悪ければ、理事会にての早急な対応を希望していきましょう。第一回目の住民総会はいつでしたっけ？

[275: 匿名さん]

いきなり委託先の変更をするのも・・・
業務内容の洗い出しをして無駄を省くような要請にするだけで十分では？
委託先が怠けているとは思わないけど、過剰サービスはあるかもしれない。

[276: 入居済み住民さん]

もちろん再検討なので、サービスが住民で納得するレベルに達していないもののみ、
変更対象になると思います。

[277: 入居済み住民さん]

まあそういったことは１年経過しないことにはわかりませんね。

[278: 匿名さん]

273さん、リンク見ました！

インフルエンサーって、そんなカタカナ言葉作るなよ、もっとちゃんとした日本語があるだろ！って感じですね。
インフルエンザと見間違いそう。胡散臭い会社ですね、やだな。。。

[279: 匿名さん]

こういういかにも金のあるところから
たかってやろうってのが丸出しの会社って
どうなんだろう？
品が無いよな。

社長のブログ
http://netmining.blog12.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
によれば
"新富裕層と同じ価値観や消費意識を持っている世帯年収１５００万円
クラスの層をターゲットにビジネスすることが日本の多くの企業にとっ
て向いている "

てなワケで富裕層じゃないけれどターゲットにされてるようですね。