グラン・レジデンスってどうでしょう Part7

[匿名さん]

新スレです。


過去スレ↓
（ＰＡＲＴ１）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

（ＰＡＲＴ２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

（ＰＡＲＴ３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/

（ＰＡＲＴ４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38905/

（ＰＡＲＴ５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46970/

（ＰＡＲＴ６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46584/

[342: 匿名さん]

＞340さん
そうですか。　長谷工の行なうワックスはよく見ないといけませんね。
全戸実施を聞いて、雑になるのでは？　と心配していましたが、確認が必要ですね！
私も3回目の内覧が控えていますので、チェックしてきます。
情報ありがとうございました。

[343: 匿名さん]

つやげん(会社名)・・・語源は艶源らしい・・・
スターライト(ワックス名)　どうやら自社製ワックスのようです。
スターライト成分表　↓
http://www.tsuyagen.co.jp/msds/msds_sl.txt
ご参考までに。

[344: 匿名さん]

メールボックスについて、ご存知の方教えてください。
先日、内覧会の時に見たのですが、郵便物を郵便屋さんが入れる穴がありませんでした。
どうやって、郵便物を入れるのでしょうか？

[345: 匿名さん]

＞344さん
フラップがちゃんと付いていましたよ！
内覧会で宅配ボックスの説明を受けた時に、セキュリティの外側に出た際、
部屋番号の横？下？がフラップになっていました。
マンションの内側は、取り出し用の扉だけです。

[346: 匿名さん]

>344さん
ポストの内側（住人が取出す側）から見たらわからないけど、ポストの外側も見るといいですよ。
やっぱりポストは小さいですよね。

イトーヨーカドーのレンタルビデオ店を見てきた方、品揃えとか、価格とかどうだったでしょうか？

[347: 匿名さん]

>346さん
ヨーカドーのレンタル屋さん、3月4日まで100円セールしてました。
ヨーカドー外に返却ボックスもあるようです。
品揃えは・・すみません、本人じゃないので分かりません。

[348: 匿名さん]

ビデオは置いていないようですね。DVDとCDだけの様子です。
期間限定のセールに惹かれて会員になろうかと思いましたが、
すぐに住所変更しなくちゃいけないので、とりあえずやめました。

[349: ３４４です]

345さん 346さんどうもありがとうございました。
内覧会の時に、説明を受けていなかったようです。
心配が解消されました。

[350: 匿名さん]

駐車場の通知が届きました！
残念ながら第一希望のブロックではありませんでした。
が、２台目も置けるので（こちらは第一どころか２桁目でしたが）
ほっとしています。
これで心おきなく引越し準備に取り掛かれるぞ〜！

[351: 匿名さん]

リアルネットから今頃連絡がきて、書類が間違っていたから差し替えないと入金の案内が送れないとのこと。
いい加減にしてくれ、いくら用意すればいいのか分からないじゃないか!
3/15迄に入金確認とれれば、引き渡しは3/16にできるからとのこと。今頃何のんきなこと言っているのか、
こっちはずっと書類を待っていて、引き渡しまで日数がないので焦っているのに!!!

[352: 匿名さん]

駐車場・駐輪場の連絡が来ましたね。
我が家はプロック自体は第１希望でしたが、
左右と前方数台の車がわからないと安心できない・・・かも。
あまり車庫入れに自信があるほうではないので。
大きい車が停まっていると、それだけでドキドキしてしまいます。
ご迷惑をおかけしないように頑張ります！

[353: 匿名さん]

＞３５１さん
何を言っているんです？
契約時に諸費用の概算をもらっていますよね。
物件価格は当然わかっているはずですし、
ローンだとして、借り入れ額も決まっていますよね。
本体＋諸費用ー（借り入れ額＋手付金）＝期日までに支払う額
請求書が来る前に、みなさんおよその金額はわかっていて、
用意しているのでは？
今頃のんきな事を言っているのは、あなたのほうですよ（苦笑）

[354: 契約済みさん]

↑同感

[355: 匿名さん]

>353,354
351さんではないですが、、、、
例えば、
・５０万単位の定期預金を何口か取り崩して充当するのだとしたら？
・外貨を持っていて、円に換金するとしたら？
・株を売却するのだとしたら？
このように、いくらでもはっきり必要額がわからないと不利益を被る可能性が
ある方もいるのです。

[356: 匿名さん]

>355さん
うちも株式を売却して諸費用＆物件残金に充当する予定でした。
でも、まだ通知が来ないので、手持ちの現金から充当することにします。
２月下旬に通知くれていたら一部持ち高について解約したものの、通知が来なくて
なかなか解約できないでいたら、急落で４％くらい下落していました。
簿価＝元本はまだまだ余裕で確保していますが、下落を金額に換算すれば２６、７万円位です。
結果論ですが、２月２０日過ぎくらいに通知が来ていればよかったな。
今は、株価の回復を待つのみです。
株価の下落を双日に八つ当たりなんかはしないですが、２月下旬には送付すると言ったん
だから、ここまで遅れるのなら遅れるでちゃんと連絡は欲しいですね。そうした当たり前
のことができていないと思います。

[357: 匿名さん]

やっぱり概算が分かってても詳細がわからないと不安ですよね〜
３５１さんの気持ち分かります。
お金のことなんだから双日さん、しっかりしてほしいですよね

[358: ashinoura]

うちは間違っていたとかなんとか以前に、書類はこない、連絡は来ない、で非常に立腹しています。
以前もらった書類に3/8までには振り込めという指示があったにもかかわらず、
3/7の定時内に連絡すらよこさないというのは顧客対応としていかがなものなのでしょうか。
購入前から始まってこれまでの対応の悪さは内心憤慨しつつもなんとか耐えてきましたが、
最後の最後まで顧客をバカにした対応には呆れてものも言えません。

約1年にもわたるやりとりを通じて、関係他社の方々はかなり対応が良かったため、
相対的にも質の悪さがかなり目立っていたように思います。

せっかく新生活に期待を膨らませている(あと2週間!!)のに
「終わり良ければ全てよし」とは行かないのでしょうかね。

[359: 匿名さん]

ウチは予想額よりも請求額が数万円少なかったので、
夏のボーナスで買う予定だった物の一部を買っちゃいます！
明日が一応の支払い期日ですね。
初７ケタ金額振込みって感じです(笑)

[360: 匿名さん]

概算が50万単位で違ってしまうって事ありますか？
そこまでいい加減な諸費用概算の書類をもらっているとは思えませんが・・・
うちはそんなに大きくはずしていませんでしたよ。
もちろんぴったり一緒って訳にはいきませんでしたけど。
株や外貨を持っていて、売却のタイミングを見計らっているにせよ、
支払いの期日は決まっていて・・（ローンの種類で何日かのずれはありますが）
それを用意しておくのは当たり前の事だと思います。
確かに双日の対応は感心しませんが、準備はしておくべきなのでは？

[361: 匿名さん]

請求書が遅いのは全く同感。対応が悪すぎます。
最終的な支払額は皆さんかなりの額になると思うので、１・２日前に詳細通知が来て
さっさと振り込め的な対応はいかがなモノかと・・・（怒）
いろいろな事情があることでしょうし。
しかし駐車場。せめてブロックを階ごとに右半分・左半分に分けるくらいのことはしてほしかったな・・・
住居棟があれだけ横長なのだから、多少の融通は利かせてほしかったですね。
ブロックは希望が通りましたが、毎日通勤で使うのに、部屋からは一番遠い区画になってしまいました。
軽く１５０ｍは毎朝ダッシュか・・・？