ワンダーベイシティ「サザン」その１４

[とくめいさん(旧)]

ついに入居が始まりました。ここでの情報交換もあと僅かになりますが、
有用な情報交換をしていきましょう。

＜前スレ＞
ワンダーベイシティ「サザン」
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39342/
ワンダーベイシティ「サザン」その２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41355/
ワンダーベイシティ「サザン」その３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/41247/
ワンダーベイシティ「サザン」その４
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38873/
ワンダーベイシティ「サザン」その５
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38772/
ワンダーベイシティ「サザン」その６
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39177/
ワンダーベイシティ「サザン」その７
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38863/
ワンダーベイシティ「サザン」その８
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46962/
ワンダーベイシティ「サザン」その９
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46964/
ワンダーベイシティ「サザン」その１０
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46592/
ワンダーベイシティ「サザン」その１１
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46569/
ワンダーベイシティ「サザン」その１２
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46701/
ワンダーベイシティ「サザン」その１３
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/46776/

購入者限定スレ：ワンダーベイシティ「サザン」
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=4&disp=1

＜公式ＨＰ＞
ＳＡＺＡＮ　　　　　　http://www.w-sazan.com/
ゼファー（売主）　　　http://www.zephyr.co.jp/

＜参考ＨＰ＞
工事中写真ブログ　　　http://blog.livedoor.jp/w_sazan/
東京ベイ船橋ビビット　http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
船橋市ホームページ　　http://www.city.funabashi.chiba.jp/

[117: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場、指定の袋じゃなくてスーパーの買物袋(SVとかの)などで捨てている方がいるみたいで。
船橋市は指定の袋でしたよね？

[118: 入居予定さん]

このまえガスの開栓の立会いをしたのですが、床暖房の割引を申し込みました。
うちはＩＨコンロなのでそれだけですが、ガスコンロの場合はプラスアルファで割引
があるみたいです。
このページが参考になりそうですね。
http://www.keiyogas.co.jp/cont/family/otoku/y_plan.html

[120: 入居済み住民さん]

ガスが安くなるのって床暖房＋お風呂のミストのセット契約ですよね。
開栓の時にガスやさんに言われましたけど・・・その事かと思っていました・・・。
最大８％だか割引だったような・・・。あとでパンフ探します。

因みに自転車盗まれました。
GWの車道側の自転車置き場は持っていって下さいといわんばかりですものね。
でも、防犯登録していたので警察に届けたら昨日みつかりました。
ららぽーとで・・・・・・。ただ不思議なのは鍵がつけっぱなしなこと。
どうやって持っていって何の為にららぽーとにおいていったのか謎？？？
自分が＊＊てららぽーとに置いてきたのかとさえ思いましたよ。
でも、引越ししてきてから乗ってないし。う〜ん謎・・・・。

[121: 匿名]

自転車の鍵付けっぱなしだったの？
ちゃんと取らないと。

[122: 入居予定さん]

なんか色々問題でていますが、この掲示板を知らなかったり、
規約をきちんと確認していないだけではと信じたいです。
布団干しは私も見かけましたが、ご本人は問題に気付いていないのではと感じたので。

組合が出来たらポストの前にある掲示板に、
ペットは散歩禁止ですよ等のお知らせを貼るのも有かなと思いました。

[123: 入居済み住民さん]

あっ。鍵つけっぱなしじゃなくて、かけっぱなしの間違え。

[124: 入居済み住民さん]

117さん
この辺のスーパーの袋の一部には、船橋市のゴミ袋指定をもらっているものがあるようですよ。
ゴミ捨てについては、習志野市や千葉市など近隣市の指定ゴミ袋で捨てている方がいますので、
問題ですね。

[125: 入居済み住民さん]

GW上層階住民ですが、確かにDocomoの電波の入りは良くないです。皆さんAUの電波入りが悪いと指摘していますが、ソフトバンクは如何でしょうか？どなたか高層階でソフトバンクをご使用されている方がいましたら、電波の入り状況を教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。

[126: 入居済み住民さん]

FWのポストの所のオートロックドアは余計だと思うんですけど。
あそこ通る場合は2回ドアを開ける必要がありますよね。
外に出てないのに、朝新聞取りに行くのにも鍵が必要で面倒です。

[127: 匿名さん]

>125さん
GW高層階の者です。
以前、FOMAを使っていましたが、今は
AUを使っています。どの部屋もバリ3ですよ。
FOMAは、全く使えないほどです。
MOVAの方が、FOMAよりマシでした。

[128: しゃわわわ]

９６さん、９７さん
のほかけっこうシャワーの水圧低いご指摘の書き込みが多いですが
ここのシャワーって、ノズルの先端に３段階調整できるスイッチのようなものが
あるのを確認されてますか？
弱いと感じたら、真ん中かいちばん端（どちらか忘れました）にすると
打たせ湯のようなパワーあるお湯が出てきますよ。
私は打たせ湯位置は痛いくらいで、真ん中にして使ってます。
妻は打たせ湯の反対の端のそよそよシャワーを使っているようです。
設定温度も４２℃でけっこう熱く感じるくらいですが・・・

不満があるとすれば、電源入れてシャワー出しても
３０秒から１分たたないと熱くなってこないことぐらいですかね〜。
「ゆらぎ」も押しても水圧の動きがイマイチよくわかんないですね〜。

どっちにしても私はここに越してくるまで２０年前のガスター
（ハンドルでガチャン！ガチャン！のやつ）だったので
お風呂は天国でーす♪

[129: ビール平和党員]

４／６（金）オープンの１階のローソン、
ビール・お酒が無い！
「ちょっと風呂上りにビール」は、
冷蔵庫に買い置いてないと不可能です！

[130: 匿名さん]

シャワーの出が弱い時は、給湯器のリモコンで給湯温度を高めにして、シャワー水栓のサーモ
スタットの温度調整で、温度を絞るようにすると良いですよ。ただし、給湯温度の設定を
上げると、台所や洗面所で、一番熱いお湯を出したときに火傷をする心配もあるので、
家族構成とかを考えて、適当な温度にする必要がありますので、十分ご注意ください。

リモコンの設定温度42度で、サーモスタットでも42度くらいに設定されていると、サーモは
働かず、単純に給湯管からのお湯をそのまま出しているだけです。それをリモコン50度、
サーモ42度にすると、サーモが給湯管からの50度のお湯を、給水管からの水と混ぜて42度に
してくれます。単純に給湯管からの水量だけより、給湯管・給水管の水量が合計される方が
お湯が沢山出ます。おまけにシャワーのお湯の温度も安定します。

[131: 入居済み住民さん]

>>130さん
凄く参考になりました。
今までのシャワーがガンガンでるやつだったので少し物足りなくて。
仰るとおりにしたら凄くいいかんじでした。
ありがとうございました。

[133: 入居済み住民さん]

うーん
程度にもよるとは思うけど、注意するほうがいいんじゃないの？
最初が肝心では・・・？

先日風の強い日に、どこからかハンガーが降ってきているのを見ました。
夕方は風の強い日が多いから気をつけましょう、くらいのことを書くのもダメ？？

[134: 匿名さん]

私もSWの20階に引越してきましたが、布団系の外側にベロンと干してあるのは怖いです。
ただですら、風の強いエリアなので、布団が飛んできたら恐怖ですよ。

携帯は、FOMA、AU共にNGでした。
固定電話を家に引くつもりではなかったのですが、IPかNTTを入れようかと思います。
ここのIPは如何ですかね？

[135: 入居済み住民さん]

私も注意した方がいいと思います。
こんなに大所帯ですもの、
色んな規約に、不注意ながら気が付かない人がいても当たり前！
また、上の方がおっしゃる通り、最初が肝心で、お互いが気をつけ合う意味でも大切ですよ。

例えば、お子さんのいる家庭といない家庭、喫煙する人しない人、動物を飼っている人いない人…。
これってお互いの意見交換をすることがないから、やってる人あるいはいる人が自分では大したことでないと思うことをそれとは関わりのない人がどう感じているかを知るのは難しいですよね。
面向かってと言われるとシコリがで来ますが、掲示板で誰と特定される事無く注意されれば、はっと気が付く事だけで済む事もあります。
また反対に、そう言う禁止令に不自由を感じていれば、反論する場→管理組合での規約改正の動き：とつながる可能性も出てきますよね。

ここ出の書き込みは、総会開催までの心構えにもなると思うのですがいかがでしょう？

[137: 匿名さん]

123さん
以前、おまわりさんが今の自転車の鍵は、すぐに棒で突っついて簡単にはずせる
と言ってました。はずし方は教えてもらえませんでしたが、鍵は2重に付けるのが
安全だそうです。ちなみにめんどくさがりのうちの息子は買うときに規制の鍵は
お店ではずしてもらい、チェーン状の鍵のみを使用しています。

[138: 匿名はん]

>>134さん
IP電話、特に問題ないと思いますよ。とりあえずNTTより安いことは確かだし。普通に設定して使えてます。

[141: 匿名さん]

１Ｆローソンはいよいよ今週にオープンですね。
来週にはビビットにTSUTAYAがオープンします。
ららぽの一番道路側のアジアンレストランも万人向けの和食系に変わるそうです。

周辺がどんどん良くなって来てますね。
中庭の木々も芽が出てきました。本当に色々楽しみです！

[145: 入居済み住民さん]

今日お昼頃IKEAにパトカー・救急車・消防車などが来ていましたが、
何かあったのでしょうか？

[146: 入居済み住民さん]

家はGWの上階ですが1台でも凄く音がうるさく感じました。
仕方がないのでベランダからオートレース観戦することにしました。
ファンになれば別に音もきにならないでしょうから。

>>139 あっ！そうそう家も夫婦共々生まれも育ちも千葉です。
フランス語ではミルフィーユ♪
千葉に住んだからには、なのはな体操覚えてもらわなきゃね。

[149: 入居済み住民さん]

GW上層階住民です。Docomoの電波状況が悪いので問い合わせしたところ、下記のような連絡を受けました。
「検討段階のため、具体的な時期などは確定しておりませんが、周辺では今年度の冬をめどに、基地局の設置を計画しております。＊諸事情により設置予定場所が変わることや、計画の実施が中止になることもございます。あらかじめご了承ください。」
以前このスレで、Docomoからの回答として夏ごろ設置、と書いてあったような気がしたのですが、勘違いだったんでしょうか。。。冬まで長いですね、この不便さ。

[150: 入居済み住民さん]

周辺がどんどんよくなるのは本当にうれしいです。
あとは南船橋駅前ですね。あそこはいつもキレイに草刈りされているので、
逆にそういった費用が無駄に使われているような気になります。
もう需要も十分にあると思うので、企業庁は早急に売却先を検討して欲しいですね。

[151: 入居済み住民さん]

＞１５０
無駄ではないですよ。
草がぼうぼうだと、そこにゴミを捨てる人がでたりしますし。
草刈りは必要だと思います。

[152: 匿名さん]

151さん

しっかり文章を把握してください。
それではただの「あげあしとり」です。

[153: 引っ越しまださん]

>>149
私もGWの上層階に住んでおります。東側はかろうじてアンテナ2本、西側は圏外になってしまいます。
基地局ができるまではDOCOMOの「デュアルネットワークサービス」でFOMAとmovaを使い分けしようかと
考えています。

[154: ガーデンイースト]

ガーデンイーストに住んでいる者です。
夜なんですが、外から「ゴー」って音しませんか？気になって玄関を出ても音がしていました。
工場の音かなーとも思ったのですが、昼間は全く聞こえません。他に気付いた方いますか？

[155: サウス]

全く聞こえません。
風が強い日はすごい音が聞こえますが。

[156: ガーデンイースト]

サウスでは全く聞こえないのですね。我が家は、ベランダ（東）よりは中庭（西）の方が音が響きます。
建物を伝って響いているような感じもします。

[157: ガーデンウエスト]

>>154さん
東側でゴーと聞こえる日があります。
そんな時は換気口を閉めると聞こえなくなります。

[158: ガーデンウエスト]

GW入居者です。サイクルポートから階段で2階に
上がる時の2段目と3段目くらいの間のコンクリートって
切れてるのが通常なのでしょか？
※エレベーター横の外階段の事です。

[159: 匿名さん]

以前ここでも話題になっていましたが、
ドラム式洗濯機でナショナルのＶＲ１１００(ヒートポンプ)を
実際に設置された方はいらっしゃいますか？
防水パンにちゃんと置けましたでしょうか？

[160: 入居済み住民さん]

ＧＥです。
今日は湿気がすごくて、ドアと窓が露だくでした。

湿気すごいですね。

[161: 入居予定さん]

>>158
免震構造から来る建物と地面の境目だと思います。
よくみると建物のあちらこちらで建物が動いても平気なような構造になっていますよ。

[162: 匿名]

docomo秋ごろにって言ってましたが・・・
なんで冬になったんだろ！？

[163: 匿名さん]

＞１６０さん
換気口は開けていますか？
閉めきりだったり、部屋の風通しが悪いと、いずれすごいことになりますよ。カビが。

[164: 匿名さん]

>>159
うちはナショナルのＶＲ１１００を設置してすでに使っていますよ。
調子いいです。

[165: 匿名さん]

>>160さん
そんなにひどいですか？ウチはまったくそんなことはないです。
全く換気をしていないか、バスルームでも開けっ放しなんじゃないですか？

[166: 匿名さん]

>>164さん
設置する際にオプションのパーツとかは必要ありませんか？
ちなみにパンのサイズは約59×59のサイズですよね？