イクシア行徳サウスフィール

[匿名さん]

気になっている物件なのですが
遠方なのでまだモデルルームへ行けてません。
まだ価格が未定のようです。
行徳周辺の印象などもお聞かせ頂けたら嬉しいです。

[81: 匿名さん]

南船橋のワンダーベイシティサザンは安かったので、
早くも完売しましたが。。。

[82: 匿名さん]

HPで部屋のタイプ確認しましたが、
残りは「狭い」か「前に何か建ったら完全日影」になるタイプしかないですね。

良い住戸は必然的に売れてきますね。ここからが販売員さんの腕の見せ所でしょうね笑

[83: 匿名さん]

前に建物が立っている１０３,２０６,３０６を除けば、残りの５戸は
条件的に全然悪くないので、早くも売れると思いますよ。４１１が
復活されたのはキャンセルが出た原因か？
　３１３の発売はいつになるか、取り合いになりそうですね。

[84: 匿名さん]

食器洗い機はまだしも、77さんの言うとおり床暖房がないのはキツイですねー。
かと言ってコタツ置く和室プランもないですし。という事は冬は暖房。前に建物建ったら風通し悪くなるので夏は冷房。
最近寒くなってきたので余計気になります・・・。

[85: 匿名さん]

最近私も気になって来ています。マンションの規模が小さいから
床暖房では採算性が取れにくいと販売員からの説明もあったもの
ですが、余計な機能（役に立たない機能：例えば携帯メール機能）
を削って、床暖房にした方がよかったかもしれません。
　ちなみに、最近の携帯メールは即時受信できず、場合によって
は翌日になるケースもあるので、本当に実用性のないものになる
かも知れません。

[86: 匿名さん]

床暖房はかなり重宝出来ますよね。

[87: 匿名さん]

その浴槽にもなかなか気にいらないなぁ：
①幅が広いので、お湯が冷めるのは速い
②浴槽の広い幅でシャワー室を狭く感じる
③シャワーを浴びる時のシャンプーは浴槽に飛び散りやすい

[88: 匿名さん]

年末なのに、書き込みが来ないな。
５０戸規模のマンションはこんなもんか？
ちなみに売れ残りは全然変わっていない
ようですね。

[89: 匿名さん]

かなりキャンセルが出ているようです。
しかも部屋を隠し持っています

[90: 匿名さん]

>89
まじッスか？
リクルートの「住宅ナビ」だと残り８部屋ですが・・・WHY？

[91: 匿名さん]

>89
こういう情報ってどこで聞けるんですかね？
同業者っぽいんですけど。。。

[92: 匿名さん]

5Fまで立ち上がりましたね。

[93: 匿名さん]

暖冬で工事も順調なのかな。いいことです。

[94: 匿名さん]

『住宅ナビ』だと残り７部屋になりましたね。

[95: 匿名さん]

はい、あくまで第１期の残戸数ですね。第２期以降分で何戸あるんでしょうか？

[96: 匿名さん]

残りが５戸になったようですね。

[97: 匿名さん]

最終期で残りが４戸でしたよ。「他は契約が終ってます」との事でした。

[98: 匿名さん]

日曜日も工事やるらしいです。
工期押していて突貫工事ということでしょうか。
入居される方は雑となりがちな仕上げに最新の注意を払ってくださいね。

[99: 匿名さん]

皆さん入居はいつされますか？
初入居日は混雑しそうですね・・・

[100: 入居予定さん]

引越幹事会社で見積り、申込みをしました。
…が、その後肝心の引越日の連絡はきていません。
１日あたり4〜5戸くらいが限度と言っていましたので、ＧＷ中は混雑しそうですね。

[101: 入居予定さん]

そのまえに内覧会楽しみですね。

[104: 匿名さん]

内覧会感想はいかがでしたか？

[105: 匿名さん]

向いのマンションで太陽を返せとか垂れ幕掛けててなんか嫌ですね。

[106: 匿名さん]

私は内覧会ではない日に行ってみて色々周辺環境とか見て回ったとき、
向かい(後ろの)マンションの方と話す機会がありました。

イクシアを建てる際に工事の事とか日照の事とか目隠し板の話し合いをしたとのことです。
工事については土曜日は大きな音を出さない工事、日曜日は全面休止
との約束だったのですが工期が遅れ結局、3月位から日曜日も工事をして
間に合わせていたらしいです。
目隠し板については、お互い様ですが丸見えですのでイクシア側に目隠しの板をつける事
になった様です。でも出入りは丸見えだと思うのですが…
日照については現在話し合いをして質問状とかを送ったとの事ですが、イクシア側
(ジョイントランド)からの回答が全く無く、話し合いに応じる気配が無い事から
あの横断幕となったようです。また、弁護士を通じて訴訟も辞さないらしいとのことです。
イクシアも目の前に駐車場があるので、マンションやアパートが建つ可能性があるので
他人事とも思えないのですが、このまま引渡しをして済ませてしまうのでしょうか…少々心配です。
早く解決してもらう事を願っております。

[107: 匿名さん]

横断幕、はずれてよかったですね。

[108: 匿名さん]

完売しましたね。おめでとう！