我孫子アクア・レジデンス Part2

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見交換していきましょう。

[108: 物件比較中さん]

>97さん

人は、今まであって当たり前だったものが無くなると、
すごく不安感を感じます。
でも、それ以上に、人は「環境に適応出来る」生き物です。

事故で手足を失ったとしても（すごく極端で悪いたとえかもしれませんが）、
人はその置かれた環境に、いつかは慣れます。

97さんが何に優先順位を置かれるかだと思いますが、「展望」に対して
それほど思い入れが無いのであれば、
最初は不安感を感じたとしても、すぐに慣れる事と思います。

良い結論が出せるといいですね。

[109: 匿名さん]

＞１０３さん
グラレジって本当に安かったんですね・・・ちょっとビックリです。
管理費、修繕費も安い！これは規模が大きいからですかね。
どんな感じなのか見学に行きたいです。もう買い手が付いたかな？

[110: 匿名さん]

１日も住んでなくても中古マンション。
新築価格から何％ＯＦＦなのか気になります。
カラー・間取りが気に入れば、お買い得ですね！

[111: ご近所さん]

>103さん
元の価格は3300万くらいでしょうか？　オプション等があるかもしれませんが、アクア価格と思いましたよ。　新年度即入居の人なら買ってもいいでしょうね。

>109さん
管理費、修繕費は、アクアのほうが安いんじゃないですか？

>97さん
低層階だと天井高が十分あるというメリットもありますよ。　2500と2600だと結構違う感じです。

[112: 匿名さん]

>111さん
管理費や修繕積立金はグラレジの方が安いです。
一平米あたりの金額を比較すると以下の通りです。
積立基金の額だけは同じです。

　　　　　　　アクア　　グラレジ
管理費(月額）　155円　　 143円
修繕積立基金　3900円　　3900円
修繕積立金　　　70円　　　65円
管理準備金　　 155円　　 143円

やはり戸数が多いことのメリットでしょう。
当然その分、痛みやすいし、共用施設は混むわけですから
どちらがいいか分かりませんけどね。

[113: 匿名さん]

どちらが高い、とか、安い、とかの話題は歓迎できませんねぇ。。

話題を変えましょう。
グラレジの桜、いい感じで咲き始めましたね！

[114: 匿名さん]

高い安いといったって、騒ぐほどの差でもない気がしました。感じ方は個人差あるでしょう。

国土交通省の01年度からの新築中層マンションを抜打ち検査したところ、１割が耐震強度不足の疑いがあると発表がありました。　ちゃんと計算されて、保証されるような、安心して購入できるマンションがいいですね。
グラレジもアクアも、現行では審査機関の検査も十分にされていてよかったです。

[115: 匿名さん]

どちらにしても、結構安いですね。某物件では管理費が高いのが話題になってますが、
アクアは割安のようです。

今週のマンションズには西からのCGが乗ってましたね。
グラレジとの距離がすごくあるように見えるのは、ページの切れ目のせいかと思いましたが
良く見ると、道も太いんです。そこまでしなくても売れると思うけど(笑)

あと28戸ですね。D棟の狭めの部屋に残りが多いようですが、眺望がいい場所なので
そこに魅力を感じる人には売れそうです。
あ、そういえば、D棟だけはＳＲＣなんですよね。構造上ＳＲＣの方が適していたのだと
思いますが、これも少しは売りになるかも。

[116: 契約済みさん]

＞１１５さん
Ｄ棟はＲＣではないでしょうか？
Ｂ、Ｃ棟と比べ規模が小さいのでＲＣで問題ないようです。

[117: 匿名さん]

>116さん
115です。
すいません。先週建築現場で見たときに、Ｄ等だけ鉄骨が組まれていたように見えたので
おお、Ｄ棟はＳＲＣなんだと驚いたのですが、違ったかな。明日また見てきます。

Ｄ棟でなければ、どこがＳＲＣなのでしょう？
Ｂ、Ｃ棟はどうみてもＲＣですよね。Ａ棟は建築現場を見たことが無いので分かりませんが。

[118: 匿名さん]

アクアレジデンスのサイトです。
ttp://www.abiko-a.com/equipment/local04.htm
「※Ｄ棟の中心部には鉄骨が入っています。」なる
注意書きが書いてありますが、これがＳＲＣのこと
何でしょうか？

[119: 匿名さん]

現場を確認していませんが、Ｄの一部というのなら、車がくぐるところの柱に鉄骨入り　という解釈だと思いますが。　棟配置の都合上、そこの柱だけが長くなりますから。　そのほかに使われる場所が思いつきません。

[120: 匿名さん]

Ｄ棟は全部ＳＲＣのような気がします。一部だけ鉄骨を入れると棟全体の計算が
ややこしくなるので、Ｄ棟はＳＲＣにしたのではないでしょうか。
少なくとも、工事の状況を見ると、横の梁にも間違いなく鉄骨が入っていますよ。

[121: 購入検討中さん]

http://plaza.rakuten.co.jp/cosmo/diary/200506250000/
オール電化はいいけどＩＨで悩んでます。

[122: 匿名さん]

>121さん
リンクされたところに書いてあることには、ちょっと疑問の点も多いですが、
少なくとも以下の一行は真実です。

「正しい情報をつかみましょう」

ということで、もしどうしても心配なら、やめた方が良いと思いますよ。
害が無くても、害を心配しながら使うことは、間違いなく精神衛生上悪いですから。

グラレジのスレも参考になるかも。
Ｐａｒｔ２の281番以降です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

[123: 匿名さん]

＞１２１さん
悩むならＩＨじゃない物件を選べばいいだけですよ。
１２２さんの言う通り「正しい情報をつかみましょう」です。

私は健康被害は全く心配していませんがＩＨ用のフライパンって重たいですよね？
それが唯一の気になるところです。

[124: 契約済みさん]

１２１さんは本当に購入を悩んでる人なの？
真剣に検討してる人の不安を煽りたいだけの気がします。
ちょっと怪しい・・・。

[125: 匿名さん]

IHで悩んでいる人って、炊飯器もIHじゃないものを使って、
携帯電話や電子レンジ、パソコンも使わない生活を送って
いるのでしょうか？

[126: 匿名さん]

アメリカでもＩＨ調理器具は売っていたと思いますが・・・なんでしょうねそのリンク。

[127: 匿名さん]

＞121さん
「オール電化はいいけどＩＨで悩んでます。」って，
ＩＨで悩む前にオール電化で悩んだほうが良いのでは？