I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス その2

[気分転換]

その2も活発に意見交換しましょう！！


☆市川駅前再開発　タワーマンションプロジェクト 　その2という名称でしたが
　ホームページでは「I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス」
　と名称が決定しているようでしたので名称を修正させて頂きました。管理人

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[564: 匿名さん]

↑でもここはついてないのであきらめるということで。

[565: 物件比較中さん]

同じタイプの部屋が　１期・２期に振り分けられていますが、価格的に違いがあるのでしょうか。（階の違いによる価格もありますが　それは除いて）２期の方が　高いでしょうか。

[566: 匿名さん]

>>563
光熱費は月1万円しか違わないのであれば気になりません。1万円だと外食1回分にも満たないので誤差の範囲です。とりあえず、>>563にはここは向いていないのでしょうからあきらめていただくということで。

>>565
デベに聞いても教えてくれないでしょうし、誰もその質問には答えられないのでは？

[567: 匿名さん]

＞565
今までの経験からすると、階数飛び飛びの価格設定の場合は価格の上昇はなかったです。価格の上昇も1期と2期の時期がかなり離れていなければ上がらないものかと思います。

＞563
月額よりも管理費やら修繕金が安くなる効果メリットの方が大きいはず。

[568: 匿名さん]

>>566
正しいコメントをしている人に対してその言い方はないのではないでしょうか。あなたもここをあきらめていただくということで、すごく怖いのでお願いします。

[569: 匿名さん]

そうしましょう！！

[570: 匿名さん]

566は、そんなに怖いかね。
メールとか掲示板のコメントは、きつく見えるんですよ。
気にしない、気にしない。

ところでオール電化が不変的設備って本当か？
200V化だって完全に消えたわけではないし
オール電化って地震のとき等の安全と復旧のスピードが
最大のメリットのよう気がする。
それ以外は矢張りガスが便利。特に料理。
生きているうちにないかも知れない震災より
コストが安いといううたい文句のほうが
庶民に受け入れられやすいから
コストのことを盛んに宣伝しているだけでしょ。
どちらが良いかは人それぞれ。
最近の主婦は料理作らないから
オール電化で充分なのかもね。

とにかくここは、レストランやらの施設が入るんだからオール電化は無理。

[571: 匿名さん]

というより地権者の中にガス関係者がいた、と見るべきでは？

[572: 匿名さん]

そこまでいくと妄想

[573: 匿名さん]

オール電化だと料理作らないのか・・・ひどいね。

[574: 匿名さん]

オール電化のほうが、一見、安心でコストも安そう。

でも、電磁波の影響がよくわからない（ガス関連会社の友人は「かなり危険」といっているが？？真実は不明）。
また、火を使いたい料理もあるはず。
それに都心の良好な物件の多くはガス併用であり、それはそれなりに理由があるのではないかと思ってしまう。オール電化の採用は、もっぱら建設コストの削減のためでは？？？

少なくとも、2種類のインフラを使える可能性のある建物のほうが、将来的に安心な気がするのですが・・・
コストについては、言い方はともかく、1万円程度の差であれば誤差の範囲であることに同意（おっしゃるとおり、1回外食をやめれば済む）。

ただ、自分が、リタイア後の年齢であるとすれば、火元が不安であり、それを最優先する必要があると考えるので、オール電化を選ぶかもしれません。

[575: 匿名さん]

電磁波を気にするなら、まず電子レンジの使用をやめるほうが先。
もっとも強い！　あとは、パソコンの使用と携帯電話の使用も
やめることが肝心です。

[576: 匿名さん]

電線からも強い電磁波が出ているということですから、電気が通っていない所が安心です。もちろんそういうところにはガスも通っていないので大地震が来てもガスに伴う危険は皆無で、オール電化と同じ利益が享受できます。

[577: 匿名さん]

年寄りや頭の病んでいる人や子供のいる家は、ガスによる自殺、いたずら、事故の可能性は多くなります。
当然壁の薄いタワーマンションでは、被害の拡大も予想されます。
昔道路を挟んだ向かいのマンションでガス爆発があり道路のこちら側までガラスが割れたことがあります。
500世帯以上も住んでいるといろんなことがありそうです。
ぼやにしてもその後の修復の費用のかかり方等を考えるとタワーマンションをオール電化にするケースが多くなるのも当然かもしれません。

[578: 匿名さん]

少し極論が出ていますが、ここはオール電化ではないというだけです。最上階にレストランが入るからオール電化ではないというニュアンスのコメントもありますが、ここのメインはあくまでもマンションであって、市の施設ではありません。そんな理由はないと思います。結果的に採用しなかったのは571さんの説も考えられるのでは。理由はともあれ、今マンションで望まれている施設にオール電化があることは事実なので、その設備がないマンションということです。オール電化は付いているマンションでオール電化をうたわないマンションがないことからも、世の中的には良い設備であることは間違いないと思います。別にここがないからダメなどというつもりはないです。お金がある人でここの立地じゃなきゃだめと思う人は当然買うべきだと思います。

[579: 購入検討中さん]

私は購入検討中ですが冷静に分析すると過去にもカキコされてましたが、ディスポーザーが付いてない時点でここは当初は激安マンション（販売時期的要素を加味した激安という意味）を目指すことにしたが、ミニバブルでどこに向かえばいいか分からず、高めに売り出してしまったといった感じではないでしょうか。ちなみに、各階ゴミだしはコスト削減と最上階コアによってゴミ置き場スペースを置く余裕が無かったからかと思います。市川駅最初で最後（？）の直結分譲マンションとして本当にＮＯ.1を目指したのかは疑問に感じて、購入するかはかなりの家族会議を行う必要があります。買うほうにとっては抽選で買えないということはないので買いやすいのは事実です。

[580: 匿名さん]

オール電化がどうしても良いならココはやめればよいし、
ココが最上級の設備じゃないからブーブー言っているならココはやめればよいし・・・
いったいあなた方は、どうしたいの。
ほしいなら買えばよいし
ほしくないなら買わなきゃ良い。
いくらあなたがブーブー言っても
ココはオール電化にはならないし
ディスポーザーもつかないし、
その上各階ごとのゴミ収集もできないの！！

やっぱり日本は、美しい国だな！！
1億国民総クレマー時代到来。
自分がまだ金を払ってもいない物件の文句まで言ってるよ。

[581: 匿名さん]

>>580
おっしゃるとおりですね。
なぜどうにもならないことに文句を言うのか。考えられるのは、
１．すこしでも競争率を下げたい　
２．他のマンションのデベによる工作
ってとこですかね。１は倍率低そうなのでそれはないかな。
そういえば、お隣の駅のタワーからダイレクトメールが来て、現在先着順販売中だそうです。パソコンで作ってカラープリンタで印刷したような手作りっぽいお手紙で、予算なくて大変なのだなという感じでした。

[582: 匿名さん]

↑
たんにここが人気ないだけなのでは

[583: 匿名さん]

それならわざわざ書き込みしないで無視するでしょ。
興味ないならスレを開くことすらしない。