ワンダーベイシティ「サザン」その１４

[とくめいさん(旧)]

ついに入居が始まりました。ここでの情報交換もあと僅かになりますが、
有用な情報交換をしていきましょう。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/

購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[No.151 by 入居済み住民さん 2007-04-04 11:09:00]

＞１５０
無駄ではないですよ。
草がぼうぼうだと、そこにゴミを捨てる人がでたりしますし。
草刈りは必要だと思います。

[No.152 by 匿名さん 2007-04-04 12:16:00]

151さん

しっかり文章を把握してください。
それではただの「あげあしとり」です。

[No.153 by 引っ越しまださん 2007-04-04 12:47:00]

>>149
私もGWの上層階に住んでおります。東側はかろうじてアンテナ2本、西側は圏外になってしまいます。
基地局ができるまではDOCOMOの「デュアルネットワークサービス」でFOMAとmovaを使い分けしようかと
考えています。

[No.154 by ガーデンイースト 2007-04-04 15:35:00]

ガーデンイーストに住んでいる者です。
夜なんですが、外から「ゴー」って音しませんか？気になって玄関を出ても音がしていました。
工場の音かなーとも思ったのですが、昼間は全く聞こえません。他に気付いた方いますか？

[No.155 by サウス 2007-04-04 16:02:00]

全く聞こえません。
風が強い日はすごい音が聞こえますが。

[No.156 by ガーデンイースト 2007-04-04 16:47:00]

サウスでは全く聞こえないのですね。我が家は、ベランダ（東）よりは中庭（西）の方が音が響きます。
建物を伝って響いているような感じもします。

[No.157 by ガーデンウエスト 2007-04-04 17:46:00]

>>154さん
東側でゴーと聞こえる日があります。
そんな時は換気口を閉めると聞こえなくなります。

[No.158 by ガーデンウエスト 2007-04-04 17:53:00]

GW入居者です。サイクルポートから階段で2階に
上がる時の2段目と3段目くらいの間のコンクリートって
切れてるのが通常なのでしょか？
※エレベーター横の外階段の事です。

[No.159 by 匿名さん 2007-04-04 18:00:00]

以前ここでも話題になっていましたが、
ドラム式洗濯機でナショナルのＶＲ１１００(ヒートポンプ)を
実際に設置された方はいらっしゃいますか？
防水パンにちゃんと置けましたでしょうか？

[No.160 by 入居済み住民さん 2007-04-04 18:54:00]

ＧＥです。
今日は湿気がすごくて、ドアと窓が露だくでした。

湿気すごいですね。

[No.161 by 入居予定さん 2007-04-04 19:49:00]

>>158
免震構造から来る建物と地面の境目だと思います。
よくみると建物のあちらこちらで建物が動いても平気なような構造になっていますよ。

[No.162 by 匿名 2007-04-04 20:57:00]

docomo秋ごろにって言ってましたが・・・
なんで冬になったんだろ！？

[No.163 by 匿名さん 2007-04-04 22:43:00]

＞１６０さん
換気口は開けていますか？
閉めきりだったり、部屋の風通しが悪いと、いずれすごいことになりますよ。カビが。

[No.164 by 匿名さん 2007-04-04 23:35:00]

>>159
うちはナショナルのＶＲ１１００を設置してすでに使っていますよ。
調子いいです。

[No.165 by 匿名さん 2007-04-04 23:54:00]

>>160さん
そんなにひどいですか？ウチはまったくそんなことはないです。
全く換気をしていないか、バスルームでも開けっ放しなんじゃないですか？

[No.166 by 匿名さん 2007-04-04 23:56:00]

>>164さん
設置する際にオプションのパーツとかは必要ありませんか？
ちなみにパンのサイズは約59×59のサイズですよね？

[No.167 by 匿名さん 2007-04-05 00:28:00]

ゴ〜って音凄く気になります。ここ三日間位しているのですが、家の中では無く外に出るといつの間にか鳴り止みます。ですが1回外に出ても音が鳴り止まず近いなと思うとどうやらメーターボックスから聞こえてくるみたいなのですが、どーでしょうか？土曜日にフロントに話してみようと思います。
音の聞こえる方、試してみてください。

[No.168 by 匿名 2007-04-05 00:39:00]

１１７さん、１２４さん、船橋は指定ゴミ袋だったんですね。きちんと確かめずに透明袋で捨ててしまいました。気づかせていただきありがとうございました。住民の皆さま、ごめんなさい。それから、疑問に思っていたのですが、ゴミ置き場のカギはその都度締めなくてもいいんでしょうか？自分のカギで閉まらないようなのですが。ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。規約集に書いてあるのかな？

[No.171 by 入居済み住民さん 2007-04-05 01:42:00]

あのー、すみませんが、セキュリティに関係することは、この掲示板で質問されるのではなく、直接ゼファーコミュニティなりフロントなりに問い合わせるほうがいいと思います。以前からそういう話は出ているかと思いますが、このスレは住民専用ではないので、どういう業者(人？）が見ているかもわからないですし。世の中いろんな人がいるみたいですから、、、

[No.172 by 入居済み住民さん 2007-04-05 02:09:00]

171さん>
セキュリティ気にされていますね。業者はこんな掲示板なんか頼りにせずに、下見に来ていると思いますが...

[No.173 by 入居済み住民さん 2007-04-05 03:25:00]

>>168さん
あれ？ＦＷ１階のゴミ置き場は自宅の鍵で開け閉めできましたよー。
（ただ、閉めるときは結構かたかった気がします・・・）
開けっ放しなのは、たぶん開けた方の閉め忘れなのではないでしょうか。
（あれ、自分でカギを開け閉めするのを知らずにゴミ袋もって何往復もしちゃいました）

[No.174 by 入居済み住民さん 2007-04-05 09:10:00]

>160さん
うちも結露全くないですよ〜。

[No.175 by エコカラ効果なし 2007-04-05 09:56:00]

うちはGW上階で日当たりも良好、エコカラットつけてますが結露凄かったですよ。
オプションのコミッションで相当潤ってる長谷工にクレーム出しましちゃいました。

[No.176 by 匿名さん 2007-04-05 10:25:00]

＞175さん
灯油ストーブとか使われてますか？
日当たりよいだけに温度差あるのかなぁ。。。

[No.177 by エコカラ効果なし 2007-04-05 10:52:00]

＞１７６様ゑ
ストーブ類は使用してません。多少の換気もしているのですが・・・
昨晩は窓明け＆シーリングファン2機を回したら多少効果がありました。
以前住んでいた都内雑居ビルがかなり酷かったので、トラウマ気味です。

[No.178 by 入居済み住民さん 2007-04-05 12:38:00]

24時間換気は？？

[No.179 by 結露キライ！ 2007-04-05 17:15:00]

FWですが、北側・南側共に結露すごかったです！
換気口をあけるようにしたら落ち着きました。

＞１７５さん
エコカラットを付けると結露はでないって言ってたんですか？
もしそうなら詐欺じゃないですか・・
ちなみにクレームしたらなんて言ってましたか？
うちも梅雨の季節に向けてエコカラット付けようかと検討していたので・・・

[No.180 by 入居済み住民さん 2007-04-05 18:12:00]

サウス、高層階ですがauダメです。みんなでauのお客様サポートに言えば
何とかならないでしょうかね。同じように困っている方、ぜひ電話してみてください。
普通につながるのはソフトバンクだけのようです。家族全員が携帯会社を変えるのも
何かと大変だし、何とかなって欲しいです（；_；）。

[No.181 by 入居済み住民さん 2007-04-05 18:48:00]

結露が気になる方は、24時間換気を「弱」にして、全部屋の換気口を開けてみては？
うちはそうやってますが、結露は全くありません。
最初は少し音が気になりましたがすぐに慣れましたよ。

[No.182 by 入居済み住民さん 2007-04-05 19:31:00]

167さん
うちもメーターボックスから音がしてフロントに言ったらすぐに業者さんが来てくれました。
最初原因が解らず、室内の壁が響く程の音にうんざりしていたのですが
業者さんが音がするまでメーターボックス付近で一時間程待機してくれて判明しました。
浄水器が原因のようで全棟から苦情が出てるそうですよ。
ちなみに我が家の浄水器は問題なく、二件隣りと三件隣り、上階が鳴っていて我が家まで響いていたようです。

[No.183 by エコカラ効果なし 2007-04-05 20:58:00]

エコカラは湿気を吸収する効果があるそうでOP説明会で結露対策に是非と勧められました。
私自身は、珪藻土壁のタイル版と認識しております。
しかし装着している部屋で特に多くの被害が見られクレームを申しました。
夕方に長谷工さんとの電話で、もう少し様子を見てあまりにもひどい場合には立ち会い検証
メーカーさんにその事例を報告していただく事で取り合えず収めました。
皆さんからの結露対策のコツ、とても嬉しく参考にさせて頂きます。
この場を借りてお礼申し上げます。

[No.184 by 匿名さん 2007-04-05 21:36:00]

うちはエコカラットの効果かは分かりませんが、エコカラットのリビングで結露ありません。
やってない寝室は結露があるのでエコカラットを考えてましたが…効果がないという書き込みをみると考えてしまいます。
でも元々、エコカラットをやればまったく結露しない訳では無く、あくまで結露を減らす程度と思いますのでやらないよりは良いかも知れません。

[No.185 by 土地勘無しさん 2007-04-05 21:38:00]

ゴミ置き場に粗大ゴミをそのまま捨ててる常識知らずがいます。
清掃センターに電話してシール貼りましょうよ。

[No.186 by 匿名さん 2007-04-05 22:31:00]

>>183さん
横やりですいませんが、エコカラットで吸収できないくらいの湿度飽和状態(?)だったということも考えられないでしょうか。

[No.187 by 入居済み住民さん 2007-04-05 22:35:00]

ごみ置き場酷い事になってますね。
このままでは管理費で処理するしかないですね。
防犯カメラ付いてるんですから捨てた人特定して注意して欲しいです。

[No.188 by 匿名さん 2007-04-05 22:50:00]

ウチはＳＷ高層階ですが、結露はどの部屋も全くありません。
ちなみにリビングにはエコカラット付けてます。

[No.189 by 匿名さん 2007-04-06 00:09:00]

>>166
うちも同じく５９×５９のぱんですが、オプションは特に使用していません。
Ｎであれば、そのまま入りますよ。

[No.190 by エコカラ効果なし 2007-04-06 09:42:00]

湿度飽和状態？？そこまで酷くは無かったですが、ガスコンロでの料理が原因かと・・・
長谷工さんとの電話でも私達は（夫婦2人暮らし）そんなに太ってませんと言ったら笑われました。
補足ですが、装着後10日間ぐらいは接着糊が乾いてないので・・・とも言われました。

[No.192 by 入居予定さん 2007-04-06 10:36:00]

なんでも被害って表現するのはどうかと・・・
自分の意にそぐわないことは全部被害なのかって思うとちょっと怖くなってきちゃいます。
軽い気持ちでの表現かもしれませんが、自分が無意識な加害者になっているかもしれないことを
考えてもう少し柔らかい表現にしたらどうでしょう？

[No.193 by 入居済み住民さん 2007-04-06 12:56:00]

１９１さん
我が家にも先週土曜か日曜、バルコニーに籾殻の様なものがやってきました。
一体どこからやってきたのかな？と思うと、不思議ですよね…。
ちなみに我が家はＦＷです。

あと、今、話題の結露ですが、今はまったく問題ないです。
エコカラットもしていませんし、お風呂も料理も毎日しています。
しかし、毎日朝晩の換気は必ずして、２４時間の換気システム（？）も必ず付けています。
内覧会の時に内覧業者に立ち会いして頂いたときに「必ず作動させてください！」と
言われました。この間の暴風雨の時にはちょっと音が恐くなって消しましたが。
あと、まだ建ったばかりのコンクリートの建物には、コンクリート内の水分がしばらく
出ると何かで読みました。なので、クローゼット内等も除湿剤や換気をするのが
大事だそうですよ〜！

[No.194 by 入居済み住民さん 2007-04-06 13:26:00]

我が家もエコカラなし、ガスコンロでの料理とお風呂は毎日ですが、結露なしです。
24時間換気つけっぱなし。

なんででしょ。高層階のほうがより空気が冷えているからでしょうか。

[No.195 by 匿名さん 2007-04-06 14:24:00]

中国から黄砂が飛んでくる位ですから、風の強い日は自然といろんなのが飛んでても仕方ないと思ったりも。

[No.196 by 匿名さん 2007-04-06 15:53:00]

キッチンの換気扇つけると各部屋の窓がヒューヒューいいませんか？
で..対策で各部屋の換気口開けるとコーコーいいませんか？
皆さんどうでしょうか？

[No.197 by 匿名さん 2007-04-06 18:03:00]

以前話題になっていましたが、今日、私も見ました。

男の子の小学生４人くらいが、アミティスガーデンで遊んでいるのを。

その子たちは、若松団地の方から、自転車でやってきて、IKEAの駐車場下にある
駐輪場に自転車をとめて、住民と一緒に紛れて入ってきていました。

その後、アミティスガーデンで遊んでいました。

注意できなかった私もいけないのですが、部外者が入り込んで、物を壊されたり
するのは、イヤですよね。

[No.198 by 入居済み住民さん 2007-04-06 18:45:00]

自分で言いにくい時は、セキュリティーに言って貰うのが一番ですよ。

私は見かけたら、そうしたいと思います。
若松暖地の方とうまく行かなくなるのも嫌ですしね。

[No.199 by 匿名さん 2007-04-06 18:46:00]

本日外廊下のガスや給水配管のとびらを
開けてみたら水道のコックは開いてましたが
浄水器のコックが開いていませんでした。
1週間位浄水器を通さずに水道水のみで生活してました。
皆さんも一度チェックしたほうが良いですよ。

[No.200 by 匿名さん 2007-04-06 19:29:00]

すみません。。浄水器のコックってどこの部分ですか・・？