グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

[匿名さん]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

[62: 匿名さん]

我が家は隣の市からの引越しです。
大手の引越し業者で値段を交渉したところ、２トントラック（ロング）一台で、
１２万円でした。
幹事会社から先日電話があり、お断りしたところすんなり「わかりました」とおっしゃいました。
幹事会社以外でお願いされる方が多いのかな？と思いました。

[63: 匿名さん]

ダスキンのワックスをお願いしていたので　　双日に確認したら
全室ワックスをかけて引渡しに決まったとのことです
ただダスキンの方がランクが上（防菌ワックス）のものを使用と双日の方に言われました
悩みますね

[64: ぴょん吉]

久しぶりにこちらを覗いたらまた色々と情報があってとても助かります。

フローリングのワックスの件ですが、本日双日リアルネットさんに電話をして
確認したところ、やはり「全室ワックスをかけて引き渡すことに決定した」とのことです。

ちなみに引渡し日直前にワックスがけをするそうで、使用するワックスは
リンレイの「オール」だそうです。

我が家には乳児がいるので、できる限り化学物質を含まないワックスを使いたいなぁ
と思っているのですが、リンレイの「オール」はどうなんでしょう？
少し検索してみたのですが、目ぼしいサイトにたどり着けず・・・。

リアルネットさんに電話をして頼めば「ワックスがけをしない」という
選択もできるそうです。

ダスキンさんに頼むと、ペットや赤ちゃんが舐めても大丈夫なワックスを
使用すると聞きました。
う〜ん、ちょっとだけ迷います。

[65: 匿名さん]

はじめて投稿します。
各部屋に設置してあるブレーカーのメーカーと型番、ご存知ないでしょうか？

先日、リビング用の大きめのエアコンを購入したのですが、200V電源のため、該当のコンセントとブレーカーの配線（？）を一部変更する必要がでてきました。
双日リアルネットに電話してきいてみたら、

「確認会のときに、ご自身で確認していただけますか？」

とか言われました（なんか、やたら不親切。。。）
もし、ご存知の方いましたら、教えていただけたらと思いまして、投稿させていただきました。

# ちなみに、電話できくと、自分で確認して下さい・・・というのは普通なんでしょうかね・・・

[66: 匿名さん]

ワックスをかけて引渡しとのことですが、その上にさらにダスキンに頼んでワックスをかけても問題ないのでしょうか？

[67: 匿名さん]

66さんへ
その点、双日に確認したところ「問題ない」そうです。
そういう方もいらっしゃるそうですよ。

[68: 匿名さん]

各戸のメインブレーカーって、どのくらいの容量が付いていましたか？　家は50アンペアでした。
グラレジは部屋の広さ（占有面積）によって最大容量が違うけど、基本100Ａだと思ってた。
エコキュートは別にして、50Ａってことでしょうか？

入居してすぐにエアコンを設置しますが、なんだかすぐにブレーカーが落ちそうな気がします。

リビングが広いので、家も200ボルトのエアコンにする予定です。
100ボルト限定で探すと好みのデザインとか選べなくなるし。

ちなみに、小さなブレーカーの型番は、現場じゃないと分からないと思います。
双日の質問電話で分かったら、たいしたものだと思います。（そんな細かい部品まで）
再内覧会のときに、確認しておこうと思います。

[69: 匿名さん]

ワックスの件は、内装の出来栄えが部屋によってよくなかったとか、部屋の掃除が行き届かないから
ダスキンに全戸一括発注したほうが　長谷工は楽。とかなのかもしれませんね。

手直しが多すぎて、間に合わないから、掃除はダスキンに発注した。　と考えてもいいのかも？
もしかしたら、再内覧会も一部の部屋は微妙な出来栄えかも？

[70: 匿名さん]

先週末に家具屋さんで注文したら、グラレジ入居者で何人か買われた方がいるとのことでした。
家具屋さんとしては一度に運びたいらしいけど、うまくタイミング合うでしょうか。
エレベーターも混雑しそうだしなぁ。

テレビや冷蔵庫もすぐに買って運んでもらいたいけど、エレベーターの順番が大変でしょうか。

[71: 匿名さん]

リンレイのオールの成分です。参考までに。
http://www.rinrei.co.jp/gyoumu/gmsds/kiyuka/all.pdf#search='%E3%83%AA%E3%83%B3%E3%83%AC%E3%82%A4%20%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%AB%20%E6%88%90%E5%88%86'

ワックスすることになったのですね。
内覧会のときは「好みがあるので、しません」といっていたのに。
途中からなぜ変わるのでしょうか？？？？？
このような連絡は入居説明会でいただけるのでしょうか？
不思議に思います。

引越しについて、提携会社以外を頼まれる方、
「待機時間料金（現地到着ですぐに運び入れられなかった場合発生する料金）」
というのはありますか？
私が聞いた提携以外会社では、一斉入居の場合、
そういった料金が発生するといわれ、結局提携会社に決めてしまいました。

[72: 匿名さん]

我が家も週末に家具を選んできました。
一斉入居中になるので、もしかしたら引越しトラックと並んで順番待ちの可能性が・・・
とお話したところ、グラレジのお客さんは他にも何人も引き受けてるので、
たぶん大丈夫だと思いますと言われました。
ちなみに柏のか○たやです。

ニトリの場合は、リアルネットと提携？していることもあって、
何時間も順番待ちの可能性があることは承知の上・・・でした。

大きな家具は家具屋さんで揃えましたが、
細々した物や小さな家具類は、入居後に通販で揃えようかなと思っているのですが、
さすがにネコちゃんや飛脚等の宅配便クラスなら、順番待ちはしないですよね・・・？

[73: 匿名さん]

確認会後　引渡しまでに売主負担で
ハウスクリーニングってやってくれるのでしょうか。
どなたか確認された方いらっしゃいましたら教えてください。
他のマンションを購入した友人３人に聞いてみたところ
全員実施されてたとの返事でした。

[74: 匿名さん]

普通は、ハウスクリーニングは売主がやってから、物件引渡しになります。
でも、その後に自分で掃除する人も多いし、気にせずそのまま使う人もいるし、様々です。

引越前に１日くらい余裕をみて、その間に自分で掃除するかどうか部屋を確認すれば確実ですよ。
ワックスして引き渡してくれるそうですが、どのくらいの仕上がりレベルなのか少し不安。
作業が長谷工じゃなく、ダスキンになったのが、せめてもの幸いでしょうか？

内覧会のときダスキンの受付の人がいうには、ササーッとワックスかける程度ですから。
というように聞こえたんですけど‥‥
値段相応かなぁ？　と解釈したんですけど‥‥
どのみち、ワックス厚塗りと思えば、追加でワックス頼もうかと思ってます。

[75: 匿名さん]

ワックス施工ですが、ダスキンが請け負うという話は59さんの憶測のようなスレから、ダスキンがワックス施工という話になってしまっていませんか？双日にダスキンが施工すると言っていたのでしょうか？どこが施工してもいいのですが、ダスキンがわざわざ自社の水性ワックス剤を使わずにリンレイのオールを使うのが不思議な気がします。オールなら普段使ってるものですし、技術はそれほど関係ないような…

[76: JIS]

ハンドル名を入れ忘れましたが、ダスキンワックス説を書いた59は私です。
でも、全く根拠は無いですよ。ダスキンのものが質が良いってことなら、逆に
ダスキンではない会社が請け負ったと考える方が自然ですね。

オールはリンレイの標準ワックスですね。シックハウス関係物質に関しては一応
安全宣言もされてますが、舐めても大丈夫かどうかは・・・防腐剤なども
入ってますしね。

いずれにせよ、皆さんの行動力のおかげで、どんどん新しい情報が入ってきて、
とても助かります。我が家は週末にダスキンは解約します。

65さん
さすがにブレーカーの個別型番までは双日さんでは無理でしょう。でも、長谷工さんが
発注した電気工事担当なら分かるはずですよね。そこの連絡先くらい教えてくれても
良い気がしますね。私もブレーカーの写真は撮ってありますが、型番までは
写真からは無理でした。

68さん
我が家のメインブレーカーも50Aでした。私は単純に200Vのブレーカーだから50Aで
1000VAだと思ったのですが、違いますか。
確かに隣にエコキュートの20Aのブレーカーもあったので、エコキュートは別回線
と考えることも出来ますが・・・

[77: JIS]

単なる雑談ですが、佐倉に「ルネ京成佐倉グランレジデンス」というマンションが
発売になるようです。

http://www.sakura不適切なURL/

全163戸なので、なぜ「grand」を付けたのか、ちょっと不思議です。
名前にあやかって完売狙いかな(笑)

[78: 匿名さん]

>73さん
内覧会の時に立会いの人に確認したところ、すでに何度もクリーニングはしているが、その後に作業者が入るのでどうしても汚れてしまうとのこと。入居前にクリーニングしてくれるのかと確認しましたが、基本的にしないとの事でしたよ。
それじゃ、仕方ないのでクリーニングとワックスをダスキンを頼もうと思っていたのですが、既に予約いっぱいで頼めず。。。
結局、某引越し会社に紹介いただいたフローリングのコーティング業者に水性ウレタン系？のコーディングを頼むことにしました。ダスキンに比べれば値が張りますけど。。。床の清掃はコーティング前にやってくれるので、それ以外の部分は自分で掃除しようと思っています。棚とかに木屑などが結構残ってますよね。ちなみに、コーティングについては保障外で自己責任ならやっても良いとのことでしたよ。水性で、硬質でもないので何とかなるかなと半分賭けています。

[79: 匿名さん]

78です。
少し補足です。ワックスしてから引渡しということは、床については掃除してくれるはずですね。
そうでないと、ゴミをワックスで固めてしまうことになるので。。。

[80: DT]

>65さん
内覧会のときに撮ったブレーカの写真を確認しました。
メーカーはテンパール工業(株)です。ホームページもありますよ。
メインブレーカ(主幹用漏電遮断器GBU-103・1KB)は50A、エコキュート用
(B-32EC)が200V20Aでしたので、合計9kVAになるんですかね。
詳しくないもので分からないのですが。
最大契約容量は15kVAと記されてありますので、容量を増やすことは
可能なんだと思います。ちなみに分岐回路用のブレーカ(パールミニブレーカ)の
容量を足した50Aでしたので、エアコンのブレーカを200Vに替える場合、メイン
ブレーカの容量を増やさないと、いっぺんに電気使ったらブレーカー落ちると
いうことでしょうか。
分岐回路用のブレーカのうちLDRエアコンコンセントのものは定格遮断容量
AC110/220V、20Aです。型式は2P2E型B-2N-1だと思うのですが、写真からは
判別できません。このブレーカは簡単に100Vと200Vを切り替えられるようですよ。

[81: DT]

すみません。
書き忘れました。
エアコンのブレーカは全て100Vにセットされていました。
ただいずれもAC110/220V切替仕様のものでした。

[82: 匿名さん]

先日の内覧会でちょっと気になったのですが、ドアの蝶番が2個でした。
通常あのサイズの蝶番だと3個使用しているような。。。
各居室のドアは軽いので2個でも大丈夫かな。。。と思いますが、
ガラスが入った廊下のドアは3個必要では？
質問したところ、茶色の大きなガラスのドアは3個使用しているが、
ベージュと濃い茶のドアは仕様書通り2個とのことですが？
どなたか詳しい方はいらっしゃいませんか？

[83: 匿名さん]

入居前のハウスクリーニングですが、私が確認した時はクリーニングに再度入るときいています。
ワックスの施工、クリーニングするしないなど、何故事前に決まってないのでしょうね。ワックス施工もここで書き込んで頂いたから分かったものの、知らずにいるかたもいるわけですよね。
そもそも、色によってダークは汚れが目立つから内覧前に施工し、ナチュラは目立たないから施工せずにそのままっていう考え方が理解できません。
ワックスの施工実施は内覧確認が取れた部屋からかけていくそうです。つまり、仕上がりを確認できるのが引き渡した後になるのです。雑に仕上がっていても指摘のしようがありませんよね。
これらの件で何度も双日と確認をとりあって嫌になってきましたので、ここで情報を取り入れていきたいと思います。

[84: 匿名さん]

どこぞの住宅評論家さまは蝶番３個は１流で、２個は３流などと書いてましたが。
日常使っていて問題なければいいんじゃないですか。

[85: ぴょん吉]

>71さん

情報をありがとうございました。

今回は双日さんにお任せしようかと思います。
おそらく次回からは自分でワックスを買ってきて、一所懸命作業することに
なりそうです・・。

[86: 匿名さん]

ベージュカラーです。リビング入口扉の重さは軽いと思ったので、蝶番は２個で足りると思います。
大きな扉だと、経年使用で反りが出ることもあるから蝶番を３個とか、重さがあるから３個とか、
そういう理由だと思います。　開け閉めに不自由しなくて、壊れなければ２個でもいいです。

80さんの部屋は広めのようですね。ブレーカーも参考になりました。
エアコン取付けは、工事に来る人もよくわかってますから、それなりに手直ししてくれます。
変更の内容によっては追加料金が取られますが、事前に説明してくれるのが普通です。
室内側の配管処理やルート、室内機の固定場所も相談してからの作業になります。

商工会議所での手続き会のときもそうだったのですが、双日の人によって言うことが違うので
何回も迷うことがありました。　双日の隣の人が、今回の物件は○○は△△だよ。という場面が
いくつもありましたから、ワックスについての電話回答もマチマチなんだと思います。
双日社内での物件ごとの対応マニュアルが正しく周知されていないのでしょう。

とりあえずカギを受け取ってから、ワックスのことは考えようと思います。

[87: 匿名さん]

話が変わってすみません。

重要事項説明書に書いてある「修繕積立基金＋管理準備金」のこと忘れてた方っていません？
35万から多い人で50万円弱って結構な額ですよね？
ウチはすっかり忘れていて、一気に余裕が無くなってしまいました。
引渡し時支払いってなってますけど、他に必要なお金について入居説明会あたりで
アナウンスしてくれるのでしょうか？
わが家の予定に入っているのは以下なんですが・・・

1. 頭金残代金
2. 引越代
3. カーテン、照明購入費用
4. ローン諸費用
5. 火災保険料
6. 登記費用（10〜20万円と聞いてます、登記完了予定の7月くらいで良い？）
7. 固定資産税（数万円と聞いてますが・・・）
8. 修繕積立基金＋管理準備金（35〜50万円）<-コレを忘れてました
9. 管理費3.5ヶ月分（引渡し〜6月分までを一括で6月にまとめてと聞いた様な）

他に何か忘れてませんでしょうか？
登記費用も引渡し時だったりするのでしょうか？

[88: 匿名さん]

グラレジよりやや遅れて白井の物件も金消会や内覧会ですし、
双日もグラレジ専任・白井専任ってわけではなく掛け持ちしてるんでしょうね。
他にもたくさんあるでしょうし。

そういえば白井は引越しの幹事会社はアートのようですね。

[89: 匿名さん]

残金と諸経費の支払いは、引渡し前ではなかったですか？
今ちょっと手元に書類がないので確かではないのですが、
秋頃に送られてきた今後の予定では3月8日と書いてあった気が・・・。
違ったらスミマセン。
残金と諸経費の支払いが確認できなければ、
3月16日に鍵がもらえないと思います。

[90: JIS]

確かに諸経費の支払い期限は３月８日だったと思います。
登記費用（確か２６万円位？）もその時に支払って、残ったら残金を登記後に
返却してくれるってことでした。

87さんの表にはありませんが、夏過ぎ？頃には不動産取引税がかかりますね。
これも結構大きいので要注意かもしれません。

最大の心配は、次年度以降の固定資産税です。上がらないといいのですが・・・

[91: 匿名さん]

私の記憶では、不動産取引税は住居のために住む場合、還付の対象になるような気がしました。
間違っていたらすみません。（今住んでいる所は、一度払ってから、還付申請をおこなったら戻ってきました。大分昔のことなので、方法等は良く覚えてませんが・・県税事務所に行って行ったような気がします。）

[92: 匿名さん]

不動産取得税(県税)についてですが、住宅用の場合は軽減が受けられるようです。
固定資産税の評価額に３％がかかりますが、そこから1,200万円が控除できるようです。
評価額からこれだけ控除できれば、恐らくほぼ全額還付されるのではないかと思います。
最近千葉県内で戸建を購入した同僚も、全額還付を受けていましたよ。

滋賀県のホームページに分かりやすいチャートがのってました。
↓↓↓
http://www.pref.shiga.jp/b/zeimu/fudo-keigen.html

税理士ではないので、細かいことは分かりません。
手続き等詳しい方がいたら、教えてください。

[93: 匿名さん]

65です。

JISさん、DTさん回答ありがとうございました。
LDのエアコンのところは、200Vにすぐ変更できるということは、コンセントの口のところだけ変更すればよいという感じですね。
ありがとうございました。

あと、87さんが言っている費用ですが、結局、入居（または3/8）までにいくら必要になるんでしょうか？
たとえば、マンションの価格が3000万円だったとすると、最初に内金で10%必要だったので、300万は入金していますよね（諸費用などとか、あまりは頭金にとかで）
その300万とは別に、自己資金やら銀行ローンで3000万調達すると、合計で3300万円用意したことになると思うのですが、これ以上にかかるということでしょうか？

[94: 匿名さん]

93さん

93さんの考え方が良く理解できないのですが、マンション価格3000万円として内金300万入金済みなら、残り2700万円を自己資金や銀行ローンで調達することになりますよね。そのほかに、いろいろな諸費用(どこまでを諸費用というかが曖昧ですが）が必要ということです。諸費用はマンションの価格で変わっていきますが、3月8日までに払い込みが必要な金額は100〜150万ほどだと思います。火災保険を見積もりより安いのにしたり、組むローンの種類で諸費用はかなり差があるとは思いますが。

[95: 匿名さん]

94さん、回答ありがとうございます。

すいません、私の説明が悪かったようで・・・
内金300万のうち、諸費用に150万前後かかり、あまった部分を頭金に充当するという話をされてたので、てっきり

6. 登記費用（10〜20万円と聞いてます、登記完了予定の7月くらいで良い？）
8. 修繕積立基金＋管理準備金

あたりは、含まれているものだと思っていたのです。

なので、ここらへんの費用が、内金の中の「諸費用」としては含まれて折らず、別途必要となる費用なのかな？？とか疑問を感じたので・・・
# 家に帰ったら、書類、確認してみます。

[96: 匿名さん]

提携の引越し屋さんからは見積もりを取ったのですが
高かったので　明日ア○さんに見積もりお願いしました
一斉入居と言っただけで断られると思っていたのですが　とても感じよく受けていただけました
グラレジの方から何軒も予約が入ってますと言われました
明日が楽しみです

[97: 匿名さん]

先日の柏商工会議所で行われた入居手続会のとき、本体残金や諸経費やその他費用はどうやって払うのか確認したところ、２月下旬にお知らせするとのことです。

今月末頃にくるであろうお知らせには、本体残金のほかに、それぞれかかる費用が一通り書かれていて、どこの口座に振込むのかとかも書いてあるとのことです。　ちなみに今回は振込口座が１つだそうですが、それぞれかかる費用まとめて振込むのか、項目ごとに分けて振込むのかは、分かりません。　一括でもいいみたいだし、自分が分かり易いように分けてもいいみたいな言い方をされていました。

入居説明会のときに、提携銀行からプライベートローンに切替えた人や、資金割振りの変更があった人も、明細を書き直してるでしょうから、それに基づいて残金もろもろの計算書が送られてくることでしょう。

それと、本体残金、その他もろもろ費用は、基本的に３月８日までに振込まないとカギの引渡しが遅くなることもあるそうです。（プライベートローンの方で入居を急ぐ方は気をつけてくださいとのこと）　　逆に言えば、期日はあっても少しは遅くなってもいいような言い方もしてました。

入居説明会のときも担当者や、各手続き窓口によっても言い方が違うので、基本的な期日には間に合わせたほうが無難かと思います。

[98: JIS]

>91、92さん
なるほど、不動産取得税には還付措置があるのですね。評価額が低いといいなあ・・・・
普通は購入価格の半額くらいですよね。土地部分は別なのかな？　税金は難しいですね。
住宅ローン還付もあるし・・・・

そういえば、エコキュート補助金はどうなったのでしょうね。今年度は応募者が多くて
抽選になったようですが・・・
５万円でもやっぱり嬉しい・・・・

[99: 匿名さん]

87です。

皆様、ご回答ありがとうございます。

>確かに諸経費の支払い期限は３月８日だったと思います。
>登記費用（確か２６万円位？）もその時に支払って、残ったら残金を登記後に
>返却してくれるってことでした。

私も支払い期日は3月8日と聞いた気がします。
登記費用もその日までですかぁ・・・
ちょっと期待したのですが。

>87さんの表にはありませんが、夏過ぎ？頃には不動産取引税がかかりますね。
>これも結構大きいので要注意かもしれません。

これは聞いたことなかったです。

>なるほど、不動産取得税には還付措置があるのですね。評価額が低いといいなあ・・・・

火災保険の契約書に書かれていた評価額（購入額の35%ぐらい）とは異なるのでしょうか？
夏までにはエアコンも買わないといけないし、先が思いやられますねぇ・・・

[100: 匿名さん]

９６さんへ
先週、私も引越しの見積もりを提携業者・アー○、ア○さん3社にお願いしましたが、ア○さんが
対応も価格も一番良かったですよ。
期待して良いと思います！

[101: 匿名さん]

全然話題が違ってしまいますが・・・。
今日、内覧確認会に行ってきました。
１月の内覧会の時に指摘した約７０箇所の確認をして、
ＯＫ出したのですが、新たな不備個所を発見してしまい、
再確認をしに、もう一度行かなくてはならなくなりました。
ところで少し前に話題になっていたワックスの件ですが、
今日の内覧確認会で双日より正式な書面をもらいました。
全戸ワックス施工の上で引き渡し　との事です。
先月の内覧会の時は、その考えはなかったらしいのですが、
契約者から要望が多く、全戸施工後の引渡しに踏み切ったそうです。
突然でびっくりしてしまいました。
うちもそうなのですが、ダスキンさんに予約を入れた方も多くいらっしゃると思います。
この書面は双日とダスキンの連名で出しており、その点ダスキンの大量キャンセルが発生しても
了解済であるという話でした。
長谷工の方は十分な耐久性のあるものを使うと言っていましたが、
ダスキンには負ける・・という雰囲気を感じました。
うちはこのままキャンセルせず、引渡し時のワックスの状態を
確認してからこのままでいいか、この上からダスキンのワックスを重ね塗りしようか、
決めようと思っています。
重ね塗りはＯＫとの話でした。

[102: ぴくるす]

内覧確認会の話題が出ないなぁ、と気になっていたところです。

> 101さん
ワックスの件の情報連携ありがとうございます。
書面で出たということは、今度こそ本当に正式な最終決定のようですね。

我が家では、引越前に自分たちでかけようかという話も出ていたので、
正直ホッとしています^^

[103: 匿名さん]

そうなのですね、　再内覧会時にいろいろと話が変更されたことの説明を聞くことができるのですね。
ワックスの件はその時によく説明を受けます。
それと、再内覧会は順調なのですかね？！　私のところも１２日に行いますので、終わり次第、こちらにご報告いたします。（修理箇所が奇麗に直っていることと、その他の修理箇所が無いことを祈ります。）

その他、再内覧会で解ったことがありましたら、書き込みをお願いします。

[104: 匿名さん]

どうやら、エコキュートの補助金　１８年度分の受付は終了したようです。
設置工事完成後の書類も必要になるので、新築マンションとしては入居後の手続きのようです。
マンション購入契約だけでは書類が揃えられそうにありません。
１９年度分については未定のようです。
補助金が出る機種も限られるようですので、確認も必要です。
申し込みは先着順です。

[105: 匿名さん]

100さんへ
96です！情報ありがとうございます
やはりア○さん対応も価格も良かったです
引越し日も決まり　ホッとしています

[106: 匿名さん]

うちもア○さんです！
対応いいですよね！引越し当日は、ア○さんのトラック多いかも？？

[107: ＪＩＳ]

>104さん
エコキュートは設置工事完了後に申込ですか？　いずれにせよ、申込自体は双日さんが
してくれるので、待ってればいいんですよね。当たるといいですね。

明日は説明会ですよね？　実は説明会の書類が無くなってしまいました。
たしかうちは午後だったの思うのですが・・・・

[108: 匿名さん]

書類をなくしてしまうなんて、JISさんらしくないですね！！
・・・ってごめんなさい。勝手にイメージしてJISさん像をつくりあげてしまってます。

各棟共通で、
2/10 9:40・・・1,2,3F
2/10 13:40・・・4,5,6F
2/17 9:40・・・7,8,9,15F
2/17 13:40・・・10,11,12,13,14F
我孫子市民会館ホールです。

[109: ＪＩＳ]

おお！！　108さん、ありがとうございます！！
やはり我が家は明日の午後でした。1：40分でしたか。
書類の行方、不思議なんですよね。確かに見た覚えがあるのですが・・・
あれだけどこか別の場所に置いたのは覚えているのですが、どこに行ったのやら。
まあ、そのうち出てくるとは思うのですが。

明日はご近所の皆さんともお会いできるのでしょうが、どなたがご近所さんかは、きっと
わかりませんね(笑)

[110: 匿名さん]

エコキュートの補助金ですが、揃える書類の中には双日ではなく、居住者が揃えるものがあるので、双日が自動的に手続きしてくれて、補助金を登録口座に振込んでくれるわけでは無いと思います。
抽選ではなく、先着順です。

明日から入居説明会でしたか。市民会館は駐車場が少なかった記憶があります。
質問も各回で様々出ると思いますので、後日に集計されたものが郵送されてくると思います。
参加できなかった人も、資料一式が送られてくるんですよね。
まずは、入居者層がどのくらいなのかが、会場を見れば分かるんですね。

[111: 匿名さん]

１０１です。
内覧確認会の件、ご報告します。
我が家の場合、内覧会同行業者をお願いし、内覧会と内覧確認会の両方に
同行していただいたのですが、
素人には見抜けない箇所を指摘していただいたというより、
いろいろな箇所の見方を教えていただき、大変助かりました。
長谷工の方に「ここはこうだから、○○を使ってこういう処置をして下さい」と
具体的な方法まで言っていただいた点が特に良かったです。
私のような素人では、言いくるめられていたかも　と思うと
ホントにありがたかったです。
さて、内覧確認会にこれから臨まれる方へのアドバイスですが、
「全体をもう一度よく見た方がよい」という事です。
我が家では、内覧会の時にはなかった傷や汚れが
何箇所かあり、今回再度指摘して直していただく事になりました。
補修に入った際についたものだと思われます。
私の場合、内覧会で初めて見る我が家に、気持ちが高ぶって
どうしても見入ってしまい、ずいぶん時間を要しましたが、
今回は落ち着いて、短時間で指摘箇所を見つけました。