グランヒルシティミレナってどうですか？

[匿名さん]

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。

[661: 契約済みさん]

６５４さん
トラックが敷地内に入れない、指定会社がエレベーター優先するため非常に時間がかかる等のお話どこで聞かれました。引越は抽選であり、その時間単位は入居者の権利だと思います。そのような話は大京からも聞いていなし説明違反ではないでしょうか？

[662: 654]

>>661さん
654で既に書きましたが、他の大規模マンションの掲示板からそういう事実があったことを知りました。
話を聞いたわけではなく、引越しを経験された方の発言を読んだ上で自分が判断しました。
勘違いさせてしまったのは申し訳ない。

[663: 匿名さん]

654さん、情報ありがとうございました。今週アートの見積もりを取ってみる予定です。参考にさせて頂きます。

[664: 匿名さん]

引越しですが、みなさんが話している「らくらく」って何ですか？
すべての物を梱包してくれるってことですか？

[665: 登録者]

いまさらの話ですが、
管理費か修繕費ってある期間過ぎると、じわりじわり上がっていくものなんですね…。
5年後に5千円もあがるなんて…。

[666: 匿名さん]

６６５さん

４年ごとに３０％ずつです。
３０年間ずっとアップし続けます。
それでも赤字・・・

[667: 登録者]

管理費アップしかり…売買契約時に初耳のことが多くて、ちょっと説明不足の感は否めませんでした。

駐車場の抽選は明日でしたっけ？
10日は内覧、と忙しさが続きそうです。

[668: 匿名さん]

664さん、「らくらく」って梱包〜荷解きまで基本的に全て業者にやってもらう形です。
665さん、修繕積立金ですが、ミレナは機械式駐車場ではないのでまだましだと思いますよ。
機械式駐車場の場合、確か20〜30年で寿命となるので、それまでのメンテ費用と立替費用が膨大になると聞いています。
相応の駐車場代も取られるので、立体駐車場のメンテ費用は管理費ではなくて駐車場会計でまかなえるのではと思います。

[669: 物件比較中さん]

667さん
管理費アップはどこのマンションでも当然です。
説明というよりは勉強不足では？

[670: 匿名さん]

６５７さんへ。
我が家もノンバンク系のフラット３５のローン契約を予定しておりますが、火災保険に関して検討中です。
銀行の火災保険は安いと聞いていますので、大京で頂いたあいおい損保はなんだか高い気がしております。６５７さんは、どちらの火災保険に決められましたか？金額も合わせて教えていただければと思います。

[671: 匿名さん]

６６９さん
管理費アップが当然のマンションて見たこと
ありませんが。
修繕積立金がアップするのは当然ですが。
赤字になるのは超珍しいです。

[672: 契約済みさん]

６７０さん
火災保険は長い話になりますので、万が一の為に知り合いの代理店、安心できる保険会社に任せるのが賢明だと思います。

[673: 登録者から…]

すみません、アップは修繕積立金でした。。。

先日、売買契約を結び、今日銀行へ本申し込みをして参りました。
「団信で承認がおりなくて、何人かローンが組めなくなってしまったお客様がおりまして…」
後々、揉め事が起きるのはイヤなので正直に申告しましたが思わぬ盲点なんですね〜。

まだまだ勉強不足だな、と痛感しましたです。

[674: 匿名さん]

現在、ＧＷって売れ行きはどうなのでしょう？
今日は駐車場の抽選日ですよね。第一希望が当たればいいな〜

[675: 匿名さん]

来年、子供を屋敷幼稚園に通わせようと思っています。
習志野市のホームページを見ると、通園は原則「徒歩」と書いてありました。

ミレナからだと急な坂があるので、幼稚園児には少し負担になると思うのですが、
自転車もしくは車での送迎はダメなのでしょうか？

現在、屋敷幼稚園に通っている方など、情報がありましたら教えて下さい！

[676: 周辺住民さん]

>>675
屋敷幼稚園には駐車場がないので、車の送迎はダメだと思います。
自転車は大丈夫ですよ。

[677: 契約済みさん]

オープンキッチンにされる方いらっしゃたら、金額等情報を教えて下さい。

[678: 入居予定さん]

随分以前のレスですが。。。
バルコニー用タイルですけどね、ホームセンターで30㌢×30㌢×28㎜（高さ）で680円〜980円程度で売っていました。タイル一角の大きさや色も豊富でしたよヽ(^o^)丿
配色は東陶のHP（下記URL）で参考にさせて貰い、ホームセンターで近いところの配色品を購入しようと思います。
安いので、失敗しても問題なし！！

http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/co.html

[679: 入居予定さん]

687です。

URLは下記方が判りやすいです。ごめんなさいm(__)m

http://www.e-seikatsutoto.com/tilehouse/basea/index.html

[680: 入居予定さん]

>678
タイル単品では安くても、結局バルコニー全体に敷くとしたら10万前後は掛かりますよね。678さんも当然思っているはずですが、安くても失敗しないよう作業に臨んだ方が良いかと思います。
オプションに比べればかなり割安感はありますし、見栄えもかなり良くなるので、我が家も自分で敷こうと思いましたが高額のため今回は見送りとしました・・・