我孫子アクア・レジデンス Part2

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見交換していきましょう。

[906: 契約済みさん]

≫896デス

≫897さん分かりやすい説明ありがとうございます♪

後うちは、キッチンキャビネットオプションで付けました。
35万ぐらいでした。
やっぱり地震のとき安心といわれましたけど・・・そんなにかわるのかな？ｗ

みなさんカーテンはどこで探しますか？？？

[907: 契約済みさん]

オプション照明担当者へ薦められた
汐留のナショナルショウルームへ行ってきました。
店内案内の女性がついて、親切に教えてくれました。
白熱灯と蛍光灯の光り方の違い等も体験できて勉強になりました。

ダイニングはダクト＆スポットライトにしようか検討中です。
ペンダントも魅力的でしたが、ダイニングテーブルの中央にぴったり合わないとおかしいそうです。
その点スポットライトだと少しずれてもおかしくないし向きも変えられます。


>>902さん
オプション前は買う気満々だったのですが
現物サンプル見てから、キッチンキャビネ＆カウンター下収納は
買う気が失せてしまいまして・・１から仕切り直しです。ということで・・

>>905さん
のアドバイスは大変参考になりました。
外注品でもサイズぴったりできるのですね！！しかもお買い得！
まずはショウルームへ行ってこようと思います。
ご親切にアドバイスありがとうございました！

[908: 匿名さん]

幼稚園は近くてめばえ、つくし野、二階堂でしょうか。
ですが、市内からの移動が多いでしょうからある程度バラけるかと
思いますよ。
夏休みがあけたら色々と見学することをお勧めします。
どの園も10月初旬に運動会があると思いますので9月中から計画的に
電話で予約をしたりしてみて下さい。
今年はどこが人気なんでしょうね〜？

[909: 匿名さん]

なんかここのスレは暇な主婦２〜３人で回してる感じですが、やはり最近、千葉エリアも常磐線沿線では柏を過ぎるとかなり販売苦戦をしているそうです。このマンションもかなり完成後の値引きが期待できると思います。早まるのは損かもしれません。

[910: 物件比較中さん]

大増税時代到来・・・どう思いますか？影響ないの？

[911: 匿名さん]

みなさんエコカラットはどうされましたか？
ＩＮＡＸのショールームに見に行ってきましたが色も値段も迷いますね！

[913: 契約済みさん]

>911さん
私も今日INAXのショウルームに行ってきました。でもまだ迷っています。
候補としては、①リビングの１面、②玄関から廊下の両面に腰下のみ、です。北側の部屋は洋服箪笥などを置く予定で、エコカラットにしても隠れてしまい無意味と思われるのでやめます。①は一番安い「クレイ」で、②は妻の希望でミッキーとミニーを入れて見積もり取りました。
ん〜、もうちょっと悩ませて・・・

>901さん
うちは湖北白ばら幼稚園です。長男が入園していた頃は、年中からでも２０人ばかり入園できたのですが、今は年中からは欠員分しか入園できないようです。湖北は遠いですし。近くではめばえ幼稚園が人気だと思いますが、中途入園ができるかは確認が必要ですね。

[914: 購入経験者さん]

>>９０９さん
通りすがりのものですが、この物件は完売済みで、キャンセル待ちの状態です。常磐線沿線は確かに苦戦しますが、良い物件はすぐに完売してしまいます。購入を考えておられるなら、よく情報を集められた方がよろしいかと思います。

[915: 匿名さん]

新橋のナショナルショールームに行きましたよ。
間取りの図面を持っていけば、照明器具のコーディネートとか、キッチンコーディネートとか、システム収納もコーディネートとか、
とにかくやたらとサービスいいんですよ。
本気で見て回るなら、電話かネットで予約を入れて丸１日かける価値はあると思いました。

ショールームに行くとなぜか水栓に目がいってしまい、このくらい立派な蛇口だといいなぁとか思っちゃいます。

メーカーショールームだったら、同じ素材の面材で合わせられるからいいですね。

[916: 購入経験者さん]

照明のショールームは多数いきました。
汐留のナショナルはもちろん良かったですけど、秋葉原のコイズミも良かったですよ。
ビル全体が照明のみのショールームになっていて、展示数は汐留よりかなり多いです。デザインも良いですよ。
昨年〜今年前は、改装のため閉まっていましたが、そろそろ終わっていることと思います。

[919: 匿名さん]

＞９０１さん
幼稚園選びは園の雰囲気、先生方の活気、園長先生の人柄を見るべきだと思いますが他県にお住まいで情報も少ないでしょうから私の印象で・・・。

我孫子には完全給食の園は布佐台幼稚園だけですが、姉妹園で柏市の手賀の丘幼稚園もあります。我孫子からも通園可能で布佐よりは手賀の丘の方が近いです。教育熱心で未就園児入園（満3歳）も5月、10月にあります。年中から入園できるかは聞いてません。

つくし野幼稚園はひかり幼稚園、湖北台幼稚園と姉妹園で週2日お弁当です。どちらかというと仏教系で礼儀作法を重視しています。運動会の鼓笛隊は感涙ものです（ひかり幼稚園は除く）。

二階堂幼稚園は給食かお弁当を選べて（アレルギーがある場合お弁当でもいい）どこかの大学の系列（忘れちゃいました）。園庭が広く先生方に元気があってなかなかの好印象でした。

めばえ幼稚園は毎日お弁当なのですが週2日おにぎりの日があります。「伸び伸びと」という言葉がピッタリな園です。傾斜地にあるので園庭が山の中のようです。

[923: 匿名さん]

オプション会はもうないんですかね？
カーテンの見積もり３０万だったんですが悩んでいます。
もう一回色をお合わせてコーディネイトして欲しいです・・・
エコカラット見たりエアコン見たあとだったので気力がなくて
適当に見ていたところがあったのでもう一度じっくり見たかったです！

[924: 匿名さん]

秋頃にオプション会の続きがあるんじゃないでしょうか？
それまでに頭をリフレッシュというか、一度サッパリして考え直すといいかもしれませんよ。

[925: 契約済みさん]

秋頃のオプション会のラインナップは
どのあたりなんでしょう？？
オプション担当者に聞いたところ「何も決まっていません」
とのことでしたが・・

エコカラットはLDK１面腰下と、寝室１面腰下で
見積もりしてもらいました。約20万。

ＭＲは急ピッチで取り壊しが進んでいます。
仕方ないですが見ると悲しいです。。＞＜

[926: 匿名さん]

シティアとの間に出来るコンビニ（サンクス）７／２７オープンですって。

[927: 匿名さん]

商売上手ですから、多分そのうちお知らせの葉書がきて、何か売出しするでしょう。
このまま黙って金消会でオシマイ。なんてことはないと思いますよ。

[928: 契約済みさん]

エコカラットは一面腰下とかってできるんですか？
価格表には、そういう項目が無いようですが・・
一面全体になるのかとおもってました。

MRはガンガン壊されていますね、一階部分は横側の道路から丸見えになっていました。
ところでMR後地には、何かできるんですかね〜。
もうマンションは要らないような・・・

[929: 925]

>>928さん
価格表には、腰下は載ってなかったですが
オプション担当者へ申し出たら、見積もり出してくれましたよ。
一面だと予算が・・

ナショナルショールームで照明の見積もり出してもらったのですが
オプション担当者からもらったカタログに載っている商品なのですが
双日オプションで購入すれば何割引かになるんですかね？

ところで、手賀沼花火　８/１８（土）１９：００〜ですね。
グラレジの皆さんは楽しみですね♪

[930: 匿名さん]

↑エコカラットの価格表の廊下は腰下の価格ですよ。リビングと洋室・和室は
１面の価格です。（オプション会の噂のかわいい娘に確認済です）

[931: 契約済みさん]

私もLDや和室、洋室等も腰高のエコカラットは可能と聞きました。
予算的に全面だと苦しいので、腰高にしようかと思いました。
インテリア的にも結構オシャレだし・・・

[932: 匿名さん]

リビングや洋室に腰高でつけるんですか？
合わないと思いませんか？
腰高は廊下向けの施工ですよ。
リビングや洋室で節約して付けたいなら腰高ではなくて
１〜２ｍ幅で縦に付けた方が合いますよ。

[933: 匿名さん]

洋室はカントリーっぽくなっていいんではないですか？
和室もそれなりな感じになるんじゃないかなぁ。
エコカラットの機能を重視するなら壁一面に付けたほうがいいけど、インテリアの一部として取り入れるなら腰高でも縦付けでもどちらでも好みの問題でしょう。
花火大会はっきり言って羨ましいです。アクアは何階以上なら見えるんでしょうね、ＢＣ棟の端高層階ならみえますかね？

[934: 契約済みさん]

お近くの方がいらしたら
今何階を作っているかわかりますか？
当分我孫子には行けないので・・・。
早く大きくなったアクアに会いたい！

931さんへ
腰の高さまでエコカラットでもきっと素敵ですよ。
壁紙をそんな風に横ラインで分けて貼っているお宅も
よくありますし。縦ラインの方が天井が高く感じたり
しそうな気もしますが。
残念ながらうちは予算的に腰高も断念しました。
つけたかったぁ・・・。

花火、うちも高層階なので、期待はしますが
見えても花火の上の方がチラっとって感じでしょうか。
どんな感じか、来年までのお楽しみですね。

[935: 契約済みさん]

>>934さん
今、11階建設中です。
空梅雨なので順調ですね！

うちも高層階なので少し期待しますが
見えたとしても、大玉花火の上の方がチラっとでしょうね。。
ただ、手賀沼花火は広い範囲でやっているので
（今の賃貸から見ると３方向に見える）
どちらかの方向だけでもチラ見できたらいいなぁ〜＾＾

[936: 匿名さん]

モデルルーム跡地なのかわかりませんが、裏のコインパーキングに建物が建つみたいですよ。
建築許可の看板？が立ってました。

コンビニがずいぶん出来上がりましたけど、歯医者さんは２階でしょうか？
別な建物かと思ってました。

[937: 契約済みさん]

未確認情報ですがＭＲ跡地にスポーツクラブが出来るという噂を
耳にしました。
本当だったら嬉しいですね。プールもできるといいな。

[938: 契約済みさん]

手賀沼花火の件、うちも高層階なのですが、たぶん無理だとあきらめています。
今住んでいるところからは見えるので、今年が見納めです。
花火好きの人（含む私）にとっては、アクアからの距離だと例え見えたとしても、少し物足りないのでは？
やはり、手賀沼のほとりから見ないと。
来年は、桟敷席を予約しようかな？
8千円（4人用）と1万円（5人用）の席があるそうです。

[939: 匿名さん]

プールは‥‥25ｍにするなら、信号のところから駐車場まで全部かな？
ちょっとしたジム程度ならＭＲだけの敷地でいけるかも？
練習メニューがビリーだったりして。（やってみたいです）

エコカラットは部屋の広さにあわせてそれなりに使わないと、湿度調整可能が不十分になるので、開放された壁一面全部にするのがいいみたいですよ。　家具の背面壁にならないように、どこの壁面に施工してくれるのか、入居したらどこに家具を配置するのか、（持っている家具を使うのか、新しく買うのか）、いろいろと余計に考えることもありますよ。

インテリアの要素もあるし、一工夫と思って使うのも面白そうです。

[940: 匿名さん]

まちBBSネタですと、「セントラルウェルネスクラブ我孫子(仮称)」
らしいのですが。（正式なアナウンスで確認した訳ではありません。）

エコカラットは、私には手が届きませんでした。＿|‾|○

[941: 匿名さん]

オプション会で舞い上がった気持ちもなんだか冷めてきました。見積もり取ったもの全部申し込んでもいいし、なくてもいいし・・・。それよりも
早く実際の部屋を見たいです！もう１１階まで建ちあがっているのですね、なかなか見に行けないので皆さんのレポートに感謝します。

駅前にプールつきのフィットネスができたら夫のメタボ解消に是非入会させます。本当だったら嬉しいなぁ。

[942: 契約済みさん]

セントラルウェルネスクラブ我孫子（仮称）（千葉県）
所在地：我孫子市
2008年夏新規オープン予定とあります！

http://www.fitnessclub.jp/industry/newclubs2007.html


ＭＲ裏コインＰの建設許可看板には
「地上６階建て店舗兼駐車場」とありました。
コインＰの敷地すべて使えばプールも実現可能ですかね。
本当にオープンしたら私も入会したいです♪
ヨーカドー3階（プールなし）にとっては強敵登場ですね。

[943: 入居予定さん]

おぉ〜！！！
すごいですね！

よく発見されましたね！
楽しみです♪

[944: 契約済みさん]

フィットネスもいいですが…
仕事帰りに寄れて、遅くまでやってるスーパーも良かったかなと。
あくまでも個人的意見です。

[945: 契約済みさん]

エスパは数年前まで20時まででした。
今では21:45までに延びました。
閉店間際によく行きますが、それ程お客さんいないんですよね。
需要を考えると仕方ないかなぁと思います。
あくまで個人的意見です＾＾

[946: 契約済みさん]

我が家では、オープンキッチンにして、不足する収納分をキッチンキャビネットを付けて補うことにしました(キッチン扉のカラーと合わせたかったのでNi'sセレクトにて注文)。それに加えて、オプション販売会であれこれ見積ってはみたものの予想以上に高かったので、予算的に厳しくなっちゃって７/末の期限に注文することに躊躇しています。そこで、色々と調べてみたら下記の様にお安く入手する方法を見つけたのですが、これらのショップに関する利用経験談や自分で作業した経験談、又、後工事の申請手続きやその許可を得ることって難しいものなのでしょうか？　情報をお持ちの方がいらしたら教えて下さい。
１．照明に関して
　→照明器具販売のポピー；http://www.op-smile.net/
２．カーテン・ブラインドに関して
　→激安通販ショップのポピー；http://www.curtain-poppy.com/
３．エコカラットに関して
　→須賀建築；http://www.suga-kenntiku.com/eko.kakaku2.html　　
４．エアコンに関して(但し、取付けの手配は別途？)
　→価格.com；http://kakaku.com/sku/pricemenu/aircon.htm
５．バルコニーデッキに関して
　→ジョイントフロアーニューウッド
　　http://www.easy-style.net/gardening/deck/newood/order.htm#easy

[947: 匿名さん]

手賀沼道路を柏方向にずっと行き、国道の手前くらいに２４時間スーパーありますよ。
仕事帰りとはいきませんが、夜遅くにどうしても買物する必要があるときはいいかも。
たまにエスパも閉店間際になってしまうこともありますが、買えるものが少ないです。売れてしまったので。お客さんも少ないし。
我孫子周辺の治安がいいのも、そういう住民層が多いからではないでしょうか。

アクアＭＲの看板を撤去するなら、物件の看板に使えないのかな？　なんて思いました。目立ちすぎるかな？
グラレジの看板(表札？)くらいが普通なのでしょうか？

工事現場はずいぶん立ち上がってきました。特にＤ棟が目立ってます。
Ｄ棟の方もカーテンや照明を、外から見られていると思ったほうがいいかもです。

[948: 契約済みさん]

そうですね。D棟が一番、外から見られるかも。
きれいに段々になってきました。

外壁の色がグラレジとは違いますね。
全部塗っていないので、全貌がまだ見えずにいます。

ファミマよりグラレジ側のマンション1Fにあった
ケーキ屋さん、なくなってしまいましたね。
（右隣が学習塾とパスタ屋さん）
メヌエット（でしたっけ？）のライバル登場のためでしょうか。。
その左隣は8月オープンのようで、楽しみです♪

[949: 匿名さん]

今日久しぶりに電車からですが、グラレジを見ました！とても素敵でアクアに入居するのが本当に待ち遠しいです。
気になったのですが、グラレジの南東側の大木すごくないですか？多分８階くらいまで葉に覆われていて日差し的にはどうなんでしょう？
アクアも６階くらいまでは街路樹に隠れてしまいそうですね。

[950: 契約済みさん]

Ｄ棟の低層階は駅からの通行人に部屋の中を見られそうですね。中高層階は外から見られることもなく眺望も開けていていいですよね。
Ｂ、Ｃ棟は中高層階もグラレジから見られてしまうのでしょうか？

[951: 契約済みさん]

セントラル（スポーツクラブ）は、我孫子で開業したくて、ずっと物件を探しているのだと思います。
今のパークシティ我孫子（昔のDマート跡地)にも、スポーツクラブ（たぶんセントラル）が立つ予定があり、建築計画のお知らせ立て看板まで立ってたくらいなのです。
が、何の事情かはわかりませんが、その看板が半年後くらいに撤去され、パークシティ我孫子が建設を開始しました。
プールつきスポーツクラブは我孫子住民の悲願でもありますので、セントラルさん、ぜひぜひ今度こそ建設してくださいね！

[952: 契約済みさん]

セントラル楽しみですね！
ただ住宅ローンのほかにスポーツクラブの会費を払う余裕があるかが心配です。（＾＾；

そろそろローンをどうするか調べ始めました。うちは1500万を10年固定で20年で組み、繰上げを数回して15年程度で終わらせたいと思っています。
そういった条件で候補をいくつかあげてみました。
提携のなかでは
住友信託→ネット繰り上げ無料がいい
　みずほ→繰り上げは手数料かかるが返済額指定サービスがいい
それ以外では
新生銀行→繰り上げ、保証料ゼロ円
三井住友→ネット繰り上げ無料

金利自体はどこもそれほど変わりがないと思うので単純ですが手数料、保証料関係で絞ってみました。皆さんはどのように考えてますか？
後、確かアクアは１．６％優遇というのがあったと思うのですが、それがどこの金融機関を使った場合かご存知の方がいたら教えていただけませんでしょうか。千葉銀行だけでしたっけ？

[953: 匿名さん]

安くて深夜も開いているスーパーが建てばいいのに。

[954: 匿名さん]

＞９５２さんへ
知ってる限りでは１．６％優遇は千葉銀行と千葉興銀ですね。
保証料無料は何処でもやってますよね。無料だと金利優遇が２％低くなるので
試算すると、あまりメリットは無かったので保証料は有りでやろうと思います。

[955: 匿名さん]

９５２さん、借入金１５００万しかないなんて羨ましいです。
うちはその倍近く借り入れます（汗）。
今、ユアーと言うスポーツクラブに言っていますけど
お風呂も大きくて結構ぃぃですょ。
さすがに、色々出費の多い３０代の方は少なく感じますね。