I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その2

[気分転換]

その2も活発に意見交換しましょう！！


☆市川駅前再開発　タワーマンションプロジェクト 　その2という名称でしたが
　ホームページでは「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス」
　と名称が決定しているようでしたので名称を修正させて頂きました。管理人

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[644: 以前検討していた地元民]

久し振りにUPしたら65ページでびっくりです。5月頃の初回MRで7〜80平米で7千万円位と言われたので諦めました。その後、人気はまだ続いているのですか？

[645: 匿名さん]

以前、マンション購入時にファイナンシャルプランナーの説明を聞いたことがありますが生保会社のファイナンシャルプランナーが来て個別にローンの相談をするだけです。それに乗じて保険を勧められます。

[646: 匿名さん]

7-80平米で7000万円台というのは高層階の住戸ですよね？中低層だともっと安く手にはいると思います。とはいえ、タワーに住むならやはり上の方が人気があるのでしょうね。

[647: 申込予定さん]

このマンション音で聞くとどうしても
「あいりん地区」って聞こえるんだよな。
何よりもそれが一番の問題点。
くだらないかもしれないけどすごく嫌だ。

[651: 匿名さん]

千葉県内や都内の比較的グレードの高いマンションはやはい各階ゴミだしは標準的についていることを考えるとやはり、考えてしまいます。
またオール電化でない点は火災のことを考えるとマイナスです。
立地は最高なのでもう少し物件グレードが高ければ言うことなかったのですが・・・

[652: 申込予定さん]

>>647
私は長いこと関西に住んでいましたが、i-linkからあいりん地区を連想したことは一度もありませんでした。音も全く違うと感じるのですが。聞こえる人には同じに聞こえるのですかねぇ。

[653: 匿名さん]

>>643さん
642です。御回答ありがとうございます。個別ではないようでしたら、パスしようと思います。

[654: 匿名さん]

>651
ここは安く分譲しても利益がでるように共用設備は安くあげているのでしょうがないのですよ。
仕様が良いマンションなら他にいくらでもありますから、立地重視の人に向いていますよ

[655: 匿名さん]

共用施設に対しての疑問ですが、マルチスタジオとかってどの程度使われるものなんでしょうか？音楽をやっている方などはすごくいいように思いますが、他にどんな使い方がありますか？カラオケ大会とかそういうのではないですよね。共用施設を安くあげるなら、この施設もいらないように思うのですが使われる頻度は意外と高いですか？

[656: 匿名さん]

安く上げえるためにマルチスタジオなのですよ。
共用施設を全く作らないわけにはいかないわけで、プールはお金かかるし、一番安くすむのがマルチスタジオというわけです

[664: 購入検討中さん]

先日DMが届きましが、中には東向の部屋（70-B13、90-A11）の案内のみ入ってました。やっぱり東向の部屋は人気無いんですかね？
『圧巻の眺望・高層階ならではの開放感』なんて・・・
掲載されている景色（眺望）にはURの賃貸棟は写ってないですね。実際はURの賃貸棟が目の前にそびえ立っていてかなり圧迫感を感じるのでは？
なんか必死に東向の部屋をアピールしてるって感じがしました。
まさか、東側の部屋の価格を下げて、南・西側の価格を引き上げたりなんて価格の変更は無いでしょうね？

[666: 購入検討中さん]

先日DMが届きましが、中には東向の部屋（70-B13、90-A11）の案内のみ入ってました。やっぱり東向の部屋は人気無いんですかね？
『圧巻の眺望・高層階ならではの開放感』なんて・・・
掲載されている景色（眺望）にはURの賃貸棟は写ってないですね。実際はURの賃貸棟が目の前にそびえ立っていてかなり圧迫感を感じるのでは？
なんか必死に東向の部屋をアピールしてるって感じがしました。
まさか、東側の部屋の価格を下げて、南・西側の価格を引き上げたりなんて価格の変更は無いでしょうね？

[668: 申込予定さん]

結局、ちょい高なんだよね。
ロケーションを考えればこの値段もしょうがないかなと
思いつつ背中を押してもらうには
ちょっと仕様がイマイチ。
これでほんの少し装備が良ければ大人気文句無しなんだよね。
だからゴミ出しとかディスポーザーとか地権者とか些細なデメリットの話題で盛り上がる。
でも買ったものがちということは皆さん本質的には理解している。
あとちょっと安かったら超取り合いなのにね。残念。

[669: 申込予定さん]

超取り合いにならずに手に入りそうなので私には結構うれしいのですが。
あと2週間。登録が待ち遠しいです。

[670: 匿名さん]

仕様は何で今時こうなの？！ってくらいイマイチだけど立地は良い、
で、価格が高め…
ということで、購入したい人は抽選で取り合わずにほぼ購入できて
直ぐには完売しないけど、完成までには完売するでしょう。
そう考えると、すごく絶妙なバランスです。

[671: 購入検討中さん]

今週末、ＭＲに行かれる方、ＭＲの様子を教えて下さい。
もうすぐ販売が始まるので、活気づいているのでしょうか？

[672: 匿名さん]

>>670
その通りですね。今は1期販売で売れ残りが出るとデベの名誉に関わるので、どうにかしてでも申し込みをさせようとしているといった状況のようです。私もですが、友達もＭＲに再度来て要望書を出して欲しい旨の連絡が頻繁にあります。あせるのも無理はないようけど。戸数を減らして倍率をアピールしようとしている市川優先販売の結果がどうなるかが見ものです。

[675: 匿名さん]

東側希望者はすくないようです。私の担当の営業さんも希望をすっかり忘れて、予算内だからと東側を必死に勧めてきます。お客の希望ぐらいは把握して欲しいです。

[678: 入居予定さん]

ネガティブなコメントどーでもいいです。

私としては東京通勤を考えると
立地、駅直結、眺望、そして何よりデベの質でここを選びました。
買いたくないのならば、コメントしなければいいのでは？？

都内で同じデベで80平米以上の物件だったら
ムリですよ。

[679: 匿名さん]

>>671さん
ＭＲ行きましたが込んでるって感じはないですね。予約制ではないんでしょうけど。