グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

[匿名さん]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

[551: 匿名]

ちょっと今日の路上駐車はひどかったんですね・・・
アクアとレジの間の道も一車線ふさいでいましたが３５６号線の方はまずいと思います。
あそこは交通量も多いし見通しも悪いですから・・・
こちらは引越しという一大事で周りが目に入っていないってところがありますが
他の方から見れば大迷惑だと思います。
せめて一般車両は駐車場に止めるべきだと思います。
平日でこれですから明日、明後日の土日は対策を立てないと事故になりますね。

[553: 匿名さん]

今日の感想です。

まず引越業者。エレベータは住民優先というよりは、順番に使用するというかんじです。
住人専用エレベータはありませんでした。というより、業者が好き勝手に使っていました。
多分、バイトだと思いますが、エレベータに乗っていると、さすがに忙しいのかなんなのか、
途中で乗ってきた住人に小さな声で階段使えよと言ってました。
私にも軽く舌打ちを…
荷物の長蛇の列は、住人の通行を気にしている様子がありませんでしたので、
レジ２のサブエントランスは引越が終わるまで使えないでしょう。
又、荷物を運んでいるときも同様に、住民が道を譲るのが当たり前のようです。
かなり不快でした。

当たり前といえばそうなんですが、コンビニ、ラウンジのサービスは始まっていました。
クリーニングは開始時期が遅れるそうです。
それと、やたら管理事務局からインターフォンにお知らせが入ります。
びっくりしたのは不法侵入者が入りましたのアナウンス。清掃業者の営業が入ったみたいです。
引越が落ち着くまでは敷地内は自由に出入りできてしまうので、これからも結構ありそうです。
交通整理も含めて警備に当たって欲しいところです。

と、いやなこともありましたが、やっぱり新居はいいですね。
心配していたＩＨ用のなべセットもありましたし。
それとさすが大規模マンション。慣れるまではどこをどう行ったらいいのか分からなくなります。
鍵は家用で６本、トランクルーム用で３本で合計９本渡されます。微妙です。

心配な点は、皆さん急いでいらっしゃるのか、駐車場は結構なスピードで走ってますね。
事故だけは無いようにお互い気をつけましょう。

カーテンですが、火災保険の時にそのような説明があったと記憶しています。
防炎じゃないと保険が下りないとか。
ちなみに今日、管理規約集の修正版を渡されました。それには３４ページの上部（８）に、
旧管理規約集には３１ページ下部（８）にカーテン・絨毯について記載されています。

以上、今日の感想でした。みなさまこれから末永くよろしくお願いします。

[554: 入居予定さん]

いざ入居が始まるとマナーの悪い方が多々いる様で、これからがちょつと心配です・・・
物件価格安かったので住民層の低さが心配でしたのでやっぱり？と思ってしまいました・・・

[555: 匿名さん]

５５４
住民層が低いからいってマナーが悪いとは限らないのでは..
あなたがの方こそ心配だよ

[556: 匿名さん]

まあまあ、これからはリアルに顔を合わせて話ができるんですから。
どこに住んでも、いろんな人がいますよ。

[557: 匿名さん]

＞554さん
その言い方！
まさしく、あなたもその住民層の一人ですよ！

[558: 匿名さん]

夜8時過ぎに行ったら、
メインエントランス前に自家用車が1台停まってました。
歩道に乗り上げて、ホント、階段の真下に。
双日・長谷工の関係者だとは思いたいんですけど・・・。
まさか購入者じゃないですよね。
会社関係車両だとしても、たとえ一時的にでも
あんなところに停めていたら、「あ、ここに停めていいんだ」と
勘違いして停める人が出てきそう・・・。

一通り室内の掃除や照明・カーテンの取り付けを済ませて10時頃グラレジを出ると、
今度は、駅方面から自転車で来た若い2人組が、交差点の信号待ちの間、
「すごくねー？ちょっと、入ってみたくね？」と言ってました。
まさか？？？と思いながら振り返ると、
2人はそのまま自転車でメインエントランスB2(階段下)へ・・・。
まぁ、あそこは内側の自動ドアは鍵がないと開かないので、
さすがに中までの進入はムリだったと思いますが・・・。

玄関のネームプレート下には、カーテン業者のチラシが入ってました。
アレも不法侵入して全戸に置いて行ったのかな・・・。


価格が安いから住民層が低いとか、
住民層が低いとマナーが悪いとか、
そういうこと、本気で思ってる人っているんですね・・・。
とすると、ご自身も価格の安いマンションを買った、
低い住民層に属するマナーが悪い人ってことになります？

[559: 匿名さん]

２０時頃に鍵の引渡しに行きました。
中庭がライトアップされてとてもステキでしたよ。
おもったより明るかったです。
あとエントランスにはソファーやピアノが置いていました。
とてもすばらしかったですよ。

[560: 匿名さん]

皆さん、引渡しおつかれさまでした。
うちは夕方に行ったので、引渡し会場はガラガラでした(笑)

ところで、駐車場の扉を開けて中に入ろうとした時に、信じられない光景を目にしました。
長谷工のユニフォーム(あのオレンジの)を着た方とすれ違ったのですが、
歩きながら右手に火のついたタバコ、左手には灰皿(携帯灰皿ではない普通の！)を
持っていたのです。　こんな事って許されますか？
今思っても仕方がないのですが、「共用部は禁煙ですよ！」と
言ってやればよかった(怒)

長谷工関係者の方、このスレを読んでいたら、
明日以降は絶対このような事のないようにして下さい。

[561: ashinoura]

我が家は本日引越ではないのですが、掃除やら小物の先行運び入れやらで新居に行ってきました。
最初けやきプラザでカギを渡されるのかと思いきや、
なにやら封筒を渡されただけで「カギは現地」と言われました。
その後現地に行ったところ、住民用駐車場入り口から、
モデルルームまでトラックがずら〜っと並んでいました。
途中ミニパトが来て「駐車禁止です」と触れ回っていました。
明日以降の引越はやり方が変わるのかしら？

その後部屋でガラス磨き等をしていましたが、線路とレジ2の間の道路に路駐車がいたようで
警察が「引越が終わったらさっさとどかせ」といった警告をしていました。
ふと気づくとおなじパトカーが同じことを言っていた記憶があるので、
グルグル回って警告し続けていたのだろうと思います。
ちなみにウチはちゃんと駐車場に停めました。
思ったより狭かったのと坂が急だったのにびっくり。

カギは他の方同様6+3の9本。
どうやら複製するのに特別な手続きが必要なため(玄関にあった書類より)
標準でたくさんついているのだろうと推測しています。
家の鍵を使ってレジ全体のエントランスや自転車置き場のドアを開けます。

駐車場の入り口のチェーンは18時になると勝手に閉まります。
それ以降の出入りはカギと一緒に貰うリモコンで車中から開閉するとのこと。
夜中戻ったら閉まっていたので試しにやってみたら開きました。感動。
駐車場は先日6時間かけて決めた場所に停めます。
最初は間違えたりして混乱するので、自身の番号の紙が渡され、
車のフロントなどに置くよう指示されました。
A4の紙にでかでかと「７７７」などの数字が書かれており
駐車場の各床に振られている同じ番号を探して停めます。

玄関ドアにはカーテンと絨毯の広告が各戸挟まっており、
長谷工さんが気を利かせて挟んでくれた...わけではなさそうで
業者が入り込んでこっそり挟んでいったものだろうと私は思っています。

電気はブレーカーのスイッチを入れれば使え、
水道は蛇口を捻れば使えます。ただしお湯は出ません。

エコキュートは30〜40分くらい流しっぱなしにしておけと案内にあったため
出してみましたが、最初5分くらいは水の出が安定しなく、
時折詰まったような状況が起こっていました。
しばらくすると安定してきました。

あと、流しのホースの引き出しがスムーズでないように感じました。
ホースがもともとギザギザしているので何かに引っかかっているのかと思い調べたら、
どうやらホースが通る流しの下の穴は木に直接穴をあけただけのため
ゴリゴリ削ってしまって引っかかるようです。
他の方も引っかかるのかについて引っかかっています。
そのうち回りの木がほどよく削られてスムーズに行くのでは？と無理に楽観視しています。

キッチンの下に、「ナベ1個」「ヤカン1個」「フライパン2個」「失念1個」と
「浄水器のフィルタ1個」「白い小さな網棚？1個」が置かれていました。

インターネットについてですが、テプコのかなり古い手引き書が置かれており、
接続設定やうまくいかないときの対処法などが記載されていました。
が、最新のWindowsVistaの項はなく、メール設定でOutlook2003の項もありませんでした。
ITに精通しておらず、かつ新しめのPCをお持ちの方はちょっと注意が必要かも。
また、細かい話で恐縮ですが、テプコの禁止事項に
「DHCPを有効にしたルータを接続してはいけない」とありました。
電気屋さんで買ってきたブロードバンドルータは標準でDHCPが有効になっているので、
不用意につなげると怒られるかもしれません。

以下小ネタ。
・内覧会の時に休憩コーナーとしておかれていたタダ自販機は撤去されていました。
・カーテンつけずに電気をつけると外から丸見え(とくにレジ1)。
・床はワックスはキレイにかかっているが歩くと足が真っ黒。引越前に掃除が吉。
・アクアの骨組みが駐車場の3.5Fと同等くらいまで出来ていた。
・夜は廊下側がライトアップされ、ついに命が吹き込まれたことを実感。

以上です。
明日も小物運びで行きます。

[562: 入居予定さん]

ピアノを持っているのですが、購入の際に営業担当の方からは　「ピアノは問題ありません。夜の10時11時なら別ですが。」ということでした。

さすがに、費用はかかりますが消音をつけようと検討しています。

ピアノお持ちの方はどう考えていらっしゃいますか？

[563: 匿名さん]

昨日、鍵引渡しと同時に小物搬入、掃除してきました。
思ったこと、気がついたことを書きます。

畳が汚かったです。
「畳すっきりお手入れシート（リンレイ）」で拭いたところ、
シートが真っ黒になりました。
フローリングは思いのほかきれいでした。

個人での搬入の際、台車を使用してはいけません、
と事前アナウンスがあったにもかかわらず、
台車を使っている人が多々いました。
「使っている人がたくさんいるから、自分たちも次回から使おう」
なんて考えいる人が増えなければ良いのですが。
それとも、ルールが変わったのでしょうか？

また、車椅子専用駐車場に荷物を広げて搬入
している人がいました。
ほかにも、駐車スペース以外のところ（車が通行するところ）に
荷物を広げている人もいました。
700世帯以上いると、いろんな考えの人がいるものだと、つくづく感じます。

急いでいるからといって、駐車場で走るのは危険です。
あと、車が通行するところの近辺では、子供から目を離さないでください。

引越しと同時に電気屋などを呼んだ場合、
来客用駐車場を申し込んで対応すると、
路上駐車が少なくなるかもしれませんね。

これは全く個人的なことなのですが、
私が断られた引越し業者（一斉入居は不可といわれた）もいて、
この違いは何なのだろう、と思いました。

[564: 匿名さん]

５５３さん、
「カーテンですが、火災保険の時にそのような説明があったと記憶しています。防炎じゃないと保険が下りないとか。」って本当ですか！？

もしそうなら説明を聞いた記憶はありません。もうオーダーしてしまいましたし。どうしよう・・（泣）。

[565: 匿名さん]

フローリングはキレイでしたね。雑巾はほぼ白いままでした。
でも、洗面所やキッチン・トイレ等、塩ビシートぼ部分は雑巾が真っ黒になりました！
水拭きではとれない部分もあったので、今日は洗剤を持っていきます。
それと、気付いたことは、ドアや枠。建具の部分ですね。
壁紙を貼る際にどうしてもついてしまうので・・・と説明受けましたが、
ノリが薄皮のようについてました。
そして、建具部分をぬれ雑巾で拭くと、雑巾が茶色(赤茶)に！

リビングのフローリング、ワックスがけの際に、
業者さんの髪の毛を1本、ワックスの下に塗りこんでしまってました。
部屋の端っこのほうで、おそらくTV台で隠れるとは思うのですが、
あんまり気分いいものではなかったです。ナチュラルなので目立つし。

台車の件やその他いろいろ、
「ちょっと・・・」と目を疑ってしまう行動をなさっている
方々は、おそらくこの掲示板をご覧になっていないのだと思いますよ。
・・・と思いたいですね。

[566: 匿名さん]

不特定多数が見る掲示板ですので、ご事情は分かりますが
鍵のことを書くのはちょっと．．．

[567: 匿名さん]

ご入居おめでとうございます。
ちょうど去年の今頃、近所のマンションに入居したものです。ありふれた事かもしれませんが、少々の体験談を・・。
新築マンションの入居直後は、いろんなセールス業者が多く訪れます。
頼んでも無いのに、
「○○の点検に参りました。」
とか、唐突に言われ、家に上がりこもうとしてくるので、不用意に家の中に入れないほうが無難かと思います。
そういう業者の大抵は売主の依頼による業者ではないと思うので、気になる方は売主に確認を取られたほうが吉かと思います。
失礼しました。

[568: 匿名さん]

我が家の引越はまだですが、物件の様子を見てきました。
午後だったせいなのか、引越のトラックも昨日の掲示板のようにはなっていませんでした。
道路誘導員も何人か配置していたし。
引越幹事会社と、他社やエアコン工事業者とかは路上駐車してましたね。
それぞれ業者を手配するのも大変ですねぇ。
とりあえず明日は掃除してみます。

[569: 匿名さん]

ちょっと前の話題にかえりますが・・・
管理規約の駐車場の項目に（第９条）、
「駐車場使用契約の契約期間は、２年間とする」
という項目がありますよね。
こういう項目があっても、駐車場の場所は再抽選にならないのでしょうか。
今の区画のまま、更新するだけなのでしょうか。
掲示板を見ていると、いろいろな事情の方がいるようで、
こういった規約があるならば、２年ごとに再抽選でもいいのになあ・・・
などと思ってしまいます。
この規約をどう解釈するかによりますが、普通に考えれば
「今の区画の契約は２年間で切れますよ」ということなのでは？

[570: ぴょん吉]

いよいよ引越しが始まり、レジもやっと人の気配で満たされるようになりましたね。

私は鍵の引渡しの後、最後の確認会で何度かエントランスと部屋との間を
往復しましたが、ベビーカーを押している私に対してみなさんとても
親切にしてくださいましたよ。

エレベーターでも業者さん・住民の方が扉をあけて待ってくださったし、
すれ違いざまに挨拶をすれば気持ちよく挨拶を返してくれました。

やはり引越しの作業中はどうしても自分達のことで精一杯になってしまう
でしょうから、よほどひどい振る舞いでなければ多少は目をつぶっても
いいのではないでしょうか（路上駐車や歩きタバコなどは別として）。
今後自分の名前を名乗り、顔と顔をあわせるお付き合いがはじまれば
振舞い方も変わってくるはずです。

さてお部屋の中ですが、ワックスがかかって見た目はずっとグレードアップした
感じがしました。
しかし、みなさんおっしゃっているように埃が結構つもっているので
靴下の裏が黒くなります。
4月入居の方はおそらくいまからでもダスキンにお掃除をお願いできると
思いますので、ご自分でお掃除に行く時間がない方は申し込んだほうが
良さそうです。

これから引越し作業を迎えるみなさん、事故や怪我などのないよう
無事終了することをお祈りしております。
我が家もあと一ヶ月ほどで入居ですが、とても楽しみです！

[571: 匿名さん]

ＩＰ電話を申し込まれた方はいらっしゃいますか？
申し込み方法が今ひとつわかりません。
レジの中でパソコンの設定が終わってから？？

[572: ＪＩＳ]

皆さんの入居の活気が伝わってきますね。我が家も明日、鍵の引き渡しだけ受けに行きます。
入居はまだまだ先ですが。

>547さん
幹事会社への連絡無しでの引越しが多いというのは驚きですね。幹事会社が嫌いだったのか、
調整を受けたくなかったのか・・・そういう方が多いというのはちょっと心配です。
共同生活には向かないですね。確かに幹事会社からの電話は高圧的で不快ではありますが・・・・

>560さん
「共用部は禁煙」という条文は無いのですよ。でも、駐車場は明確に禁煙の条文があります。
それに歩きタバコは厳禁ですよね。
とはいえ、以前、レジ内全面禁煙という話しもありましたが、さすがに中庭禁煙は無理でしょう。
ゲストスイート、キッズルーム、マルチルームなどにも禁煙規定がありますが、
クラブサロン、ビューラウンジには禁煙規定がありませんので、逆に喫煙可とも読めます。
個人的には、ビューテラスは解放空間なので喫煙可でも良いと思っていますが、
反対者も多いでしょうね(笑）

>562さん
ピアノは我が家にもありますが、殆どインテリアと化しているので・・・でも、一応ピアノの
下に敷く防音用のパネルとインシュレーター、それにピアノの後ろに挟む防音パネルを買いました。
あとは弾く時間帯とその長さを工夫するしかないですね。

>563さん
台車の件は前にも書きましたが、台車を使った場合、引越し業者と同じ列に並んでエレベータを
待つことになるけど、それでもよければ使っても構わないという説明を別室で受けました。
その説明を聞いた方も多いと思いますので、お使いの方がいるのだと思います。その時の前提は
「エレベータは住人優先」だったはずなのですが、そうなってないので、混乱しているのですね。

>564さん
カーテンの件、消防法上の規定なので重要事項説明でもちゃんと説明がありました。
規約にも当然書いてあります。但し参考までに、消防法のこの条文には罰則はありません。
火災保険については、担当のかたに確認されると、良い情報があるかもしれませんよ。
私も色々相談して確認しました。当然ですが、防炎カーテンを使わなかったために火災に
なった場合は火災保険は全額下りない可能性がありますね。

>569さん
駐車場の規約ですが、細則ではそうなっていますが、その前に管理規約第五条１．の③で
自動更新のことが書かれています。規約は細則に優先しますので、駐車場の権利は自動延長です。
なお、規約の条文ですから条文の変更には２／３の賛成が必要ですが、２年ごとに抽選する
ことを決議するだけなら過半数の賛成で成立します。ご参考まで。

---

今の時期はみなさんピリピリしている感じでも、実は話してみればとても良い人だって
分かると思います。ぴょん吉さんの書かれたとおりですね。
当面、何かと譲り合い、不便を我慢するしかないと思います。一ヶ月もすれば平和になりますよね。
新生活が楽しみです。

[573: 匿名]

アクアの掲示板に「グラレジの１階壁紙にカビが生えて張りなおした。」
とありますがどういうことなんでしょう？

[574: ashinoura]

レジ内からの書き込みです。
カギの件はやっぱりまずいですかね。
まずそうなら削除依頼を出しておきます。

ただ、これからは実際の入居〜新生活開始になるので、
住民にとってメリットのある情報はそのまま悪意ある第三者にもメリットを与えてしまうような。

入居された方向けにホームページがあるようなので、
内部向けの情報交換はそちらでやった方が良いのかもしれません。
駐車場やその他、十分議論して決めていくべきこともそちらの方が適しているかと。
システム的にそれが出来るのかは未確認ですが。

有益な情報のやりとりが行われてきたこの掲示板ですが、
良い意味で「閉鎖」というのはいかがでしょうか。
卒業とか寿とか、呼び名はなんでもよいと思います。
一つの意見として。では。

[575: ＪＩＳ]

>573さん
工事期間中は換気も出来ないし、天候の悪い日が続けばカビが生えることもあるでしょう。
本当は工事管理で換気を定期的にしなくてはならないのですが、失敗したのでしょうね。
壁紙を張り替えたのなら何の問題もないと思います。
単にアクアの販売妨害をしているだけではないですか？

コンクリートは建築後数年は相当水分を出しますので、24時間換気など、湿気を出す工夫は
必須です。実際、今年は相当工夫してもカビが少しは生えることは仕方が無いと思います。
カビを生やさないよう、気をつけなくっちゃ。

>574さん
レジ内のサーバーに自由に書き込めるスペースはありましたか？
もしそうなら、ここはさっさと閉鎖してもいいですね。
いずれにせよ入居も始まったので、管理人さんが近々閉鎖の告示を出すでしょう。

[576: 匿名さん]

アクア契約者です。
グラレジの皆様　ご入居おめでとうございます。
今日　常磐線の車窓からグラレジを見たら、窓にカーテンがかかったり、お洗濯物が早くも
干してあったりするお部屋があって　新しいマイホームに感慨ひとしおというところでしょうね。
来年の今ごろは私たちもお隣に入居ということになるのですが、
今はまだニーズやオプションなど　分からないことが多く、
先輩として　アクアの掲示板でいろいろ教えていただきたいと思います。
お引越しでお疲れのこととは思いますが、これからも宜しくお願いいたします。

[577: 匿名さん]

鍵の話しはashinouraさんより前の人のことです。
ご心配されての書込みなので、ご事情分かりますが
具体的なのでちょっと．．．と思いました。
気分を害されたらゴメンナサイ。

卒業には賛成です。
内部向けの情報交換楽しみにしています。

[578: 匿名さん]

今日は仏滅なので引越の人が少ないように感じました。

車を駐車場に止めて感じたことは自分の所は柱があるので
幅が狭く不便に感じました。誤ってドアを開け過ぎると、
柱にぶつかりドアが凹みそうなので柱にプロテクターを
取り付けたくなります。

[579: 匿名さん]

早く入居したいです。
・鍵のことって、本数のことしか書いてないと思ったけど。それに指認証も後からできるし。
・駐車場は解約申出しないかぎり、自動更新だと思いましたよ。
・共用部、中庭を含む敷地内は、火気厳禁だと思ってました。（裸火も指定場所以外禁止）
・マンションミコュニティは鍵引渡し日から２ヶ月で閉鎖だと思いますから、5/16までかな。

[580: 匿名さん]

>572のJISさんの文章は、
禁止、不可、と書いてなければなんでもいいと解釈するんですか？そういう方だとは残念です。
書いてなければなんでもイイんだ！という理屈だと、どんな些細なことまでも取決めすることですね。

[581: 匿名さん]

＞580さん
572のJISさんの文章ですが、私にはあなたの言っている風には読めませんが・・・。
決まりでなければ何でもいいって、どこに書いてありますか？
JISさんはいつも冷静で、この板に参加の方の掴みどころをよくご存知の方です。
説得力のある書き込みで、私はいつも「なるほど〜」と感心させられます。
今回のこの書き込みも、そういう意図で書いているのではなく、
皆さんの認識を正す為の「意見・見解」を述べているのであって、
解釈そのものを示すものではないと思いますが・・・。

[582: 匿名さん]

昨日エアコンの取り付け工事の立会いで、レジに行ってきました。

引越し屋さん（サンキョー）の２０才前後のアルバイトさんらしきお兄さんがエントランス
棟の階段で、フロアに接する最後の一段のところにどっかりと腰を下ろしながらメールせこ
せこうってました。普通、そんなところに座るかって感じなのですが、そんなこと気にする
ふうでもなく、無神経な様子でした。
休憩か待機時間中なんだろうけど、こりゃ迷惑だなー、場所考えろよと思いつつも見過ごし
たのですが、１０分ほど経ってついでの用を済ませて同じところを通り過ぎる時にもまだ座
り込んだまま画面に集中して指をピコピコ・・・よほどのメール好き？
しょうがないので、「ここ階段なんで、メールするならトラックでしてくれませんか、サン
キョーさんの社員ですか？」と声をかけたところ、黙ったまま画面見ながら階段下りてど
こかへ行っちゃった。なってないなー。ひょっとして作業サボリ？
双日や長谷工ナヴィエやサンキョーの関係者も、きっとこのアルバイトさんが階段でメール
に没頭しているところを気付いていたはずだろうに何も言ってくれなかったんだろうね。契
約者に余計な気を使わせんでくれよ（ちょっと怖かったんだから）。
住民に迷惑のかからないようアルバイトさんの教育はしっかりとしてほしいな。

トラックの駐車状況はやはりすごいですね、近隣の住民にも迷惑がかかっているのでしょう
ね、すまんですたい。
にしても管理会社に連絡無しで、引越しを強行する入居者って・・・困ったさんがいるもん
だ。

[583: 匿名さん]

喫煙・禁煙に関してはいろいろと意見が分かれるところだと思います。
駐車場内禁煙は規則ですので同然ですが、中庭・共用部などは「マナー」の問題でしょう。
私自身、スモーカーですが、ベランダで吸えばお隣さんは迷惑でしょうし
（ベランダは規則でも禁煙だったかな？）
中庭でも、小さいお子さんが近くにいたり、煙の向かう先に人がいれば吸わないのがマナーです。
ポイ捨てや歩きタバコはもってのほか。
規則云々より、人としての常識で考えればよいのでは？
とはいえ、吸わない人と吸う人ではその度合いが違うのも事実です。
十分注意はしますが、迷惑だと思われる行為があれば、遠慮なく注意していただけると助かります。

[584: 匿名さん]

私も共用部は火気厳禁だと思っていたのですが、違うのですか？
火気厳禁＝タバコもダメ　と解釈していますが・・・

中庭で喫煙する事を考えている方がいらっしゃるとは思いませんでした。
私は喫煙者ですが、契約時に「中庭での喫煙は不可」と言われましたよ。
共用部である事と、危険だというのが理由でした。

ベランダ喫煙は周りの家に迷惑、という事から考えると
中庭喫煙は、1階住戸の方に迷惑だと思うのですが。

万が一、火種が落ち、火災にでもなったらどうするのです？

[585: JIS]

>580さん

580さんの指摘の点はタバコのことですか？
それとも火災保険でしょうか？
ピアノや駐車場の件ではないですよね？

喫煙ネタの方は荒れるので、止めようかなとは思ったのですが・・・・

私の意図は、「ルールで戦うとルールで反論されるので、お互いに譲り合いで解決しませんか」
ということです。Part３の300番代あたりでもかなり議論になりましたが、規約のルールは
あいまいで、どのようにも解釈できるのです。ですから、「ルールで駄目」と言うと、
「そんなルールどこにある」と反論する方もいそうです。
それより、「ルールは無いけど、迷惑だから止めましょう」の方がずっといいと思っています。
そして、一方的な押し付けでなく、譲り合いができるといいと思ってます。
私は喫煙者ではありませんが、私の意見は、その譲る範囲が「中庭は喫煙可」
「ビューテラスは喫煙可でもよい」なのです。
もちろんこの意見に反対の方も沢山いらっしゃると思います。580さんも反対ですよね。
私の意見は単に私の意見ですから、押し付けるつもりは全くありませんよ。

結局はお互いに他人の様子を見て、みんなが、「これくらいなら」と思えるところに
自然に落ち着くのが一番いいのですが、どうなるでしょう。
何でもルールにしてしまうのは私は嫌です。

火災保険の件も似た面を持っています。防炎カーテンの使用は法的義務ですが罰則が
ありません。これに関しては詳しいことを書きにくいので、それぞれの方が
判断されるしかないと思います。

今回は、駐車場、ピアノ、台車など、どれもルールに絡む話だったので、慎重に書いた
つもりでしたが、やはり難しいですね。

581さん、とても親切なフォローありがとうございました。

>579さん
・マンションミコュニティは鍵引渡し日から２ヶ月で閉鎖だと思いますから、5/16までかな。

そんなルールがあったんですね。知りませんでした。
まあ、私もそろそろここからは消えます。本当に、ここのスレは色々な情報が
流れたので、すごく役に立ちました。皆さん、ありがとうございました。

[586: 匿名さん]

こんばんわ、レジⅠ契約者です。
仕事の関係で、防カビコーティングの業者と打ち合わせする機会があったのですが、最近の防カビ技術って結構進んでいるようです。勤務先の倉庫内のコーティング費用の見積もり（私、管財担当です）で、いろいろと技術的な話をパンフレットを見せてもらいながら（業務用ですが）聞かせてもらいましたが、効果は十分ありそうですね。
話の流れのなかで質問してみたのですが、倉庫だけでなく、マンションも戸建も、やることは基本的な施工に変わりないとのことなので、うちもやっておいてもらってもよかったかなと。。。でも、双日リアルネットのオプションは値段が高すぎですね、その業者に聞くと双日リアルネットの半分以下の値段で注文受けてくれるらしく（２畳程度の物置やクローゼットなら７千円くらい）、個人向けの営業所（都内）を紹介されました。一応、相手は名の通った上場企業の１００％子会社なので信用もできそうですし、ちょうど５７５さんのコメントもあり、今更で悩んでいます。
家電やカーテンの購入のように目に見えるようなものでもないですが、保険の意味でも引越し前にやはり施工してもらいましょうかね。。。でも、メンテナンスは双日リアルネットの商品と同様に、専用の薬剤噴霧が定期的に必要のようです。結局は、確実な防カビにはコストが継続的にかかるみたいですね。

[587: 匿名さん]

温水洗浄便座の色ことで教えてください。
今ついている便器は、TOTOのペールホワイトですが、ナショナル製温水洗浄便座では
パステルアイボリーで大丈夫でしょうか？
色が同じなのか、少し違うけど似合っているのか、違和感があるのか等々・・・
機能的にナショナル製にしたいもので、買われた方がいらっしゃいましたら宜しくお願いします。

[588: 匿名さん]

“ルールで決めると、そんなルールどこにあるという人”、居そうですね。
ある程度のモラルが維持されている場合は、「お互いの譲りあい」という考え方
でいいと思います。
申し訳ないですが、「お互い譲り合い」できる人が余り居ないのでは？と
昨日一昨日の様子で思いました。

忙しいと、モラルは低下してしまうのでしょうか？
ここの掲示板が荒れずに維持されてきており、良識ある人たちばかりかと思っていたのに、
非常に残念に思います。

実生活に入ったら、いろいろな問題が浮上してきそうですね。

[589: ぴくるす]

「お互いの譲りあい」はとても大切なことですが、これだけ沢山の方が集まれば、
やっぱり難しいことかもしれませんね。
それでも、なんでもかんでもルールにするのではなく思いやりで譲り合ったりして
これから先みなさんと気持ちよく暮らしていきたいです。

今はきっと誰もが「引越し」というイベントでテンション上がっているでしょうし、
引越し当日には私も周りが見えなくなってしまいそうです。
ご迷惑をおかけしてしまうかもしれませんが、どうぞよろしくお願い致します。

ところで...（早速のご迷惑?!）
ポストの暗証番号を記述した用紙を見つけられません(T◇T
おそらく見落としてしまっているだけだとは思うのですが、どこに入っているのでしょう？

[590: ashinoura]

587さんのトイレ事情(?)についてウチの情報が役に立つかはわかりませんが一応。
我が家はNational製DL-SZ10のパステルアイボリーを電気屋で購入→取り付けしました。
私の目で見る限り、色合いに不自然さはありませんよ。
次は便座カバーの色で悩みそうです。
参考になれば。

[591: 匿名さん]

ぴくるすさん

ポストの暗証番号ですが、引渡し後に部屋に入ったら、玄関においてあった取扱説明書がたくさん入ったラックの中にあったと記憶しております。違っていたらごめんなさい。
いろいろなことに慣れるまでしばらく大変そうです。。。

[592: 匿名さん]

私もポストの暗証番号書いたやつ、見つからなくて探しました。
小さいサイズのビニール袋に入っているので背表紙側に落ち込んでいました。
下の方を探してみてください。シール状のものが２枚あるはずです。

[593: 匿名さん]

お布団ですが　ベランダのてすりに干しているかたが　いました。たしか　布団は　ベランダの中で干すようになっていたかと思いますが・・・・。間違っていたらすいません。

[594: 匿名さん]

>593さん
私も見ました、しかも複数戸で。。
ベランダの内側に干す、が正解だと思います。

[595: 入居済み住民さん]

布団はベランダの内側に干すのは常識だと思います。今日のように風の強い日は、特に落下した場合危険ですので、管理人さんを通して注意してもらうのがいいと思います。

我が家は転勤族で以前のマンションできつく指導されました。景観もそうですが、1階にもし人がいたら危険です。

[596: ぴくるす]

> 591さん、592さん
ありがとうございます！見つかりました！
ほんとに、予想外の小ささで見落としていたようです。
とても助かりました。ありがとうございますヽ(^▽^*ノ

[597: 匿名さん]

これだけの大規模マンションになると、マナーの維持は大変ですよね。
初めてマンション暮らしをする方もいらっしゃるわけですし。
私もJISさんの意見と同じく、何でもルールにするのは嫌です。
生活をしていく中で、ある程度のところに落ち着いていくのが自然かなと思います。
現実的には、細かいところを言い合ってもきりがない部分もあるわけで・・・
最初は混乱や戸惑いもあるでしょうが、どうしても危険な行為や著しい
マナー違反は管理人さんを通じて注意を呼びかけ、いいマンションにしていきましょう。
この掲示板がこれだけの長期に渡って炎上することもなく維持されてきたのが
とても嬉しく思います。
何といっても皆さん分別のある大人ですし、一社会人なわけですから、
常識的に暮らしていけば大丈夫、と、私は思っています。

[598: 匿名さん]

布団を内側に干すとは知りませんでした。管理規約（緑色の分厚い冊子）に書いてあるんでしょうか？読み切っておりませんので・・。

[599: 匿名さん]

> 598さん
重説でも説明していましたよ。

[600: 匿名さん]

布団はベランダの手すりにかけて干したら、風とかで万が一でも落下したら大事故になりますよ。
ましてやレジ２だと、線路に落ちたりしたら損害賠償にもなるかもしれませんしね。
気をつけないと。

今日は近所の方が引越でいましたので簡単に挨拶してみました。
お互い慣れないのでビクビクしてたかもしれませんが、そのうち慣れるでしょう。
廊下を歩いても、なるべく積極的に声かけしてみました。
明らかにセールスの人もいましたけど、それは無視しました。

気が付いたのは、水道元栓や電気メーターを確認した後にドアをちゃんと閉めてなくて風で開いてた家がいくつかありました。引越直後でも慌てずにドアを閉めないと風で開いちゃったら危ないですよ。

挨拶ついでにほかの家も玄関先から覗かせてもらいましたけど、床の色が違うと雰囲気がかなり違う！
こげ茶もよかったかなぁ、なんて思ったりして。
玄関オプションも、あるとかなり違う！　玄関鏡オプションは高いけど、自分ちとかなり違う！
しかも入口だからかなり目立つ！　後付けを考えちゃいました。

さらに、見える景色もかなり違う！　数件先は別世界かと思っちゃいました。
カーテンと照明の効果もあるのかも？　部屋のイメージは変わりますね。
廊下側のエアコンは、オプションで付けた人は多かったのですね。

小ネタとしては、レジ１とレジ２の玄関扉のカラータイルの色が違うのですね。知りませんでした。
バーベキューガーデンはもっと広いのかと思ったけど、花壇があるのですね。クラブ活動のかも？
玄関エントランスの２階のソファはよかった。　ミニコンビニのアイスは安かった。
ピアノ、自分ちにある方、ぜひ演奏会をお願いしたいです。　ピアノがあるマンションとは！

やっぱりレジは広かった‥‥　感動。

[601: 入居済み住民さん]

無事引越し終了しました！
何だか寂しいですがこのスレッドからも卒業します。
今まで皆様ありがとうございました。
これからはリアルな世界でよろしくお願いします。

[602: ashinoura]

続々と卒業生が出始めましたね。
駅から向かう道で見上げると、レジ2の明かりが15程度ついていて、
新生活が動き出したことを実感しています。
ウチはまだなので数日の差ですがうらやましい限り。

エントランス2Fのフロントとのやりとりが少々あったので参考までに。
基本的にはフロントも不慣れなのか決まっていないことが多いのか、
余り柔軟な対応であったとは感じませんでした。
彼らの名誉の為にフォローしておくと、彼らの対応が悪かったわけではありません。
むしろなんとか力になろうとしてくれていました。
しかしまだ稼働直後のためいろいろまごついている印象がありました。

まずはピアノについて。
エントランス2Fのグランドピアノについて、
フロントに「いつでも弾いて良いの？」と聞いてみました。
結果は×。自由に弾かせてもらえるわけではないとのこと。
ただ、これも運用が定まったいないため今は自由化していないようですが、
今後サークルや講演会などが出てくるとどうなるか分からないようです。
たぶん聞いたのは私だけだろうと思うのでフロントの方はコレで特定できちゃうなぁ。

次に来客用駐車場について。
本日「手伝い」という名目で来客があり、来客用の駐車場を取ったのですが、
コレもまだ運用が定まっていないのか、手書きの管理表に記入する形でした。
タイムシートも紙の表に蛍光ペンで「○時から○時」にラインを引いていました。
そしていざ来客が来てみると、予約していたはずの駐車場に別な車が!!
とりあえずその隣に暫定駐車させて貰い、フロントへダッシュ!!
結局その車は申請無しの無断駐車だったようで、すぐにどかされていました。
「こちとら駐車代も払っているんでぃ」と複雑な気持ちになりました。

[603: ashinoura]

連続の書き込みすみません。
ここを卒業した方は、今度はマンション情報ホームページで意見の交換をしませんか？
玄関入ったところにおいてあるハコのなかに、インターネット利用のしおりが入っています。
その中に、マンション内の情報ページのアドレスが載っていると思います。
詳細は資料を見て欲しいのですが、フォーラムがあるのは確認しました。
匿名...という訳にはいかないようですが、
今更匿名である必要性もないと思うので、互いに有益な情報を交換できたらと思っています。

[604: 匿名さん]

細かいこと言ってすみませんが、来客用駐車場をはじめ、ゲスト用、イベント用の施設利用申込みの方法は、どこかで見た記憶があります。来月分の申込みは何日までで、重複の場合は抽選とかなんとか？（来客駐車場は当日だと思いますが）
世帯数も多いですし、不公平のないように、利用者も間違わないようないい方法で、ルールを守って使えるといいですね。こんなに共用設備が整っているのですから。

駐車場でいえば、地下階に雨水が溜まると排水ポンプで汲み上げるのですが、年に数回は溢れるんじゃないかと心配です。水没車とはならなくても、短時間の水びだしになる可能性はあるかもしれません。
さすがに地下階は大型車で、満車になると出入が大変そうな車もありますね。駐車場が満車になれば、狭く感じるのではないかと思いました。

[605: 匿名さん]

ふとんのベランダ干しの件ですが、“線路に落ちて損害賠償”も当然ですが、高層階からの布団の落下重力は半端な力ではありません。
もし下に人がいたら、場合によっては重傷・死に至ることもありますし、ローンの他に生涯にわたっての保障と、責任感・罪悪感を背負わなくてはならなくなる場合もあります。
もし発見した場合は管理人さんから言っていただくようにした方がいいと思います。

[606: 入居予定さん]

頭に落ちたら、首の骨が折れるよ。　１回住民じゃなくても、中庭でも恐いし、道路も恐い。

[607: 匿名さん]

やっぱりベランダに布団を干してしまった方はいるのですね。
布団干しも、アンテナもＮＧです。

ところで、電気・水道の「開始日」は、引越日ではなく
引渡しの１６日で申請するんですよね？

[608: 匿名さん]

グラレジに既にご入居されてる方、教えてください。バルコニーが2.5ｍで奥行きがありますが、日差しは、部屋の中まで入っていますか？　また、住み心地はいかがでしょうか？

[609: 匿名さん]

みなさん、バルコニーにタイルなどは敷かれますか？
お手入れ面などを考えると、何も敷かないほうがよいのでしょうか？
オプションでなく、ご自分で敷かれた方は、どちらで調達されましたか？
なんだか、色々準備することがあって、タイルは後回しになってしまい、今更悩んでいます。

[610: 匿名さん]

>609さん
バルコニーをウッドデッキ風に何かを敷き詰めたりすると、ゴミや泥が敷物の下に溜まるそうです。
落ち葉が溜まるとゴキブリの巣になることもあるそうですよ。春になったらダンゴムシも嫌だなぁ。
バルコニーに敷物使っても、やっぱりスリッパは使うことに変わりありませんしねぇ。

>608さん
冬至であれば日差しも入るでしょうけど、今はやや西向き以外は入らないみたいですよ。
部屋向きもあると思いますが。夏に日差しが入らず、冬に日差し入ると最高でしょうね。
近所なので、まだ完全に引越終わったわけでないですが、住み心地よさそうに感じましたよ。
気持ちの持ちようは人それぞれだし、周辺環境、通勤環境、通学環境など条件もありますしね。

>607さん
我が家の電気メーターがすごく進んでいるのです。電気代請求のときが心配です。
鍵引渡しからのメーター数値なのか、よくわからないのですが。

>603さん
アクアの方もこちらを参考にしてる人もいるみたいだし、個人的にはアクアが完売するまではこちらを続けたいなと思いますが、平行できるといいと思うのですが。
レジ内フォーラムのこと詳しく知りたいです。まだ入居者が少ないからネットは高速でしょうか。

[611: 匿名さん]

＞608さん
アクアの方ですか？
日差しは普通サイズのバルコニーのマンションに比べると、あまり期待できません。
実際に内覧会等で訪れた際にも感じました。

そういう予想のもと、床の色の選択を明るいもの（グラレジではナチュラル）にしました。
ダークもコントラストとしてはよいのかもしれませんが・・・。　好みですね！
バルコニーの開放感はとてもよいのですが、部屋にもう少し日が入ってくれればなぁと思います。

[612: 匿名さん]

608です。

610さん・611さん　ありがとうございます。　はい、アクア契約者です。そうですか〜日差しはあまり入らないのですね！　でもリビングは明るいですよ・・ねっ！？　確かに夏には過ごしやすそうです。　家もカラーは、ナチュラルにするつもりです。　1年後の入居が待ち遠しいです。

[613: 匿名さん]

ベランダにアンテナもNGですか。
となると、共用で入っている以外の衛星放送を受信する場合、
どこにアンテナは取り付ければいいのでしょうか。

[614: 匿名さん]

613です。
すみません。自己完結しました。
見たい番組が共用のスカパー！の中に入ってました。
ほっ・・・
・・・ということはチューナーだけあればアンテナは処分していっていいのかしら？

[615: 匿名はん]

うちは東向きの低層階ですが、午後は当然日差しは入っては来ませんが
明るいですよ。普通に電気をつけなくても読書できます。
東側の樹々が茂りだすと、もうちょっとくらくなるんでしょうね。
もしかしたら今の季節が一番明るいのか？？

[616: Mr.on]

>604さん
管理規約集にそれぞれの申請方法や様式が書かれてますよ。どの施設もだいたい３日前までに申請することになってますね。
さ〜て、引っ越したら様式の原紙用意しておかなきゃ。せめて、様式の入ったＣＤでも用意してくれると助かるんだけどね。贅沢かな？

[617: 匿名さん]

★★★号室の方〜。
バルコニーでの喫煙、気をつけて下さいね。

バルコニー喫煙の可否は別として(その議論をしたいわけではなく・・・)
吸うなら吸うで、一応、周りに気を使いましょうよ。
中庭に見とれてしまうのはわかりますけど
そうやって手すりによりかかって、
タバコ持つ手を手すりの外側に出したままたそがれてると
見てるこっちは「灰は？？？大丈夫か？？？下に落ちないのか？？？」
と気が気じゃないです。
もしもバルコニー喫煙が黙認されるような状況になったとしても、
せめてバルコニーの奥(手すり側ではなく住戸側)でコソコソと・・・にして下さい。

でもきっと、この掲示板は見てないんだろうな〜。

[618: 匿名さん]

ようやく、入居の日を迎えることができて感激しています。
一つ質問があるのですが、オプションでレンジのフィルターを頼まれた方、既に取り付けてありますか？？我が家は、まだでしたので、何時取り付けに来るのだろうと思います。
もしかして、忘れられているのかな？！

[619: 匿名さん]

> 617さん

> ★★★号室の方〜。
> バルコニーでの喫煙、気をつけて下さいね。
早くもそういう人が出てしまいましたか。残念ですね。
う〜ん。そういう行動は自らの首を絞めるだけなのに。。。

[620: 入居済み住民さん]

こんにちわ。引越し終わり、入居しました。
みなさま、よろしくお願いします。

一点教えていただきたいのですが、水道使用開始申込書（葉書）の「お客様番号」は、
どこを見ればわかるのでしょうか？
水道使用開始申込書出そうと思ったのですが、そこの項目で躓きまして（＾＾；

[621: 入居済み住民さん]

> 617さん

神経質すぎませんか？
こそこそまでしなくていいでしょ。

バルコニーからのタバコの投げ捨てはしないでほしいですけどね

[622: 匿名さん]

　>618さん

　レンジフィルターは、3月10日頃にすでについていました。
　たぶん忘れられていると思います。至急、連絡したほうが良いですね。

[623: 匿名さん]

水道、電気のお客様番号は、以前使っていたときのレシートに書いてありませんか？

[624: 匿名さん]

布団もタバコも知らない方がいますし、引越ししたばかりで思わず
やってしまったという方もいるでしょう。

そのうち総会があるでしょうから、そこまでには落ち着きますよ。

[625: 匿名さん]

最初の総会って、今年の６月頃ですか？いつごろでしょう？
初めてのときは、役員選任指名と承認、管理会社承認、事前通知の確認承認、程度というのが経験上です。
あんまり多くのことを決めるのは難しいと感じました。
グラレジの場合は、どこで総会やるのでしょうか？ケヤキプラザを一部屋借りるとかでしょうか？
所帯が大きいと総会も大変そうですね。

[626: ぴょん吉]

話は変わりますが、入居前の色々な用事でレジを訪れる方、
車で行く場合はチェーンゲート用のリモコンキーをお忘れなく！
本日所用のため訪れたら、すでにチェーンゲートが上がっていました。

[627: 匿名さん]

駐車場所を書いたプレートも、停車中は車の前に表示しておいて欲しいでーす。
ズルして他人のところに停めているのか、自分の場所なのか解らないですし、管理事務所に問合せするときも解らないですから。
出入口は一方通行でしょうか？　それとも出るのも入るのもいいのでしょうか？
出口側？から入ってくる車もみましたよ。

[628: 入居予定さん]

627さんへ
入口側、出口側ってどっちですか?
全く分かりませんが、決まっていたのですか?

[629: 匿名さん]

駐車場ですが、日中でも薄暗く停車番号の表示が見づらく、また階数の表示も小さいです。
出入り口は、出るのも入るのも同じ入り口です。移動の際の通路も上り下り同じです。
狭いうえに天井にミラーがついてるのですが、スピードを落とさないとあぶないです。
もう少し天井の表示をわかりやすく下げて表示と（出入り口）など、また路面に矢印の
記入などがあるとよいですね！事故がおきてでは遅いですよね・・・

[630: 匿名さん]

出入り口ですが、駐車場ブロック図１に表示記入されています。また、ブロック図２をみると
アップダウンと表示記入されています。

[631: 匿名さん]

最初の総会は６月の予定だと
鍵引き渡しの日に双日の方が言っていましたよ。
皆さんが引越ししてきて落ち着くまでには
やはりそれくらいの時期になってしまうのでしょうね。
管理規約があるにしても、第一回の総会までの間に
この掲示板でも話題になっているような
人によって感じ方の違うあいまいなこと（バルコニーでの喫煙など）、
住人みんなで規約として決めたほうがよいことなどで
気をもむ人も出てきてしまうかもしれませんね。
大規模マンションであっても住民みんなが仲良く
気持ちよく暮らせること願います。

[632: 入居予定さん]

引き渡しの日、屋上の駐車場に止めました。車の台数も少なく広々としていて、1階.2階と違って明るくて緑色が目に映えて、いい雰囲気でした。でも、建物の入口までが非常に遠いですね…、覚悟はしていたことですが…自分一人が車を取りにいくことになるんだろうなあ…

[633: 匿名さん]

皆さんのお部屋に双日の紙袋、ありませんでしたか？オプション関係のもので外側にクリアファイルが貼り付けてあって、商品のリストが付いているものです。その中に？？？のものが入っていました。多分、室内物干し（オプションで買いました）に使うのかもしれませんが、長さは約３０センチぐらいの金属製で色はグレー、やや幅広の物差しといった感じで穴が数個一列に並んで開いています（分かります？）。これは何でしょう？

[634: 匿名さん]

ところで、エコキュート補助金交付申請はもう、手続きされましたか？まだ期限は
ありますが、5万円は助かりますよね！エコサポートプランの申込書はがきも郵送すると
５千円受け取る事ができます。こちらは、３月３１日までに使用を開始された方で
４月３０日消印有効となっていました。エコは現代にとって大切な事ですよね・・・

[635: 匿名さん]

夜のグラレジを見てきました。　夜の警備員巡視をしているところでした。安心です♪

部屋の電気が点いているところは少ないんですね。
照明の色や、カーテンが気になります。
電気だけで家具もカーテンもない部屋もあったのは、掃除中だったのかな？
ゲストルームの電気も点いてたし、ＡＶルームも使っていたみたいでしたよ。

[636: 匿名さん]

ところで、今年の手賀沼花火大会は、いつだか分かる方いますか？
我孫子市のホームページを見ましたけど、分かりませんでした。

[637: 匿名さん]

昨年は８月５日（土）でした。
ゲストルームの予約は抽選ですかね？
お友達お招きするお部屋多いでしょうね。

[638: 匿名さん]

手賀沼の花火は、だいたい毎年8月の第1土曜日に開催されているようですよ。

[639: 匿名さん]

着々とお引越しが進んでいるようですね。
我が家も入居を楽しみにしている反面、引越し準備に追われる毎日です。
ところで、浴室防カビコーティングをオプションでお願いした方にお聞きしたいのですが、臭い気になりませんでしたか？
先日の引渡し後に入室した際、浴室がすごい臭い。（子供は「カメの水槽のにおいだ、おえーっ」などと・・・）
換気扇を回していましたが、帰るまでには全く改善しませんでした。
詳しい資料を見ていないのですが、一度浴室を使うなどすれば気にならなくなるのでしょうか？
すでにご入居の方、よろしければ教えて下さい。

[640: 匿名さん]

>本日所用のため訪れたら、すでにチェーンゲートが上がっていました。

チェーンゲートは引渡し後に諸事情により下げていたのだ思います。
鍵の受取りを17日以降に設定した方は、その辺りについての注意事項を
受けています。

[641: 匿名さん]

今日も引越のトラックが並んでますね。
千葉ニュータウンのケーズデンキが新規オープンなので見てきました。
処分品、目玉商品を除けば、近所の量販店より微妙に安い程度でしょうか。
混雑疲れしました。

フローリングのワックスについて教えていただきたいのですが、硬質系にした方はいかがでしょうか？

店頭で見本を見せてもらったのですが、ワックスというよりも表面に薄い膜ができるほど強烈です。
これなら確かに水をこぼしても平気だし、傷にも強く、１０年大丈夫というのも納得です。
でも、床材の呼吸を考えると、適度なワックスのほうがいいのかも？と迷っています。
硬質ワックスは値段もすごく高いので失敗できないなぁと思いました。

[642: 匿名さん]

１１時ごろ駐車場から出ようとしたら、チェーンゲートのチェーンの両端が切れて下に
落ちていました。
その後どうなったのでしょうか。

[643: 匿名さん]

さっそく誰か、車で突っ込んで壊したか？
監視カメラで犯人はすぐに分かることでしょう。
どうなってるんでしょーねー？

[644: ぴくるす]

> 633さん
我が家も室内物干し頼みましたが、633さんのおっしゃっているような物差しのようなもの(?)は
入っていませんでした。なので、他のオプションのものなのかもぉ。。。。
わからないようであれば、双日リアルネットにお問い合わせしてみるのもいいかもしれませんね。

> 641さん
ワックス、悩みますよね。長谷工のワックスがかかったのでそれ以上は必要ないかなと考えて
いましたが、塗り残しが数箇所と液垂れの塊が1つあって、重ね塗りすべきかちょっと迷ってます。
床材のことを考えると、やっぱり硬質系は不安ではありませんか？説明でもたしか禁止になって
いたように記憶しているのですが。。。。。。

[645: 匿名はん]

一昨日よりレジに住み着きました！
皆様よろしくお願いします！
ところで、引越しは当初予定されていた日に予定されていた件数実施されているのでしょうか？
エレベーターとかでも業者さんにあまり会わないんですよね。
タイミングが悪い（？）のかな・・・

[646: 匿名さん]

＞641さん
双日より「保証しない」と言われていると思うのですが、
硬質系のワックスをされるのですか？
それとも、フローリングの変質等が大丈夫なものがあるのでしょうか？
よかったら情報教えて下さい。

うちはまだ入居まで日があるので、
ダスキンの上塗りを予定しています。

[647: 匿名さん]

すでに入居済の方々にお伺いします。
来週引越しの予定なのですが、部屋が寒いという事はありますか？
実はうちは、エアコン等あとで購入する予定で、暖房器具がありません。
船橋の某物件スレでしきりに部屋が寒いとおっしゃる方がいるので、
不安になってしまいました。
時期的にもう大丈夫かと思っていたのですが・・・。

[648: 柏]

>６４７さん
入居済みです。階数や日当たりにもよりますが、昼間も寒いですよ〜。まあ、コンクリートのマンションならばどこも同じ程度ですが。昼はエアコン（暖房）を入れています。特に引越しの日は、座布団など無いと冷えます。
引越しの日は、我が家の場合まず電気ストーブと、簡単なじゅうたん（マット）を敷いて搬入を待っていました。
いざ、生活を始めると、極めて快適！特に中庭やパブリックスペースなどを見ているとなんか海外の大型リゾートホテルに居る気分ですよ！！
またお風呂も暖房が付いているので暖かくこれまた天国。
以下これから入居される方におせっかいな注意です。

　１　エコキュートは慣れていないと以外とはじめは戸惑います。引越しの疲れを癒そうとお湯をはろうとしても、設定しだいではお湯が出なかったり、足りなくなったりと苦労すると思います。また、何件か初期トラブルが出ているようで、我が家も1日目修理が必要とのメッセージが・・・。エントランスにメンテナンス要員が当分待機していてくれているので、気づき次第直ぐに相談したほうが良いかも知れませんよ！

　２　建物内には数々のセキュリティー対策のため鍵が無いと入れない（いったん入るとそこから出られない）場所があります。慣れるまでは鍵の携行をお忘れなく。例えばごみ置き場は，マンションからは入れますが、一旦扉が閉まると鍵がかかり外を廻らないとマンション内に戻れません。もちろん、外から入る時はオートロックです。（今はいろいろなところが、鍵が開いていますのでそれ程でもないですが・・・）
　３　いろいろな業者がグラレジからの紹介として物品販売に訪れます。グラレジには関係ありませんので安易に鍵を開けないように・・・。
　４　好みでしょうが、引越しのときなど以外とインターホンの呼び出し音が聞こえません。呼び出し音を大きくしたり、音も10週類の素敵なメロディーから選べるので設定変更も良いのでは？
　５　乾燥機　（三乾王）も使い方を理解していないと、突然動き出したり、消せ無かったりと以外と解りません。
　６　とにかく説明書や提出書類が多いので、一箇所にまとめておかないと解らなくなります。同じ機械に対しても複数あるものもありますし、提出期限のあるものもありますので。

等などまだまだありますが、とりあえずで〜す。

[649: 匿名さん]

確かにいろいろと取説を読まないとわからないと事がいっぱいありますね。

三乾王の使い方は、未だによくわかりません。　あまり換気をしすぎると寒いので、停止しようと思ってもまた動き出すし・・・

引越しは来週末なので、取説を家に持って帰ってきて熟読をするつもりです。

[650: 入居予定さん]

個別に引渡しを受ける入居者です。
当方の都合により、月末の引渡しとなったのですが、双日内部での連絡がうまく伝わっていないらしく、連絡した担当者とは別の人から電話はかかってくるし、伝えた内容は違うし、少し心配になってきました。　他にも、プライベートローンの銀行とのやりとり、司法書士事務所とのやりとり、などの連絡も重なって、入居前にダスキンとエアコン取付け、家具購入配達、などもあるし、どうなることやら。
おまけに読みにくい文章になってしまいました。