グランヒルシティミレナってどうですか？

[匿名さん]

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。

[901: マンコミュファンさん]

もうそろそろ、この話での討論は終わりにしましょうよ！

管理組合を結成して、その場での規約の見直しとか、意見交換等で妥協案を模索するという事で。

どうでしょうか？

[902: 物件比較中さん]

レスを見ていたら、ミレナには機械式の洗車場があるとのコトですが、これは、ガソリンスタンド等にある洗車機が設置されているということでしょうか？

[903: 入居予定さん]

902さんへ
スタンドにある洗車機じゃないですよ。コイン式の水圧式のスプレーって言うのでしょうか？ホースの高級版って感じです。

[904: 入居済み住民さん]

我が家は入居前にワックスを自分たちで掛けましたが、そろそろ入居して１ヶ月近くなりますので、再度ワックス掛けをしなければならないのかなと思っています。
説明書には1ケ月に一回程と書かれているのですが、結構重労働ですよね。。。
何か良い物ありますか？

[905: 入居済み住民さん]

＞904さん

こんにちは。ワックスのことですが我が家は耐久2年のものを使用していますよ。ロイヤルホームセンターで確か、専用シートとクイックルワイパーみたいなものとがついて3500円でした。
ワックスを塗る前に床クリーナーで床拭きをする必要があってこれが2000円弱だったような…間違えていたらごめんなさい。
業者さんに頼むよりはるかに安く、手間はかかるけど2年は持つということもありこれにしました。サックスが赤のボトルでクリーナーは水色のボトルでしたよ。
ご参考までに!!!

[906: 入居済み住民さん]

897さん、失礼しました。ご参考までに、JTによる調査結果によると、平成17年の数値ですが男性45.8%、女性13.8%となっています。対前年比では、男性が微減(1.1%)、女性が微増(0.6%)です。検索した限り、これが最新のDataのようです。

[907: 入居済み住民さん]

905様
ありがとうございます。
早速使ってみます！！

[908: 入居済み住民さん]

＞907様
いえいえ、お役に立てて嬉しいです(>_<)我が家も今日、洋室のワックスがけをする予定です(^^ゞ大変ですががんばりましょうね(^o^)丿

[909: 入居済み住民さん]

何にも知らないのでお尋ねしますが、大久保駅には定期で契約するのとは別に止められる駐輪場ってあるんですか？駅まで微妙に距離があるからたまにはチャリで行ってみたいなと思いまして。

[910: 匿名さん]

私は定期で契約しましたが、１日１００円でも止めれるみたいですよ。
ただ定期でも年間３６００円でしたけど。

[911: 入居済み住民さん]

喫煙の話を蒸し返して申し訳ありませんが．．．

22日夕方、ビューガーデン（南側の建物）の１階から２階に上がる途中で、たばこの吸い殻を発見しました。
悲しい現実ですが、これがニコチン中毒である喫煙者の実態です。

管理組合が出来たら、徹底して議論するつもりです。
以上、事実のご報告まで．．．

[912: 入居済み住民さん]

>910様
駐輪場はどこで年間契約されましたか？
私は6月18日に南口第二駐輪場で申し込みをしようとしたら「14日で締め切りました。月極め契約もしていません。止めるなら1日100円で駐輪するしかありません。」って言われたので、現在は毎日徒歩で往復しています。
自転車が使えればかなりの時間短縮になるので、よろしければ教えていただけないでしょうか？

[913: 入居予定さん]

たばこ、吸うなって(ー_ー)!!
たばこなんかに命かけてどうすんだよ！！
たばこを吸わなきゃ、み〜んなハッピーなんだよヽ(^o^)丿

[914: 匿名さん]

たばこを吸えば　一瞬ハッピーになれるぞ。

[915: 匿名さん]

たばこの吸い殻・・・非常に残念ですね。
何度、管理人室からベランダの柵に布団を干さないようにと言われても、干してる人もいますしね。いつも同じ部屋の人が干してます。
私は幸いにも周辺から喫煙の被害は受けていません。
でも幼い子供の兄弟の室内のボール遊びや、太鼓を叩く音、兄弟げんかと、それを大声で叱る母親の怒声という騒音に少し悩んでますね。特にほぼ毎日夜間のドタバタ騒音は喫煙被害と変わらないくらいの迷惑に感じてます。さすがにこれは近所とのコミュニケーションの取り方ですから、管理人さんに文句を言うわけにもいかないかなと思ってます。うちは隣ですけど、その下の階の人はどう思ってるのかな？

[916: 匿名さん]

911さんへ

「徹底して議論．．．」って、排除したいんですよね？
文面からして、モラールを高めようという意図はまったく
感じられませんね。

[917: 契約済みさん]

「徹底して議論．．．」って、1000年かかっても解決しないと思いますよ。
どなたかが指摘されてましたけど、日本において喫煙が違法にならない限り議論は延々と続くのです。

もっとも、分煙が浸透している中で喫煙者のマナーは大切ですけど。
マナー違反が多いから尚更叩かれるのです。

ここに書き込む前に、大京さんに喫煙制限について聞いてみてください、どんな返答が返ってくるか…。

ちなみに私は吸いませんが、さほど気にしません。
個人の価値観の違いがありますし、気にするなら禁煙マンションを探してます。

[918: 匿名さん]

915さん
お隣さんの真下に住んでいるお宅にもお子さんがいるなら、
「ドタバタ騒音」に対しては、特に何も思ってないと思いますよ。
子どもがいれば、ある程度は仕方のないことです。
親が怒ってるだけ、まだマシだと思いますよ。

[919: 入居予定さん]

学校行ってる子供がいると夏休みに引越しする家族が多いと思いますよ。今からそんな騒音でお悩みですと、大変でしょうね。

[920: ビリー]

たばこは本人だけならいいんだけどね　
ミレナのきれいな玄関周りではすってほしくはないよね　住んでる人達までなんだか・・。
私は１０年すってた　タバコをやめたんだぁ　
チビに「長生きしてね」って言われたんだよ
嫁に言われても　聞き流していたんだけど
それだけで。　さあ　みなさん　
楽しい集合住宅にしましょうね！
ビリーって知ってる？
これは集合住宅には向かないね・・＞＜

[921: 匿名さん]

912さんへ

締め切りなんてあったんですね。
私は14日以前に契約してました。運良く。

[922: 近隣者]

ミレナの皆様、ご入居おめでとうございます。
西隣に住む住人です。素敵なマンションですね。日々、引越しのトラックが行き交い、地域の幸せが増えていくように感じてます。生活習慣やこれまでの文化が違う人々が混在するのですから大変でしょうが、がんばってください。すばらしい地域ですよ。

[923: 入居予定さん]

夜のフォレストゲートです。
ますます、入居が楽しみになってきました！！

[924: 912]

>921様
レスありがとうございます。
しばらくは健康のためにも徒歩で頑張ってみようと思います。

>922様
近隣の方にこのような言葉をかけて頂けて嬉しく思います。
ご近所様として、これから宜しくお願いいたします。

[925: 入居済み住民さん]

>922さん
通常、大型マンションが建ったとなると、近隣の皆様からマンション住民は煙たがられるのかと思っていました。
温かいお言葉頂けて本当に嬉しいです。
マンション住民の方だけでなく、近隣の皆様とも協力し助け合い、幸せな生活を送っていければと思います。
今後ともよろしくお願いします。

[926: 近隣者]

925さんへ

皆で良い地域を作っていきましょうね。
８月には、小規模ながら「手作り感一杯」の夏祭りもあります。
地域町内会が、焼きそばやら焼き鳥やらを相当な低価格で
提供しますよ。
それと大久保駅前のスーパーマルトヨは、新鮮な魚をお探しの
方には喜んでもらえると思います。
毎月曜日のお買い得の塩鮭は、とてもおいしいですよ。
我が家は、大量に買い込み冷凍にして、朝食で楽しんでいます。

[927: 入居予定さん]

922様
工事期間中は大変な思いをされたにも関わらず、あたたかいお言葉を頂き深謝いたします。
我が家は7月に入居いたします。どうぞ、宜しくお願い致します。

[928: 入居済み住民さん]

>912様
私は駐輪場の管理員のおっちゃんに案内されて、ショップ99の斜め前の駐輪場に先週申込みました。駅前からは少し離れますが、徒歩よりはラクだと思うので一度駐輪場のおっちゃんに聞いてみてはどうでしょうか。余り広くないので、ここもすぐ一杯になってしまうかもしれません。早めに申し込まれたほうがよいと思います。結構ミレナの住民の人で契約している人多いみたいです。自分も「あんたもあそこでしょ？え？え？」と指摘され、吐かされてしまいました。

>926様
夏祭り、すごい楽しみです！どこでやるんですか？地域住民としてミレナも何かお手伝いすべきだと思いますので、是非ご案内ください！

あと、タバコについてですが、私もタバコは吸いません。でも吸わない人はあまり神経質になると逆に辛いと思いますよ。四六時中タバコの煙を自室に吸入しているわけではないですし。吸う部屋はいくら換気扇で排気しても、タバコ吸ったら室内がヤニで汚れますし、ニオイも付きますから、もし売る時はうちのほうが高く売れるゼ、イヒヒ・・と思って内心で喜びましょう。

[929: 912です]

>928様

>一度駐輪場のおっちゃんに聞いてみてはどうでしょうか。
情報ありがとうございます！
とりあえず、ダメ元で空きがあるかおっちゃんに聞いてみようと思います。

[930: 入居済み住民さん]

> 912さん

問い合わせ先は習志野市役所都市整備部道路交通課（市役所の道向かい第二分庁舎１階）です。
なお、ここに現金を持って申込手続きに行くと、その場でシールを交付してもらえます。

[931: 入居予定さん]

貴重な情報をありがとうございます。
7月に入居予定ですが、早速駐輪場の確保に全力を注ぎます！！

[932: 入居予定さん]

タバコの件でもめていたのでしばらく見ていなかったのですが、久々にチェックしてみると、９２２さんのような心優しいレスをはじめ、入居済みの方々の為になるレスがいっぱいで、何だか心が晴れ晴れとしてきました。我が家も子供が一学期を終えたら、いよいよ７月に引越しです。先日も鍵の引渡しを終え、マンション内を歩いていたら、すれ違う方みなさんが、気持ちよく挨拶をしてくださり、これからの生活が楽しみになってきました。どうぞよろしくお願いします。

[933: 912です]

>930様
情報ありがとうございます！
北口の管理のおっちゃんと道路交通課に問い合わせたところ、現在空きがあるのは
京成大久保駅南口
京成大久保北口第三
の二カ所だけだそうです。
どちらも駅前から離れますが…。北口第三程度なら全行程徒歩よりはマシかな？南口は現地確認していませんが、おっちゃんの説明では「坂を下って…」ってことで遠そうなので北口第三で契約しました。

>931様
上記のような状況なので、早めに手続きしたほうが良さそうですね。
習志野市のホームページで簡易的な駐輪場の地図が見れますよ。

>情報を頂いたすべての方へ
ありがとうございました。

[934: 入居予定さん]

ミレナのＨＰが新しくなりましたよ！！

[935: 入居予定さん]

>>934さん
どこが新しくなったのでしょう？
私が見る限り変化が無いのですが。。。

[936: 入居済み住民さん]

今週の週間ダイヤモンド（6月30日号）に「後悔しない物件・会社選び
住宅全比較」という特集がありました。

…人生で最大の買い物といわれる住宅。できれば、最良の選択をしたい。マンションは新築や中古の情報、一戸建ては住宅メーカーの実力比較、資産の維持に欠かせない管理やリフォームは、業者選びのコツや騙されないための防衛術——。購入者、利用者の立場に立って、物件、会社を徹底的に比較した。
【Part1】マンション編
■都心の希少物件は“即完”状態　千葉は総崩れで値引き合戦突入
■首都圏72物件格付け都心は価格高騰で高嶺の花 郊外は安くても優良物件あり
■Column 住宅ローンを組むならクレジットカードにご用心
■Ranking 首都圏新築マンション72物件格付け

千葉は…はいただけないタイトルですが、「Ranking 首都圏新築マンション72物件格付け」には、千葉の7位でミレナが入っていました。
色々な見方がありますが、さすがに悪い気はしませんね〜
皆さん興味あったら見てください。

[937: 入居済み住民さん]

入居後二週間が経ちましたが
毎日大久保駅まで歩いています。
自転車もいいと思いますが歩きでも
苦労する距離ではないですよ

[938: 入居済み住民さん]

自分も徒歩で行ってます。暑くなければ楽なんですけどね。適度な運動になるので頑張って続けたいと思います。本音はチャリで行きたいですけど。

[939: 入居済み住民さん]

私は海浜幕張の勤めなのでバスで幕張本郷に出ています。
そこでC級情報!!!!!
ミレナからは「保健所」が最寄のバス停ですが、「屋敷1丁目」まで（から）歩くと、220円が170円になります。
朝は「保健所」の方が座れるので220円払ってますが、帰りは170円で済ませています。「屋敷1丁目」からミレナまで歩いても10分もかかりません。まだ今の時期でしたら、夜なら汗ビッショリなんてことにならず、全く苦になりませんよ〜

[940: 入居予定さん]

935様
写真がイメージから実物に変わってますよ！！

[941: 入居済み住民さん]

936 訂正です。
「Ranking 首都圏新築マンション72物件格付け」千葉
（誤）7位
（正）6位

[942: 入居予定さん]

早速購入しました！！
ありがとうございました。

[944: 入居予定さん]

私達家族も来月引越し予定です。新しい生活は不安と期待ですが
楽しみです。
周りには色々言う人も居て腹の立つ事もありますが
気にしていたらきりが無いので言いたい人には言わせておきましょう。

[945: 入居予定さん]

はじめまして。来月引越し予定の者です。
通勤のことで質問させていただきたいことがあります。

私は都内の虎ノ門に通勤しているのですが、京成大久保駅から虎ノ門駅まで
、今のところ、下の3つのルートのどれかを考えています。
そこで、それぞれの電車の混雑状況や乗り換え時間について、利用している
方がいらっしゃれば、教えてください。よろしくお願いします。

①京成大久保→京成船橋（京成本線）
　→船橋→新橋（JR総武線快速）
　→虎ノ門（東京メトロ銀座線）
　京成船橋からJR船橋駅への乗り換えはスムーズにいきますか？
　路線検索すると、３分くらいと表示されますが、実際はどうでしょうか？

②京成大久保→京成船橋（京成本線）
　→船橋→西船橋（JR総武線）
　→日本橋（東京メトロ東西線）
　→虎ノ門（東京メトロ銀座線）

③京成大久保→京成津田沼（京成本線）
　→押上（京成本線）
　→三越前（東京メトロ半蔵門線）
　→虎ノ門（東京メトロ銀座線）

[946: 入居済み住民さん]

>>945様
私個人的には東西線を使うルートだけは避けたほうが宜しいかと思われます。西船橋で座れたとしても毎日のように混雑が原因で遅延しますから。

[947: 入居予定さん]

>>945さん
乗換えが一番少ない１のルートが良いと思います。
２は946さんのおっしゃる通り、３は遠回りになるような気がします。

[948: 入居予定さん]

945様
書きルートは如何でしょう？
「京成大久保⇒浅草線新橋⇒銀座線虎ノ門」

[949: ふーちゃん]

おだやかに　おだやかに　イライラを掲示板に書かないほうが、良いのでは・・。
きっと　相手も見てますよ　笑われちゃうから　おだやかに

[950: 入居済み住民さん]

>>945さん

私は人形町駅まで通っていますが、たまに銀座線を利用して三越前駅下車で通勤することがあります。
楽な行きかたとして下記のルートもありますよ。

京成大久保駅⇒浅草駅（銀座線乗換）⇒虎ノ門

これだと銀座線始発なので座って行けます。
所要時間も他のルートとそんなに変わらないと思います。

[951: 入居済み住民さん]

今の東西線てひどいですよね。朝は平気で10分くらい遅れるし。座れるのは魅力ですが西船橋の混雑っぷりはかなりのものです。

[952: 入居済み住民さん]

ミレナの近くで良い産婦人科病院てどこかありますか???

[953: 入居予定さん]

945です。946・947・948・950・951様
皆様、丁寧なアドバイスをありがとうございました。
やはり東西線はすごく混むんですね。このルートはやめとおこうと
思います。

[954: 入居済み住民さん]

産婦人科ですが、前にも書きましたが
大久保にある松信ウイメンズクリニックがお勧めですよ。
看護師、助産師ももちろん先生も優しく親切です。
ミレナからも近いですし。
人気があるので待ち時間はありますが、予約制です。
入院時の食事もボリューム満点で美味しかったです。

[955: 入居済み住民さん]

今晩はマリンスタジアムとディズニーランドの花火を堪能しました。
マリンスタジアムは結構大きく見えて感激でした…

[956: 入居予定さん]

そうですか！！
ＴＤＬの花火も見えるのですか！！
益々入居が楽しみになりました！！

[957: 入居予定さん]

最近書き込みが無いので、寂しいです(;_:)

[958: 入居済み住民さん]

毎週金曜は相変わらずミレナのチラシが入っています。まだモデルルームが京成大久保にある頃、残り70戸くらいだった気がしますが、残りはどうなのでしょうか? 20戸程度? なにせ480戸ですからね〜
完成直後の引越はひと段落とのこと、アートさんから聞きました。あとは夏休みでもうひとつピークがあるのでしょうね…

[959: 入居予定]

室内のエアコンの配管化粧カバー皆さんどうしてますか？してない時の仕上がりを教えて下さい。

[960: 入居済み住民さん]

ウチは室内外のカバーはしてませんが、気になりませんでした。
設置前は付けようと思っていたのですが、取り付け業者曰く「付ける方は半分以下ですかね」
というお話と、結構お高い！
まあ確かに見栄えは良くなると思います。
いざ生活が始まればそんな事気にしてられませんからね〜〜(笑)

[961: 入居済み住民さん]

配管は痛みますよ。
室内はともかく、室外は付けておいたほうが良いと思います。

ある階ではほとんどの人が配管カバーをつけています。
１件だけ付けていないお宅があるのですが、見た目にもやはり「ちょっと・・・」な気がします。

[962: 購入検討中さん]

↑
やだなあ〜
人のベランダを舐め回すように見てる人がいるなんて。

[963: 入居済み住民さん]

↑
やだなあ〜
廊下の話ですよ。

[964: 入居済み住民さん]

ビューウイングの者ですが夜、網戸だけでカーテンを開けているとすごく虫が入ってきます。皆さんいかがでしょうか？
特に羽ありが多いです・・・。
何か対処されている方いますか？

[965: 購入検討中さん]

すみません、廊下の話だったんですね…。
失礼しました。

[966: 入居済み住民さん]

私もビューウィングですが、虫にお目にかかったことはありません。
夜にベランダに出ていると蚊に刺される程度です。

夜は換気のため、網戸にしている時間が多いのですが、蚊はもちろん虫は一度も入ってきてませんね。

管理員の方によると、低階層では羽アリが多く、上階は蚊が多いそうですが。ホントなんでしょうか？

[967: 入居済み住民さん]

配管ですが、取り付けの予定でいても、部屋のタイプによっては出窓の形や、壁との間隔の関係で、カバーができない部屋もあるって、業者さんが言っていましたよ。

[968: 入居済み住民さん]

ＪＣＮ船橋習志野による、デジタル信号点検・チャンネル調整の調査のお知らせが入っていましたが、やってもらった方はいらっしゃいますか？
うちはケーブルテレビを申し込んでいないので、説明されたり勧誘されるとちょっと嫌なので、あんまりやってもらいたくないのですが、どうでしょうか？

[969: 匿名さん]

>>968
やってもらったほうがいいですよ。
ちなみに、地上アナログチューナで超ローカル番組を見れるようにも設定してくれます。

>うちはケーブルテレビを申し込んでいないので
ちょっと勘違いがあるようですよ。
もう一回マンションの説明資料を見た方が良いですね。

[970: 周辺住民さん]

しかしここはかなり売れ残っていますね〜。残戸数はどの位なのでしょうか？確かに千葉県全体で見れば何処もマンション販売は苦戦しておりますが。あの新浦安のプラウドでさえ大苦戦です。原因は立地と利便性だそうです。

[971: 匿名さん]

やっぱり、「駅に近い」というファクターは重要なんでしょうね。
全体でこれだけの数のマンションが売れている背景には、
購入層にサラリーマンが多いと言うこと。サラリーマンは殆どが電車通勤ですから。

[972: 匿名さん]

＞残戸数はどの位なのでしょうか？

多分30戸ぐらい。
7月にも販売してるから正確にはわかりませんが。
契約済でも入居を夏休みにしている人もいるみたいですよ。

それよりこの掲示板は最近、住民スレになってますね。
検討者はいないのかな？

[973: 入居済み住民さん]

そのうち全部売れるでしょ。一気に売りさばいてる訳じゃないみたいだし。確かに駅から近いのにこしたことはありませんが。

[974: 匿名さん]

確かに、その内全部売れるでしょうね。
入居前に完売なんてそうそうできるものではありません。
都心ならともかく、郊外ではよっぽどの人気物件だけですよ。

[975: 入居済み住民さん]

虫についてですが、この前、お部屋の喚起口のフィルターの説明に来たおばちゃんのお話では１階のゴクレ建設予定地よりの低層階のお部屋は虫がすごいと言っていましたよ。きっと、横が空き地だからでは…？
我が家も最初、夜になって窓を閉めてカーテンを開けたら小虫がすごい数いてびっくりしました。
次のひに網戸に虫こないを網戸と窓ガラスにスプレーしてからは虫はほとんどこなくなりましたよ。
後は、廊下の外套にも殺虫剤を吹きかけてあります。意外と虫が多くいたものですから…。

[976: 入居予定さん]

０円で発売されている週刊誌『マンション』では、サマーステージで駐車場残が１４４台となっていましたよ"^_^"
明日最新号が出ますので、再チェックします。

[977: 入居済み住民さん]

NO.975さんありがとうございます。

早速虫こない買ってみます。

[978: 入居予定さん]

＞残戸数はどの位なのでしょうか？

今週末のサマーステージで２５戸販売、そしてファイナルステージで完売となる様ですよ。

[979: 物件比較中さん]

JR総武線で上り線ご利用の方に伺いたいのですが、①津田沼駅利用、②幕張本郷駅利用、③船橋駅利用の、どのルートをご利用ですか？またそれぞれ駅までのアクセス方法を教えていただけませんか？

[980: 入居済み住民さん]

＞979さん
私は現在、大久保まで歩いて船橋駅を利用してますが、今後はバス→津田沼に変更しようと考えています。津田沼は始発があるので椅子に座れないまでもドアに寄りかかれて楽ですし、なにより津田沼までのバスはそれほど道が混まず、保健所前からであれば座れるから楽だと思うのですよね。多少お金はかかりますが…。

[981: 入居済み住民さん]

津田沼までチャリで１５分。

[982: マルボロマン]

津田沼チャリ１５分は早すぎだよ、スクーターでそれくらいじゃない？
ちなみにスクーターは一日の駐車料２００円です。もひとつちなみに幕張本郷は１５０円、スクーターには優しい駅なんだよ　込んでる時のスクーターは無敵！
雨にはめっぽう弱いだけど・・。私は実行してるけど、敷地内に入ったらバイクはエンジン切ってるかい？　けっこう響くんだよね！　迷惑にならないように
みんなも注意しましょうね

[983: 入居済み住民さん]

私も気になったのですが、うちは今、立体駐車場の下の駐輪場なのでバイクの駐輪(車？)場が一緒なんですけど、出かけられる方がそこでエンジンをかけられると、音が響いて子供がかなりビクつきます・・（泣きそうになります）

勝手なお願いかもしれませんが、ここを見ている方だけでも、もし、小さな子が近くにいるようでしたら、せめて立体を抜けたあたりでエンジンをかけるようにご配慮いただけると嬉しいです。

[984: 入居済み住民さん]

朝に通勤するのであれば西船橋からも総武線の始発電車がありますよ。少しならびますけどね。ちなみに朝の通勤時間帯は津田沼始発の総武線はないのでご注意を。東西線に直通する電車のみになります。

[985: 心春パパ]

ＮＯ９８３　みたいな方々ご家族がいるからこその　配慮　ですよね
決まり事にしたいところですが、そこは大人の常識として一家族単位で
考え、そんな話題が家族内ででることを願います。

[986: 入居済み住民さん]

朝の通勤時間帯、津田沼発の始発電車普通にありますが・・・

[987: 入居済み住民さん]

すいません、間違えました。何か勘違いしてたみたいです。

[988: 入居予定さん]

グリーンフィールドで犬を散歩されている方がいました。
そして、この方は回廊のトイレ前に犬を繋ぎ、ガーデンラウンジに向かわれました。
管理規約を読んで頂きたいものです。もちろん、管理員には申し入れました。

[989: 夏休みから]

きっと夜ですよね
私も見ました・・。ダックス２匹じゃないですか？
なかなか　声はかけれません。

[990: 入居済み住民さん]

988さんじゃないですが、私も見ました。
犬種はダックスではありませんでした。
ということは、規約を守れない方が他にもいらっしゃるということですよね・・・

共用部分では全て抱くかケージに入れなければならないと記憶しています。
ということはお部屋（ベランダや専用庭を除く）とドッグランでしか犬は歩けないということですよね。

駐車場や廊下でも犬を歩かせている方を見かけます・・・困ったものです。

[991: 入居予定さん]

またまたタバコですが、昨日夕刻にミレナテラスでビールを飲みながらタバコを吸っているグループ（男性３名）を見かけました。
困ったものです。。。
管理組合設立後に喫煙、ペットのありかたをきちんと取り決めなければなりませんね。

[992: 検討中]

ミレナ検討中の者です
モデルルームだけ決めることが出来ない
実際のものを見て決めたい主義者なので
検討している物件の掲示板は欠かさず見ています。
いろんな問題がどちらもありますね
ペット　たばこ　バイク　ひどい所は
ヤンキーがエントランスでたむろして怖い・・。
新築マンションで・・・。
絶対管理人さんはごつい男性がいいなと思いました
ちなみにここミレナは
管理組合の会長って、どうやって決めるのですか？
抽選ですか？立候補しようと考えてる方はいるのでしょうか？
管理組合の会長はさすがに苦手ですが一年交代とかなのでしょうか？

たまにきくのが一度決まるとその方の希望または住民の承認で
ずーっと会長やられる方がいるそうです。
それはそれできついらしいです。

　中古も見ましたミレナのそばのサンクレイドルあそこは良かったですよ
設備も悪くはない　管理組合がしっかりしてる印象をうけました
管理人さんにいろいろ聞き込みしたかぎりですが、
ゴールドクレストが視界をさえぎるように建つらしくて
反対運動をやっていました。その掲示板もなかなか為になります。
ミレナも案内された部屋は道路側の棟で目の前は
眺望は望めない感じ・・。圧迫感ほどではありませんが・・。

マンションはやっぱり
管理のしっかりしているところを決めたいです。

[993: 入居済み住民さん]

＞No.991さん
多分、その方達と夕方ガーデン内でスレ違ったと思います。
ちょっとガラ悪い…って印象でした。
案内してたので、多分友達を呼んでいたのかも。来客用駐車場にもチューニングされた車が停まってましたし。
ま、それは良しとして…
私は喫煙者ですが、喫煙に関しては管理組合もそうですが大京さんにルールを明確にしてもらわないと堂々巡りになりそうですね。
返事は「適当な所で吸って下さい」とのことですから。

要は各自の喫煙マナーなんですけどね。

＞No.992さん
すみません、管理組合のことは勉強不足なためお答えできません…ペコリ。。。
MRは11階ですよね。
空き地側は「全日ではないものの、季節によってある時間が日陰になる可能性があります」
と説明を受けました。その為か、部屋によって価格も抑えめにしてあるとのことです。
情報が確かなら20階建てのコの字型の設計のようです。

私はガーデンウィング中階層ですが、当初気にしていたほど駐車場の圧迫感もなく、ディズニーランドの花火や葛西臨海公園の観覧車が見えることにビックリしました。
ほとんどの方が挨拶をしてくれますし、今の所？気持よく生活しております。

[994: 購入検討中さん]

入居されてるみなさんは、どこの幼稚園を検討されてますか？
屋敷地区にある幼稚園は周辺の方や通ってる方に聞くと
あまり評判が良くないようですが。

子供の足では通うには少し遠いし、大久保方面の幼稚園のほうがよいのかな？
遠いと雨や台風のときは困るし。車で行っても駐車場がないから
駄目みたいですね。

3年保育を考えている方もいるのでしょうか？

[995: 入居予定さん]

＞No993さん

＞ディズニーランドの花火や葛西臨海公園の観覧車が見えることに

ガーデンウイングからも見えるんですか！？びっくりです。
私もガーデンウイング購入者なので、楽しみですが、どのくらいの大きさで見えるんですか？

あと、ガーデンウイング入居者の方々に質問ですが、駐車場の音なんかは気になりますか？また、夜は静かな方でしょうか？

[996: 匿名さん]

うちは日出学園にお受験しようと考えています。
幼稚園への送迎は大変ですけど数年の我慢と言い聞かせて
頑張るつもりです。
主人がみ○り出身ですがここは市川学園の関係者が創設したそうです。
近隣で通わせるならうちはここになると思います。

[997: 入居済み住民さん]

＞No.995さん
びっくりするほど大きく見えるわけはないです(苦笑)
ニュアンスは伝わりにくいですが「お〜ここからも見えるのか〜」という感じです。
眺望の関係上、たぶん5階の真ん中から下階は見えないかもしれません。
20時30分くらいになると、ど〜ん、ど〜んと響き音が聞こえてきますよ。

駐車場の音について、私は全く気になりません。
入居数日は夜が静か過ぎて、歩くのも忍者みたいになってました。
今はだいぶ慣れました。

長谷工の方が、「環境が環境なので、防音性が強い窓を使ってません」と言ってましたが、昼間でも結構静かなので騒音は気になりません。

もっとも、ゴクレの工事が始まったらうるさいとは思いますが…。

[998: 他の物件契約者]

あいかわらず木下街道の渋滞はひどいですねえ。。。。
もっと内陸の物件を契約したものですが、
いつも神奈川方面から京葉道路できて中山競馬場の前を
通って契約物件に通ってます。
で、この間、そういえばミレナ（なれなれしいかな）って
このあたりにあるんじゃなかったっけ？
と思いきょろきょろしたら、グレーの立派な建物見つけました。
なんか重量感があってなかなかかっこいいですね。
でもここの人たちも渋滞で結構大変だろうなあ・・・
なんて思いっちゃいました。
千葉の道路もっと便利になれば、神奈川みたいに人気でるのに
残念ですね。
お役人さんにもっとしっかりしてもらわないと。

[999: 匿名さん]

↑それってガーデンプレミアム？？？

[1000: 入居済み住民さん]

発言数が1000になるので新規でスレッドを立ち上げました。
皆さん引き続きミレナの魅力を語り合いましょう。

グランヒルシティミレナ　part2

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46668/