グランヒルシティミレナってどうですか？

[匿名さん]

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。

[201: by №197]

№151さんへ
オプション申し込み時に、部屋も間取りも変更しました。
６畳の和室を４畳半にして、リビングを１５畳に広げました。
和室は余り使わないし、価格も５万弱だったので。
和室を３畳のＤＥＮ(書斎)に変更するプランもあったけれど、高価(約５０万)だったので、安価で部屋を広く使えるプランを選択したのです。

[202: by №197]

訂正：「部屋も間取りも」→「部屋の間取りも」

[203: 匿名]

No.201さん、№151です。
あちゃー。６畳の和室を４畳半にできたんですね！考えてもいませんでした。
確かに和室は　お客様が来たときに使ってもらうぐらいしか使い道なさそう・・・。
まだ変更可能みたいなので、私も早速　和室の間取り変更したいと思います！！
いや〜、いいこと教えていただきました！！本当に　感謝感謝です〜。

（ちなみに、変更の値段は４５１５０円でした。　結構安い！！）

[204: 匿名さん]

まだ間取りやオプション変更は可能なんですかねえ？

[205: 匿名]

２４日までですよ〜。

[206: 匿名さん]

No.205さんありがとうございまーす！(^^)

[207: No.205]

いえいえ。(´ー｀)

[208: No.205]

購入されたみなさん、インテリアカラーセレクトは　何色にされましたか？
（ベルガモット、シダーウッド、レモンバーム、ローズ、サンダルウッド）

私は、シダーウッドを選びました。落ち着いた色が、とても気に入りました。

[209: No.205]

契約されたみなさん、「住まいサーフィン」の方でも　意見交換できたらいいなと思います。

[210: №197]

№205さんへ
家は、レモンバーム、ローズと迷ったのですが、ベルガモットを選びました。
浴槽の形は、ええと何型でしたか忘れましたが、標準仕様を選択しました。キッチンの高さは標準の８５ｃｍにしました。
私たちが最初にＭＲに行ったのは５月でしたが、８月に行ってみると随分変わっていて、もう一度ＭＲを見て、ベルガモットに決めました。
今は、現地のＭＲとか公開しているのですか？内装はまだかな？

[211: No.205]

No.210さん、
ベルガモットも　素敵な色ですよね！
浴槽の形はシェル、デルタ、エリプスがありますね。私は　シェル型えお頼みました。
５月には、もうＭＲに行かれていたんですね！私がミレナを知ったのは、７月頃でした。
現地のＭＲはまだ公開していないようですが、内装は　どうでしょうか・・・。
9月18日（月）12:00PM・3:00PM建設現場説明会に行くと、内装が進んでいるかよくわかりますね。

[212: 匿名]

1998年　テレビ東京テレビチャンピオンケーキ職人選手権　優勝
1999年 テレビ東京テレビチャンピオンケーキ職人選手権　優勝
2000年 テレビ東京テレビチャンピオンケーキ職人選手権　優勝
三連覇達成 した、あの「ヨコヤマさん」のお店が　大久保駅近くにあるのは
ケーキが好きな女性にとって、嬉しいですよね〜。
ミレナに住んだら、いつでも「岩シュー」が　食べられますね！駐車場完備みたいですよ。

[213: 匿名]

ちなみに、ホームページは、ここです。

http://p-yokoyama.jp/

[214: 匿名さん]

18日は、内装って見れるんですか？
私が担当の方に聞いたときは、「エントランスを抜けて、そこから中庭の様子を見ます。建物自体については、まだ見れる状態ではないです」と言われましたが・・・。見れるのだったら、また楽しみが増えるからその方がいいんですけどね♪

ちなみにうちもヨコヤマのケーキ大好きです。
子供のバースデーケーキは必ず頼んでます！

[215: by 匿名]

お部屋の内装は、まだ見れないですよね。早く見たいなぁ。
マンションの構造部分が見れるのは、かなり貴重な体験ですよね。明日晴れるといいですね。

ヨコヤマは、いつもシュークリームばかり購入しています。
今度バースデーケーキ、頼んでみますね。

[216: 匿名さん]

今週末、販売センターに行かれた方いらっしゃいますか？お花の数増えてましたか？

[217: 匿名さん]

２１６さん、花の数が増えた＝売れた。とは限りませんよ。
花は飾りにすぎません・・販売戦略の１つです。

[218: 匿名さん]

217さん、確かにその通りですね！？余り売れてないんですかね？ビューウイングで苦戦しているようじゃ、ガーデンウイングの方はもっと心配ですね！！

[219: 匿名さん]

本日の現場見学会に行かれた方はいますでしょうか？
もしよろしければ感想などお聞かせ下さい(^-^)

[220: 匿名]

現場見学会行ってきました。現場では、まずフォレストゲートの辺りをを通り　配管の説明を詳しく聞きました。その後、　ストライプガーデン辺りで　現在の建設の進み具合についての説明がありました。現在７階まで　できているみたいです。下の方は　すでにガラスが取り付けられていました。
ミレナウォークと、車寄せにある桜の木が　もう植えられていました。
この桜の木２本は、もともとここの敷地にあった桜の木を利用していると　言っていました。
鉄筋も沢山積んであり、近くで見ることができました。とても　勉強になりましたよ。
次回、またこの企画があれば　是非No.219さんも　参加してみてくださいね！

[221: 匿名さん]

No.219です。
No.220さん詳細を教えていただき、ありがとうございます！
そうですか、もう７階までできているのですね。完成までの見えない部分も詳しくわかったほうがいいですもんね。完成まで待ちどおしいです(^^)/
また機会があれば是非参加したいと思います！

[222: No.220です。]

はい〜。敷地内に入れるのは、私にとって感動ものでした。
私も、次回　絶対参加しまーす！

[223: 匿名さん]

予定では、また来月の終わりくらいにあるようですよ。
担当の方が言ってました。

[224: 匿名]

No.223さん、No.220です。
そうなんですか！教えていただき　有難うございます！(´ー｀)

[225: 匿名さん]

いえいえ〜。ただ、あくまでも予定だそうなので・・
でも、この先何回かは考えているそうですので、行ける機会はありそうですよ。
13階まで上棟したら、建物も見れるようなことも少し言ってました。
これまた、楽しみですよね！

[226: 匿名]

「住まいサーフィン」のほうでも　少しずつメンバーが増えているようですね〜♪

[227: 匿名さん]

ミレナの物件情報より屋敷近辺（ミレナ周辺）の情報がほしいです。
交通、買い物、学校、治安、住民問題、等々。
この近辺に住んでる方、どうですか？

[228: 匿名さん]

私も屋敷周辺にお住まいの方にお伺いしたいことがあります。
JR津田沼駅行きのバスに乗られてる方がいらっしゃったら教えてください。
朝の時間帯、七時〜八時辺りは何分間隔でバスが来るのでしょうか？渋滞は多いですか？
所要時間も教えて頂けたら嬉しいです。よろしくお願いします。

[229: 匿名さん]

あっ！！２２８です。最寄のバス停は保健所前ですよね？

[230: 匿名さん]

２２７さん私は屋敷近辺には住んでいませんが、そんなに遠い所に住んでる訳でも
ないので私の知る情報の範囲ですが、まず屋敷近辺の道路渋滞は土日祝含めても
ないですね。南船橋ららぽーとの渋滞に比べたらないのも同然です。次に買い物ですが
こちらは車通勤の方でしたらなんら問題はありません。帰りがけに寄れますから。
大変なのは徒歩の方です。ご存知かはわかりませんがミレナから徒歩１０分以内で
行けるスーパーは現在ないのです。まぁコンビニなら最近すぐそばにオープンしました。
治安・住民問題・その他はわからないです。そうそう、京成で通勤の方で駅まで
自転車を利用するとしたら駅の駐輪場を利用しますよね。私が調べたところミレナＭＲの
駐車場のすぐそばの駐輪場になると思います。そこは９００台入るところ現在の登録台数は
半分とのことでした。空きがあるので無抽選で入れるよと言われたのですがミレナが立ち
ゴクレのマンションができたら利用者も増えるでしょうから今後はわかりませんね。
それでは失礼します。

[231: 匿名]

週刊エコノミスト（06.9.26号)で、新築マンションの特集をしていました。
早速、アップします。大久保は、ミレナ・ゴクレによって、どのようになるのか楽しみです。
【中古マンション価格(06/1-6)】
駅名 中古価格 前期比(05/7-12)
（70㎡換算）
柏 1440 　 7.9
市川 2456 6.4
新浦安 3346 4.6
検見川浜 1630 1.3
白井 995 0
松戸 1758 -1.2
八千代中央 1715 -2.4
京成大久保 1652 -10.3
新船橋 1609 -14.6

【デベロッパー別優良物件】
三井不動産 パークタワー船橋
藤和不動産 千葉ニュータウン中央ism
長谷工 マクハリタマゴ
ハーバーレジデンス
大京 ミレナ

【新築マンション(06/1/-7)】
地域 供給戸数 平均価格 ㎡単価 平均面積
市川市 180 3729 54.9 67.99
浦安市 695 5565 48.5 114.73
花見川区 43 3616 48.4 74.22
美浜区 381 3647 44.6 81.82
稲毛区 106 3415 43.7 78.14
船橋市 1499 3345 43.4 77.12
柏市 342 2968 39.5 75.04
中央区 647 3259 39 83.66
八千代市 480 3106 38.6 80.41
習志野市 193 3122 38.2 81.65
鎌ヶ谷市 164 2820 35.9 78.46
白井市 337 3178 34.1 93.13

[232: 匿名]

本日　抽選会に行かれた方　いらっしゃいますか？状況を教えてください。

[233: 匿名さん]

227です。230さん、詳しい情報ありがとうございました。参考にさせて頂きます。確かに、車を利用しないと買い物は大変そうですね！先々に大型スーパーなんかが近くに出来る事を期待したいですね！！

[234: 匿名]

231さんへ
契約者です。自分も読みました。デベロッパー別優良物件に、ミレナ載ってましたね！
宣伝かも知れませんが、載っていると嬉しいです。
住宅情報マンションの特集記事にもミレナ載ってました！
ところで、ゴールドクレストはその後どうなっていますでしょうか。工事しています？
ゴクレのHP見ても、何も書いていなくて、、、
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたらお教え下さい。

[235: 匿名さん]

ミレナの方が売れてからビックリするような発表をする予定だと思います。

[236: 匿名]

No.235さん＝No.186近所のｈ人さん、お帰りなさい＾＾

[237: №234]

235さんへ
びっくりするような発表とは、具体的にどんなことですか。
タワー型大規模マンション、オール電化、庭内に体育館、無料駐車場などのような事ですか。
サンクレイドル習志野パセオの住民との対話は、決着したのですか。
何かありましたら教えて下さい。

[238: 匿名]

№234さんへ
そう言えば、クレストフォルム習志野(仮称)の建設について反対するHPがいつの間にやらgoogleで検索できなくなっていりことから察して、サンクレイドル習志野パセオの住民とゴクレとの話合いは、決着ついたのと違いますか。

[239: 匿名さん]

234,235さんへ

ミレナも建てる前は近隣から結構な反対運動されてました。
特に西側マンションからは、相当・・・・
ちょっと前までは電柱の一部にも「長谷工・大京、マンション建設反対」って
ビラが残ってましたもんね。
でも結局は建築許可が出て、無事建設ですからゴクレも近隣反対があっても
着工が少し遅れるだけで何の問題もないのでしょうね。

[240: 匿名]

239さんへ
契約者です。工業地域と知らずに契約したことを後悔するなんてことにはなりませんよね。コスモステージ大久保前にも、大きな社宅があって暗いし。
最初、サンクレイドルの人達は日当たりの良さに喜んだことと思います。
まさかセイコーが撤退するとは、思いもよらなかったに違いありません。
今後、やばそうなのはＳＡＺＡＮ。ＩＫＥＡ不振で撤退し、高層マンションが建つ可能性はあります。
アデニウム千葉みなとも絶対ヤバイ。目の前にマンション林立必至ですもん。
千葉みなとは、土地の力が弱そうですよね。

[241: 匿名]

ネガティブなレスが続いているようですが、契約もしたことだし前向きに考えましょう。
ところでエレガントステージの売行きはどうでしょうか。

[242: 匿名さん]

先週末、販売センターに行きましたが・・今期分は殆ど売れていました。と言うか、お花が付いていました！！
ビューウイングが売れないと、ガーデンウイングの販売を開始しないらしいので、とにかく早めに完売してほしいですよね！？
ガーデンウイングの価格はどうなるのでしょう？やはりビューウイングよりかなり下げるのでしょうか？

[243: 匿名さん]

近隣住民が約４００人分の反対署名を市役所に提出した為ゴクレは不意をつかれ慎重に
なっていますが、今現在２０階建の予定です、何度も言っていますが日陰になるのは、
サンクレイドルではなく、ミレナの一部の部屋です。

[244: 匿名]

No.243＝サンクレイドルの方でしょうか。詳しい情報ありがとうございます。
「ミレナの一部が日陰になる」という忠告を、何度も　有難うございます。笑

[245: 匿名]

238さんへ
確かに反対運動のＨＰは、googleから検索できませんが今でもあります。
http://www.geocities.jp/suncradle_narashino/index.html
サンクレイドルが日陰になると言うより、空が見えなくなるとか、工業地域だけれど景観を保つような努力ができないかと言うような趣旨かと察します。

[246: 匿名]

契約者です。
習志野市役所のHPを見ると、
平成18年第3回定例会(9月議会)において、宮内一夫議員が「屋敷4丁目マンション問題について」、質問されているようですが、これはミレナとかゴクレのことですか。
質疑応答の結果が記載されていないので判りませんが、、、。

[247: 匿名]

「住まいサーフィン」ではミレナ登録者が38人から44人に増えました。
みなさん、どんどん情報交換していきましょう〜。

[248: 匿名さん]

基準値以上の鉛とダイオキシンが検出された土地で、屋敷一体の水質汚染の観測用井戸も
全て埋めちゃった大京さんと長谷工さん。
今後は観測出来ないようにしちゃったのは何故？
企業姿勢が問われますね。

[249: 匿名]

今日ミレナの現場を見てきましたが、正面の入り口付近に　とても大きな木が　ありました。
今まであったのに気がつかなかったのか、最近植えられたのか・・・？
あと、４階ぐらいまで　窓ガラスが既についていました。どんどん成長するミレナ。
今から、入居までとても楽しみです。

[250: 匿名]

248さんへ
248さんは、契約者の方ですか。
契約者です。汚染の話は、契約書読み合せの時にありました。汚染は、僅かであるとの話を受けて了承致しました。基準値以上の鉛・ダイオキシンの話や、観測用井戸の話もなかったです。
生活していく上で何か不都合とか危険とかあるのでしたら教えて下さい。