ワンダーベイシティ「サザン」その１４

[とくめいさん(旧)]

ついに入居が始まりました。ここでの情報交換もあと僅かになりますが、
有用な情報交換をしていきましょう。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/

購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[167: 匿名さん]

ゴ〜って音凄く気になります。ここ三日間位しているのですが、家の中では無く外に出るといつの間にか鳴り止みます。ですが1回外に出ても音が鳴り止まず近いなと思うとどうやらメーターボックスから聞こえてくるみたいなのですが、どーでしょうか？土曜日にフロントに話してみようと思います。
音の聞こえる方、試してみてください。

[168: 匿名]

１１７さん、１２４さん、船橋は指定ゴミ袋だったんですね。きちんと確かめずに透明袋で捨ててしまいました。気づかせていただきありがとうございました。住民の皆さま、ごめんなさい。それから、疑問に思っていたのですが、ゴミ置き場のカギはその都度締めなくてもいいんでしょうか？自分のカギで閉まらないようなのですが。ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。規約集に書いてあるのかな？

[171: 入居済み住民さん]

あのー、すみませんが、セキュリティに関係することは、この掲示板で質問されるのではなく、直接ゼファーコミュニティなりフロントなりに問い合わせるほうがいいと思います。以前からそういう話は出ているかと思いますが、このスレは住民専用ではないので、どういう業者(人？）が見ているかもわからないですし。世の中いろんな人がいるみたいですから、、、

[172: 入居済み住民さん]

171さん>
セキュリティ気にされていますね。業者はこんな掲示板なんか頼りにせずに、下見に来ていると思いますが...

[173: 入居済み住民さん]

>>168さん
あれ？ＦＷ１階のゴミ置き場は自宅の鍵で開け閉めできましたよー。
（ただ、閉めるときは結構かたかった気がします・・・）
開けっ放しなのは、たぶん開けた方の閉め忘れなのではないでしょうか。
（あれ、自分でカギを開け閉めするのを知らずにゴミ袋もって何往復もしちゃいました）

[174: 入居済み住民さん]

>160さん
うちも結露全くないですよ〜。

[175: エコカラ効果なし]

うちはGW上階で日当たりも良好、エコカラットつけてますが結露凄かったですよ。
オプションのコミッションで相当潤ってる長谷工にクレーム出しましちゃいました。

[176: 匿名さん]

＞175さん
灯油ストーブとか使われてますか？
日当たりよいだけに温度差あるのかなぁ。。。

[177: エコカラ効果なし]

＞１７６様ゑ
ストーブ類は使用してません。多少の換気もしているのですが・・・
昨晩は窓明け＆シーリングファン2機を回したら多少効果がありました。
以前住んでいた都内雑居ビルがかなり酷かったので、トラウマ気味です。

[178: 入居済み住民さん]

24時間換気は？？

[179: 結露キライ！]

FWですが、北側・南側共に結露すごかったです！
換気口をあけるようにしたら落ち着きました。

＞１７５さん
エコカラットを付けると結露はでないって言ってたんですか？
もしそうなら詐欺じゃないですか・・
ちなみにクレームしたらなんて言ってましたか？
うちも梅雨の季節に向けてエコカラット付けようかと検討していたので・・・

[180: 入居済み住民さん]

サウス、高層階ですがauダメです。みんなでauのお客様サポートに言えば
何とかならないでしょうかね。同じように困っている方、ぜひ電話してみてください。
普通につながるのはソフトバンクだけのようです。家族全員が携帯会社を変えるのも
何かと大変だし、何とかなって欲しいです（；_；）。

[181: 入居済み住民さん]

結露が気になる方は、24時間換気を「弱」にして、全部屋の換気口を開けてみては？
うちはそうやってますが、結露は全くありません。
最初は少し音が気になりましたがすぐに慣れましたよ。

[182: 入居済み住民さん]

167さん
うちもメーターボックスから音がしてフロントに言ったらすぐに業者さんが来てくれました。
最初原因が解らず、室内の壁が響く程の音にうんざりしていたのですが
業者さんが音がするまでメーターボックス付近で一時間程待機してくれて判明しました。
浄水器が原因のようで全棟から苦情が出てるそうですよ。
ちなみに我が家の浄水器は問題なく、二件隣りと三件隣り、上階が鳴っていて我が家まで響いていたようです。

[183: エコカラ効果なし]

エコカラは湿気を吸収する効果があるそうでOP説明会で結露対策に是非と勧められました。
私自身は、珪藻土壁のタイル版と認識しております。
しかし装着している部屋で特に多くの被害が見られクレームを申しました。
夕方に長谷工さんとの電話で、もう少し様子を見てあまりにもひどい場合には立ち会い検証
メーカーさんにその事例を報告していただく事で取り合えず収めました。
皆さんからの結露対策のコツ、とても嬉しく参考にさせて頂きます。
この場を借りてお礼申し上げます。

[184: 匿名さん]

うちはエコカラットの効果かは分かりませんが、エコカラットのリビングで結露ありません。
やってない寝室は結露があるのでエコカラットを考えてましたが…効果がないという書き込みをみると考えてしまいます。
でも元々、エコカラットをやればまったく結露しない訳では無く、あくまで結露を減らす程度と思いますのでやらないよりは良いかも知れません。

[185: 土地勘無しさん]

ゴミ置き場に粗大ゴミをそのまま捨ててる常識知らずがいます。
清掃センターに電話してシール貼りましょうよ。

[186: 匿名さん]

>>183さん
横やりですいませんが、エコカラットで吸収できないくらいの湿度飽和状態(?)だったということも考えられないでしょうか。

[187: 入居済み住民さん]

ごみ置き場酷い事になってますね。
このままでは管理費で処理するしかないですね。
防犯カメラ付いてるんですから捨てた人特定して注意して欲しいです。

[188: 匿名さん]

ウチはＳＷ高層階ですが、結露はどの部屋も全くありません。
ちなみにリビングにはエコカラット付けてます。

[189: 匿名さん]

>>166
うちも同じく５９×５９のぱんですが、オプションは特に使用していません。
Ｎであれば、そのまま入りますよ。

[190: エコカラ効果なし]

湿度飽和状態？？そこまで酷くは無かったですが、ガスコンロでの料理が原因かと・・・
長谷工さんとの電話でも私達は（夫婦2人暮らし）そんなに太ってませんと言ったら笑われました。
補足ですが、装着後10日間ぐらいは接着糊が乾いてないので・・・とも言われました。

[192: 入居予定さん]

なんでも被害って表現するのはどうかと・・・
自分の意にそぐわないことは全部被害なのかって思うとちょっと怖くなってきちゃいます。
軽い気持ちでの表現かもしれませんが、自分が無意識な加害者になっているかもしれないことを
考えてもう少し柔らかい表現にしたらどうでしょう？

[193: 入居済み住民さん]

１９１さん
我が家にも先週土曜か日曜、バルコニーに籾殻の様なものがやってきました。
一体どこからやってきたのかな？と思うと、不思議ですよね…。
ちなみに我が家はＦＷです。

あと、今、話題の結露ですが、今はまったく問題ないです。
エコカラットもしていませんし、お風呂も料理も毎日しています。
しかし、毎日朝晩の換気は必ずして、２４時間の換気システム（？）も必ず付けています。
内覧会の時に内覧業者に立ち会いして頂いたときに「必ず作動させてください！」と
言われました。この間の暴風雨の時にはちょっと音が恐くなって消しましたが。
あと、まだ建ったばかりのコンクリートの建物には、コンクリート内の水分がしばらく
出ると何かで読みました。なので、クローゼット内等も除湿剤や換気をするのが
大事だそうですよ〜！

[194: 入居済み住民さん]

我が家もエコカラなし、ガスコンロでの料理とお風呂は毎日ですが、結露なしです。
24時間換気つけっぱなし。

なんででしょ。高層階のほうがより空気が冷えているからでしょうか。

[195: 匿名さん]

中国から黄砂が飛んでくる位ですから、風の強い日は自然といろんなのが飛んでても仕方ないと思ったりも。

[196: 匿名さん]

キッチンの換気扇つけると各部屋の窓がヒューヒューいいませんか？
で..対策で各部屋の換気口開けるとコーコーいいませんか？
皆さんどうでしょうか？

[197: 匿名さん]

以前話題になっていましたが、今日、私も見ました。

男の子の小学生４人くらいが、アミティスガーデンで遊んでいるのを。

その子たちは、若松団地の方から、自転車でやってきて、IKEAの駐車場下にある
駐輪場に自転車をとめて、住民と一緒に紛れて入ってきていました。

その後、アミティスガーデンで遊んでいました。

注意できなかった私もいけないのですが、部外者が入り込んで、物を壊されたり
するのは、イヤですよね。

[198: 入居済み住民さん]

自分で言いにくい時は、セキュリティーに言って貰うのが一番ですよ。

私は見かけたら、そうしたいと思います。
若松暖地の方とうまく行かなくなるのも嫌ですしね。

[199: 匿名さん]

本日外廊下のガスや給水配管のとびらを
開けてみたら水道のコックは開いてましたが
浄水器のコックが開いていませんでした。
1週間位浄水器を通さずに水道水のみで生活してました。
皆さんも一度チェックしたほうが良いですよ。

[200: 匿名さん]

すみません。。浄水器のコックってどこの部分ですか・・？

[201: 入居済み住民さん]

199さんありがとうございました。
自分も今見に行ったらおそらく開いてなかったです…
あの機械の下についている白いコックですよね。
同じく浄水された水だと思ってがぶがぶ飲んでました…
一年後に交換のときに気づいても遅くなるところでした。

[202: 入居済み住民さん]

みなさん話は変わりますが湾岸谷津インターってどうなったか
知っている方いますか？
確か去年から着工だったような気がするのですがなにも工事をしている様子も
ないなあって思って。

[203: 匿名さん]

>199さん
白いコックは3ヶ所ありましたが、縦になっていればいいんですよね？
確認したんですが、目が悪くて「開」「閉」が見えなくて・・・

[204: 入居予定さん]

>196さん
マンションは高気密なので、キッチンの換気扇で空気を大量に放出しようとすると
程度の差はあれ、どうしても音が鳴ります。
出た分の空気を部屋に入れないといけないので。
換気扇のレベル２にして、玄関のドアを開けようとすると、どれくらい気圧が下が
っているかがわかりますよ。
ドア開かないですから。

[205: 入居済み住民さん]

給水管は浄水器の手前で分岐し、浄水器を通るのと通らないのがあります。
浄水器を使う場合、浄水器が通る方を「開」にし通らない方を「閉」にするのが正しいのでは。
浄水器を使わない場合はその逆ですね（１年後にフィルターを交換しない人はこの対応）。
なのでむやみに全部開けると浄水器を通る水と通らない水が混ざりますよ。

ちゃんと業者の人に確認してから書き込んだ方が良いと思います。

[206: 入居済み住民さん]

今日の新聞広告に３件ほど売却物件がのってましたね。
オープンもあったから見に行ってもいいのかなあ。

[207: 匿名さん]

ローソンがついにオープンしましたね。
最初だからか、店員の教育も行き届いているようでいい感じです。

ビビットではTSUTAYAの特典付き事前会員受付をしていましたので、その場で登録しました。
来週にはオープンするようで、ますます便利になりますね。

[208: 入居済み住民さん]

>196さん
内覧会内のときからそうでしたよ。デベにも確認しましたが、換気口をあけて24時間喚起をつけている状態で換気扇をつけると、どうしてもそうなるそうです。
スキマ風の音のような状態になるようで、窓を少しでもあけると音はしなくなります。
換気扇も１くらいじゃあまり音はしませんが、２以上だと結構します。
２０４さんのいうように、玄関ドアは重たいし、開けたら耳がペコってします。
（飛行機で離着陸のときに耳が痛くなるような感じ）

[209: 匿名さん]

今日の午前中、アミティスガーデンの滑り台周辺の立ち入り禁止になってる
芝生で遊んでいる親子２組くらいがいたので、フロントにいって、注意して
もらいました。以上、報告まで。

[211: 匿名さん]

>>210さん
本当の住民だったら、自身で注意するなり、フロントに言うなりするはずですから
こんなところに告げ口のように書き込むあなたは偽者ですね。
幸せそうなマンションの掲示板を荒したい気持ちは分かりますが利用規約違反ですよ。

[212: 匿名さん]

ぜんぜん偽物(?)とは思いませんが・・・。
ぜんぜん荒らしてるわけでもないし・・。
211のコメントの方が荒らしに見えますよ。

[213: 匿名さん]

お隣さんの戸を開け閉めする音が気になるのですが、
皆さんも気になっていますか？
前のマンションはあまり気にならなかったものですから…

隣の問題or壁の問題なのか、皆さんの感想を参考にさせて頂きたく。。。

[214: 匿名さん]

２１３さん
戸を開け閉めする音以外にも数種類の音が聞こえてきます。

[215: 匿名さん]

音が気になるならマンション住まいをやめて
遠い田舎に戸建を購入するしかありません！

[216: 匿名さん]

>>213さん
隣の音は全く聞こえません。
引越しのときの電気工事の音が気になったくらいです。

気になるほど聞こえるとなると構造の問題と言うより居住者の問題ですね。
どうしても気になるようだったら、フロントに言うか直接お話すればいいと思います。
(この手の話題は他に専門のスレがあるので、そちらで話したほうがいいですよ。)