グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

[匿名さん]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

[601: 入居済み住民さん]

無事引越し終了しました！
何だか寂しいですがこのスレッドからも卒業します。
今まで皆様ありがとうございました。
これからはリアルな世界でよろしくお願いします。

[602: ashinoura]

続々と卒業生が出始めましたね。
駅から向かう道で見上げると、レジ2の明かりが15程度ついていて、
新生活が動き出したことを実感しています。
ウチはまだなので数日の差ですがうらやましい限り。

エントランス2Fのフロントとのやりとりが少々あったので参考までに。
基本的にはフロントも不慣れなのか決まっていないことが多いのか、
余り柔軟な対応であったとは感じませんでした。
彼らの名誉の為にフォローしておくと、彼らの対応が悪かったわけではありません。
むしろなんとか力になろうとしてくれていました。
しかしまだ稼働直後のためいろいろまごついている印象がありました。

まずはピアノについて。
エントランス2Fのグランドピアノについて、
フロントに「いつでも弾いて良いの？」と聞いてみました。
結果は×。自由に弾かせてもらえるわけではないとのこと。
ただ、これも運用が定まったいないため今は自由化していないようですが、
今後サークルや講演会などが出てくるとどうなるか分からないようです。
たぶん聞いたのは私だけだろうと思うのでフロントの方はコレで特定できちゃうなぁ。

次に来客用駐車場について。
本日「手伝い」という名目で来客があり、来客用の駐車場を取ったのですが、
コレもまだ運用が定まっていないのか、手書きの管理表に記入する形でした。
タイムシートも紙の表に蛍光ペンで「○時から○時」にラインを引いていました。
そしていざ来客が来てみると、予約していたはずの駐車場に別な車が!!
とりあえずその隣に暫定駐車させて貰い、フロントへダッシュ!!
結局その車は申請無しの無断駐車だったようで、すぐにどかされていました。
「こちとら駐車代も払っているんでぃ」と複雑な気持ちになりました。

[603: ashinoura]

連続の書き込みすみません。
ここを卒業した方は、今度はマンション情報ホームページで意見の交換をしませんか？
玄関入ったところにおいてあるハコのなかに、インターネット利用のしおりが入っています。
その中に、マンション内の情報ページのアドレスが載っていると思います。
詳細は資料を見て欲しいのですが、フォーラムがあるのは確認しました。
匿名...という訳にはいかないようですが、
今更匿名である必要性もないと思うので、互いに有益な情報を交換できたらと思っています。

[604: 匿名さん]

細かいこと言ってすみませんが、来客用駐車場をはじめ、ゲスト用、イベント用の施設利用申込みの方法は、どこかで見た記憶があります。来月分の申込みは何日までで、重複の場合は抽選とかなんとか？（来客駐車場は当日だと思いますが）
世帯数も多いですし、不公平のないように、利用者も間違わないようないい方法で、ルールを守って使えるといいですね。こんなに共用設備が整っているのですから。

駐車場でいえば、地下階に雨水が溜まると排水ポンプで汲み上げるのですが、年に数回は溢れるんじゃないかと心配です。水没車とはならなくても、短時間の水びだしになる可能性はあるかもしれません。
さすがに地下階は大型車で、満車になると出入が大変そうな車もありますね。駐車場が満車になれば、狭く感じるのではないかと思いました。

[605: 匿名さん]

ふとんのベランダ干しの件ですが、“線路に落ちて損害賠償”も当然ですが、高層階からの布団の落下重力は半端な力ではありません。
もし下に人がいたら、場合によっては重傷・死に至ることもありますし、ローンの他に生涯にわたっての保障と、責任感・罪悪感を背負わなくてはならなくなる場合もあります。
もし発見した場合は管理人さんから言っていただくようにした方がいいと思います。

[606: 入居予定さん]

頭に落ちたら、首の骨が折れるよ。　１回住民じゃなくても、中庭でも恐いし、道路も恐い。

[607: 匿名さん]

やっぱりベランダに布団を干してしまった方はいるのですね。
布団干しも、アンテナもＮＧです。

ところで、電気・水道の「開始日」は、引越日ではなく
引渡しの１６日で申請するんですよね？

[608: 匿名さん]

グラレジに既にご入居されてる方、教えてください。バルコニーが2.5ｍで奥行きがありますが、日差しは、部屋の中まで入っていますか？　また、住み心地はいかがでしょうか？

[609: 匿名さん]

みなさん、バルコニーにタイルなどは敷かれますか？
お手入れ面などを考えると、何も敷かないほうがよいのでしょうか？
オプションでなく、ご自分で敷かれた方は、どちらで調達されましたか？
なんだか、色々準備することがあって、タイルは後回しになってしまい、今更悩んでいます。

[610: 匿名さん]

>609さん
バルコニーをウッドデッキ風に何かを敷き詰めたりすると、ゴミや泥が敷物の下に溜まるそうです。
落ち葉が溜まるとゴキブリの巣になることもあるそうですよ。春になったらダンゴムシも嫌だなぁ。
バルコニーに敷物使っても、やっぱりスリッパは使うことに変わりありませんしねぇ。

>608さん
冬至であれば日差しも入るでしょうけど、今はやや西向き以外は入らないみたいですよ。
部屋向きもあると思いますが。夏に日差しが入らず、冬に日差し入ると最高でしょうね。
近所なので、まだ完全に引越終わったわけでないですが、住み心地よさそうに感じましたよ。
気持ちの持ちようは人それぞれだし、周辺環境、通勤環境、通学環境など条件もありますしね。

>607さん
我が家の電気メーターがすごく進んでいるのです。電気代請求のときが心配です。
鍵引渡しからのメーター数値なのか、よくわからないのですが。

>603さん
アクアの方もこちらを参考にしてる人もいるみたいだし、個人的にはアクアが完売するまではこちらを続けたいなと思いますが、平行できるといいと思うのですが。
レジ内フォーラムのこと詳しく知りたいです。まだ入居者が少ないからネットは高速でしょうか。

[611: 匿名さん]

＞608さん
アクアの方ですか？
日差しは普通サイズのバルコニーのマンションに比べると、あまり期待できません。
実際に内覧会等で訪れた際にも感じました。

そういう予想のもと、床の色の選択を明るいもの（グラレジではナチュラル）にしました。
ダークもコントラストとしてはよいのかもしれませんが・・・。　好みですね！
バルコニーの開放感はとてもよいのですが、部屋にもう少し日が入ってくれればなぁと思います。

[612: 匿名さん]

608です。

610さん・611さん　ありがとうございます。　はい、アクア契約者です。そうですか〜日差しはあまり入らないのですね！　でもリビングは明るいですよ・・ねっ！？　確かに夏には過ごしやすそうです。　家もカラーは、ナチュラルにするつもりです。　1年後の入居が待ち遠しいです。

[613: 匿名さん]

ベランダにアンテナもNGですか。
となると、共用で入っている以外の衛星放送を受信する場合、
どこにアンテナは取り付ければいいのでしょうか。

[614: 匿名さん]

613です。
すみません。自己完結しました。
見たい番組が共用のスカパー！の中に入ってました。
ほっ・・・
・・・ということはチューナーだけあればアンテナは処分していっていいのかしら？

[615: 匿名はん]

うちは東向きの低層階ですが、午後は当然日差しは入っては来ませんが
明るいですよ。普通に電気をつけなくても読書できます。
東側の樹々が茂りだすと、もうちょっとくらくなるんでしょうね。
もしかしたら今の季節が一番明るいのか？？

[616: Mr.on]

>604さん
管理規約集にそれぞれの申請方法や様式が書かれてますよ。どの施設もだいたい３日前までに申請することになってますね。
さ〜て、引っ越したら様式の原紙用意しておかなきゃ。せめて、様式の入ったＣＤでも用意してくれると助かるんだけどね。贅沢かな？

[617: 匿名さん]

★★★号室の方〜。
バルコニーでの喫煙、気をつけて下さいね。

バルコニー喫煙の可否は別として(その議論をしたいわけではなく・・・)
吸うなら吸うで、一応、周りに気を使いましょうよ。
中庭に見とれてしまうのはわかりますけど
そうやって手すりによりかかって、
タバコ持つ手を手すりの外側に出したままたそがれてると
見てるこっちは「灰は？？？大丈夫か？？？下に落ちないのか？？？」
と気が気じゃないです。
もしもバルコニー喫煙が黙認されるような状況になったとしても、
せめてバルコニーの奥(手すり側ではなく住戸側)でコソコソと・・・にして下さい。

でもきっと、この掲示板は見てないんだろうな〜。

[618: 匿名さん]

ようやく、入居の日を迎えることができて感激しています。
一つ質問があるのですが、オプションでレンジのフィルターを頼まれた方、既に取り付けてありますか？？我が家は、まだでしたので、何時取り付けに来るのだろうと思います。
もしかして、忘れられているのかな？！

[619: 匿名さん]

> 617さん

> ★★★号室の方〜。
> バルコニーでの喫煙、気をつけて下さいね。
早くもそういう人が出てしまいましたか。残念ですね。
う〜ん。そういう行動は自らの首を絞めるだけなのに。。。

[620: 入居済み住民さん]

こんにちわ。引越し終わり、入居しました。
みなさま、よろしくお願いします。

一点教えていただきたいのですが、水道使用開始申込書（葉書）の「お客様番号」は、
どこを見ればわかるのでしょうか？
水道使用開始申込書出そうと思ったのですが、そこの項目で躓きまして（＾＾；

[621: 入居済み住民さん]

> 617さん

神経質すぎませんか？
こそこそまでしなくていいでしょ。

バルコニーからのタバコの投げ捨てはしないでほしいですけどね

[622: 匿名さん]

　>618さん

　レンジフィルターは、3月10日頃にすでについていました。
　たぶん忘れられていると思います。至急、連絡したほうが良いですね。

[623: 匿名さん]

水道、電気のお客様番号は、以前使っていたときのレシートに書いてありませんか？

[624: 匿名さん]

布団もタバコも知らない方がいますし、引越ししたばかりで思わず
やってしまったという方もいるでしょう。

そのうち総会があるでしょうから、そこまでには落ち着きますよ。

[625: 匿名さん]

最初の総会って、今年の６月頃ですか？いつごろでしょう？
初めてのときは、役員選任指名と承認、管理会社承認、事前通知の確認承認、程度というのが経験上です。
あんまり多くのことを決めるのは難しいと感じました。
グラレジの場合は、どこで総会やるのでしょうか？ケヤキプラザを一部屋借りるとかでしょうか？
所帯が大きいと総会も大変そうですね。

[626: ぴょん吉]

話は変わりますが、入居前の色々な用事でレジを訪れる方、
車で行く場合はチェーンゲート用のリモコンキーをお忘れなく！
本日所用のため訪れたら、すでにチェーンゲートが上がっていました。

[627: 匿名さん]

駐車場所を書いたプレートも、停車中は車の前に表示しておいて欲しいでーす。
ズルして他人のところに停めているのか、自分の場所なのか解らないですし、管理事務所に問合せするときも解らないですから。
出入口は一方通行でしょうか？　それとも出るのも入るのもいいのでしょうか？
出口側？から入ってくる車もみましたよ。

[628: 入居予定さん]

627さんへ
入口側、出口側ってどっちですか?
全く分かりませんが、決まっていたのですか?

[629: 匿名さん]

駐車場ですが、日中でも薄暗く停車番号の表示が見づらく、また階数の表示も小さいです。
出入り口は、出るのも入るのも同じ入り口です。移動の際の通路も上り下り同じです。
狭いうえに天井にミラーがついてるのですが、スピードを落とさないとあぶないです。
もう少し天井の表示をわかりやすく下げて表示と（出入り口）など、また路面に矢印の
記入などがあるとよいですね！事故がおきてでは遅いですよね・・・

[630: 匿名さん]

出入り口ですが、駐車場ブロック図１に表示記入されています。また、ブロック図２をみると
アップダウンと表示記入されています。

[631: 匿名さん]

最初の総会は６月の予定だと
鍵引き渡しの日に双日の方が言っていましたよ。
皆さんが引越ししてきて落ち着くまでには
やはりそれくらいの時期になってしまうのでしょうね。
管理規約があるにしても、第一回の総会までの間に
この掲示板でも話題になっているような
人によって感じ方の違うあいまいなこと（バルコニーでの喫煙など）、
住人みんなで規約として決めたほうがよいことなどで
気をもむ人も出てきてしまうかもしれませんね。
大規模マンションであっても住民みんなが仲良く
気持ちよく暮らせること願います。

[632: 入居予定さん]

引き渡しの日、屋上の駐車場に止めました。車の台数も少なく広々としていて、1階.2階と違って明るくて緑色が目に映えて、いい雰囲気でした。でも、建物の入口までが非常に遠いですね…、覚悟はしていたことですが…自分一人が車を取りにいくことになるんだろうなあ…

[633: 匿名さん]

皆さんのお部屋に双日の紙袋、ありませんでしたか？オプション関係のもので外側にクリアファイルが貼り付けてあって、商品のリストが付いているものです。その中に？？？のものが入っていました。多分、室内物干し（オプションで買いました）に使うのかもしれませんが、長さは約３０センチぐらいの金属製で色はグレー、やや幅広の物差しといった感じで穴が数個一列に並んで開いています（分かります？）。これは何でしょう？

[634: 匿名さん]

ところで、エコキュート補助金交付申請はもう、手続きされましたか？まだ期限は
ありますが、5万円は助かりますよね！エコサポートプランの申込書はがきも郵送すると
５千円受け取る事ができます。こちらは、３月３１日までに使用を開始された方で
４月３０日消印有効となっていました。エコは現代にとって大切な事ですよね・・・

[635: 匿名さん]

夜のグラレジを見てきました。　夜の警備員巡視をしているところでした。安心です♪

部屋の電気が点いているところは少ないんですね。
照明の色や、カーテンが気になります。
電気だけで家具もカーテンもない部屋もあったのは、掃除中だったのかな？
ゲストルームの電気も点いてたし、ＡＶルームも使っていたみたいでしたよ。

[636: 匿名さん]

ところで、今年の手賀沼花火大会は、いつだか分かる方いますか？
我孫子市のホームページを見ましたけど、分かりませんでした。

[637: 匿名さん]

昨年は８月５日（土）でした。
ゲストルームの予約は抽選ですかね？
お友達お招きするお部屋多いでしょうね。

[638: 匿名さん]

手賀沼の花火は、だいたい毎年8月の第1土曜日に開催されているようですよ。

[639: 匿名さん]

着々とお引越しが進んでいるようですね。
我が家も入居を楽しみにしている反面、引越し準備に追われる毎日です。
ところで、浴室防カビコーティングをオプションでお願いした方にお聞きしたいのですが、臭い気になりませんでしたか？
先日の引渡し後に入室した際、浴室がすごい臭い。（子供は「カメの水槽のにおいだ、おえーっ」などと・・・）
換気扇を回していましたが、帰るまでには全く改善しませんでした。
詳しい資料を見ていないのですが、一度浴室を使うなどすれば気にならなくなるのでしょうか？
すでにご入居の方、よろしければ教えて下さい。

[640: 匿名さん]

>本日所用のため訪れたら、すでにチェーンゲートが上がっていました。

チェーンゲートは引渡し後に諸事情により下げていたのだ思います。
鍵の受取りを17日以降に設定した方は、その辺りについての注意事項を
受けています。

[641: 匿名さん]

今日も引越のトラックが並んでますね。
千葉ニュータウンのケーズデンキが新規オープンなので見てきました。
処分品、目玉商品を除けば、近所の量販店より微妙に安い程度でしょうか。
混雑疲れしました。

フローリングのワックスについて教えていただきたいのですが、硬質系にした方はいかがでしょうか？

店頭で見本を見せてもらったのですが、ワックスというよりも表面に薄い膜ができるほど強烈です。
これなら確かに水をこぼしても平気だし、傷にも強く、１０年大丈夫というのも納得です。
でも、床材の呼吸を考えると、適度なワックスのほうがいいのかも？と迷っています。
硬質ワックスは値段もすごく高いので失敗できないなぁと思いました。

[642: 匿名さん]

１１時ごろ駐車場から出ようとしたら、チェーンゲートのチェーンの両端が切れて下に
落ちていました。
その後どうなったのでしょうか。

[643: 匿名さん]

さっそく誰か、車で突っ込んで壊したか？
監視カメラで犯人はすぐに分かることでしょう。
どうなってるんでしょーねー？

[644: ぴくるす]

> 633さん
我が家も室内物干し頼みましたが、633さんのおっしゃっているような物差しのようなもの(?)は
入っていませんでした。なので、他のオプションのものなのかもぉ。。。。
わからないようであれば、双日リアルネットにお問い合わせしてみるのもいいかもしれませんね。

> 641さん
ワックス、悩みますよね。長谷工のワックスがかかったのでそれ以上は必要ないかなと考えて
いましたが、塗り残しが数箇所と液垂れの塊が1つあって、重ね塗りすべきかちょっと迷ってます。
床材のことを考えると、やっぱり硬質系は不安ではありませんか？説明でもたしか禁止になって
いたように記憶しているのですが。。。。。。

[645: 匿名はん]

一昨日よりレジに住み着きました！
皆様よろしくお願いします！
ところで、引越しは当初予定されていた日に予定されていた件数実施されているのでしょうか？
エレベーターとかでも業者さんにあまり会わないんですよね。
タイミングが悪い（？）のかな・・・

[646: 匿名さん]

＞641さん
双日より「保証しない」と言われていると思うのですが、
硬質系のワックスをされるのですか？
それとも、フローリングの変質等が大丈夫なものがあるのでしょうか？
よかったら情報教えて下さい。

うちはまだ入居まで日があるので、
ダスキンの上塗りを予定しています。

[647: 匿名さん]

すでに入居済の方々にお伺いします。
来週引越しの予定なのですが、部屋が寒いという事はありますか？
実はうちは、エアコン等あとで購入する予定で、暖房器具がありません。
船橋の某物件スレでしきりに部屋が寒いとおっしゃる方がいるので、
不安になってしまいました。
時期的にもう大丈夫かと思っていたのですが・・・。

[648: 柏]

>６４７さん
入居済みです。階数や日当たりにもよりますが、昼間も寒いですよ〜。まあ、コンクリートのマンションならばどこも同じ程度ですが。昼はエアコン（暖房）を入れています。特に引越しの日は、座布団など無いと冷えます。
引越しの日は、我が家の場合まず電気ストーブと、簡単なじゅうたん（マット）を敷いて搬入を待っていました。
いざ、生活を始めると、極めて快適！特に中庭やパブリックスペースなどを見ているとなんか海外の大型リゾートホテルに居る気分ですよ！！
またお風呂も暖房が付いているので暖かくこれまた天国。
以下これから入居される方におせっかいな注意です。

　１　エコキュートは慣れていないと以外とはじめは戸惑います。引越しの疲れを癒そうとお湯をはろうとしても、設定しだいではお湯が出なかったり、足りなくなったりと苦労すると思います。また、何件か初期トラブルが出ているようで、我が家も1日目修理が必要とのメッセージが・・・。エントランスにメンテナンス要員が当分待機していてくれているので、気づき次第直ぐに相談したほうが良いかも知れませんよ！

　２　建物内には数々のセキュリティー対策のため鍵が無いと入れない（いったん入るとそこから出られない）場所があります。慣れるまでは鍵の携行をお忘れなく。例えばごみ置き場は，マンションからは入れますが、一旦扉が閉まると鍵がかかり外を廻らないとマンション内に戻れません。もちろん、外から入る時はオートロックです。（今はいろいろなところが、鍵が開いていますのでそれ程でもないですが・・・）
　３　いろいろな業者がグラレジからの紹介として物品販売に訪れます。グラレジには関係ありませんので安易に鍵を開けないように・・・。
　４　好みでしょうが、引越しのときなど以外とインターホンの呼び出し音が聞こえません。呼び出し音を大きくしたり、音も10週類の素敵なメロディーから選べるので設定変更も良いのでは？
　５　乾燥機　（三乾王）も使い方を理解していないと、突然動き出したり、消せ無かったりと以外と解りません。
　６　とにかく説明書や提出書類が多いので、一箇所にまとめておかないと解らなくなります。同じ機械に対しても複数あるものもありますし、提出期限のあるものもありますので。

等などまだまだありますが、とりあえずで〜す。

[649: 匿名さん]

確かにいろいろと取説を読まないとわからないと事がいっぱいありますね。

三乾王の使い方は、未だによくわかりません。　あまり換気をしすぎると寒いので、停止しようと思ってもまた動き出すし・・・

引越しは来週末なので、取説を家に持って帰ってきて熟読をするつもりです。

[650: 入居予定さん]

個別に引渡しを受ける入居者です。
当方の都合により、月末の引渡しとなったのですが、双日内部での連絡がうまく伝わっていないらしく、連絡した担当者とは別の人から電話はかかってくるし、伝えた内容は違うし、少し心配になってきました。　他にも、プライベートローンの銀行とのやりとり、司法書士事務所とのやりとり、などの連絡も重なって、入居前にダスキンとエアコン取付け、家具購入配達、などもあるし、どうなることやら。
おまけに読みにくい文章になってしまいました。