グランヒルシティミレナってどうですか？

[匿名さん]

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。

[501: 契約済みさん]

＞＞４８７さん
週末に現地へ行って来ました。（遠方に住んでいるためなかなか見に行く機会がありません）
外壁のタイル貼りは終了しているようでした。
ちなみにビュー、ガーデン共１〜４Ｆまでがダークブラウン、５Ｆから上はベージュのタイルでした。
屋外の立体駐車場は既に完成しているらしく、工事関係者のものだと思われる車がたくさん停められていました。
２月の上棟記念の現場説明会に出られた方の話を聞きたいです。
敷地内はどんな感じなんでしょうね〜？

５００世帯近い入居があるマンションなのですから、もっと頻繁に情報交換が行われても良いはずなんだけど。
ここもミクシィもまだまだ少人数で寂しい限りですね。
ミレナに関することならどんなささいなことでも書き込みして、皆で盛り上がっていきたいところです。

[502: 契約済みさん]

＞５０１さん
報告ありがとうございます！実物は、パンフとかで見てるのとあまり変わらない
感じでしたか？最近よくありがちな、安っぽい雰囲気ではなかったですか？
規模が大きいマンションなんでそれなりに迫力もありそうかな。近いうちに
見に行ってみたいです。想像の世界（誌面）ゆえに全然実感がなくて。(笑）
ところで今日、色々と書類が届きました。ローンの本契約の案内等です。
ちなみに皆さん、教えて下さい。
「登記名義人」て夫婦でなるのが普通ですか？それとも契約者だけ？うちは
収入合算でローン組みます。よくわからないんですが。
引越しの順番決まって日取りを決めて提出しないといけないとか、考えないといけない
事だらけでいっぱいいっぱいです〜。

[503: 匿名さん]

私も週末に現場を見に行きました。
ビュー・ガーデンウイング共に外観はほぼ完成した状態、内装工事にかかっている感じでした。ビューウイングの方は、正面エントランス側の道ではなく、一本南（幕張本郷方面）の細い筋を入ると、より超至近距離で建物が見られますよ（ちょっとアパートの駐車場に入ると本当に目前…アパートの方すみません…）。結構迫力があり、うちの部屋はあそこか！と確認できます。
ローン申込・引越希望、その後内覧会とスケジュール目白押しですが、やはり楽しみですね。

[504: 匿名さん]

住宅ローンは、どこの銀行にするか。何年固定にするか。どれにするか、頭が痛いです・・。

私も毎日ミレナの前を通っていますが、見た目はほとんど完成していて
ますます入居が楽しみになってきました。
来年の春は、ミレナの桜が満開なんでしょうね〜。

[505: 匿名さん]

＞５０３さん
うちも南側の道からミレナを見たことありますよ！ビューウイングを契約した方なら
近くから正面を見てみたいと思いますよね。みんな考えているのは同じだなぁと（笑）
ところで内覧会は４月の中旬くらいになるような話を担当から聞いています。もう少し
先の話になりますが内覧会同行業者をたのむ方いらっしゃいますか？他の掲示板を覗くと
けっこう頼んでいる感じだったので・・。
それと、火災保険なのですがミレナで紹介しているのは「あいおい」ですよね。他社で
比較検討された方いますか？良いとこがあれば教えていただきたいです。

[506: 匿名さん]

最近モデルルームに行ってないのですが、ガーデンの売れ行き状況って知ってる方いますか？
完売するんですかね？

[507: 匿名さん]

モデルルームには行っていませんが、金曜日に現地へ行ってきました。
工事予定のホワイトボードには、内装・外構作業と書かれており、建物の外見はエントランス以外はほぼ完成しているようにも見えました。
つい最近まで３ｍ位のスチールの板で囲われていたのが１ｍ位の柵に変わり、中の作業の様子が見れるようになりました。
エントランスの周りには数本の木が植えられてた状況になっており、少しづつイメージに近づきつつあります。
入居の日が待ち遠しいです。

[508: 契約済みさん]

506さんへ
昨日モデルルームに行ってきました。
ガーデンですが、残念ですが殆ど未契約の状況でした(*_*)
大京さんに頑張って貰いましょう！！

[509: 匿名さん]

ゲゲッ！それはピンチですね。
ヴューウイングはほぼ完売とのことでしたので、半分くらいは売れたのかと思っていました。６月の入居までには、何とか目途をたてて欲しいものですね〜

[510: 匿名]

本日、「内覧会ご案内」の通知が届きました。
「お部屋の内覧時間は６０分」となっていますが短すぎません？
うちは内覧業者に同行してもらう予定なので時間をかけてきっちり見てもらう予定です！！
しかもマンションギャラリーの駐車場が３月末で閉鎖になるので車を置けないそうです。
内覧会の日は現地に車を置かせてくれたらいいのに・・・

[511: 匿名さん]

内覧会のご案内が届いた方は契約が早かった方ですよね。
私共には、まだそのような通知は届いていないので。。。
それにしても、マンションギャラリーの駐車場は
今月いっぱいで閉鎖ですか。閉鎖するの早すぎですね。
ガーデンもまだ販売中なのに、どうしてですかね？

[512: 匿名さん]

駐車場の抽選はいつ行うのですかね？

「内覧会のご案内」が送られた方は日程はいつ頃ですか？
自分のところにもまだ来ていないもので・・・

[513: 匿名さん]

共有施設のゲストルームは1泊おいくらなんでしょうか？

来客用の駐車場も世帯数多いと2台では少なすぎますよね？

[514: 匿名]

No.512さん
日程は4月12・13・16・17・18日で201〜1319号室までみたいですよ（ビューだけなのかな？）

駐車場の抽選に関しては特にありませんでした。

[515: 匿名]

内覧時間が決められているなんてちょっと短いというか契約者に対して失礼ですよね？
だって、一生で一度の大きな買い物なのに、それに対して契約者がチェックの時間である内覧会を売主の都合で時間を区切るなんて！
マンションを購入するにあたり私はいろいろ本を読みましたが、どの本にも「内覧会は自分が納得するまできちんとみるべきだ」とかいてありました。意外に施工が甘かったり適当であったりということがあるそうです。請け負った会社がすべて悪いとかそういうことではなく、人的な作業であるため部屋によっては作業が丁寧かどうか、経験の浅い深いなどはどうしてもあるとは思うのです。そのチェックが内覧会でできるということなので自分が納得するまで私は時間がかかってでもチェックをするべきだと思います。
個人的には60分なんて無視しちゃっていいと思うけど、もし当日何かいわれたら上記のように言うつもりです。
だって私達家族にとっては大きな買い物ですもの。

[516: デベにお勤めさん]

通常内覧会に時間制限があるという話はあまり聞いたことが
ないですね。
２〜３時間が平均かと思われます。
慎重な人は５〜６時間かける人も珍しくはありません。
内覧業者を同行する人も最近は多いですが内覧業者同行
の場合は短くて２時間です。
６０分は業界ではありえません。

[517: 契約済みさん]

５１５さんへ
私も同意です！！
内覧会時間は無視です！！

[518: 匿名さん]

内覧チェックが本当に！本当に！本当に！60分リミットで強制終了なら業界初？
うそでしょ？

[519: デベにお勤めさん]

業界初かどうかははっきり分かりませんが時間制限は
めったにないでしょうね。
三井不動産、三菱地所、住友不動産、野村不動産などの
大手ではまずないでしょう。
中小ならあるかもしれませんが。
第一購入した部屋の大きさはそれぞれ違う訳ですから
２LDKも４LDKも一律６０分制限て無理あるんじゃない？
まだチェックしてない部屋があっても「はい、終了で〜す」
なんてことはあってはいけないことです。

[520: 匿名さん]

目安って書いてありますよ＞内覧時間