我孫子アクア・レジデンス Part2

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見交換していきましょう。

[421: 契約済み]

ビルトインのオプションのオーブンレンジについてですが、同型番の機種をネットで価格をみたら、半額以下となっていました、工事費を入れても倍はしないと思うのですが・・・電気工事で根本的な部分からの配線工事ではなさそうに思えるし・・・可能であれば、照明、エアコン、オーブンレンジ、玄関人感センサーをリアルネット及び複数の電気店に工事を含め一括であい見積もりをとり、コストダウンを図ろうと考えています。同じような考え方のかたはいないでしょうか？

[422: 契約済みさん]

昨日ＭＲ行って来ましたが、商談中３，４戸残りＡ棟の２階１戸でしたよ！
すごいですね！
うれしいです！

ニーズセレクトは見直し部分がたくさん見つかり、なるべく他で出来るところは他でやろう。ということになりました。
本当に必要だったら後付しようと思います。

[423: 匿名さん]

>420さん　グラレジの洗濯パンは、60cm*80cmくらいでしたよ。斜めドラム洗濯機も置けました。

>422さん　例えばピクチャーレールとか追加すればよかったかなと入居してから思いました。
後付けだとレールが丸見えなので、天井埋込みのがよかったです。
室内洗濯金具とか細かいものでも、後になってみるとあれば便利かなぁというのがありました。
なかなか難しいですね。

>421さん　オーブンレンジだと、標準IHの場所にスッポリ納まらないのではないでしょうか？
キッチン周りの面材加工なども含まれての価格という意味ではないでしょうか？
あとで自分で付け替えようとしてそのまま入るならいいけど、入らない場合困りますね。

[424: 契約済みさん]

大変な事が発覚しました！！！！！！！！
先日、ニーズセレクトの説明を聞き、そこで発覚したのですが、うちの部屋タイプには、
トイレの中に手洗い場がないらしいです。
モデルルームにあったように、トイレの前に付いているお部屋と横にあるお部屋があるそうですが、
私のタイプは全くないそうです。
そんなの聞いた事がありません！！！
どうしたらいいのか訪ねると、洗面所まで行って洗ってくださいとの事。
逆に、洗い場がない方が、すっきりしてて湿気も少ないと思いますと意味わからない事を言われました。
トイレの中に洗い場がないのは見た事がありません。
あるのが当たり前だと思っていましたので、購入前は全然気付かなかったです。
お部屋によってある所もあるそうですが、皆さんのお部屋タイプはどうですか。

[425: 契約済み]

>424さん
うちも手洗い場がないタイプです。
私もモデルルームのようにあると勘違いしてましたが、間取り図見てなかったので聞いてみました。
ニーズ担当の人はトイレのタンクの上で手を洗えるといってましたよ。
タンクの上で洗った水がそのまま流す水として使えるので節水につながるのでこの方がいいと思いました。
もう一度、他の方に確認してみるといいかもしれません。

[426: 入居済み住民さん]

＞４２４さんへ
３ＬＤＫと４ＬＤＫ別になっている全部屋の図面を最初の頃にもらいませんでしたか？
９６㎡の部屋でないと手洗い場はついていないですよ？知らなかったんですか？？？
図面にちゃんと出てますよ。図面を確認しないで部屋を決めてしまったのですか？

[427: 入居済み住民さん]

↑９６㎡以上の部屋の間違いです。

[428: 匿名さん]

トイレの手洗いですが、ニーズ担当者に確認して、モデルルームに置いてある建築意匠図面で確認して、担当者に質問書を出して回答書をもらうとか念書みたいのを取り付けておいたほうがいいですよ。あんまり不安ならば。
内覧会でビックリこともよくありますから、勘違いや、思い込みも気をつけないとなりませんね。

[429: 契約済みさん]

>>トイレのタンクの上で手を洗える

うちも、96㎡未満なので、独立した手洗い場はないのは承知していますが
タンクのうえに手洗い場がついているトイレ　なのですよね？
それならうちは問題ありません。

今までもらった沢山の冊子やＨＰで、トイレの画像を見つけられなかったですが
どこかに載っていましたかね・・？

[432: 匿名さん]

426さんは、よく確認しなかったんですか？って言ってるだけですよ。
430さんは、買えなかった人なんでしょ？　ひがまなくていいです。

会場の雰囲気に飲まれてしまって、冷静な判断ができない部分もあったかもしれませんね。
だけど大筋では良い物件だと思うので、トータルすれば便利に住めると思います。

[433: 匿名さん]

トイレタンクの上で手を洗うタイプのトイレが付くでしょうか？グラレジでは　平米によって手洗い場が付く付かないと聞いただけです。確認しておいたほうがいいですね。

[435: 匿名さん]

やっぱり手洗いは独立してあった方が良いですよ！

見栄えも良いですし、使い勝手も良いですからね。

家は独立タイプですよ。　手洗い下には収納がありますよ。

[436: 匿名さん]

グラレジ入居者です。
トイレ内に別に手洗いがあります。
トイレはメチャ広いと思いますよ、以前住んでたところに比べたら。
こんなに広いトイレ見たことないと言ったら言い過ぎかもしれないけど。

[437: 契約済みさん]

そういえば、ＭＲのトイレの手洗い場に「標準仕様」と書いてあったような気がします。
それで、どこの部屋にもつくもんだと私も勘違いしていました。
自分も間取り図みて初めて気づきました・・・　こういうの見落としそうで怖いですね。
床下収納は「１Ｆのみ」と書いてあったのに。

タンクの上に手洗い場がないという説明をするニーズ担当の方がいるようですね。
私はタンクの上にあると思ってはいますが、次回、もう一度確認してきます。

[438: 契約済みさん]

うちも96㎡以下ですが、最初に一緒にモデルルームを回った営業さんが
「ご希望のお部屋は手洗い場は無く、上から水が出るタイプです。」
と確かにおっしゃってました。タンク上で手が洗えなくて、洗面所まで行くなんて
ありえないので考えてもいませんでしたが、デパートとかレストランはそうか・・・。
ありえるのかも・・・。確認しますが、今更どうにもならない事ですね・・・。

[439: 匿名さん]

お風呂のサイズもちがいます。
部屋のタイプを確認したとき、風呂のサイズ
と手洗い場の有無を説明してもらいました。

[440: 匿名さん]

確かに勘違いしやすいですね。
そのモデルルーム（E-12型とか）にとって、このトイレの手洗いは標準ですよ。という意味ですね。（96m2以上）
別のモデルルームが80m2だったら、そのトイレの手洗いは無いんでしょうね。
凄く難しい〜

お風呂のサイズは、1418とか1620とか書いてあるから、見落とさなければ間違わないと‥思う。

下り天井とか、梁の出っ張りも、図面で分かってたとしても、内覧会のときアレレ？とかあるよね。