I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その2

[気分転換]

その2も活発に意見交換しましょう！！


☆市川駅前再開発　タワーマンションプロジェクト 　その2という名称でしたが
　ホームページでは「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス」
　と名称が決定しているようでしたので名称を修正させて頂きました。管理人

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[624: 匿名さん]

確かに夏場のマンションは生ゴミ問題ですよ。
でも、生ゴミ処理機を買えばいいですよ。そんなに高いものじゃないし。

[625: 申込予定さん]

私個人としては、ゴミ捨て場は今のまま一箇所にあれば各階にはいりません。いまも朝ゴミを捨てる人と同じエレベータになりますが、それ程苦痛は感じないですし。
ところで、ここのマンションの住民が展望に行こうとおもったらいったん外へ出て別の入り口から建物に入りなおして直通エレベータに乗り換えるのですね。セキュリティを考えればこれでいいのですが、ややこしいので図面を眺めててちょっと道に迷ってしまった気分でした。

[626: 匿名さん]

現在各階ゴミだしがあるところに住んでますが、かなり便利です。
朝、通勤途上に捨てるにも、他の時間に捨てに行くにしても。
においなど出ません。毎日まめに回収されますし、換気扇も回っていて、周辺はもちろん、ゴミステーション内でも臭いなどありません。
ちなみに管理費はここよりずっと安いです（もう少し規模が大きいせいか？）。
各階ゴミだしは、「なくてもよい」という判断はあっても、「ないほうがよい」という理由はない・・・と思いましたが、一つありました。
やはり少ない世帯数が捨てるので、なんとなくプライバシーが保てるのか？という疑問は残りますね。
現実に問題になったことは今のところないですが。
私は各階ゴミだしがないのは大きな欠点と認識していますが、やはり「立地」がかなりよいので、この物件は前向きに検討しています。

[627: 匿名さん]

ディスポーザーもないしね。
ないのは自慢にはならん。

[628: 購入検討中さん]

ゴミといえば、今タワーズウエストの建築現場の南側歩道上に近所の人のゴミだし場所があるじゃないですか。あれはタワーが完成した後はどこかにいくのでしょうか。あのあたりはきれいな歩道になる予定なのにど真ん中にゴミだし場所があるのは興ざめです。

[629: 匿名さん]

>>626
>>ゴミステーション内でも臭いなどありません。
私も各階ゴミだしありのマンションに住んでいましたが、かなりきつい匂いがありました。もちろん毎日ゴミ回収はしてくれていましたし、換気もありました。戸外にあるゴミ捨て場ではゴミを出す曜日・時間が決まっていてすぐにゴミが回収される上、外にあるので換気は完璧なはずなのにすごく匂うじゃないですか。ゴミステーション内ですら臭いがないというのはいくらなんでも信じられません。

[630: 匿名さん]

>>623
みんなが毎日ごみを捨てれると思われますか？中には老夫婦の方がいらっしゃったり、お体が不自由な人もいらっしゃります。1日おきに捨てる方も当然いらっしゃいます。こばえって夏場は仕方ないと思いますが。。理由はどうであれ、その書き方はこの掲示板を利用する人に不快感を与えています。あなたは良識をお持ちでないようなので、ここを購入しないとは思いますが、ここの購入は考え直されてはいかがでしょうか。まさかですが、ディスポーザーぐらい買えとかって恥ずかしい発言されますか？

[631: 匿名さん]

>>623さんではありませんが。>>623さんはそもそも>>614の
>>知ったかぶりもはなはだしい。量の問題じゃない。夏場など一人暮らしの家庭でも一日で小蝿がたかるぐらいにおいは出る。人に命令する前に、出直して来い。
に対する反論で、>>623さんのおっしゃることは、言い方はともかくとして筋は通っていると思いますよ。私は>>623さんの書き方に不快感を覚えませんでしたし、議論することは悪いことではないと思います。むしろ「良識をお持ちでない」とか「ここの購入は考え直されてはいかがでしょうか」というのは言い過ぎではないかと思います。

[632: 匿名さん]

↑
623さんって614さんと同一人物なのでは。631さんのどっちもどっちという意見は分かります。でも、614さんの『ゴミ捨てぐらい行け』って発言はどうなんでしょうか？個人的には常識人の発言には思えませんが。あまり関わりたくないのでこの辺で。

[633: 匿名さん]

>>631です

>>614さんへの反論ではなくて>>616さんへの反論の間違いでした。失礼しました。
健康な人ならゴミ捨てぐらい下まで言った方がいいという見解もあり得ると思います。文脈からして、>>623さんは障害を持った方やお年寄りに「ゴミ捨てぐらい行け」と言っているという趣旨には少なくとも私は理解していません。「常識人の発言には思えない。」というのも>>633さんと同様言い過ぎだと思います。

[634: 匿名さん]

間違ってたらごめんなさい。私は６２３の長レスに知性のかけらすらも感じません。

[635: 購入検討中さん]

各階ゴミ捨て問題になると、いろいろな意見が出るまでは良いのですが、方向がだんだんと問題と違う方向に行ってしまいますね。ところで、南側の今MRになってる場所は、マンションとか建つ予定があるのでしょうか？

[636: 匿名さん]

＞631さん
630です。623（614）の擁護をされているようですがそんなに立派な発言でしょうか。そもそもここでの議論のきっかけを作った614の掲示板を読む人に対してのゴミ捨てぐらい行けとか〜歩かないとうつになるぞとかの発言って失礼な発言だと思います。それが筋が通っていて正しいとは思えません。もちろん、こちらの良識をお持ちでないという発言も利用者の方に不快感を与えてしまっているようでしたらあらためないといけないとは思います。

[637: 匿名さん]

614と631は同一人物？ではないにしろ共感し合える同じレベルの人間って思えばいいんじゃないの？

[638: 匿名さん]

盛り上がってますねー。623の"そりゃおまえが臭いんだろ"とか"ぐちゃぐちゃ文句こいてんな"とかって表現はひどい。一緒のマンションに住みたいと思わない。

[639: 匿名さん]

ここは、ゴミネタだと必ず盛り上がりますね。そんなにゴミの話がすき？

[640: 匿名さん]

言い争いはやめてマンションの話をしましょう。良識ある判断ができる方でしたらしつこく言い争いを続けることが、もっとも常識が無い行動であることを理解していただけると思います。ここのマンション購入をまじめに検討し、情報交換しようとしている人のことも考えてください。

[641: 申込予定さん]

そういえば今週事前の重要事項説明会とファイナンシャルプランナーのセミナーですね。みなさん行かれます？私は重要事項説明会だけ行こうかと思っています。もうあとは14日（市民優先の方は7日）の登録を待つばかりですね。

[642: 匿名さん]

>>641さん
ファイナンシャルプランナーのセミナーとはどのようなものなんでしょうか？個別の相談会ですか。営業さんに聞くとすごく長いので、教えていただけると助かります。

[643: 申込予定さん]

>>642さん

営業担当の人、話が長いんですか。大変ですね。
>>ファイナンシャルプランナーのセミナー
私もよく分かっていません。プリントを見たときの印象としては、一般的にマンションを買う人のファイナンシャルプランニングの注意点みたいなことを説明するだけで個別の説明ではなかったと思います。

[644: 以前検討していた地元民]

久し振りにUPしたら65ページでびっくりです。5月頃の初回MRで7〜80平米で7千万円位と言われたので諦めました。その後、人気はまだ続いているのですか？

[645: 匿名さん]

以前、マンション購入時にファイナンシャルプランナーの説明を聞いたことがありますが生保会社のファイナンシャルプランナーが来て個別にローンの相談をするだけです。それに乗じて保険を勧められます。

[646: 匿名さん]

7-80平米で7000万円台というのは高層階の住戸ですよね？中低層だともっと安く手にはいると思います。とはいえ、タワーに住むならやはり上の方が人気があるのでしょうね。

[647: 申込予定さん]

このマンション音で聞くとどうしても
「あいりん地区」って聞こえるんだよな。
何よりもそれが一番の問題点。
くだらないかもしれないけどすごく嫌だ。

[651: 匿名さん]

千葉県内や都内の比較的グレードの高いマンションはやはい各階ゴミだしは標準的についていることを考えるとやはり、考えてしまいます。
またオール電化でない点は火災のことを考えるとマイナスです。
立地は最高なのでもう少し物件グレードが高ければ言うことなかったのですが・・・

[652: 申込予定さん]

>>647
私は長いこと関西に住んでいましたが、i-linkからあいりん地区を連想したことは一度もありませんでした。音も全く違うと感じるのですが。聞こえる人には同じに聞こえるのですかねぇ。

[653: 匿名さん]

>>643さん
642です。御回答ありがとうございます。個別ではないようでしたら、パスしようと思います。

[654: 匿名さん]

>651
ここは安く分譲しても利益がでるように共用設備は安くあげているのでしょうがないのですよ。
仕様が良いマンションなら他にいくらでもありますから、立地重視の人に向いていますよ

[655: 匿名さん]

共用施設に対しての疑問ですが、マルチスタジオとかってどの程度使われるものなんでしょうか？音楽をやっている方などはすごくいいように思いますが、他にどんな使い方がありますか？カラオケ大会とかそういうのではないですよね。共用施設を安くあげるなら、この施設もいらないように思うのですが使われる頻度は意外と高いですか？

[656: 匿名さん]

安く上げえるためにマルチスタジオなのですよ。
共用施設を全く作らないわけにはいかないわけで、プールはお金かかるし、一番安くすむのがマルチスタジオというわけです

[664: 購入検討中さん]

先日DMが届きましが、中には東向の部屋（70-B13、90-A11）の案内のみ入ってました。やっぱり東向の部屋は人気無いんですかね？
『圧巻の眺望・高層階ならではの開放感』なんて・・・
掲載されている景色（眺望）にはURの賃貸棟は写ってないですね。実際はURの賃貸棟が目の前にそびえ立っていてかなり圧迫感を感じるのでは？
なんか必死に東向の部屋をアピールしてるって感じがしました。
まさか、東側の部屋の価格を下げて、南・西側の価格を引き上げたりなんて価格の変更は無いでしょうね？

[666: 購入検討中さん]

先日DMが届きましが、中には東向の部屋（70-B13、90-A11）の案内のみ入ってました。やっぱり東向の部屋は人気無いんですかね？
『圧巻の眺望・高層階ならではの開放感』なんて・・・
掲載されている景色（眺望）にはURの賃貸棟は写ってないですね。実際はURの賃貸棟が目の前にそびえ立っていてかなり圧迫感を感じるのでは？
なんか必死に東向の部屋をアピールしてるって感じがしました。
まさか、東側の部屋の価格を下げて、南・西側の価格を引き上げたりなんて価格の変更は無いでしょうね？

[668: 申込予定さん]

結局、ちょい高なんだよね。
ロケーションを考えればこの値段もしょうがないかなと
思いつつ背中を押してもらうには
ちょっと仕様がイマイチ。
これでほんの少し装備が良ければ大人気文句無しなんだよね。
だからゴミ出しとかディスポーザーとか地権者とか些細なデメリットの話題で盛り上がる。
でも買ったものがちということは皆さん本質的には理解している。
あとちょっと安かったら超取り合いなのにね。残念。

[669: 申込予定さん]

超取り合いにならずに手に入りそうなので私には結構うれしいのですが。
あと2週間。登録が待ち遠しいです。

[670: 匿名さん]

仕様は何で今時こうなの？！ってくらいイマイチだけど立地は良い、
で、価格が高め…
ということで、購入したい人は抽選で取り合わずにほぼ購入できて
直ぐには完売しないけど、完成までには完売するでしょう。
そう考えると、すごく絶妙なバランスです。

[671: 購入検討中さん]

今週末、ＭＲに行かれる方、ＭＲの様子を教えて下さい。
もうすぐ販売が始まるので、活気づいているのでしょうか？

[672: 匿名さん]

>>670
その通りですね。今は1期販売で売れ残りが出るとデベの名誉に関わるので、どうにかしてでも申し込みをさせようとしているといった状況のようです。私もですが、友達もＭＲに再度来て要望書を出して欲しい旨の連絡が頻繁にあります。あせるのも無理はないようけど。戸数を減らして倍率をアピールしようとしている市川優先販売の結果がどうなるかが見ものです。