我孫子アクア・レジデンス Part2

[匿名さん]

引き続き、建設的な意見交換していきましょう。

[309: 契約済みさん]

ざっとあのボードを見ると何とな〜く万遍な〜く残ってましたよ。
東の３LDKから南の４LDKまで・・特にここの間取りが売れ残り！という感じではなかったです。
東の2千万台もまだありましたしね。それにしても久しぶりにMRに行き、
ボードが真赤っかになってるのは圧巻でした。
早く完売してほしいですね。

ニーズに行ってきました。
担当者と話をしていると床暖房やスペーシアが気になりましたが家に帰って冷静に考え
やっぱり高いからやめます。。。結局１０万円以内で収めちゃいそうです。

[310: 契約中さん]

ここでお尋ねすることではないかもですが、
今、ローンの事前審査申込書を書いているのですが
「現在のお借入れ状況」に、クレジットカードでの分割払い分
（お洋服とか食事代程度）も記入するものでしょうか？
無知ですみません。

[311: 契約済みさん]

1003さん、私も和室拡大にしてリビングにするか洋室へ変更するか迷っています。リビングは広い方がいいですよね。うちは今はまだ2人家族なのでそんなに部屋は沢山なくていいかなって思います。
何年かして家族が増えて、1室必要になったら改装しようかなと思ってます。
和室拡大された方はいらっしますか。

[312: 匿名さん]

借入れ状況というのは、純粋にまとめて借金してるものだと思いましたよ。
クレジットでも、キャッシュローンは記入するけど、買物クレジットは書かないとか。

311さん、和室の拡大というのは、６畳の和室を１２畳の和室１部屋にするということですか？

[313: 契約者さん]

シティアもグラレジも賃貸に出されている部屋があるようですね。
アクアも残り少なくなったら地元の不動産屋に売りに出されたりするんでしょうか。
その前に完売になって欲しいですね。

[314: 匿名さん]

最初から賃貸目的で買う人や、買った後に転勤が決まってしまう人が必ず居るので、
いくつかが賃貸に出るのは仕方ないですね。
少なくとも築後一年までは販売を続けますので、アクアは間違いなく完売すると思いますよ。
グラレジも半年で完売しましたから。

[315: 匿名さん]

アクア購入を検討しております。残りの販売戸数などからみても人気物件だと思うのですが、値下交渉などは出来るのでしょうか？

[316: 匿名さん]

GWまでは値引きは無いと思うけど・・・
断られても当たり前という覚悟であれば、交渉はいいのではないでしょうか。
値引き交渉は個人の自由です。
値引きされても書き込まないでくださいね。

[317: 匿名さん]

放っておいても売れるので、わざわざ値引きしてうるまでもないけれど。
言うだけは言ってもいいかも。オマケが付いたりして？

[318: 契約済みさん]

アクアの完売も間近と言うことで、購入者としては嬉しいことですね・・

皆さんオプションは決めましたか〜？
予算の関係もあり、皆さん頭を悩ませていることと思います。
その中の一つ「人感センサー」ですが、グラレジレスにあったＤＩＹ「後付」を読んで、私も後付を決意しました。
そして、それをヒントにいろいろ調べたところ、ＩＨクッキングヒーターのグレードアップも後付の方が安いのではないかと思い、皆さんの意見を伺いたいと思います。
「７５０ワイドシルバー」をはじめ「ダブルオートメタル」まで、ニーズアップ価格が約１３万〜３０万。同一商品の定価が約２０万〜４０万。
ところがネット通販価格を調べてみると、ナント！１５万〜２０万！！
つまり、約２０万弱で「ダブルオートメタル」が可能になるのです。
そうなると問題が「取り付け」ですが、メーカーサイトにて調べたところ、「ポン付け」が可能だと思います。（多少の調整は必要でしょうが・・）
そして、外した純正品はヤ○オクで処分すれば１万〜２万円くらいにはなりそうです。（未使用なら・・）
予算的に厳しい我が家にとって「大発見！！」でした。

非常にせこい「発見」ですが、皆さんどう思いますか？
賛成意見、反論、たくさんお待ちしております。

[319: 匿名さん]

オールメタル対応って、そんなに便利なんですか？　よくわからないんですけど。
どうせこれから買うお鍋は、ＩＨ対応を買うから使えないことはないと思ってたので。

[320: 契約済みさん]

アクア契約者です。
我が家は２週間前に初めてＭＲにいったときに、妻が気に入ってしまったので、その日のうちに勢いで購入をしてしまい、買ってしまった後で悩んでいる最中です。

皆さんは家相って調べたりしていますか？
我が家では契約した後に、親から家相が悪いと散々言われて妻がへこんでしまいました。

自分は何も気にしないのですが、色々といわれてしまうとやはり気になってしまいネットでしらべたりもしたのですが、マンションの場合はどのように判断すればいいのか、いまいちわからない状況です。

家相に詳しい方、教えてください。（ちなみにトイレが北東の鬼門にあります）

[321: 購入経験者さん]

＞320さん
私は気にしません。そんなこと気にして、何になるんですか？
親が住む訳でなし、自分達がよければそれでよいのではありませんか？

[322: 匿名さん]

＞マンションの場合はどのように判断すればいいのか、いまいちわからない状況です。

その時点で気にする必要もないのでは？
家相だけが最高によくって、立地も間取りも気に入らない物件に住む方が不幸になると思いますよ。

[323: 匿名さん]

＞318さん
グラレジ入居者です。
人感センサーの件、自分で取り付ける場合については
グラレジのスレで火災保険の件が取りざたされているので、ご参考に・・・。
安く済む＝リスクも伴います。

IHクッキングヒーターのグレードアップについては、当時うちも同様に検討しましたが、
そのお金は別のオプションに回し、標準のままにしました。
IH初心者ですし、他の家電製品同様に耐用年数は10年程度であると聞いたので、
将来の交換時にその事は検討しようと考えました。
入居して使い始めて思う事は、「これで十分」という感想です。
ここに来て知り合ったご近所さんに聞いても、グレードアップした方は今のところいません。
やはり皆さんIH初心者のようで、まず標準から・・・と考えているようですね。
又、オールメタル(特にダブル)の必要性ですが、IH非対応のお気に入りの鍋をお持ちなら、
検討価値ありと思いますが、そうでないなら必要ないのでは？
うちの場合一応試してみようと、IH表示のない鍋ややかんを引越しで持ってきて、
試して使ったら使えたものが多かったので驚きました。
お湯の沸く早さには感動します。

[324: 匿名さん]

磁石がくっ付くかどうかで、ＩＨ対応かどうか調べれますよね。

[325: 契約済みさん]

＞320さん 321さん

私もそう思うんですが、家相で人生が決まるわけでもなし

ただ、妻がねぇ・・・

[326: 匿名さん]

>325
入居後すぐにリフォームすれば？

[327: 周辺住民さん]

＞320さん
通りすがりの者ですが、「トイレ　鬼門　家相」で検索してみました。こんな考え方もあるみたいなので参考までに。
http://www.tbs-housing.com/fusui/fusui_13.html
http://www.housingnavi.jp/edit/g/46/vol05/g46_5_1.html
せっかくネットアクセスしているのですから、いろいろ検索してみてはいかがですか？

[328: 匿名さん]

＞＞325さん

ＭＲを見に行って盛り上がって即買い。
今まで気にしたことのない家相を持ち出され意気消沈。

奥様の性格を想像した上で言います。
今回キャンセルして、違う物件のＭＲ見に行ってもすぐ気に入るのでは？