我孫子アクア・レジデンス Part2

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見交換していきましょう。

[520: 匿名さん]

お部屋の色をアジアンにした方いらっしゃいますか。
その方に伺います。
キッチン天板は、白にしましたか、それとも石目調ですか。

[521: 匿名さん]

お部屋、アジアンです。キッチン天板は石目調。汚れが目立たないかなっていうのが理由。
オプションのキッチンキャビネットの天板は白だと聞いたので、キャビネ付ける場合はキッチン天板も白に統一した方がいいよな〜と思っています。

ＭＲのがいいと思っていたら、あれは有償オプションの大理石調だったので、断念。

[522: 匿名さん]

520です。
521さん、ありがとうございます。
色々悩みますよね。MRはオプションばかりでわかりずらいです。

カウンターはどうしましたか。オープンですか。

[523: 契約済みさん]

>516さん

ウオッシュレットの取り付けは、誰でもできますよ。
説明書がついていますから、その通りにやれば大丈夫です。
私（女性）も実家の父親も、難なく取り付けられました。

[524: 契約済みさん]

523さん　ありがとうございます。今度夫とあちこち見てきますね。
いざとなれば自分でやるつもりで見てきます。
517さん　ますますオープンキッチンが楽しみになりました。
ここで皆さんの意見を参考にして、いろいろ決めていきたいと思います。
オプションで付けるもの、実際に住んでみてから付け足したほうがよいもの、よく考えて決めたいと思います。
皆さん、これからもよろしくお願いします!(^^)!

[525: 契約済みさん]

524は516です。
入れ忘れました。失礼しました。

[526: 匿名さん]

ウォシュレットは家電量販店で買ってきて、自分で付けるのも難しくないですよ。
タンクに入る水栓を分岐してウォシュレットに水を分ける作業が必要です。
取扱説明書に細かく図解で書いてあるので、読みながら作業すれぱ分かると思います。
エアコンとかまとめて買って取付け作業してもらうのもいいかもしれません。

モデルルームが閉鎖しちゃって残念です。最後に行きたかった。

[527: 契約済みさん]

みなさんオプションで悩んでいるみたいですね。
どれも素敵に見えるのですが、住み始めはある意味、未完成の部屋でもいいと考えています。すみながら具体的に不便なところ不備なところを検証しいろんなものを買ったりつけたりしようかと考えてきます。ニーズアップ以外のオプションであれば、リアルネットを通さず市販のもの、注文家具、または、内装関係の大工さんにお願いしたほうのが安く上げると思います。注文であれば色も自由がきくし・・・完成してなくて実物を見ていない部屋の装備を今からつけるのはリスクが高すぎますよね・・・熱いか寒いかも分からないし、湿度、風通し・・・すんでみないと分かりませんよね？過剰設備で100万200万アップはきついですもんね。もちろん価値観ですが・・・。ゆっくり考えます。

[528: 契約済みさん]

>>527さん
なるほど、そうゆう考え方もありますね。
う〜ん・・・ちょっと冷静になってきました。。

[529: 契約済みさん]

本日ニーズ決めてきました。
マンションフォーラムは静かなものでした。でもMRはまだ見られたし、保母さん（？）もいて
お子さんが一人遊んでいました。

527さん、私もそう思います。結局有償部分は１０万円ほどで収めてきました。
次はオプションですが、資料はもらえず近々郵送しますとのことでした。
早く見たいな〜。

[530: 匿名さん]

保母さんいるんですね〜
よかった！
ウチもこれからニーズなんですがチビをどうしようかと思っていたんです。
ゆっくり相談したくても子供がいるとなかなかそうもいかないと困っていました。
完売うれしいけど不便だなって思っていたのでよかったです。

うちはスペーシアを検討しているので３０万くらいでしょうか・・・
あと物干し金物をどうしようか悩んでいます。
ゆくゆくは乾燥機つきの洗濯機を買うかな〜とも思うし・・・
でもあれば便利そうですよね。

[531: 契約済みさん]

契約者です。
我孫子で一点気がかりなのが、都内に車で出るのに道がすごい混むことです。
首都高が慢性的に渋滞しているのと、下で行っても６号も混みますよね。
いまは都内に住んでいるのですが、昔柏に住んでいたのでそれは不便でした。
どなたか我孫子から都内に出るのにいい裏道をご存知ですか？
それをここで書くと裏道でなくなるのかもしれませんが。。

[532: 契約済みさん]

529です。
はい、保母さんまだいました・・・でも、いつまでいらっしゃるかは分からないので
確認された方がいいかもしれませんね。
うちも二歳のチビを連れていったのですが、まだ親のいないところで遊べないので
ニーズ会場に連れて行ってしまいました。
もう内容は決まっていてハンコを押すだけだったので大丈夫かと思いましたが
風邪の治りかけでまだ薬を飲んでいるせいか眠くなって「おうちかえる〜！」と
騒ぎ出してほかの方に迷惑をかけてしまいました。お菓子も絵本も効き目なし・・・。
３０分程で終わりましたが、一緒にいた方々ごめんなさい！！

[533: 匿名はん]

そうですね、平日のラッシュ時であれば、我孫子からだと裏道で1時間くらいは見たほうがいいでしょう。6号線も、江戸川の手前までは渋滞はあまりしないから使えると思います。そのあとは、行く方向にもよりますが、すっきりと、一本でいける裏道はないので、引っ越したあと都内同じ方向に車で通勤する人に聞いたほうがいいと思います。いま、私は柏から、荒川区まででおよそ、朝のラッシュ時で裏道を通って、50分から1時間くらいです。

[534: 契約済みさん]

本日ニーズ相談会へ行ってきました。
まだ保母さんはいました。
全住戸「売却済」で真っ赤な掲示板は壮観でした。
入口外のガードマンさんはもういませんでしたし
１Ｆ商談スペースは営業さんが片付けていました。
スタッフも受付に一人、ニーズ担当者が数名のみでした。

迷っているのが・・・

●台所・洗面所・トイレの床材　標準か？長尺シートか？
　　標準のクッションフロアはたしかに・・・でした。
　　それぞれマットは敷く予定ですが、丈夫さ・掃除しやすさ
　　からすれば長尺シートがいいですが、予算と相談です。。

●ビルトインスツールにするか？玄関ミラーにするか？
　　スツール機能を重視するか、ミラーのデザイン性を重視するか。
　　ハイグレードとかフロストミラーはすてきでした。
　　スツールだと種類が選べないので。
　
●スペーシア
　　こちらも高いので、予算と相談です。
　　サッシの幅が標準と変わらないとのことで、後付け可能のようですが
　　管理組合の承認が必要だろうと言われました。もう少し調べてみます。

●キッチンキャビネット
　　秋のオプション会まで待とうと思います。

秋のオプション会の開催時期・ラインナップなど質問しましたが
まだ詳細は決まっていない、事前にお知らせが郵送されます、とのことでした。
造作家具屋さんも入るみたいですね。
もっとお高くなるでしょうが、希望は聞いてもらえそうです。

[535: 匿名さん]

造作家具屋さんは、インテリア雑誌やネットでも探せますよ。
グラレジのときは大体そういう家具屋さんでした。
契約終わったら、インテリアをどういう風にしたいか勉強するのもいいですよ。

[536: 匿名さん]

どうでもいいことですが・・・
完売御礼のハガキちゃちくないですか？正直「これだけ？」って思いました。
早々に完売できたってことはMRや駐車場の場所代・人件費だって節約できる訳で
それらを踏まえて購入者に何らかの「御礼」があってもいいような。
その分は社員へのボーナスになるんですかね？

洗面台のコンセント位置を確認された方いらしたら教えてもらえませんか？

[537: 匿名さん]

↑「御礼」って…買っただけなのにずうずうしい。

[538: 契約者]

とてもこの掲示板を参考にさせてもらっています。
私もオプション迷っています。特にスペーシアは迷っています。エアコンがあればいらないんじゃないかとも思っています。実際に住んでから決めたいのですが、後付が可能なら、後付希望の人が集まって、複数のスペーシア取り付け業者に合い見積もりを取れれば安くなるんじゃないかと思うのですが・・。そんなことは許されるでしょうか・・。

[539: 匿名さん]

521です。
522さん、キッチンのオープンor吊戸棚付きは、まだ悩んでいます。

[540: 匿名さん]

521さん
522です。私は、昨日が締め切りだったので決めました。
本当にぎりぎりまで悩みましたが、オープンにしました。理由は、やはり開放感です。

今は、隣の和室を拡大にしてリビング20帖程えすが、何年かしたら
和室の部屋を洋室にしようと思ってますのでやはり、あのカウンターキッチンだと狭いかと・・・

ニーズ担当者にも確認しましたが、あそこまで棚を低くしているのは手が届くようにとの事。
今住んでいるお部屋が、吊戸棚付きで、よく出し入れで使用している方はなくなってしまったら
不便だけど、あまり使用しておらず、物置のようになっているのであれば、必要ないのかもとの
アドバイスを頂きました。
また、うちは収納が廊下に沢山あり、リビングにもキッチンカウンター側に壁付けで収納棚を
購入しようかと思っているので、収納はどうにかなるかという判断からオープンにした次第です。

でも本当にぎりぎりまで悩みました・・・

[541: 入居済み住民さん]

グラレジです。我が家は吊り戸棚です。かなり迷って決めましたが、やはり収納を取りました。引っ越してみると意外に多いのです。特にキッチンから沢山…また以前のとこのより吊り戸棚が低いので、常に使うものをしまっておけるので、背の低い私でも使いやすく、キッチン周りがすっきりします。クローズにすることで、元々あった食器棚を使ってもリビングからは見えないし、多少の節約ができました。キッチンはどうしても生活感が出てしまうので隠せるかなと。もちろん開放感を求めるならオープンですね。迷ってる間も楽しいですよね！

[542: 契約済みさん]

みなさん、一生住む予定ですか？それとも有る程度したら、売って一戸建て・・とお考えですか？
うちは後者です。まだ住んでませんが、一生マンションは無理かなぁってなんとなく。。
と思うとオプションもはりきって付けると、後でどうかなぁって思って。。

[543: 匿名さん]

>536さん
洗面台コンセントの位置って、なにをどう確認するんですか？
場所と種類と個数は図面に書いてありますよ。
わからないとすれば、高さは図面に書いてないけど。

>538さん
スペーシアを付けなくても、カーテンを遮光で厚いのにしても、断熱効果はありますよ。
もちろん、スペーシア＋遮光カーテンなら最大効果で省エネですけど。

その他、今日は工事現場はコンクリート車がたくさん来てました。７階に流し込んだのかな？
梅雨になる前に進むといいですね。　東側も高くなってきてますよ。

[544: 入居済み住民さん]

グラレジ入居者です。マンション初住まいです。
感想
こんなに快適だなんて思わなかったです。賃貸のときより数段イイです。
実家暮らしよりも、ずっと簡単で楽チンです。
20年も30年も住んで古くなればわからないけど、今のところ最後まで住むつもりです。
中途半端なマンションだったら、そうまで思わなかったかもしれないけど、グラレジは満足してます。
マンション不慣れでしたが、快適生活ですよ。　すぐには止められそうにないです。

>524さん
売るときもある程度はオプション分も、追加査定してくれると思いますよ。
ピクチャーレールとかは分からないけど、床暖房とか大きなオプションは特にね。

[545: 入居予定さん]

子供達も巣立ち夫婦（５０代前半）だけの生活になり将来の事を考え、一戸建てからマンション（アクア）に転居する事に決めました。夫婦共マンション経験がなく少々不安もありますが、今はどの様な生活になるかとても楽しみにしております。色々な方と親しくなり、私で出来る事があれば積極的に参加しようと思っております。オプションも色々悩み、スペーシア、洋室引き戸、ピクチャーレール（リビング）、玄関人感センサー、オープンキッチンを注文しました。後は入居後、生活しながら順々に付け足そうと考えております。今後共宜しくお願いいたします。

[546: 契約済みさん]

＞５４２さん
それは逆だと思いますよ。普通５４５さんの様に一戸建てが先で老後に備えてマンションに変更では
ないですか？それとも息子を手元に置いてお嫁さんをもらって同居の予定ですか？
一戸建てだと２階に上がるのが大変だとか、庭の手入れが大変等の理由でマンションに変更する人が
多いと思いますけど・・・

[547: 徳目井 希望]

アクア契約者です。
このような意見交換の場が有るとは知りませんでした。(^^;
私も交ぜて下さい。

私も先日、Ni'sセレクトに行って来ました。

●メニューセレクト：メニュー１（和室を無くし、ワイドリビングに変更）
　　個人的・家族構成的に和室の必要性が無かったと言う事と、
　　大きなリビングにソファーを置く事が夢だったので。

●カラーセレクト：アジアンブラウン
　　モデルルームで一目惚れ。o(*^▽^*)oあはっ♪
　　色合い的に、我が家の現在の家具ともピッタリ。

●キッチンスタイルセレクト：セレクト２（吊り戸無しのオープン）
　　オープンキッチンにした最大の理由はリビングとの一体感を出したい・・・と言う事です。
　　収納の問題からかなり迷った方々も多いようですが、
　　私は何の迷いも無く、オープンキッチンにしました。
　　現実問題として、入居後に収納不足の問題は起きると思いますが、
　　今は取っ手が取れる鍋やフライパンも売ってますから、
　　そこら辺でそろえれば、問題ないかな・・・と思っています。
　　もっとも、今の我が家の鍋類は、IH対応の物が殆ど無いので、新たに購入する必要も有り。(^^;

●購入したオプション：キッチン天板延長・キッチン床材変更（フローリングに変更）
　　どちらもリビングとの一体感を出す為。
　　

今後、夏頃には照明やカーテン、その他イロイロなオプション会も有るようですが、
我が家は、そういったオプション会等で物品を購入する予定は有りません。
旦那といろいろなお店を見て廻り、自分達の目で選んだ物で、
少しづつでも良いから、自分達の城を作って行きたいと思っています。

[548: 匿名さん]

＞徳目井　希望さん
旦那様もインテリア選びに協力的で素敵ですね！
我が家もほぼ徳目井さんと同じセレクトにしました！
キッチン天板は石目調→ホワイトにしてます。現在築２０年弱の賃貸ですが
白の人大天板にシミは全くなく、傷も顔を近づけてよーく見て初めて発見
できる程度なので手入れの心配はそれ程していません。

もう７階まで建ち上がっているんですね！あー楽しみです♪

[549: 匿名さん]

>546さん
最近は年を取ったらマンション、という考え方の人も増えてきましたが、
賃貸→分譲マンション→戸建て、がステップアップという考えの人もまだまだ
多いですよ。
個人的には広い敷地に平屋のバリアフリー住宅なら戸建てもいいですが、
それは無理な話なのでやはり老いたらマンションがいいですね。

[550: 匿名さん]

>547さん
我が家もリビングにソファーを置きました。
横になって寝られるくらいの大きさです。
将来は邪魔になるかもしれないけど、一度は使ってみたかったです。
ベッドとソファはいいのが欲しかったし。

[551: 入居予定さん]

５４５です。５４９さんのおっしゃる通り。広い敷地にバリアフリー住宅が理想ですが、日本では少々無理かな？二階への階段移動（寝るだけの部屋）。庭の手入れ（特に芝刈り）若い時は楽しんでやっていましたが、５０代ともなると少し大変です。植木鉢やプランタンで好きな花を楽しむ方がどれだけ楽か。私達も２〜３年前から、老後の生活を便利で快適する為にどうするか話し合い、アクアがほぼ理想に近い物件だったので即決しました。色々な考えがあるのでどれがベストかは、各々の生活、考え方、家族構成よって違うのではないのでしょうか？

[552: 匿名さん]

>550さん
ちなみベッドはどこのですか？人生の３/１は寝てるのだから
いいベッドにしたいです。が、何がどうよければいいのかよく分かりません。

[553: 契約済みさん]

＞５４２さんへ
住み替えの金銭的なシュミレーションはしてみましたか？５４２さんがお金持ちの方でアクアを現金購入しているなら話は別ですが、．年収８００万位の普通のサラリーマンの家庭だとしたらか金銭的になり厳しいと思います。仮に１５年に売ったとして売れる金額はローンの残額くらいと思います（フラット３５で）
そこでリセットしてそこから又５０００万とかのローンをくむのですか？

[554: 匿名さん]

＞５４２さま
どうして最初から一戸建てにしなかったんですか・・・なにか理由があるのかなっ
たぶん殆どの人はローンの金利の支払いが大きいので一生の住処と考えていると思いますょ

[555: 匿名さん]

>>554さん
別に最初から戸建てへの住み替えを考えてマンション買ったっていいんじゃない。
頭金たくさん貯めていてローンがほとんどない人かも知れないし。
理由なんて人それぞれ。
551さんが言うように各々の生活、考え方などによって違ってくるものですよ。

[556: 匿名さん]

>553さん
年収800万位のサラリーマン家庭…我が家はその年収以下ですが購入しましたよ。
贅沢はできないかもしれませんが、決して厳しい生活だとは思っていません。住み替え、生活水準、価値観って人それぞれなんですよ。

[557: 匿名さん]

550です。　いいベッドとソファについて。
ベッドのマットレスは、シーリー製の最上級グレードにしました。
高級ホテルなどにも使用されています。　米国ホテル採用率№１だそうです。
確かに最高の寝心地だと思います。　
基本的にホテルで使われているレベルのものなら毎日が同等の眠りになれることでしょう。
部屋のインテリアも少しよくしたいですね。　ソファもまぁそんなところです。

堅い・柔らかい・素材・色々な条件がありますが、最終的には寝（座り）比べて決めましょう。
好みや、体格の違いでも同じマットで合う合わないがあるようです。
スプリング性能・形状・密度等、スポンジの素材なども多いですが、惑わされずに体感で決めましょう。
一流メーカーであれば性能はあまり変わらないようです。　ご参考まで。

[558: 徳目井 希望]

>548さん
　我が家では、部屋選びからカラー選び、購入したオプション選びまで
　すべて旦那がやってくれました。（もちろん、私の希望も聞いた上で）

　今後の家具選び等も恐らく旦那主導でやると思います。
　今日も仕事が休みだったので、家具屋巡りしてきました。o(*^▽^*)oあはっ♪

　うちもキッチン天板は石目調→ホワイトですよ〜。(≧ω≦)v

[559: 契約済みさん]

シモンズのベットで、腰痛がなおりました！
ということでシモンズのクィーンを買う予定です。

都内の高級ホテル（日航東京や、帝国ホテルやマンダリンオリエンタルはそうですよ〜

住み替えはむりなんですかね・・・？？
（ちなみに頭金ほとんどなくてローンですが・・・ｗ）
住み替えしたいです。。

[560: 匿名さん]

＞５５６さん
５５３さんは年収８００万の人の生活が厳しいと言っているのでは、住み替えが
厳しいといっていると思いますよ

[561: 匿名さん]

↑言っているのでは×
　言っているのではなくて○

[562: 匿名さん]

マットレスはサータもいいですよ。参考までに

[563: 匿名さん]

＞５５７さん
シーリーのスターンズ&フォスターですか。
金持ちは違いますね〜。
庶民にはベッドで１００万以上かけるなんて考えられないですね。

[564: 匿名さん]

557です。　型番違います。言い方が悪かったですね。すみません。
各社とも30〜40万程度で選べると思います。
ちなみに、枠が以外と高いので、安物と組み合わせてもいいならそれも可。
ダブルマットレスじゃなくて、１枚のマットレスで高級品にするとか。

シーリージャパン　http://www.sealy-bed.co.jp/index.html
　　　　　　　　　http://www.kagu-navi.co.jp/03fair/sealy01.html

シモンズ　http://www.simmons.co.jp/
　　　　　http://www.kagu-navi.co.jp/02maker/04.html

サータ　？　参考　http://www.guska.jp/serta/index.html

家具選びサイト　カグナビ　http://www.kagu-navi.co.jp/index.html

[565: 契約済みさん]

オプションの分厚いカタログが届きました。
いろいろ魅力的なモノが一杯ですね〜　でも値段が・・・・

オプション販売会が６／１５〜６／２４とのことですが、行くかどうかも迷っています。
行ったところで注文するモノがなさそうで・・・　　だって高いんだもん・・・

[566: 匿名さん]

うちはエコカラットは全部屋注文します。エアコンと照明は量販店との価格差を見て決めます。
家具類は自分で探します。

[567: 匿名さん]

>>542さん
どんなにオプション付けてもどんなに広く最上階だとしても
その周辺の相場で決まりますので全く関係ありません。
永住するのならいいですが、売却となれば築３年でー３００万、５年でー５００万を
覚悟した方がいいですよ。単純に計算するので同地区で８０㎡３ＬＤＫが新築当時２３００万円
と３２００万円だとしても中古市場では全く同じです。まして付加価値の意味はなし
全てが相場で決まります。

[568: 契約済みさん]

オプションカタログ来ましたね。うちがチェックしているのは
　防汚・防かびコーティング
　エコカラット
　ネームプレート
　カウンター下収納です。
エコカラットは魅力的ですね。お部屋の雰囲気がすごく良くなりそう。
でも、該当の壁面にピクチャーレール頼んでしまったのですが、その場合無理でしょうかね？
カウンター下収納は期待していたのですが、予想の倍くらい高い・・・。２７万円ってアンタ。
でも通販のカタログ見ても安っぽいのしかないし、どうしようかなー。
５６６さん、エコカラット全室ってすごいですね。
うちはまだ先々の各部屋の使い方がわからないので、全部屋は勇気ないです。（価格的にも・・）
とりあえずINAXのショールームへ行ってみます。

[569: 契約済みさん]

インテリアオプションのカタログ来ましたね。
我が家でざっと見た感じでは・・・

・レンジフィルター
・防カビコーティング
・ウィンドウフィルム（ピュアリフレ）

が気になるところです。

あのあたりは虫が多そうなので、ピュアリフレでの防虫は必須と家内に言われました（笑）