我孫子アクア・レジデンス Part2

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見交換していきましょう。

[461: 匿名さん]

すぐに完売するとは思っていたけど、実際にこれほど早いとはすごいですね。
110戸/月　というペースじゃないですか。
工事現場は連休中は休みですけど、明日は雨だし見られるなら見ておくといいですね。

[462: 契約済みさん]

祝☆完売　嬉しいです。
それから写真ＵＰしてくれた方、ありがとうございました。

この間ＩＮＡＸショールームに行ってエコカラットを見てきました。
とてもよかったです。驚きの機能と高級感でした。

[463: 契約済みさん]

Ni'sセレクト販売会の時に、オプション販売会は８〜９月頃になるって聞いた様な気がしています。なので、ＭＲがあるあの建屋はその頃までは閉鎖しないもんだと勝手に思ってましたが・・・。
グラレジのＭＲはいつ頃閉鎖したのでしょうか？　さて、ＯＰ販売会もかなり悩ましいようです。
Ni'sでは１社だったエアコンや照明も取扱いメーカー数が増えるようだし、家具やエコカラットなど選びたいものが一杯です。お金をやりくりしながら何を選ぶのかも楽しみの内と考えヨット。
ところで、ＯＰ販売会って他に何があるんでしょうか、知ってる方いらっしゃいますか？

[464: 入居済み住民さん]

グラレジは４月に完売して、ＭＲ閉鎖も４月中旬だったような気がします。
去年のＧＷには、ＭＲは営業していなかったと思いますが・・・。
ただ９月のＯＰ会に参加した際には、ＭＲの部屋の中身はそのままでした。
アクアもＭＲとしての営業は終了ですが、ニーズやオプション選びの為には
残しておくのではないでしょうか？
最終的なＯＰ会は１０月で、この時はアビーホール(南口ヨーカドー内）で
行われました。　オプションの最終締切りは１１月末でしたよ。

[465: 匿名さん]

インテリア販売会では　照明器具、エアコン、カーテン、家具（キッチンキャビネット、
カウンター上下収納、ランドリー吊り戸棚他）オーダーミラー、電気オーブンレンジ、
バルコニータイル、エコカラット、ガラスフィルム、ウォシュレット、玄関人感センサー、
琉球風畳、ピクチャーレール、システム収納（ニーズセレクトでクローゼット内棚板・
パイプ撤去・下地設置済の方のみ）浴室手すり、ネームプレート、レンジフィルター、
防かび・防汚コーティング、などです。
ニーズの担当に言えばオプションのメニューリストを頂けます。
まだいろいろ悩みそうですね。

[466: 入居予定さん]

明日は雨なので、モデルルーム見学に行きました。
受付看板には、まだ予約来場者が沢山いるじゃないですか！
一覧表をみたら、全て赤花ではなかったですよ。
夕方の時点で、商談中４件かな？　空きはナシです。
昨日は瞬間的に完売したかもしれませんが、今日の受付には完売御礼の札もナシです。
完売してから2〜3週間はローン審査とか契約終了までの手続きがあるので、
まだいくつかはキャンセルや、契約不成立があるかもしれません。
（キャンセル待ちも受付中だそうです）

グラレジのときを考えると、少なくても秋まではモデルルームの建物は残るのでは？
キリのいいところで年末頃に建て壊して更地かな？
内覧会前には壊すはずです。

今のうちにやっておくといいのは、重箱の隅をつつかない程度に細かい部分を確認することかな。
コンセントは、どこがアース付きで、どこがIIなのかとか。
グラレジを考えると、エアコンの穴の位置も気になるけどまぁいいかな。
素通りすると気が付かないようなところが細かく違うから、誤魔化されないようにしないと！

[467: 匿名さん]

来場予定者の板には、契約済の方の名前も載っています。
Ni'sやオプションを見る為に予約入れている方もいました。
商談中(青札)はひとつもなく、契約予定の赤札が十数件ありましたが、
ハンコを押すだけの状態だと聞きました。
私が行った時には、板は全て赤札でしたよ！
受付のお姉さんのいるところに、
「おかげさまで完売致しました」と貼ってありましたので、
形としては完売なのだと思いますが・・・。

[468: 契約済みさん]

４６３です。
＞４６４、４６５さん情報ありがとうございます。

ＯＰメニューリストが貰えるとは知りませんでした。今日、早速貰って来てあれこれ悩んじゃおうと思います。ところで、ＯＰはローンに組み込めないので現金払いですよね！お金欲しぃ〜(笑)

[469: 契約済みさん]

浴室スライドバーを付けられた方、使ってみていかがですか？
子供がいれば、家族の身長に合わせ高さを変えられて便利かと思うのですが
うちは夫婦のみなので、オプション価格ほどのメリットを感じなくて・・・
皆さんはどうされましたか？

[470: 匿名さん]

浴室スライドバーは付けます!!ピクチャーレール全部屋・これはお勧め、お部屋物干し・ダウンライト・トイレは自動流し機能付き・できればトイレも人感センサーにしたい！キッチンキャビネットは必須・玄関か廊下に姿鏡取り付け。悩みどころがバルコニータイルと各所コーティング関係。

[471: 匿名さん]

リアルネットの人のコメントでは。

[472: 契約済みさん]

>469さん
浴室スライドバーは迷った末やめました。
今の家は固定フックですがなんの支障もないのと
娘の家がスライドバーですが、シャワーを手で持って使うのでスライドさせたことが
ないとのこと、いちいちスライドさせるのは却って面倒だそうです。

[473: 契約済みさん]

>>472さん
469です。アドバイスありがとうございました。
そうですよね、うちも現在固定フックで支障ないですし
必要な時はシャワーを手で持って使うので、なくてもいいかな、と思っていたのですが
使ってみないと分からないメリットもあるかと思い質問させていただきました。

浴室スライドバーは、数あるニーズの中では安い方ですが
諸費用・ニーズ・家具・家電・・・と積み上げていくと数百万になり
秋のオプション会もありますし、十分吟味し取捨選択が必要ですよね。
あ〜ぁ、また明日からオプション代稼ぐために働かなきゃ〜です。

[474: 匿名さん]

470さんは、ずいぶんと予算がおありですね。ホントなら羨ましいです。
リアルネットの人のコメントでは？　と書かれても仕方がないほどの豪華さですよね。
エコカラットは4LDKで全部屋取り付けたら、壁面の大きさにもよりますが、
ゆうに70〜80万はかかりますね。
キッチンキャビネットも結構しますし、バルコニータイルまで・・・・。
書かれているものは合計で150万以上になるのでは？
トイレの自動流し機能付きってオプションにありましたっけ？

[475: 契約済みさん]

この掲示板を見て、今日ＯＰメニューリストをもらって来ました。話題のエコカラットの価格は、
①プレーンタイプ：¥１４，７００／ｍ2〜、②モザイクタイプ：¥１７，８５０／ｍ2〜、③サンドフェーズタイプ：¥１５，７５０／ｍ2〜、④ブリックタイプ：¥２１，０００／ｍ2〜、でした。
契約者には、分厚い資料を５／末頃〜郵送する予定だそうです。ＭＲパビリオンは、６／末に閉鎖予定でそれまでに１回目のＯＰ販売会を実施。そのあと、秋に２回目、状況によっては冬に３回目を開催するかも知れないとの説明でした。因みに１回目は、サンプルを見られるそうですが２回目以降は別の場所を借りるのでサンプル展示の有無は未定との事でした。又、ボーナスシーズンに合わせて分割購入が可能だそうです(商売上手；笑)。

[476: 契約済みさん]

>471
オプション300万の人も結構いますよ。
スペーシア、床暖、天板の人工大理石、キャビネットが
スタートラインの人が多いのではないでしょうか？
と言いながらも、うちは床暖を削りましたけど…
悩みどころはエコカラットですかね。

[478: 匿名さん]

人は人、自分は自分。
どうして他の人のオプションが気になるのか不思議。

[479: 契約済みさん]

450・451・452さん画像ありがとうございます。

オプション300万ですか・・・
その他生活家電の事を考えると、うちは50万くらいがめいっぱいです。

先日手賀沼周辺を散策しました。週末をのんびりと自然の中で過ごせると思うと
今からうれしいです。

[480: 匿名さん]

グラレジ購入者ですが、我が家もオプション説明のとき300万以上の人も結構いますよ。と言われました。
確かに全室床暖房、キッチン周り、壁、エアコンなど入れれば単純計算でそうなりますね。
でも我が家は最小限にしました。
オプションも本体価格のうちとおもって、なるべく安く上げたかったからです。

入居してみると、100万は一瞬で無くなり、200万までもすぐに無くなり、300万は必要になるかも？
というところまできています。　最初にオプション満載にするか、後から追加するか、それとも
家具とかを新調するか、使い道は色々あると思います。

せっかく新築マンションに住むんですから、自分の範囲の中で頑張ってるところです。
オプション表は、セレクト・ニーズともに一覧表がもらえました。
間取りによって価格も変わりますから、もらっておくといいですね。あとカタログも。