ワンダーベイシティ「サザン」その１４

[とくめいさん(旧)]

ついに入居が始まりました。ここでの情報交換もあと僅かになりますが、
有用な情報交換をしていきましょう。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/

購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[27: 匿名さん]

ララポートの中にスーパーってありましたっけ？
誰か教えてください。

[28: 匿名]

>25さん
共用部分である廊下に私物を置くのはいかがなものでしょう。
特に自転車や乳母車などは置いてはいけないと規約に明記されてますし。

[30: 匿名さん]

>>27 さん
ららぽーとの一番奥にリブレ京成が入っていましたよ。
そんなに大きくはないですが。
マツモトキヨシの近くです。

[31: 入居済み住民さん]

家の中でみなさん携帯の電波状況はどうですか？上層階なんですが電波悪いんですよね。

[32: FW入居済み]

うちは中層階ですがauで特に問題は感じません。
廊下に私物を置くのは自分も反対です。

>>29さん
言いたいことはわかりますが、大人なんですから
書き方ってものがあるのでは？

[33: 入居予定さん]

>20,26

24です。auに電話して聞いてみました。
浜町2丁目の電波状況は屋外は良好で、屋内での電波状況については、建設済みのマンションに
関しては、これから先の改善は（マンション側の）費用もかかり、難しいそうです。
建設前の段階なら対処できたそうですが。
対策としては、屋外から2.5mのコードを引いて携帯電話に差して使えば使えるそうです。
高い部屋ほど電波状況は悪いそうで、ちなみに家はちょうど上から1/3のあたりです。
家族全員、買換えでしょうか....。SAZAN2に何とかアンテナ（？）をつけてもらえない
でしょうかね。

[34: 入居済み住民さん]

>>25さん
子供の自転車はサイクルポートへ
乳母車はＴＲ又は室内へ
見た目が悪いと気分も悪くなります。
共同で生活しているのですから、皆が気持ちよく生活出来る様に心掛けて欲しいです。

[35: 入居済み住民さん]

携帯のアンテナなどは、皆さんがこまる事ですし、
管理組合が動きはじめたら、話し合いしてもいいと思います。

[36: 親と同居中さん]

35>>

話し合ってどうするわけ？

[37: マンション投資家さん]

>>34

そんなこと強要される覚えはないぜ！

[38: いつか買いたいさん]

FOMAが使いづらいなら、ここに投稿しろと、何度も書き込みがあるじゃんかよ。
ちゃんと読んでます？

http://www.docomo113.com/

[39: 賃貸住まいさん]

>>36

ほんと、話し合ってどうする気なんでしょうかね・・。
話し合って、携帯会社にクレームでも出すんでしょうかね？

もともと使えない場所にマンションを作って住んでおきながら
クレームを出すなんて、ほんとワガママな人間って多いんですね。。。

若松団地の住民はＳＡＺＡＮのせいで、よけい携帯が使えなくなってるっつぅーのによ！！

[40: 入居予定さん]

みなさん、布団や洗濯物をベランダ外側にかけるのはやめましょう。落ちると危険ですし、折角のすばらしい景観がくずれます。規約はみなできちんと守りましょうね。「自分さえ良ければ」というのは集合住宅で生活する上では抑止すべき考えです。

[41: FWに入居済み]

うちは中層階ですがａｕ使えます。どの部屋にいても電波立ってますよ〜。

[42: 入居済み住民さん]

家はGW上層階（20階より上）ですがどの部屋でも電波OKです。部屋位置はややFWより。
AUって某掲示板の携帯板みるとわかるんですが異常に電波感知の悪い機種があるようですよ。
因みに私はW21CAⅡなのですが夫のW２１CA1より感度がいいようです。
ただ、3本たっていても時々ブツって切れることもあります。
サザンの中で今のところ電波が入らないと感じるのが前にもどこかで書いている方おられましたが駐車場近辺です。

[43: 入居済み住民さん]

あと携帯に引き続き質問なのですがゴミ捨て場に膨大な粗大ゴミが普通に投棄されておりますが、船橋は有料ですよね。誰が捨てたかわからない大型粗大ゴミの始末は管理費からでるんですよね・・・。
それとGWで個人引越しされている方が荷物（たんすとか）落として壁とかエレベーターに傷つけてますけど、個人の引越しの場合は誰も監督者つかないんですかね？多分何人かいたのでこの掲示板見ている方で気がついたかたいらっしゃると思います。
しかも皆さんエレベーター待ちなのに「ここは引越し専用エレベーターですから・・・」と割り込んで荷物を家族でガンガン積んで平気で引越ししている・・・。
「皆さん気をつけて引越ししてますから・・・。」
と注意したお姉さんは完全にシカトされてました。
まぁ、こんなこと書くと「お前が監督してろ！」と言われるかもしれませんが、せめて公共施設なんですからエレベーターとかの傷は勘弁していただきたい！山ほどの荷物を積み上げて運ぶのはやめてほしい・・・・。色々な方が本当にいるものですね。

[44: 賃貸住まいさん]

ゴミ捨て場に粗大ゴミですって！！！

それは絶対ゆるせません！！マナー違反もいいところです！！

そういうのを発見した場合は、携帯などで写真をとって、ここで投稿しましょう！！！

そいつをＳＡＺＡＮから追放させましょう！！！！

[45: ビギナーさん]

引っ越し専用エレベータ？　そんなこと言ってるやつがいるんですか？

俺だったら殴ってるかも。

[46: 匿名さん]

20の書き込みをしたモノです。
同じキャリアでも、建物位置や階層によっても
違いあるのですね。

お教え頂きありがとうございました。m(_ _)m
（我が家はau、南の中階層です。）

[47: 入居済み住民さん]

う〜ん・・・平和に行きましょうよ（苦笑）
匿名板だからしゃーないけど言えば良いってのは
あまりに大人げない・・・

でも43さんの見た家族は頂けないですね
引越専用エレベーターなんて設定はないんだから
すみませんって気持ちが必要ですわな

人に言われるからではなく自分で粋じゃないって思わないことは
やらないってのが必要じゃないかと・・・

[48: 入居済み住民さん]

すんません・・・酔っぱらって書いてたら日本語が変だわ(--;

「粋じゃないって思うことはやらない」が正しいです。

[49: 入居予定さん]

だからさーもう引っ越し終わってんなら住人専用の掲示板で意見交換しましょうよ
フルネーム晒してさー。
こんなところで恥晒してんじゃないよーって感じだけど・・・
プライバシーの垂れ流しジャン。勝手な事しないで欲しいよ。

[50: 匿名さん]

今日、ららぽに行ったついでに拝見させて頂きました。
圧巻の一言に尽きますね。素晴らしい。
まさに街が誕生したような迫力でした。
引越し業者のトラックも鈴なり状態。警備員さん達も大忙し。
素敵なコミュニティになりますように。

[51: 済みです]

オートロックはどこのマンションでも確かに気休めといわれれば気休めですよね。
私は,今のところは一旦閉まるのを待ってから再度鍵をかざして入っています。
でもそれは昼間の時間の余裕のある時なので,多少の手間をかけても…と。
荷物が多かったり,子供が居て手間もかかりますが,沢山の人がいらっっしゃるので,
せめてもマナーは…と思い,実行しています。
ただ,私が開錠するのを後ろで待っていられる方が,
意外と挨拶もナシにそのまま付いて入ってきてしまうことにはやや抵抗があります。
「ありがとうございます」の一言ぐらい欲しいかな…と。
そんなやり取りがはやり大切なのではないかな…と。
ドアを開けても次の方がいらっしゃる時には少し待って押さえていたり…押さえていていただいたり…
マンションに限らず,挨拶ってとても大切だと思います。
相手に期待をしても仕方ないことですが,せめても自分は実行して気持ちよく生活していきたいです。
先日はエレベーターの中でお会いした方に「いｋってらっしゃい」と声をかけていただき,
とても気持ちよかったですよ。
勿論,「いってきます！」とこたえて出掛けました。
こんな事を書くとまた「理想論は自分の中だけでやってくれ」だとか手厳しいお言葉をうけそうですが,そうそうつっかからずに,ふ〜ん,そういう人もいるんだ的な捕らえ方で,自分の生活もどうやったより良いものになっていくかを考えた方が,,,そういう考えに時間を費やしたほうが良いのでは。
まぁまぁ,匿名だからなんとやら,お前がアホだバカだ…勇気がないからこんなところでグチってるんだ…等等,この期に及んでアレコレ人のアシを取ってばかりいても時間の無駄だと思います。

ちなみに,午後の中庭は結構ハードな遊びをしている子供達(小学生)が多いので,
小さいお子さん連れは気をつけてくださいね。
相手も小学生で自分たちの遊びに夢中の年頃なので仕方ないと思っていますが。
遊具を基地のようにして敵味方を分け,その中でボールを投げ合いしているので,滑り台〜なんてお子さんは要注意です！当たります！
そんな激しい遊びのせいか,芝が既に剥がれ落ちてしまっているところがありますよ！
滑らないように気をつけてください！

[53: 匿名さん]

>>52さん
それは工事のおじさんです。
ヘルプで来たのか迷っていたようなので案内してあげました。

今はまだ業者が常駐していたりするので、朝の通勤時も駅方向から
作業着のおじさんがサザンに向かって歩いてきますね。

[55: 入居済み住民さん]

私は、マンション内で規約違反を見つけた際は、ここに書き込まず管理会社に伝えます。

[56: 物件比較中さん]

NO52さん
もうちょっと表現に気をつけていただけると、いいと思いますよ。

[57: 匿名さん]

本日朝雨が降っていましたが
イケアの正面とバスロータリーを結ぶ横断歩道
に雨水が溜まっていて歩きずらかった...

[58: 入居済み住民さん]

因みに子供は聞いたらほとんどサザンの子じゃないんですね・・・。
近所の団地の子が多いようです。

[59: FW入居済み]

>>58さん
子供の事だからあまり煩くは言いたくないけれど
SAZANの子の友達としてではなく
ただ遊びに来ているなら少々問題ですね。

[61: 済みです]

やっぱり…妙に仲良し過ぎるなぁ…と思ってはいたのですが。
子供だから学校を通してでももぅ仲良くなったのかと…。
エントランス付近でも走り回っていて見かけたので…。
敷地外のお子さん達でしたか…。
やはり、敷地外のお子さんだけでの「遊び場」としての利用は考えてもらえたらと思います。
何か破損した場合や事故があった場合に少し困ることがあります。
私の親の住むマンションでも敷地外の子供達が遊びに来て窓ガラスを割ったり…
マナーもなくお菓子のゴミをちらかしたり…
私は子供たちの投げる野球ボールが顔に当たって痛い思いをしたこともあります。
どうかそんな事態になりませんように…。

[62: 入居済み住民さん]

敷地外の子供たちはエントランスのエスカレーターで遊んだりしていますよね。
私もマンションに入る時子供の集団が一緒に入ってこようとしたので、
「こんにちは。」って挨拶したら集団で逃げて行きました。
ニッコリ笑って言ったのに・・・そんなに私は怖いのかと、少し悲しくなりました。
敷地外の子供達にとっては遊びたい、探検したい場所かもしれませんが、怪我などを考えると
心配ですよね。

[63: 入居済み住民さん]

そういうことならガードマンの方に注意して頂きたいのです。

[64: 匿名さん]

私は住人以外の子供が遊んでいても問題視する必要は無いかと…
住人の子供と友達だったら良い？はたから見て分かりますか？

[65: 入居済み住民さん]

>>64さん
う〜ん・・・難しいところだと思いますよ
怪我をしたり（本人ならびに回り）、物を壊したときの責任の所在は
ＯＫとするならばsazanにあることになると思いますので・・・

子供という定義にしても何処までが子供という線引きが出来ませんし
（中学生だって高校生だって子供と言えば子供）

ここはやはりきっちりと線引きをした方がよいかと
自分は思います。

[66: ＦＷ西側]

ＳＡＺＡＮと関係ない子供達だけで遊んでいるのは、
正直ちょっとヤな感じ？
それ以前にエスカレーターでの遊びは誰でも危険ですよね。
ここで書き込みされている方は、ぜひ今後そのような子供達を見かけたら
防災センターの警備員さんに、
子供達にここの子か聞いてもらうように伝えましょう。
私もそのような気配の子（判断が難しいですが）を見たら、
そっと「ここの子かな？」って聞くようにします。

５１さんの書き込みの内容は清々しいですね。
挨拶はいつでも気持ちが良いし、
それがセキュリティーアップにも繋がるなら
素晴らしいことじゃないですか？

管理組合で
「おたがい挨拶を推進しよう」なんて話が出そうですね。

[67: ????????]

64です
OKする訳ではありません、ただ子供がする事なので多目にみては？という事です。
結局最終的に子供の責任は親がとる事は、住人と住人以外と変わらないと思います。

[68: とくめい]

58・60・61
誰からそんな情報を聞いているのですか？
私が見た子供と同じであれば全員ではないですが、ＳＡＺＡＮに入居している
子供はいましたよ。
60・61も不確定な情報にいちいち惑わされるな！！
第一に、小学生がマンション内で遊んでいる光景なんて日本中どこでもあります。
逆にいない方が物騒な証拠なのではないでしょうか？
ボールぐらいあたることもあるでしょう。どうせ使っているボールは軟球でしょ？
そんなに大怪我になりますか？（ま〜多少は痛いと思いますが）
怪我したことに対して損害賠償でも起こす気ですか？
建物自体も小学生に壊されるような貧相なものなのでしょうか？
強いていえば子供が益々外で遊ばなくなりますよ。

さらに「子供の定義」にまで話が発展していますが、高校生にもなってマンションでガヤガヤ遊ぶ子が
いますか？？よく考えてから皆さん投稿した方がいいのではないでしょうか？

[71: 入居済み住民さん]

>>68さん

マンションでガヤガヤ遊ばなくてもたむろう事はあるんじゃないですか？
住人以外お断りしますと入口でうたっている以上
やはり線引きは必要かと思います。

子供が遊ぶこと自体はまったく否定しません。
ただ、ここはオートロックの内側にある場所ですし
廊下で遊ぶことが日本中何処にあったとしても正しいとも思えません。
（本来、遊び場で無い場所で遊ぶことを何故に肯定するのですか？）

誰も損害賠償などと言っていませんしあまり熱く
攻撃的に書く必要はないかと思います。

冷静によく考えてから投稿しては如何ですか？

[73: 大手企業サラリーマンさん]

重複になりますが、auの電波は、私の部屋はバリ3です。ちなみにGWです。エレベーターの中でも電波は良いです。

　各棟により電波状況が、違うみたいですね。駐車場でも場所により電波のないとこもありますね。


　GE側に行くと、アンテナの数が、極端に減ります。


　友人のFWでも、電波はよかったです。

[74: ＳＷ]

オートロックも子供の遊びも肯定派と否定派それぞれ本質的には間違っていないと思います。
ただ、最初に立っている立場が違うだけなので、お互いが攻撃しあってもエスカレートするだけ
じゃないでしょうか。
反対意見を冷静に読んで、全面否定じゃなくある程度の譲歩をしてもいいのでは？
煽りをいれてるおバカさんたちは（ごく少数です）無視しましょう。
・・・って書くとまた騒ぐ人がいるのでしばらくＲＯＭになります。

[75: 済みです]

熱く攻撃される方へ

ちなみに当たったのは硬球です！
しかもまだ小さい子供にぶつかりそうになったので守った結果、です。
思いっきり痣になりました。痛いったりゃありゃしない、随分な目に遭いました。
そして、その住んでいたマンションでは外部の子供たちによって割られた窓ガラスの修繕には
マンションの管理費用から修繕費用が充てられたのです。
まぁ、そういうこともある、ということです、世の中。


外部の子供達だけで遊んでいるのはやはり色々な面で
後から問題になったりすると、困ることもあると思いますよ。
最近ででは子供の仕業を棚に上げ、我が子が怪我を負った…なんて言う親もいたり。
明らかに小学校高学年の大きい子供もエントランスのエスカレーターで遊んでいましたし。
当然危ないことはわかる年頃だと思うので、私は見かけたら一声かけますよ。
そうやってきました、今まで。
自分の子供の友達にも、ここでのルールというのは守ってね、と言いたいと思います。
物は壊れても直せますが、怪我などしては皆、嫌な思いをしますよ。

情報に惑わされているわけではなく、そこそこ状況はみていますよ。
その上で、そうなのかぁ…ぐらいのことです。
子供の線引きだとか、見てわかるのかだとか、まぁ、わかる人にはわかりますし、
注意すべき人は注意すべき…ですよ。


まぁ、反論ちっくなことを書くとまた叩かれそうですが、
経験に基づいた１つの話、結果なので、何を言われても構いませんけど。

[76: 済み]

今日は朝方から、中庭の芝の直し？作業がされていましたね。
まだ根付いていないのかな、うまく。
青々とした芝になり、木も太くなり…そんな光景が楽しみです。