グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

[匿名さん]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

[462: ４５４です]

＞４５７さん

早速のお返事ありがとうございます。
４５７さんはＣＧ作って貰ったんですね！
やっぱり、それなりのＣＧを作ってもらうには
購入が条件となっているんですね。。

我が家も無料のＣＧ（提携のお店のとなりに、なかなか素敵な（(お値段も。。）)
お店があって、そこでは無料でデザインしてくれるらしいので
ためしに一度行ってみようかしら。。と思っています。

ほんとじっくり選んで、素敵な部屋にしたいです！
マンション自体とっても素敵なので！
少しずつ家具、インテリアを揃えて行きます。
がんばります！！

[463: 匿名]

＞460さん

やっぱり空きがでたら抽選が妥当なんでしょうかね〜
みなさんの色々な経験や知識が得られて
この掲示板は本当に参考になります！

[464: 匿名さん]

皆さん！
16(金)の引渡しの日、鍵を渡されたあとはどのように過ごされますか？
その日や次の日に引越しをされる方もいらっしゃるでしょうけど、
そうでない方々は、お部屋(まだ何も無い状態)でゆっくりされるのでしょうか？
私は部屋でニンマリしていると思います。
引越しはまだ先ですが、ご近所の方とお会いできたらいいなと思います。
カーテン・照明くらいは付けてきたいと考えています。

[465: ashinoura]

土曜日に諸費用の書類が(やっと)届きました。
どなたかが「50万も違うものか!?」とおっしゃっていましたが、うちは本当に50万も違っていました。
安くなっていたので文句はないのですが、あまりにも金額が下がっているため
なにか忘れているのではないかと思い手放しでは喜べずにいます。
家具家電奮発してしまえということかしら!?

[466: 匿名さん]

防水パンの採寸する時、洗面所入口の開口も計ったほうが良いですよ。
寸法上ぎりぎり入りそうでも、実際は洗濯機の寸法＋３〜５cm位無いと
入れるのが難しいみたいです。
うちはドラム式購入予定なのですが、入らなそうな機種もありました。
ちなみに、うちの開口は６３cm、扉を外せば６５cmでした。

[467: 匿名さん]

ふと思ったのですが、
駐車場の代金って、3月分から発生するんですかね？
私は4月引越し組なので、引渡し後すぐには利用しないのですが・・・。
3月分から必要だとして、16日引渡しだから、日割りで半月分でしょうか？
ご存知の方、教えて下さい。

[468: JIS]

>467さん
確認したわけではありませんが、管理費も16日からの日割りですし、当然駐車場も
日割りではないかと思います。
引渡し会が17日以降の方も、双日側に瑕疵が無い限り書類上は16日引渡しになるので
額は変わりませんね。
うちも4月引越しですが、まあ、それまでの間、週末にはちょくちょく荷物運びに
行くでしょうし、その時には停めるので仕方ないかな。

[469: 匿名さん]

>464さん
16日は、鍵をもらったらまず、部屋の掃除を・・・と考えてます。
窓拭き、建具の拭き掃除(壁紙を貼った際のノリ、
薄い膜になってドアや枠に残っていませんでしたか？)
再確認会で子供が靴下で歩いたら、ウラが少し黒くなったので、
掃除機をかけて、床の拭き掃除もしたいのですが、
「水性ワックス」というのは、水拭き掃除程度では剥がれませんよね？？？

比較的現住居が近いので、主人が帰宅したら改めて脚立を持って行って、
照明とカーテンを取り付けたいと思っています。
その際は車で運んで駐車場に入れますが、引越し作業のお邪魔にならないように、
手荷物として何往復かする感じかな〜。

たぶん、入居当日(4月)まで頻繁に通うことになるので、
電気も水道も、引渡し日からの契約になってしまうかな・・・。


洗濯機のサイズが話題になっていたようですが、
最近は、大型の冷蔵庫が玄関やキッチンの入り口から入らない！
ということもあるそうですよ。ドアを外して・・・という例もあるそうです。

[470: 匿名さん]

449さん
ウォシュレットの色の件　ありがとうございました
お蔭様で　ネットで新製品のアプリコットを買う事が出来ました

[471: ドランクドラゴン]

こんにちわ。引き渡し間近になって〜駐車場問題が勃発してきましたね。
うちの家は２トン超えの車なので、不安ながら抽選して全車駐車可能になって安心してます。
しかし、中には購入予定の人も居る様な事を聞きましたが？全員本当に２トン超えなんでしょうか？
各車メーカーで２トン超えの車ってかなり限られてきますよね！
トヨタのエスティマやBOXYはワンボックスながら２トン超えませんしね！
でも考えたらそんなにたくさん居るんだぁって逆に思いましたが？
双日がチェックをしてるんでしょうが、９月末が購入期限になってたみたいなんで
その時点で再度全車の車検証提出で、満たない車種の枠だけ再抽選してもいいんじゃないですか？
現状購入維持してる家は間違いなく反対するのは普通にあたりまえと思うのですが・・・
とにかくもめる事無く居住したいですよね。
管理組合員になる方には本当によろしくお願いしたいですね。
自分も時間の取れる仕事をしていれば、名乗り出たいくらいなんですが、
サービス業時間不規則なんで、本当に託すしか無いんですよね、、、これも複雑・・・
でも！７３８件みんなで力を合わせれれば〜かなりイイマンションになりますよね！
ほんと頑張りましょ！

[472: 契約済みさん]

エスティマは2トン超です。VOXYも4WDなら2トン超です。
契約時に担当者よりエスティマが屋上にとめられる、とめられない、
でかなり揉めました。
結局、抽選が嫌なのと、駐車場代をできるだけ安くしたかったので、
2トン内の車に買い換えてしまいましたが…

[473: Mr.on]

う〜ん、ｙａｈｏｏ自動車でミニバンの車両重量を見ると、確かにドランクドラゴンさんのおっしゃるとおり、エスティマやＶＯＸＹは２トンを超えていないんですが、車検証上では２トン超えているんでしょうか？アルフォードやエルグランド級なら間違いなく２トンを超えているんですけど・・・。

[474: アクア契約者]

皆さん初めまして、アクア規約者です。
アクアも同様に２．０t以上は地下しか置けません。我が家はエスティマですが、先日車検証を改めて見てみると、ナント２．０t超。それも小学生の体重程度の超過!
駐車料も少しでも安くあげたかったのですが・・・少しショックでした。
とりあえずご報告でした・・

[475: 契約済みさん]

472です。
駐車場の場合、車両重量でなく、車両総重量でみるので、2トン超になります。
定員×55kgプラス車両重量が車両総重量です。
エスティマや、VOXYは定員が多いので超えてしまうのです。
でも定員8人全員乗って駐車場にとめることはありえないですけどねえ…

[476: ドランクドラゴン]

ですよね！だから２トンと言う制限方法を少し変えてもいいんじゃないですか？
もちろんその制限は構造計算上の数字なんでしょうけど。。。
４７５さんが言った通り全員乗って駐車場に行く事って無いに等しいと思われますが・・・
そこは長谷工さんに確認して〜可能であれば車両重量にすればいいんじゃないですか？？
建物の構造計算はわからないので、詳しい方が居れば？いいアドバイスが頂きたいですね。
ワンボックスの時代って感じなのに・・・新築でこういう悩みはつらいものですよね。

[477: 入居予定さん]

>471さん
駐車場問題勃発などしていませんよ。既得権は永久かどうか、将来の話です。
もう皆さんこの話題からは切り替わっている感じなのに、蒸し返すのはどうかと・・・
472さん以下、少しづつ時間をずらしてありますが、同一人物のような感じがします。
あまり良い気分ではありません。

[478: 匿名さん]

＞471さん　他、駐車場レスの方へ
477さんのおっしゃる通り、この問題はもうやめましょうよ。
以前の松戸物件のように、敷地外に出る車が出たわけでもありませんし、
結論や方向性がここで決まるわけでもありません。
車両総重量云々という事も過去のレスで論じられていますので、
この問題に関心のある方は、ちゃんと過去レスを見て下さい。

[479: 匿名さん]

＞469さん
464です。
そうですね。掃除ですよね！すっかり忘れていました。
そういえばうちの子の靴下も、確認会の時には真っ黒でした。
ワックスはかかっていたのですが、あれではきれいなんだかわかりませんね？
うちも掃除道具を持って、フローリングの水ぶきや窓拭きをしようと思います。
次の週にダスキンさんを頼んでいますので、これで完璧かな？
469さん、ありがとうございました。

[480: 匿名さん]

どこも同じですね。ウチも子供の足裏は真っ黒でした（笑）
16日は掃除機とバケツ、雑巾は必携ですね。

ところで、皆さんエコキュートの水はどうしますか？
衛生上問題は無いとの事ですが、設置後から入っているみたいなので
私は入れ替えようと思っています。
ちなみに、蛇口をお湯の方へ回して30〜40分出しっぱなしにすれば、
新しい水とほぼ入れ替わるそうです。ほぼっていうのが微妙なのですが・・・
貯めてある水がお湯として排出されるのと同時に、新しい水が給水されるらしく
1滴残らず全入れ替え、とならない為、仕方がないそうです。
（入居説明会の時に個別のブースで確認しました）

スイッチは入ってないでしょうから、引渡し日の掃除は水しか使えませんね。
まだちょっと冷たいのに・・・ゴム手袋も必要ですね。

[481: 匿名さん]

>477さん、478さん

駐車場の問題もこの掲示板に載せてもいいんじゃないでしょうか？
最終的には管理組合で決めることになるとは言え
不安に思っている方が、色々他物件の例などの情報を聞けて
いいのではないかと思います。

駐車場に関心が無い方はスルーすればいいし
関心がある方は色々意見を述べたり、情報交換をすればいいのでは。

せっかくの自由掲示板なのですから、色々な意見交換したいですよね。

＊ちなみにうちは2ｔ超えの車ではありませんが
将来もしかしたら2ｔ超えの車を買う可能性もあるので
参考になります！