グランヒルシティミレナってどうですか？

[匿名さん]

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。

[941: 入居済み住民さん]

936 訂正です。
「Ranking 首都圏新築マンション72物件格付け」千葉
（誤）7位
（正）6位

[942: 入居予定さん]

早速購入しました！！
ありがとうございました。

[944: 入居予定さん]

私達家族も来月引越し予定です。新しい生活は不安と期待ですが
楽しみです。
周りには色々言う人も居て腹の立つ事もありますが
気にしていたらきりが無いので言いたい人には言わせておきましょう。

[945: 入居予定さん]

はじめまして。来月引越し予定の者です。
通勤のことで質問させていただきたいことがあります。

私は都内の虎ノ門に通勤しているのですが、京成大久保駅から虎ノ門駅まで
、今のところ、下の3つのルートのどれかを考えています。
そこで、それぞれの電車の混雑状況や乗り換え時間について、利用している
方がいらっしゃれば、教えてください。よろしくお願いします。

①京成大久保→京成船橋（京成本線）
　→船橋→新橋（JR総武線快速）
　→虎ノ門（東京メトロ銀座線）
　京成船橋からJR船橋駅への乗り換えはスムーズにいきますか？
　路線検索すると、３分くらいと表示されますが、実際はどうでしょうか？

②京成大久保→京成船橋（京成本線）
　→船橋→西船橋（JR総武線）
　→日本橋（東京メトロ東西線）
　→虎ノ門（東京メトロ銀座線）

③京成大久保→京成津田沼（京成本線）
　→押上（京成本線）
　→三越前（東京メトロ半蔵門線）
　→虎ノ門（東京メトロ銀座線）

[946: 入居済み住民さん]

>>945様
私個人的には東西線を使うルートだけは避けたほうが宜しいかと思われます。西船橋で座れたとしても毎日のように混雑が原因で遅延しますから。

[947: 入居予定さん]

>>945さん
乗換えが一番少ない１のルートが良いと思います。
２は946さんのおっしゃる通り、３は遠回りになるような気がします。

[948: 入居予定さん]

945様
書きルートは如何でしょう？
「京成大久保⇒浅草線新橋⇒銀座線虎ノ門」

[949: ふーちゃん]

おだやかに　おだやかに　イライラを掲示板に書かないほうが、良いのでは・・。
きっと　相手も見てますよ　笑われちゃうから　おだやかに

[950: 入居済み住民さん]

>>945さん

私は人形町駅まで通っていますが、たまに銀座線を利用して三越前駅下車で通勤することがあります。
楽な行きかたとして下記のルートもありますよ。

京成大久保駅⇒浅草駅（銀座線乗換）⇒虎ノ門

これだと銀座線始発なので座って行けます。
所要時間も他のルートとそんなに変わらないと思います。

[951: 入居済み住民さん]

今の東西線てひどいですよね。朝は平気で10分くらい遅れるし。座れるのは魅力ですが西船橋の混雑っぷりはかなりのものです。

[952: 入居済み住民さん]

ミレナの近くで良い産婦人科病院てどこかありますか???

[953: 入居予定さん]

945です。946・947・948・950・951様
皆様、丁寧なアドバイスをありがとうございました。
やはり東西線はすごく混むんですね。このルートはやめとおこうと
思います。

[954: 入居済み住民さん]

産婦人科ですが、前にも書きましたが
大久保にある松信ウイメンズクリニックがお勧めですよ。
看護師、助産師ももちろん先生も優しく親切です。
ミレナからも近いですし。
人気があるので待ち時間はありますが、予約制です。
入院時の食事もボリューム満点で美味しかったです。

[955: 入居済み住民さん]

今晩はマリンスタジアムとディズニーランドの花火を堪能しました。
マリンスタジアムは結構大きく見えて感激でした…

[956: 入居予定さん]

そうですか！！
ＴＤＬの花火も見えるのですか！！
益々入居が楽しみになりました！！

[957: 入居予定さん]

最近書き込みが無いので、寂しいです(;_:)

[958: 入居済み住民さん]

毎週金曜は相変わらずミレナのチラシが入っています。まだモデルルームが京成大久保にある頃、残り70戸くらいだった気がしますが、残りはどうなのでしょうか? 20戸程度? なにせ480戸ですからね〜
完成直後の引越はひと段落とのこと、アートさんから聞きました。あとは夏休みでもうひとつピークがあるのでしょうね…

[959: 入居予定]

室内のエアコンの配管化粧カバー皆さんどうしてますか？してない時の仕上がりを教えて下さい。

[960: 入居済み住民さん]

ウチは室内外のカバーはしてませんが、気になりませんでした。
設置前は付けようと思っていたのですが、取り付け業者曰く「付ける方は半分以下ですかね」
というお話と、結構お高い！
まあ確かに見栄えは良くなると思います。
いざ生活が始まればそんな事気にしてられませんからね〜〜(笑)

[961: 入居済み住民さん]

配管は痛みますよ。
室内はともかく、室外は付けておいたほうが良いと思います。

ある階ではほとんどの人が配管カバーをつけています。
１件だけ付けていないお宅があるのですが、見た目にもやはり「ちょっと・・・」な気がします。

[962: 購入検討中さん]

↑
やだなあ〜
人のベランダを舐め回すように見てる人がいるなんて。

[963: 入居済み住民さん]

↑
やだなあ〜
廊下の話ですよ。

[964: 入居済み住民さん]

ビューウイングの者ですが夜、網戸だけでカーテンを開けているとすごく虫が入ってきます。皆さんいかがでしょうか？
特に羽ありが多いです・・・。
何か対処されている方いますか？

[965: 購入検討中さん]

すみません、廊下の話だったんですね…。
失礼しました。

[966: 入居済み住民さん]

私もビューウィングですが、虫にお目にかかったことはありません。
夜にベランダに出ていると蚊に刺される程度です。

夜は換気のため、網戸にしている時間が多いのですが、蚊はもちろん虫は一度も入ってきてませんね。

管理員の方によると、低階層では羽アリが多く、上階は蚊が多いそうですが。ホントなんでしょうか？

[967: 入居済み住民さん]

配管ですが、取り付けの予定でいても、部屋のタイプによっては出窓の形や、壁との間隔の関係で、カバーができない部屋もあるって、業者さんが言っていましたよ。

[968: 入居済み住民さん]

ＪＣＮ船橋習志野による、デジタル信号点検・チャンネル調整の調査のお知らせが入っていましたが、やってもらった方はいらっしゃいますか？
うちはケーブルテレビを申し込んでいないので、説明されたり勧誘されるとちょっと嫌なので、あんまりやってもらいたくないのですが、どうでしょうか？

[969: 匿名さん]

>>968
やってもらったほうがいいですよ。
ちなみに、地上アナログチューナで超ローカル番組を見れるようにも設定してくれます。

>うちはケーブルテレビを申し込んでいないので
ちょっと勘違いがあるようですよ。
もう一回マンションの説明資料を見た方が良いですね。

[970: 周辺住民さん]

しかしここはかなり売れ残っていますね〜。残戸数はどの位なのでしょうか？確かに千葉県全体で見れば何処もマンション販売は苦戦しておりますが。あの新浦安のプラウドでさえ大苦戦です。原因は立地と利便性だそうです。

[971: 匿名さん]

やっぱり、「駅に近い」というファクターは重要なんでしょうね。
全体でこれだけの数のマンションが売れている背景には、
購入層にサラリーマンが多いと言うこと。サラリーマンは殆どが電車通勤ですから。

[972: 匿名さん]

＞残戸数はどの位なのでしょうか？

多分30戸ぐらい。
7月にも販売してるから正確にはわかりませんが。
契約済でも入居を夏休みにしている人もいるみたいですよ。

それよりこの掲示板は最近、住民スレになってますね。
検討者はいないのかな？

[973: 入居済み住民さん]

そのうち全部売れるでしょ。一気に売りさばいてる訳じゃないみたいだし。確かに駅から近いのにこしたことはありませんが。

[974: 匿名さん]

確かに、その内全部売れるでしょうね。
入居前に完売なんてそうそうできるものではありません。
都心ならともかく、郊外ではよっぽどの人気物件だけですよ。

[975: 入居済み住民さん]

虫についてですが、この前、お部屋の喚起口のフィルターの説明に来たおばちゃんのお話では１階のゴクレ建設予定地よりの低層階のお部屋は虫がすごいと言っていましたよ。きっと、横が空き地だからでは…？
我が家も最初、夜になって窓を閉めてカーテンを開けたら小虫がすごい数いてびっくりしました。
次のひに網戸に虫こないを網戸と窓ガラスにスプレーしてからは虫はほとんどこなくなりましたよ。
後は、廊下の外套にも殺虫剤を吹きかけてあります。意外と虫が多くいたものですから…。

[976: 入居予定さん]

０円で発売されている週刊誌『マンション』では、サマーステージで駐車場残が１４４台となっていましたよ"^_^"
明日最新号が出ますので、再チェックします。

[977: 入居済み住民さん]

NO.975さんありがとうございます。

早速虫こない買ってみます。

[978: 入居予定さん]

＞残戸数はどの位なのでしょうか？

今週末のサマーステージで２５戸販売、そしてファイナルステージで完売となる様ですよ。

[979: 物件比較中さん]

JR総武線で上り線ご利用の方に伺いたいのですが、①津田沼駅利用、②幕張本郷駅利用、③船橋駅利用の、どのルートをご利用ですか？またそれぞれ駅までのアクセス方法を教えていただけませんか？

[980: 入居済み住民さん]

＞979さん
私は現在、大久保まで歩いて船橋駅を利用してますが、今後はバス→津田沼に変更しようと考えています。津田沼は始発があるので椅子に座れないまでもドアに寄りかかれて楽ですし、なにより津田沼までのバスはそれほど道が混まず、保健所前からであれば座れるから楽だと思うのですよね。多少お金はかかりますが…。

[981: 入居済み住民さん]

津田沼までチャリで１５分。

[982: マルボロマン]

津田沼チャリ１５分は早すぎだよ、スクーターでそれくらいじゃない？
ちなみにスクーターは一日の駐車料２００円です。もひとつちなみに幕張本郷は１５０円、スクーターには優しい駅なんだよ　込んでる時のスクーターは無敵！
雨にはめっぽう弱いだけど・・。私は実行してるけど、敷地内に入ったらバイクはエンジン切ってるかい？　けっこう響くんだよね！　迷惑にならないように
みんなも注意しましょうね

[983: 入居済み住民さん]

私も気になったのですが、うちは今、立体駐車場の下の駐輪場なのでバイクの駐輪(車？)場が一緒なんですけど、出かけられる方がそこでエンジンをかけられると、音が響いて子供がかなりビクつきます・・（泣きそうになります）

勝手なお願いかもしれませんが、ここを見ている方だけでも、もし、小さな子が近くにいるようでしたら、せめて立体を抜けたあたりでエンジンをかけるようにご配慮いただけると嬉しいです。

[984: 入居済み住民さん]

朝に通勤するのであれば西船橋からも総武線の始発電車がありますよ。少しならびますけどね。ちなみに朝の通勤時間帯は津田沼始発の総武線はないのでご注意を。東西線に直通する電車のみになります。

[985: 心春パパ]

ＮＯ９８３　みたいな方々ご家族がいるからこその　配慮　ですよね
決まり事にしたいところですが、そこは大人の常識として一家族単位で
考え、そんな話題が家族内ででることを願います。

[986: 入居済み住民さん]

朝の通勤時間帯、津田沼発の始発電車普通にありますが・・・

[987: 入居済み住民さん]

すいません、間違えました。何か勘違いしてたみたいです。

[988: 入居予定さん]

グリーンフィールドで犬を散歩されている方がいました。
そして、この方は回廊のトイレ前に犬を繋ぎ、ガーデンラウンジに向かわれました。
管理規約を読んで頂きたいものです。もちろん、管理員には申し入れました。

[989: 夏休みから]

きっと夜ですよね
私も見ました・・。ダックス２匹じゃないですか？
なかなか　声はかけれません。

[990: 入居済み住民さん]

988さんじゃないですが、私も見ました。
犬種はダックスではありませんでした。
ということは、規約を守れない方が他にもいらっしゃるということですよね・・・

共用部分では全て抱くかケージに入れなければならないと記憶しています。
ということはお部屋（ベランダや専用庭を除く）とドッグランでしか犬は歩けないということですよね。

駐車場や廊下でも犬を歩かせている方を見かけます・・・困ったものです。