グランヒルシティミレナってどうですか？

[匿名さん]

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。

[321: 匿名さん]

一応ＭＲへ行ってみた。
飛びぬけてないけど悪くもない習志野高校の様な物件だと思った。
船橋市内のいくつかの大規模物件と比較すると
やはり路線アクセスや駅までのアクセスに劣っていると感じた。
船橋第二の街ＪＲ津田沼は遠く
習志野の中心街京成津田沼の駅前は寂しく、
最寄の大久保はバスロータリーすらない。
東京まで1時間は確実にかかる。

[322: 匿名さん]

No.321 さん、東京から近い物件が　早く見つかるといいですね。笑

[323: 匿名さん]

買うことに決めました。
ダンナが乗り乗りなので・・・私としては
やっぱり駅から遠いし（何度歩いても15分以上かかる）、スーパーまで
20分以上だし、工業地域って安くなるし・・・
でも2000万円台で希望の広さはなかなかないので思い切りました。
大久保の東急さんはルーフバルコニーが魅力だったけど4000万するし
住友さんのは100㎡くらいで全戸角部屋はよかったけど3000万円台だし。
立地と生活環境さえ我慢すればそこそこの広さがあるんですよね。
マリッジブルーじゃないけど、5月の入居までわくわくもするけど
よかったのかな〜とも思ってしまいます。
5月に金利が上がってたらとも思うし・・・
ちょっといじいじしてたので書き込みしてみました。
ごめんなさい。

[324: 匿名さん]

No.323さん、はじめまして。私は８月に購入しました。
買うことに決めたのですね。あとは、入居してから「買ってよかったなぁ。」とゆっくり、
だんだんと実感していくのではないでしょうか。
今は不安もあるかもしれませんが、住んでみると　きっと後悔しない物件だと思いますよ。
私は、今から入居まで楽しみで　とてもワクワクしてます。
部屋に合う家具を探したり、イベントに参加したりしていると　とても楽しいですよ。
同じ購入者として、入居までの間仲良くしてくださいね。

[325: 匿名さん]

ベーカリーの運営会社のアドレスって
http://www.frontservice.com/01/index.html
でよかったのでしょうか？

[326: 匿名]

いよいよですね。

＜新発売＞10月27日（金）より　プレシャスステージ登録受付開始！
■登録受付期間 平成18年10月27日（金）
■登録受付時間 11:00AM〜正午
■抽選日時 平成18年10月27日（金）1:00PM〜
■登録受付・抽選場所 「グランシティミレナ」マンションギャラリー

[327: 匿名さん]

ちは、契約者です。
環境か、利便性か、迷ったのですが決めました。「数あるマンションの中でここを選ぶような人、に囲まれて生きていきたい。」と考えました。よろしくお付き合い下さい。では。

[328: 匿名さん]

契約者です。久しぶりに現地を見に行きました。９階くらいまで建設されていました。ガーデンビューの１Ｆの辺りには外壁のタイルも張られていました。やはり「高層マンション断固反対」ののぼりが多数ありましたね、戸建住居の前に。

[329: みっちょ]

契約しました!!かなり悩みましたがついに決断しました。契約者の皆々様、これからよろしく
お願いします。お隣さんのように建設反対ののぼりが立ち並ぶ前では住みにくいですよね…?
とりあえず工場の前でよかった〜！引っ越しが今から楽しみです。

[330: 匿名さん]

検討中です。
習志野第６中学校の雰囲気とか評判が解る方いますか？
荒れてるとかその様な事ありますか？

[331: 匿名]

私は８月の契約者です。No.327さん No.329さん　No.330さん、
これから入居まで期間があるので、ここでみなさんと沢山情報交換できたらいいなと思いいます。
みなさんは、ミレナセレクト（床の色や　お風呂の形状）の期限はいつまでなんですか？
よければ、どんなオプションを頼んだとか　聞かせてくださいね。

ガーデンビューの販売は来年と聞きましたが、 ガーデンビューの人達はミレナセレクトやオプション選べるんでしょうか・・。けっこうギリギリですよね。知ってる方いますか〜？

[332: 匿名さん]

331さん。私は9月の契約者です。わたしのときですでに11階以上の方ではないとセレクトはできないといわれました。なので今契約中のかたや今回契約した方はセレクトできないのではないかな？と思います。
ちなみに販売当初から1〜3階の方はセレクトができなかったと営業の人がいっていました。
多分ガーデンビューの人にはセレクトできない？させない？と思いますよ。ミレナのHPにもセレクトの部分はすでに消えてますし。
これだけ大きな物件だと発注にも時間がかかるらしくどうしてもセレクトやオプションの期限を早めないといけないと営業の人にいわれました。
入居の1年も前に期限がくるなんてなんだか素人考えではびっくりですが・・・大きな物件なので仕方ないのでしょう、と自分を納得させてます。

[333: 匿名さん]

契約者です。皆さんこれからよろしくお願い致します！
私も９月の契約でしたが、332さんと同様、１１階以上でないとセレクトできなかったし、本当の意味で最終締切！！だと担当の方が言ってましたよ！
なので、これから契約される方（ガーデンウィングの方も）はセレクトできないような事を聞きました。
プレシャスステージ順調なのでしょうか？契約者からすると、早く埋まってほしいですよね！！
賑やかで活気あふれるミレナとなることをただただ願うばかりです。。

[334: No.331]

No.332さん、No.333さん 早速のお返事有難うございます。
もう最終締切なのですね。下の部屋の方からドンドン内装が進んでいくんでしょうね。
現地見学の時に、早く実際のお部屋に入れたらいいなぁ。と思います。
ミレナのHPの間取り図を見ると、結構埋まってきましたね。
プレシャスステージ順調だといいですが。
これから入居までの間、どんなイベントがあるのか　とても楽しみです！！

[335: 匿名さん]

ちは、地元の賃貸住民です。
「荒れる六中！」まるで想像出来ません。不安は下校路が寂しいことですが488戸も入ればそれもないでしょう。学校の良し悪しは語弊を生みそうで答えづらいです。が、「地元の賃貸住民が子連れでミレナに引越す。」程度です。では。

[336: Ｎｏ.330]

335さん
地元の方にご意見頂けて安心しました。
前向きに検討したいと思います。
契約しましたらまたこちらに来ますのでみなさん宜しくお願いします。
ありがとうございました。

[337: 匿名さん]

契約者です。ミレナのＨＰではプレシャスステージの２次が始まったみたいですね。
１つのステージで、１次・２次があるのはミレナでは初めてですね。
なにか意味があるのでしょうか？
さて、他の掲示板を覗いたところバルコニーでの喫煙はマナー違反なのでは？・・との討論を
見ました。私の家族で喫煙するのは主人だけなのですが、ミレナに住むようになったら新築ですし
部屋では禁煙させるつもりでした。と、なると・・やはりバルコニーでと考えていたのですが・・
う〜ん、やはりバルコニーでの喫煙はマナー違反になるのでしょうか？
いかがなものでしょう？

[338: 匿名さん]

>>337
タバコを吸わない家庭にとって、他の家のタバコの煙は迷惑以外の何物でもありません。
換気扇の下でも煙がそのまま廃棄されるだけです。
吸うのであれば、部屋の中で空気清浄機をつけた状態でお願いしたいです。

[339: 匿名さん]

いっそのこと新築を機に禁煙しませんか

[340: 匿名]

みなさんこんにちわ、契約者です。
近所に住んでいるので、ミレナの近辺の情報を少々。
京成大久保駅（朝改札口）南側に、小さいバスターミナルができるみたいです。そんな噂があって見てきたのですが工事中でした、多分その通りになるのでは？これを機に、ミレナから幕張本郷・津田沼に向けてのバス便が更に増えればいいですね！そう考えると、お隣のゴクレマンションも（平和に程々の高さで…）建って、この辺りの価値が少しでも上がれば…と希望的観測をしております。
また、駅前北側に今春できた「T内科クリニック」のドクターも非常に親切で信頼できそうなお方でした。循環器が専門のようで、個人院のわりの設備も整い、何より清潔感が高かったです。元々済生会習志野病院の先生なので、万が一の連携も良いのでは？

[341: 匿名]

337さん
部屋では禁煙させるつもりでしたって。。
じゃあ外で吸って、その煙が窓を開けている他の部屋に入って、
その部屋の住人が嫌な思いをしても構わないと思っていらっしゃるのでしょうか？？
他の人の部屋だって新築ですよ？汚しても良いとでも？？
喫煙者がいる家庭内で解決してほしいです。。
338さんのおっしゃるように一部屋喫煙室を作るか、禁煙するか。

[342: 匿名さん]

私としても338さん、341さんと同意です。
他人の新築の部屋を汚すとかの問題以外にも
タバコによる化学物質過敏症に苦しんでいる方もいるかもしれません、
過敏症がどんなものか調べれば判るはずですが
こちらは命に関わる問題なのでバルコニーで吸えばいいやなどと
喫煙を軽く考えないでほしいのです。

[343: 匿名さん]

契約者です。話題、全然変わりますが皆さん食洗機ってどうされます？
最近のマンションて最初から付いてるとこ多いですよね。オプションだと
結構いいお値段。オプション以外で自分で探すとなると、どんなとこに行けば
よいやら・・・。しかもサイズ探しとか工事とか大変になって結局オプションにしておいた
方が良かったなんて事もありますよね。悩みます。ビルトインタイプなんで場所も取らないし
決断すべきか。皆さんはどうされるのでしょう？

[344: 匿名さん]

面倒なので食洗機はオプションでつけました。
24万くらいでした

[345: 匿名さん]

＞＞３４３さん
うちはオプションでつけました。確かに高いんですけど（なのでブラックにしましたが）
今のところから引っ越すときには、置くタイプでも、ビルトインでも買う予定でいたので。
うちが購入したタイプのキッチンには置けるスペースがなかったので、ビルトインに・・で、オプションにしました。
頼む前に、ナショナルのショールームに行ったのですが、そこで、後でつけるならつけてしまわれたほうが、工事など面倒なことがないこと、後、たぶんナショナルで頼む場合だと思うのですが、コストもあまり変わらないようなことも言っていたと思います（元々つける気でいたのではっきり覚えてなくて・・ごめんなさい）
でも、オプションじゃなければ、自分の気に入ったものをつけられていいですよね。他でどんなところに頼んだら良いのか私もわからないのですが、生協のリフォームので少し安いのを見たことがあります。でも、組合員でないと出来ないのかな・・。こんなの、参考になりますかね・・？

それから、喫煙のことについて私も・・
我が家ではタバコは誰も吸いません。なので、臭い、煙にはかなり敏感になります。
自分の家が新築だからバルコニーで、とはなんて勝手な意見だろうと不快に思ってしまいました。
３４１さんの言う通り、みんな新築なんです。
私も、皆さんの意見と同じで自分の家の中でなんとかして欲しいです。

[346: 匿名さん]

喫煙のことですが・・・
たしかにタバコをすわない人にとってはタバコの臭いや煙にはかなり敏感になり、お隣のバルコニーでタバコを吸われると大変不快に感じます。
私は吸わないのですが、うちの主人（喫煙者）にバルコニーで吸うことについて云々を昔聞いたことがあるのですがバルコニーで吸っている喫煙者は意外によそ様のおうちに迷惑をかけているということを知らないのではないか？といっていました。過去に自分も実家で戸建のベランダで吸っていたら家族にブーイングを受けその迷惑を知ったようです。なので337さんも吸わないようですしバルコニーの喫煙についてよそ様に迷惑になることを知らなかったからあのような発言がでたのではないでしょうか？

[347: 匿名]

私はタバコは吸わないのですが、確かにバルコニーは確かにどうかと思うのですが、換気扇の下くらいは…とは思います。
私も某マンションの掲示板で派手にこの議論が展開されていて気にはいました。
でも余り突き詰めると、ペットの匂い・魚を焼く匂い等の論議、共用部分・専有部分の論議、重要事項契約書に書いてある・書いてないの論議、集合住宅とはいかなるものかの論議等々、止め処もない、何の解決にも向かわない議論になってしまわないかが頗る心配です。
契約書や理事会等の決定に基づいた、自律的な生活がミレナでもできればと思っております。

[348: 匿名さん]

＞344＞345さん、ご意見ありがとうございました。食洗機はオプションで付ける方向で
考えてみます。工事等ありますしね。色々と欲しい物も今後出て来そうで費用がかかって
大変です。でも自分達にとってすぐ必要な物と、そうでない物とを判断して行こうと思います。
何もかも最初から揃えるって余裕がないと無理ですしね。

[349: 匿名の匿子さんは中山エミリ]

しきりに誘う人が見受けられるので、「住まいサーフィン」の掲示板にいってみたんですが、はとんど訪問者がなく、書き込みは一人芝居やってました。
ここの板が一番充実してます。

[350: 匿名の匿子さんは中山エミリ]

３４９匿子です。
はとんど＞ほとんど

[351: No.349 さん はじめまして]

一人芝居やってる本人です〜。笑　　こちらの方が、ログインしなくて簡単ですよね。

[352: 匿名さん]

ろぐいん？？
お気に入りから入ってるけどそんな作業はなかったはずだけど・・・

[353: 匿名]

あれれ？私は会員専用のログインをしてからじゃないと、見れないようになっています。
不思議ですね。

[354: No.351]

あっ、きっとNo.352さんは、ログインしたままの状態でお気に入りにいれているため、
いつもログインの状態なのですね。なので、すぐミレナの掲示板の画面になるんだと思います。
私は見終わった後、必ずログアウトしているので　違うのですね。

[355: 匿名さん]

ところで、これから販売予定のガーデンビューの売りは何でしょうか？

[356: 匿名さん]

↑
駐車場ビューとビューウィングビュー

（駐車場と建物しか見えなくね？）

[357: 匿名さん]

ガーデンの売りは価格ではないでしょうか。
ベランダに出ても正面にはビューがあり、右側にはゴクレのマンション。
左側からわずかに眺望があるくらいですからね。はたしてどのくらいの価格で売り出して
くるのか興味深いです。

[358: 匿名さん]

そうですね。
私が最初に説明を聞いたときは、同じ階で比較して100〜150万抑えた価格と言ってました。
西側からの眺望が少し望めそうですから、西側から埋まるのかな。
あとエントランスから部屋まで近いから早く家に帰れるかな

[359: 匿名]

ミレナHPの間取りの欄も非常にシンプル（寂しく？）になってしまいしましたね。そろそろビューウイングは完売かな？何方か最近モデルルームに行かれた方はおられませんでしょうか？

[360: 匿名]

契約者です。
来年から幼稚園に行かれる契約者の方はどこに行かれますか？６月の入居というのが非常に中途半端ではありますが…
我家は、今の住まいとミレナの立地から、みもみ幼稚園にしました。お仲間がいれば心強いのですが…

[361: 匿名さん]

みのりがいいよ。
ここは市川学園と深い関係があるし

[362: 匿名さん]

>>360さん
我が家はみのりにしました。
みもみと迷ったのですが、娘がみのりに行きたいと言ったので決めました。
一緒の方がいらっしゃると良いですね。

[363: 匿名さん]

私は近所の評判を参考に実籾幼稚園に決めました。

[364: 匿名さん]

10〜11階部分の建設をしているようですね。今から入居が楽しみです。

[365: 匿名]

それにしても、ガーデンウイングはいつ頃から販売されるのでしょうか？
チョットのんびりしすぎていないか心配です…

[366: 匿名さん]

ガーデンウィング、販売開始も遅いけれど、完売するのかすごく心配です。。。

[367: 匿名さん]

ガーデンウイング来年販売ですよね。

[368: 匿名さん]

はじめまして。

[369: 匿名さん]

来年から販売開始と言うことは、入居までに５ヶ月位しかない訳で。。。
購入者が引越しを始めるころまでには全棟完売！！と言うのが望ましいですよね！？
未だ、ビューウイングすら完売していないのに・・心配ですよね！！

[370: 匿名さん]

369さん

大丈夫ですよ。
心配ありません。
最後は値引値引、家具付き等々をしてでも
間違いなく完売します。