ワンダーベイシティ「サザン」その１４

[とくめいさん(旧)]

ついに入居が始まりました。ここでの情報交換もあと僅かになりますが、
有用な情報交換をしていきましょう。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/

購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[74: ＳＷ]

オートロックも子供の遊びも肯定派と否定派それぞれ本質的には間違っていないと思います。
ただ、最初に立っている立場が違うだけなので、お互いが攻撃しあってもエスカレートするだけ
じゃないでしょうか。
反対意見を冷静に読んで、全面否定じゃなくある程度の譲歩をしてもいいのでは？
煽りをいれてるおバカさんたちは（ごく少数です）無視しましょう。
・・・って書くとまた騒ぐ人がいるのでしばらくＲＯＭになります。

[75: 済みです]

熱く攻撃される方へ

ちなみに当たったのは硬球です！
しかもまだ小さい子供にぶつかりそうになったので守った結果、です。
思いっきり痣になりました。痛いったりゃありゃしない、随分な目に遭いました。
そして、その住んでいたマンションでは外部の子供たちによって割られた窓ガラスの修繕には
マンションの管理費用から修繕費用が充てられたのです。
まぁ、そういうこともある、ということです、世の中。


外部の子供達だけで遊んでいるのはやはり色々な面で
後から問題になったりすると、困ることもあると思いますよ。
最近ででは子供の仕業を棚に上げ、我が子が怪我を負った…なんて言う親もいたり。
明らかに小学校高学年の大きい子供もエントランスのエスカレーターで遊んでいましたし。
当然危ないことはわかる年頃だと思うので、私は見かけたら一声かけますよ。
そうやってきました、今まで。
自分の子供の友達にも、ここでのルールというのは守ってね、と言いたいと思います。
物は壊れても直せますが、怪我などしては皆、嫌な思いをしますよ。

情報に惑わされているわけではなく、そこそこ状況はみていますよ。
その上で、そうなのかぁ…ぐらいのことです。
子供の線引きだとか、見てわかるのかだとか、まぁ、わかる人にはわかりますし、
注意すべき人は注意すべき…ですよ。


まぁ、反論ちっくなことを書くとまた叩かれそうですが、
経験に基づいた１つの話、結果なので、何を言われても構いませんけど。

[76: 済み]

今日は朝方から、中庭の芝の直し？作業がされていましたね。
まだ根付いていないのかな、うまく。
青々とした芝になり、木も太くなり…そんな光景が楽しみです。

[77: 済みです]

７６　↑これも叩かれた私です！
　　　　名前が途中で途切れた！

[78: 匿名さん]

>73さん
バリ３ですか・・・羨ましい限りです。
ＳＷが、たまたま携帯用アンテナとしては
良くない立地なのかもしれないですね〜。

ドコモ・ＳＢ・auのどれなら大丈夫か分からなくて・・・
どなたか、ＳＷ高層階で問題なく使われている方いらっしゃっいましたら
キャリアを教えて下さい。^-^;

[80: 買い換え検討中]

>>79
高級マンション？どこが？

[81: 匿名さん]

昨日の朝は大雨で引越しの方は大変な思いをしたと思います。
その後は、晴れてよかったですね！
GWの高層階購入者ですが、晴れた時の東京の高層ビル群や、富士山まで
バッチリ見えましたね！
夕焼けのまた格別に素晴らしかったです。毎日、昨日のような眺望が見れると
うれしいですね。

[82: 入居済み住民さん]

>>81さん
同じくＧＷ高層階を購入した者です。
本当に眺望が素晴らしいですよね！！
小さいですが、東京タワーも見えますね。

[83: 匿名]

２，３日前、恐ろしい光景をみました。
小学生ぐらいの子供達が
ちょうどシアタールームの上の芝生のところに
柵をこえて命綱のようにして遊んでいました。
（通常はどうやってでも入れないところです）

上から見てて本当にひやっとしました。
落ちたら駐車場までまっさかさまですよ！
ありえない！恐ろしすぎ！
何かあってからじゃ遅いです。お子さんいらっしゃる方気をつけてください。

[84: 入居済み住民さん]

あそこは怖いですね・・・
内側というか隙間にそって柵を設置した方が
良いように思います。

自分もそうでしたけど子供の頃って危険に対する感覚が低い
ちょっとした怪我で済むような場所ならば
怪我して学ぶこともあるけれど
あれは大怪我してしまいますからねぇ・・・。

[85: 入居済み住民さん]

スカイパークで犬を散歩させている方がいました。
規約違反ですよね。今度見たら注意したいと思います。

[86: 入居済み住民さん]

パーティールーム早速使ってますね♪
うちも今度、あそこ使いますかな・・・。

フィットネスルームも興味津々・・・。
筋トレしませんと

[87: 入居済み住民さん]

スカイパークで犬を散歩ですって？
それは規約違反ですよね！！　ゆるせません！！

こういう場合ってフロントに言って注意してもらうってはいいんでしょうか？

[88: マンコミュファンさん]

今のところ発見されている規約違反はこれくらいですかね・・？

①ベランダの手すりへの布団干し
②スカイパークでの犬の散歩（アミティスガーデンでの犬の散歩）
③無断に粗大ごみを放置
④アミティスガーデンでの歩きたばこ

[89: 匿名]

６８
自分が経験していないからって、まぁ言いたい放題ですね。
他人の揚げ足をとって理屈こねてチマチマうるさい人間に限って、行動を起こさないただの文句たれです。結局は規約だの何だのに頼ってばかりで。
どうせ自分が痛い目にでも遭っていたら違う意見になるだろうに。まぁ、ただの荒らしだと思いますけどねぇ、この期に及んで。
色々な経験をしてこれは・・・と思った人が少しでも情報の足しになればと、良かれと思い知らせてくれているぐらいの度量で読めないんですかね。
生活始まってからこんな文句たれが・・・と思ってガッカリですよ。

[90: 入居済み住民さん]

SWに昨日引っ越してきました。それにしても今夜の風すごいですね。
建物もたまに揺れるようです。こんなにすごいんですか？

[91: 入居済み住民さん]

>>89

私はあなたのほうが文句たれだと思いましたが。あしからず。

[92: 入居済み住民さん]

んー、サザンは小さいお子さんが多いので多分、マンション内のお庭でのボール遊びはビーチボールのようなものを除いては、禁止になると思います。
我が家は小さい子供がいないので、アミテスガーデンで、お子さんがどのように遊んでいるのか関心がありませんでしたが、ボール遊びが出来るほどは広くないと思います。また、そのようなつくりでくもないように思えますし…。
それでも、何とか小学生くらいのお子さんでも楽しく遊べる場所にはなって欲しいですね。
どうにかミニバスケが出来るくらいのスペースを、敷地内の何処かに作れれば良いのでしょうが…今は思い浮かばないですね。

ただ、エスカレータでの遊びは厳禁でしょう。
危ないし、しつけの面でもどうかなと思います。

[93: 匿名さん]

>88

①ベランダの手すりへの布団干し
②スカイパークでの犬の散歩（アミティスガーデンでの犬の散歩）
③無断に粗大ごみを放置
④アミティスガーデンでの歩きたばこ
あと共有廊下に自転車を置いている事ですね。

[94: 匿名さん]

明かりを見ると本当に沢山の方が入居されてきましたね。
こんなに世帯が多いのに、規約違反や変な人はとても少なくて
いい人が多いな、と感じています。
まだ入居したばかりで様子を見ているだけかもしれませんが・・・

隣近所に挨拶にも行きましたが、非常にいい人ばかりでした。
大規模マンションってもっと殺伐としたイメージがあったけど
高級マンションでないことが幸いしたのか、みなさん庶民的ないい人が多そうです。
(でも駐車場には高級車が沢山ありますよね・・・ちょっとビックリしました)

[95: 匿名さん]

ですね。
車を見ればある程度分かりますよね。
「住」に全てを注ぐのではなく余裕ある暮らしを好む方が多いのでしょう。

[96: 匿名さん]

シャワーの温度が、熱くならないのですが、
そんなもんなんですかね？

[97: 入居済み住民さん]

シャワーの出が悪すぎませんか？　他の水道の水圧は問題ないのですが。

[98: 匿名さん]

シャワーの出は、ちょうどいい感じですよ＾＾
温度が上がらないのが、なんか・・・
マニュアル読んでみます。

[99: 入居予定さん]

今日、非常にがっかりな光景を見ました。
アミティスガーデンで、ＳＷ方向から、犬を抱きかかえず、そのまま歩いている女性が
いたのです。その光景だけでも規約違反だったので残念に思えたのですが、その犬が、
なんとアミティスガーデンに敷き詰められている石におしっこを２回もしていて、その
飼い主の女性は、手に持っていた、ペットボトルの水でジャジャっと流して、なにげない
顔でそのまま歩いていったのです。

あまりにひどい光景だったので、ケイタイのカメラで撮影して、ここで投稿しようかと
思ったのですが、ケイタイのカメラの起動にテコヅってしまい、撮れませんでした。

もしまた見かけたらカメラで撮影して、投稿しようと思います。なお、みなさんも
見かけたら注意＆投稿をお願いいたします。

[100: TOKUMEI]

またですか、犬関係！！！
かなりガックリです・・・。

[101: 匿名さん]

結局規約違反しないように心がけている人が嫌な思いするんですね。
そのおしっこの女性は犬以外でも規約違反しそうなので要注意です。

[102: 入居済み住民さん]

本当ですか？おしっこまで？？
ニオイや病気などが心配です。。。

[103: 入居済み住民さん]

もう！！ホントにペット買う奴はマナーがなってないんだよー
勘弁して欲しいよー

[104: 匿名さん]

>>99
あなたはこのサイトの規約違反をしていますよ。
人の振り見て我が振りなおせ、というやつですね。。。

94さんと同じように、自分も隣戸に挨拶に行きましたが、
とても感じのいい夫婦ばかりでした。この春からの新生活が楽しみです。

[107: ビギナーさん]

今日、中庭で犬を歩かせてしまいました。
規約違反でした。失念しておりました。ごめんなさい。
でも、おしっこ2回した白い犬ではありません。
敷地外に出た瞬間、ウンコしてましたけど。
でもちゃんと処分しましたよ。手掴みで。
小生、ペットボトルの水でジャジャっ派ではなく、手掴みっ派です。

[108: 入居済み住民さん]

今朝、車で外出して夕方帰ってくると我が家の駐車場にタバコのポイ捨てが！
私たちはタバコを吸わないのでとっても嫌な思いをしました。
駐車場に限らずどこででも、タバコのポイ捨てはモラル違反ですよ！

[109: 匿名さん]

購入前より何度かここ、マンションコミュニティで「サザン」を
読ませて、色々と参考にさせて頂いていますが、残念ながらも
最近は個人を特定し得る可能性のある書き込みが増えて来たような気がします。

そのような書き込みはここではなく、直接ご注意されるか
組合で持ち出すべき事柄ではないでしょうか。
それは、例えお見かけされたその方が一方的に規約を違反していたとしても、です。


犬を共同施設内で散歩されているのを見かけた時は、その場で一言注意しませんか。

どうしても危険なので、すぐにやめてもらいたい手すりの布団干しも
最悪の事態が起きてからでは遅すぎるかもしれません。
今すぐ、ピンポンを押しに行くべきでしょう。

危ない場所で知らない子供が遊んでいたら、一言声を掛けてあげるべきでしょう。


それが出来ないのであれば、ここで言うべきことではないと思います。

決して、規約違反されている方を保護するつもりではありません。
ですが、個人を特定できてしまう可能性が幾らでもあることを
もう少し考慮すべきかもしれません。

例えば布団干しだって、○○棟の××××号室で今日干されていました。
と書こうと思えば何でも書くことができてしまいます。

今後のマンション内に関する問題は、組合を通じたり
個人が注意し合っていけるようなコミュニケーションを発展させていくことが
ここサザンならではの大型物件だからこそ本当に必要なことではありませんか？

(と言いつつも、本当は皆さんが規約を守られることが
イチバン平和への近道なのかもしれませんが・・・。^-^;)

[110: 入居済み住民さん]

>>109
犬や布団について書込みは、それを読んだ人が、それらの行為が再現されたのを自分でも目撃した時に初めて「この人のことだったのかな？」とわかることです。部屋番号や写真がアップされているわけでもなく、個人の特定に結びつくような投稿は皆さん自重されているように見えますが？
少なくとも管理組合の活動が始まるまで、問題の住人どうしで相互確認したり自分の意識を高めたりするのに役立っている投稿だと思います。管理組合の活動開始までの予行演習のような意義もあるのではないでしょうか。（蛇足ですが、管理組合の活動開始後も、組合の外での議論は必要だと思います）
問題行為に遭遇した時に、直接注意する勇気を持つのは大切ですね。真摯な態度でしかも柔らかく注意できるような心の準備を日頃からしておきたいものです。ただ、目撃した行為が明らかな問題とまで言えるかどうか、その場では確信が持てないことも多いはず。だから、こうした場での議論は意味があると思います。

[111: 匿名さん]

>>110さん
基本的な意見には賛成ですが、それを不特定多数に公開されるサイトで
しかも匿名性が高いため真偽が非常に不確かな環境で行うことの意義は薄いと思います。
マンション内サイトで匿名可の掲示板があれば、ちょうど良いバランスだとは思います。
(マンション内の目安箱のようなものですね。ちょっと前の生協のの白石さん的な
やり取りが住民と管理組合の間で出来ればいいと思います)

[112: 入居予定さん]

ウチは子供がいないので・・・
外部のお子さんが敷地内で一緒に遊んで騒がれるのはいい気がしないです。
ガイシュツですが、それが元で何か起こったら、
外部のお子さんを連れてきたSAZANのお子さんの親御さんが責任取れるのでしょうか？

あくまで、中庭など敷地内は住民の共用部、、ですよね？

[113: 済み済み]

確かに結果・・・が起こってしまうと、案外、人の裏というものも出てきたり・・・。
起こらなくてよい事故が起こる前に、ルールなどは守ってもらうように大人が注意すべきですね。
ちょっとした心掛け次第で、後々の事は随分と変わると思います。
皆が嫌な思いをしないように、このような場で色々と情報を得る中で、自分自身の行動についても改めて考え直していきたいものです。

[114: 匿名さん]

昨日、引越しも終わり、サザンでの生活をスタートしました。
夜中は、前に住んでいた賃貸より静かで、よく寝れました。
以前は、船橋駅前に住んでいたので、うるさいのは当たり前でしたが・・・
今日はダンボールに梱包したのを出して、整理しないと。
そういえば、自転車置き場の自転車が風で倒れているのが多いですね。
最初は、なんで倒れているのか分からなかったですが。
よい、サザンライフを過ごしたいと思います。

[115: 入居済み住民さん]

ガスって、ガスコンロを選択した場合、１６％オフくらいになるっていってませんでしたっけ？？
ガスやさんの契約書、どこを見ても書いてないんですけど、確認した方いますか？
ちなみにガスやさんは、色々な人に聞かれるけど、こちらは聞いていない・・・って。

[116: 匿名さん]

>>115 さん
自分も同じ事を言われました。
フロントに確認しようと思っていますが空いている時間にいないのでまだ確認できず。

ガス屋さんは「SAZAN独自になにかしているんですかねぇ」って言っていましたが
独自になんかできるのかなぁ・・・

[117: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場、指定の袋じゃなくてスーパーの買物袋(SVとかの)などで捨てている方がいるみたいで。
船橋市は指定の袋でしたよね？

[118: 入居予定さん]

このまえガスの開栓の立会いをしたのですが、床暖房の割引を申し込みました。
うちはＩＨコンロなのでそれだけですが、ガスコンロの場合はプラスアルファで割引
があるみたいです。
このページが参考になりそうですね。
http://www.keiyogas.co.jp/cont/family/otoku/y_plan.html

[120: 入居済み住民さん]

ガスが安くなるのって床暖房＋お風呂のミストのセット契約ですよね。
開栓の時にガスやさんに言われましたけど・・・その事かと思っていました・・・。
最大８％だか割引だったような・・・。あとでパンフ探します。

因みに自転車盗まれました。
GWの車道側の自転車置き場は持っていって下さいといわんばかりですものね。
でも、防犯登録していたので警察に届けたら昨日みつかりました。
ららぽーとで・・・・・・。ただ不思議なのは鍵がつけっぱなしなこと。
どうやって持っていって何の為にららぽーとにおいていったのか謎？？？
自分が＊＊てららぽーとに置いてきたのかとさえ思いましたよ。
でも、引越ししてきてから乗ってないし。う〜ん謎・・・・。

[121: 匿名]

自転車の鍵付けっぱなしだったの？
ちゃんと取らないと。

[122: 入居予定さん]

なんか色々問題でていますが、この掲示板を知らなかったり、
規約をきちんと確認していないだけではと信じたいです。
布団干しは私も見かけましたが、ご本人は問題に気付いていないのではと感じたので。

組合が出来たらポストの前にある掲示板に、
ペットは散歩禁止ですよ等のお知らせを貼るのも有かなと思いました。

[123: 入居済み住民さん]

あっ。鍵つけっぱなしじゃなくて、かけっぱなしの間違え。