グランヒルシティミレナってどうですか？

[匿名さん]

ここを検討しています。
京成大久保近辺の情報も踏まえて、ご意見お寄せ下さい。

[141: 匿名さん]

来年から幼稚園に入園できる年齢をお持ちの方はいらっしゃいますか？

私立幼稚園で３年保育と考えています。
ミレナへの入居が６〜７月なので中途入園という形になるとは思うのですが、
近隣の幼稚園（みのり、みもみ、ホーリネス）はどこも人気の園らしく、
４月入園で定員がいっぱいになり中途を受け付けてもらえないのではないかと心配しています。

[142: 匿名さん]

上のほうでお話が出ていたので、パスワード制の購入者専用掲示板を作ってみました。
ただ、いくつか問題がありまして…

・購入者と非購入者をどうやって見分けるか？
・購入者へのＩＤとパスワードの通知をどうするか？（ここに乗せてしまっては意味が無いので…）

皆さんのご意見をお聞かせいただければ嬉しいです。

[143: 匿名]

購入者だけに分かる「何か」があればいいんですよね？

住所とか・・・（これは調べたら分かっちゃう）
鍵の引き渡し予定日とか？（これも非購入者に分かっちゃう？）

[144: 匿名さん]

１４１さん。こんばんは。
うちにも、幼稚園に通う子供がいます。が、うちは市立にいれる予定なんですけどね・・。
もし、心配なようでしたら、直接園に問い合わせてみてはどうでしょう？
それが、一番確実で安心だと思いますよ。
娘の通う園では、10月に願書が全部出払っていましたが、2学期からの途中入園があったみたいです。（千葉市ですけど）
ちなみに長女は今、年中なので、年長の4月から新しい園にと考えています。
車で30分くらい約2ヶ月通うつもりでいます。
そして、2番目は来年3年保育の対象なので１４１さんのお子さんと同じ年です。
幼稚園には行きませんが、同じマンションですのでどうぞよろしく！（購入者さんですよね？）

[145: 141]

144さん、レスありがとうございます。
ちなみに私も購入者です。

やはり園に問い合わせるのが一番のようですね。
同じ歳のお子様がいらっしゃるとのことで、とても心強いです。
今後ともよろしくお願いいたします。

[146: 匿名]

141さん144さんこんにちわ、契約者です。
うちも来年から3年保育を考えているものです。比較的近所からミレナに引越すので、うちは通園方法だけの変更で済みそうですが、情報です…みもみ、あおば、みのり、ホーリネス等々は既に来年度入園向けに体験保育のようなものを実施しています、問い合わせをして、無理でなければご参加を検討されてはいかがですか？（今お住まいのところからは遠方であればごめんなさい）色々なことも質問できるみたいですよ。こんなお話ができるということは子供同士同級生ですね、よろしくお願いします！
ミレナ居住者専用掲示板いいですね！他のマンションでもありますね、思いつきですが、パスワードは契約書か重要事項説明書に明記されている何かではどうですか？部屋番号＋按分比率の何かとか…浅はかかな〜

[147: No.133]

No.142 さん、
大京さんに、協力して間に入ってもらえたら　それが一番安全なのですが・・・。
（購入者と非購入者の見分け、購入者へのＩＤとパスワードの通知など）

[148: 匿名さん]

それは無理でしょう＞大京が仲介

[149: 匿名さん]

１４８さん、そんなことはないと思いますよ。どこのマンションの掲示板かは
忘れてしまいましたが販売会社が仲介してくれてるのを見たことがあります。
だからと言って大京が仲介してくれるとは限りませんけど・・
言うのはタダ！！なので、言い出しっぺの１４２さんよろしくお願いします。

[150: 142]

言い出しっぺだからお願い、というのはあまり気持ちのいいものではありません。
私も仕事がありますし、それ程暇ではないつもりです。
よって、大京さんのお力を借りてまで掲示板を運営していこうとは思いません。
あくまでも購入者の方々の中で意見交換をする場として提供しようと思ったまでです。

[151: No.133]

もうすぐオプション締め切りですねー。
エコカラットを頼む予定の方いらっしゃいますか？
どのお部屋に貼りますか？みなさんの意見　是非聞かせてください。

エコカラット以外のオプションについても　色々聞かせてください〜。

[152: 匿名さん]

１４９です。軽々しい発言が嫌な気持ちにさせてしまいましたね・・
１５０さん、ごめんなさい。
私も契約者です。仲良く情報交換していきたい気持ちは皆さんと同じです。

[153: 匿名]

以前も書きましたが、ミレナの掲示板は本当に平和です!!!良いコミュニティになっていると思います。他の物件の掲示板も見ないではないですが、残念なことに結構荒れています…同じような価値観の皆さまと一緒に暮らせるような気がして今から楽しみです。
私は最初のほうの契約者です。オプション申し込みが7月末が期限でしたので、オプションに関する情報交換をこの掲示板でしました。これから申し込まれる方は、遡っていただければ多少は（?）参考のなるのでは…ではまた。

[154: 匿名さん]

契約者です。小学校、中学校に通うお子様をお持ちの方はいらっしゃいますか？
皆さん、4、5月は前の学区の学校に通うのでしょうか。
事前に市役所で手続きをして4月から屋敷小、第六中学へ通う方はいらっしゃいますか？

[155: 匿名さん]

契約者です！！確かに他のマンションの書き込みは酷いものもがありますよね！？私、ミレナで良かった！って思ってます。入居後も皆さんと仲良く楽しいお付き合いが出来たら嬉しいです。

私もエコカラット悩み中です。24時間換気システムを常に稼動させていてもやはり湿気や結露がひどいようなら多少高くても考えようと思ってます。どんなものなのでしょうか・・？

[156: 142]

152さん
こちらこそ大人気ない発言をしてしまい申し訳ありませんでした。
書き方がきつくなってしまい、心から反省しております。
この掲示板が心地良いと感じているのは皆さんも仰るとおり、私も感じています。
このままここで意見交換をしていくのが一番良い方法なのかもしれないですね。

[157: No.133]

No.155 さん、No.151です。私もエコカラット悩み中です。
住む家の（湿気や結露）がどのくらいなのか、今から想像するのって　難しいですね〜。
入居後に付けてもらうと　家具をどけたりしなきゃいけなくて大変なのかなぁ。と、思っています。
　昨日　INAX稲毛のショウルームで実際にエコカラットを　色々見てきました。
実際に　霧吹きで水をエコカラットにかける体験ができます。
　水を思いっきり吸収したのにはビックリでした。結構感動ものです。笑
色の見本も(本物）たくさんありました。オプション決める前に是非行ってみて下さい〜。

[158: 匿名さん]

№151さん、№155です。こんばんは〜！INAXショールームの情報ありがとうございました。
是非行ってみたいと思います。
湿気＆結露はほんと嫌ですよね？良いのはわかっていても、全部の部屋に。。と言うのはちょっと勇気のいる決断です。。。うち的には。。。

[159: No.133]

№155さん、№151です。私も全部の部屋にはつけない予定です。値段的にキツイので( ＞Д＜；)
どこの部屋につけるか、２４日まで悩みます〜。

[160: No.133]

みなさ〜ん！
9月18日（月）12:00PM〜・3:00PM〜 にある建設現場説明会に行かれる方いらっしゃいますか？　　
完成してからでは見ることのできないマンションの重要な構造部分や、マンションライフを左右する共用部を中心に建築担当者が　説明してくれるみたいですね。

建設現場の中に入れるなんて、ワクワクしますねー。今から楽しみです！（仕事休んで行きます！笑）
　　

・開催日時 9月18日（月）
12:00PM〜・3:00PM〜

[161: No.133]

登録制のミレナ掲示板がありました。「住まいサーフィン」という名前です。
２８人の登録者がいるみたいですよ〜。なかなかいいかもしれません。
https://www.＊＊＊＊/index.php

[162: 匿名さん]

契約者です。
最近販売センターに行ってないので、お部屋の埋まり状況ご存知の方いらっしゃいますか？
ほんとに全部埋まるのか心配ですね。

[163: No.133]

ほとんど埋まっていましたよ。今度の抽選会で、また埋まるといいですね。

[164: 匿名さん]

そーなんですか？？それは良かった！では、ビューウイングは殆ど埋まったってことですかね？とにかく早めに完売してほしいものですね。
ところで、ガーデンウイングはいつごろから売り出すのでしょうか？

[165: 匿名さん]

先日モデルルームに行ってきました。
花がついてたのは１３０件ちょっとだったと思います。（第二期はほぼ完売）
ビューで２５０ぐらいあるので約半分といった所でしょうか？
ガーデンなんてまだまだ先の話じゃないですかね。
売主さんの販売ペースが遅い気がするのですが・・・

[166: 匿名さん]

165さん、販売は第８期まであるそうですよ。
単純に考えてもビューとガーデンで４期ずつ。
少しずつ売りに出さないといけない理由があるんですかね〜？

[167: 匿名さん]

[168: 匿名]

少しずつでも売れていけば　いいですね。今の所　ビューウイングは、順調のようです。

[169: 匿名]

「早く、ミレナで　バーべキューしたいなぁ」。なんて、今から考えています。楽しみです！

[170: 匿名さん]

[171: 匿名]

はーい。期待しましょう〜！

[172: 匿名さん]

[173: 匿名]

車通勤の方が多いかもしれませんね

[174: 匿名]

お隣の　ゴクレ、どうなったんでしょうねー。

[175: 匿名さん]

今日平地にしてたよ。

[176: 匿名さん]

やっぱり完売！！は、なかなか難しいのかな？
売れ残ったら悲しいですね〜！

[177: 匿名]

まぁ、目標完売ってことで。残ったらしょうがないですよね〜。
大京さんに頑張ってもらいましょう。

[178: 匿名]

今日、海浜幕張の建物の５階からミレナ方向を見てみると、
ミレナの４階部分のてっぺんが　すでに見えていました。結構離れているのに見えるんですね。
１３階まで建つと、もっとよく見えるようになるでしょうねー。

[179: 匿名さん]

今日、現場を通りましたが、すでに6階部分の建築に入っていました。
次回通る際に、何階になっているのか楽しみです！

[180: 匿名さん]

確かに。。ちょこちょこ売り出さないで、ドカ〜ン！！と売り出してしまえばいいのに。。販売ペース遅い感じしますよね？
大京さん長谷工さんに頑張ってもらわないと。。
自分の選んだ物件が人気ないのってちょっと悲しいですものね！？泣

[181: 匿名さん]

一度に多くの戸数を販売して完売に時間がかかるより、
小分けに出してその度に「完売しました」とするほうが聞こえがいいからですよね。

[182: 匿名さん]

１４１さん、１４６さんこんにちは。１４４です。
幼稚園について、来月あたりから忙しいですね。
少し情報ですが、「はっぴーママ」という雑誌にちょっぴり幼稚園のことが載っていました。
立ち読みできてしまうほどの情報量ですが、今年度の保育料や、園の紹介などです。
買い物などのついでに、ちょっと覗いてみては・・？

１３３さん、こんにちは。18日の見学会、うちも参加することにしました。
6月に契約、7月にはオプションの申し込みが済んでしまっている我が家は、モデルルームにもしばらく行ってないので、いい機会かな・・と思いまして。楽しみですね！

[183: No.133]

No.182さん、No.133です。18日の見学会楽しみですね。沢山の人が参加するといいですね。
（２組だけだったりして・・・。笑）

[184: 匿名さん]

検討中の者です。
契約者の方に聞きたいのですが、私としては洋室の柱がぼっこりと出ている
そして洋室の窓側の梁も気になります。圧迫感はありませんでしたか？
６畳とは言っても、実際は柱を含みますから６畳はないことになります
他のマンションを見ると洋室までもアウトフレーム工法になっているところもあります。
契約者の皆さんその辺はどうお考えでしょうか？

[185: 匿名]

あの眺望、通風、日照で　この値段。納得して購入しました。
柱や梁は、しょうがないと思って購入しています。（あまり気にならなかったもので・・・。）
入居前から　柱や梁がどうしても気になるようでしたら、他のマンションのほうがいいかも？？しれません。モデルルームの部屋を実際に見て、よーく考えて検討してくださいね。
でも、もしミレナを購入されることがあれば　これから仲良くしてくださいね！

[186: 匿名さん]

ゴクレが２１階と聞きました！午前中はミレナが日陰になりそうな気がするのですが？！

[187: by 匿名]

No.186さんへ、
No.75からNo.79を参考にして　読んでみてくださいね。

[188: 匿名さん]

№１８４さん、契約者です。
実は私も北側の部屋の柱や梁がとても気になり、一度検討を見合わせました。
しかし、その他色々なモデルルームを見学した後、ミレナに舞い戻り納得して契約した次第です。
予算の中でどこを妥協するか、又ここだけは譲れないと言うものを決め、気に入らない点以上に良い点が勝っていれば良いのかな！？と。。。
家の場合は、平米数の割りに価格が手頃、共用施設の充実さ、駅からの徒歩１３分も最初は気になっていた点でしたが、まあ、もっと駅から離れた所を選ぶ方もたくさんいるわけで。。歩けない距離ではないし、車利用もあるわけだし。。等々！多少妥協しましたが、今はミレナにして良かった！！と、６月の入居を楽しみにしています。
１８４さん、参考になれば良いですけれど。。

[189: 匿名さん]

初めて書き込みます。いよいよ契約です(庭付き)。
工業地域とあって価格が安いので穴場だと思ってます。
床暖房とか、やたら電気代食う不要なモノが省かれて、その分値段が安いほうがいいですよ。
僕はこの3年で100件以上も見て来ましたが、ここは掘り出し物です。
環境もいいし学校が近いので将来的にも悪くはなりません。
入居者のみなさんと仲良くなれるといいなぁ。

[190: 匿名]

１８６＝近所のｈ人さん、お帰りなさい＾＾