タイムズアリーナ千葉中央ってどうでしょう

[匿名さん]

ブライトコートの角部屋検討中のものです。このマンション購入された方、
もしくは検討されている方情報交換しませんか？
魅力は利便性・広さに対しての割安感・オール電化などです。

[801: 入居予定さん]

受渡し当日USEN担当者らしき人が購入者に手提げ袋を渡している姿を目撃してしまいました。
クレームを付けた方が利益を被るのですね。

[802: 早く入居したい]

797さん、貴重な体験談、ありがとうございました。参考になりました。
799の様な意味も無い被害妄想は気にせず、また情報がありましたら掲載よろしくお願いします。

[803: 入居予定さん]

799さん、それは意味が分からない被害妄想ですよ。
逆にあなたの方が気分悪い感じがしますよ。

[804: 入居済み住民さん]

８０３さん

　のらない、のらない。煽りにのらない。無視ですよ。

[805: 入居済み住民さん]

>776さん
いろいろ情報ありがとうございます。
ウォシュレット、取付ができてよかったですね。
我が家がいろいろお願いした長谷工のかたも、
親身に対応して下さるかたなので、安心しています。

ワックス、我が家も自分たちでしました。
ワックスの種類かもしれませんが、
２度塗りした今はだいぶつやが出ました。
なるべく薄く塗った方が、塗りむらが出ないような気がします。

我が家が参考にしたサイトを載せておきます。

http://www.burnish-club.com/index.html

ここには、ワックスの塗り方が丁寧に説明されていますので、
もし再度塗られるのでしたら、どうぞ参考になさってください。
髪は落ちるのでタオル、服装も汗が落ちるので長袖靴下、
塗る部屋は窓を閉めてから行うので、
結構汗だくになりました。いい運動でした。（笑）

[806: 通りすがり]

>>799さんへ、
このスレの少し前を読めばわかると思いますが、
797さんは、
「ワックスがけのときに、
髪の毛を落とさないように作業するのは難しい。」
ということを言っているのではないですか？
（私は、別に業者を擁護するつもりはないです。）
このことにそのような反応をするのは、
お笑い芸人のネタみたいなものですよ。

ネタならほかでやればいいし、
本当の入居者なら他の入居者の方が不安になるので、
少し考えてから投稿したほうがいいとおもいます。

[807: 入居予定さん]

784さん　うちは引渡しの帰り、車のタイヤにカッターナイフの折れた破片が刺さっておりパンクでした。
工事の残材が転がっているのかもしれませんですね。

[808: 入居済み住民さん]

完売御礼出てましたね。

先週最後の新聞チラシ入ってましたから。

めでたしめでたし。

[809: 入居済み住民さん]

我が家の間取りは、北側の２部屋はマルチエアコン
にする必要があると、長谷工に説明を受けました。
しかし実際に北側のエアコン室外機の置き場を見ると
意外に幅があり、小型の室外機のエアコンなら２台
置けそうな感じです。どなたか、試した方いらっしゃいますか？

[810: 入居済み住民さん]

入居開始・完売以降、急激に書き込み減りましたね。ネガティブな意見は業者の妨害だったのでしょうか・・・

[811: 入居予定さん]

業者の妨害あったかもしれませんね〜
まぁでも引っ越したばっかりで
ネット環境が整ってないってのもあるのかも？

うちも北側の２部屋がマルチエアコンなんです
（ちなみにＡＣタイプ）
ただ同じタイプで（上下の階の部屋はタイプ同じですよね？）
室外機を２台置いているお宅があったので、
物によっては可能なのですかね？
今のところ北側の２部屋には
すぐにエアコンをつける予定はないのですが
かなりきになりますね〜
２台つけられる機種とかわかるかたいませんか？

[812: 入居済み住民さん]

我が家も引っ越し完了です。

かなり風通しが良くて、エアコンを付けましたが、まだ一度も使ってません。

これから、住民票・小学校等の移動が大変そうです。

[813: 入居済み住民さん]

我が家も引越し完了して、やっと片付いたところです。
上下両隣はまだ引越し完了していないようです。
まだこれから引越しの方も多いのでしょうかね。

オール電化の電気代気になりますね〜
一ヶ月様子をみて節約に励みたいです。

[814: 入居済み住民さん]

思った以上に快適な住み心地ですね。安心しました。

[815: 入居済み住民さん]

わが家も心配していたのがウソのように住み心地いいです。
お風呂はゆったりしているし、収納も思った以上に入ります。
駅近に加え、銀行や郵便のキャッシュがスムーズに行えること、マンション周辺の車も平日はそれほど多くないので子どもと歩いていても恐いと感じることはあまりありません。
何より親子ともに映画好きなので、すぐ映画館に行けるのは魅力的です。

[816: 入居済み住民さん]

こんばんわ！
皆さん、新生活・・・楽しんでますか？
そして、引越しお疲れ様でした。
我が家では、ようやく普段の生活に戻りつつあります！

ちょっと気になることがあったので、皆さんに聞きたいのですが・・・。

ベランダで虫？の声しませんか？
夜になると、ず〜〜と、ず〜〜っと鳴いてるんです。

鳴いてるお宅、他にありませんか？

[817: 入居予定さん]

アクティ側の駐車場も思ったより入出庫し易いです。
ただ一通道路から出るとき右側にトラックが止まってると全然見えなく怖いですね。
まぁ引っ越しが落ち着けば大丈夫でしょうけど。

[818: 入居予定さん]

こんばんわ
今日エアコンを電気屋さんに見にいきました。うちのマンションのエアコンのコンセントって普通のとちがいますよね？穴が３つあいていて２００ｖのコンセント（どこの部屋も）だとおもうのですが、コンセントの部分の交換が必要といわれました。今使っているエアコンが普通の２口の差込コンセント（100ｖ）なんですが、みなさんもコンセント部分の取替えとかしましたか？

[819: 入居済み住民さん]

818さん
部屋に設置されているコンセントの形状は100V用です。
200V用に交換が必要です。あと、ブレーカーボックスの切り替えも必要です。
もともと200V用の電気工事はされているので、工事などは不要です。
参考までに

[820: 入居済み住民さん]

まだ段ボールだらけで、なかなか落ち着きませんが、ネットは何とかすんなりつながりました。
電車がすぐそこを走っていますが、音も静かで驚いています。
これなら赤ちゃんでも大丈夫！？

[821: 匿名さん]

こんにちは！キャンセル住戸を購入したものです。
1年以上前からずっと目を付けていて、やっと踏み切れました。
実際の部屋を見れて納得できました。今更ですが北側の部屋は
日中でもほぼ真っ暗（カラーが「シック」だから？）だけど、
価格と利便性と希望の設備が揃っていたし、プラス要素の方が
はるかに多かったので決めました。みなさんのご意見もすごく
参考になりました。

[822: 入居済み住民さん]

やはりこのマンションは買いではないでしょうかね。利便性と居住性は想像以上ですね。

[823: 入居済み住民さん]

やはり、他の新築マンションで問題になっているような事がおこるもんですね。
・ベランダへのアンテナ取り付け
・手すりの布団干し
・ゴミの捨て方
ゴミなんて、袋に入れずに発砲スチロールが単体で放り込まれてたり、
千葉市指定の袋に入ってなかったり・・・。821さん＞
我が家もカラーセレクトが、シックなので北側の部屋は暗いです。
うちは低層階なので駐車場のせいもあるんでしょうが・・・。
でも今の所は満足です。価格相応で。

[824: 匿名さん]

風が結構抜けますねぇ。エアコンなしでも結構過ごせます。

[825: 入居済み住民さん]

風が抜けるのはいいんですけど、結構臭うときがありませんか？
排ガスなのか、港湾部の工場の排煙なのかわかりませんけど。

[826: 入居予定さん]

811さん
マルチエアコンでなくても大丈夫ですよ！

しかし、２点気を付けなくてはいけません。

１．室外機の寸法（当然では有りますが・・・）
電気屋さんで表示されているのはホース等の取り付けて有る、出っ張りみたいな部分の寸法が入っていない場合がありますので、要注意！

２．室内機も、高さがある機種だと設置場所から湿気（水）を外に出す際室内機よりホース穴の位置が下にないと、水は上には上がっていかないので設置不可能になりますよ。

今だったらエアコン設置業者が頻繁に出入りしているので、実際見てもらうこともできると思いますよ。

[827: 入居済みです]

823さん
同感です。

ゴミ出し！
あれはいかんでしょう！

もう少し、お互い自分の家意識みたいな物がほしいですよね。

ダンボールも『引越し業者』で持って行ってもらえると言っているのに態々自分で下まで持って行っている人達も多い様ですね。

特に不燃物の出し方はひどいですね。

あと気になるのは、蛍族の方が若干居るみたいですね。
風が入るから、なるべくエアコン使わない様にしているんですが、どこからとも無く、タバコの臭いがぷ〜んって・・・。

あまり細かくてもとは、思うのですが・・・

[828: 猿田小助]

初めて書込みをさせて頂きます。
825さんの言う通り、これでもかと言うくらいの風通しの良さです。
そこで皆さんに質問ですが、エアコンを付けずに外気を入れていると足の裏が真っ黒になりませんか？

[829: 土地勘無しさん]

クリーニング屋さんを探しています。
以前住んでいた所にはワイシャツハンガー仕上げ１００円のお店がありました。ここのは１９０円とほぼ倍で・・・。
ご近所で値段の安いクリーニング店を見つけた方ぜひ教えて下さい！

[830: 入居済み住民さん]

そうそう！！
私も主人のズボンをと思い探してみたのですが・・・・
安くて早いクリーニング店探してます(^_^)v

[831: 入居済み住民さん]

８２８さん。
私の家族も鼻の穴が真っ黒になりました。工場の煤煙なのでしょうか？

[832: 匿名さん]

初めて投稿させて頂きます。
思っていた以上に、今のところ快適に過ごせています。
ただ、食料品や日用品など、皆さんどちらで購入されていますか。
新聞の折込広告を見て参考にしているのですが、近くて安いスーパーなどご存知の方がいらっしゃったら是非教えていただけますでしょうか。お願いします。

[833: 猿田小助]

８３１さんへ。
鼻の穴が真っ黒とは・・・
うちは気になるほどではありませんでした。
工場の煤煙は確かに気になりますね。

お住まいの階によって重い粒（砂粒等）は下の階に、もっと細かい粒（煙？）なんかは上まで上がってきそうです。
ただ、こまめに掃除していてもはだしで歩いていると、足の裏が汚れて、しょっちゅう足を洗ってますので、最近では足の裏を見ることが習慣になっています。

８３２さんへ。
この版の皆さんのご意見にもある通り、食料品ならやはり「スーパーカワグチ」がおすすめだと思いますが、「カワグチ」のすぐちかくにある「セイムスドラッグ」も牛乳やパンが安いので、ついでに寄ることが多いです。また、日用品は美浜ニューポートリゾートにある「MrMax」がお勧めです（千葉市指定のゴミ袋が今まで見た中で最安値でした）。

私たちも県外からの転入者なので、他に良い情報があれば情報交換しましょう。

[834: 入居済み住民さん]

826さん

エアコンの件でアドバイスいただきありがとうございました。
今すぐ北側の部屋にエアコンをつける予定はないのですが、
購入時の参考にさせていただきます。
バカ高いマルチエアコンを買わなくて済みそうで、良かったです。

ゴミの問題、先日不燃物置き場に電子レンジが捨ててありました。
市役所でもらったゴミの出し方の冊子をよく読んでから
ゴミを捨てるようにしたいものですね。

[835: 入居済み住民さん]

立体駐車場のスロープを登っていくミニバイクがいたんですが・・・。

自分の車のトコに置いたりしてるんでしょうか？？
ちゃんと利用料払ってバイク置いてる人だっているのに。
何でルール守れないのかな。

[836: 入居済み住民さん]

ごみ捨ては千葉市のルールがあるので、守ってほしいですね。

今朝も缶とペットが混在のビニール袋！少しがっかりします。

千葉市は最近時々光化学スモッグ警報が出てますが、時々臭いがありますね。
鼻の穴が真っ黒になるというのは、自分では経験がないのもあり（個人的にはディーゼル車の排気ガスだと思っていますので）それほど気になりません。

[837: もうすぐ入居予定さん]

うちはまだ引っ越しを完了していないのですが
毎日のように小荷物を運んだりして様子を見に行っている者です。

気になっていることがありまして、ちょっと書かせていただきます。

話題にあがっていないようなのでお気付きでない方が多いのかも
しれませんが正面エントランス入り口から左に向かう
自転車置き場への扉がありますよね。あの扉のカギがまったく
見当違いのモノが付けられてしまっているのです。
私は引き渡しの翌日だったか翌々日だったかにカギが合わないことに
気がつきましたので受付で尋ねてみました。

「あの扉のカギはいつもらえるのですか？」

　「すべてお部屋のカギで開けることができますよ」

「でも、全然違うカギですよ」

　「え？おかしいですね…」

で、いっしょに確認に行きましたところ、

　「ああ…ダメだ、こりゃ。取り替えないといけないですね」

…あれからもう、２週間あまり経ちましたが
まだ取り替えられていませんね。
扉が開放されっぱなしで自転車の盗難も心配ですが、それ以上に
逆にいたずらで施錠されてしまったりした場合の方が大変ですよね。
自転車を出せなくなってしまうわけですから。
（中庭からパレット式駐車場の方へ抜ける方法もありますが…）

そりゃいかんな…と思われる方、そこの自転車置き場を利用される方、
そんな皆さんからも受付の方へツッコミを入れてみて下さい。

[838: 猿田小助]

今朝（AM4:00すぎ）の地震、すごくなかったですか？
ブライトの上階では、揺れもある程度でしたが、それ以上に揺れている時間が長く、ちょっと怖かったです。
今までの経験では震度５弱に匹敵すると感じましたが、速報値は震度３。ブライトタワーは細長いのでより揺れたのかもしれませんが、皆さんはどのように感じましたか？

[839: 入居済み住民さん]

猿田さん。
アクティ中層ですが結構揺れましたよ。
別に何か落ちたり倒れたりは無かったですがね。
タワーマンションだから、、というわけでは無いでしょうが気持ちの悪い揺れ方でしたね。

[840: 入居済み住民さん]

自転車置き場の鍵は必要でしょうか？
アクティーの道路に面した自転車置き場は
外に直接出れますよね。
私も鍵が使えないとは思っていましたが
いちいち自転車を止めて鍵を開け、
外にでてまた自転車を止めて鍵をしめるなんて
面倒くさいです。
ドア自体開け閉めも自転車に乗ったままだと
難しいので開けておいてほしいものです。
しかも幅が狭いから両開きで。

それと隣のマンションの掲示板で話題にあがっていましたが
ウチのマンションはピアノＯＫなんですか？
別にかまいませんが、廊下を歩いていたらピアノの練習の音が
聞こえてきました。
ＯＫなら子供に習わせることができます。

[841: 猿田小助]

８４０さんへ

自転車置き場の下記の件、「扉の必要は無い」という８４０さんの意見に賛成です。
ブライトタワーでは道路と隔てる扉自体ないからです。
同じような考え方をすれば、また、利便性も合わせて考慮したら、あそこに扉自体がいらないのではないでしょうか？（あると逆に締められた時、鍵が刺さらない（＝合わない）ので、自転車は遠回りして出す必要があります）


また、ピアノの件、特に規定は無かったかと思いますが、ピアノを置かれるのは、ヘッドホンで聞ける電子ピアノ以外は難しいかと思います。
きつい言い方になって申し訳ありませんが、ピアノの音は、必要としない方にとって騒音としかとれないからです。

と、言うのも、私も昔やっていたためです。弱音機では全く感触からして練習になりませんし、電子ピアノでは強弱等の質感ができないのでは？とも思いますが、これが原因となってご近所付き合いがよくなくなるのも嫌だと思います。

ピアノは音感を育てるのには非常に良いと思いますが、昔、ピアノの騒音で殺人事件にまで発展したケースも新聞報道で有りました。

今後、ご近所付き合いも密になり、皆さんの合意形成ができれば、また違った展開になるかもしれませんね。

あくまでも参考意見としてお聞き流し下さい。

[842: 匿名はん]

問題は「扉が必要か否か」ではなく、
住人にコントロールすることの出来ない錠が取り付けられてしまっている
という手違いが修正されていない、ということですよね。

[843: 猿田小助]

そうですね。未だに鍵の取付けミスが放置されているのが、一番の問題でしょう。
次に利便性を考えたら、扉不要ではないでしょうか？
ただ、撤去費用もかかるので、今なっているように常時開放(?)が良いのではないでしょうか。

[844: 入居済み住民さん]

安心や防犯性を取るか利便性を追求するかの選択ですね。一長一短。難しい選択ですね。出入口のガードが低いということは、その分、犯罪や悪質商法による被害のケースも確率的には高くなってしまいますからね。
街のど真ん中ではあっても、このタイムズアリーナの敷地内だけは安全なオアシスであってほしいですね。

[845: 入居済み住民さん]

防犯性をとるならブライトタワーもアクティーの
道路沿いにもドアを付けて鍵をかけるんでしょうか。
防犯性が公平でないのは問題ですよね。
私は利便性をとりたいですが。

ピアノの件、ピアノＯＫと契約時から言っている
マンションなら問題ないと思いますが
そうでないマンションなら周りの苦情覚悟で
持ち込んでるんでしょうかね。

[846: 入居済み住民さん]

エントランスの前に置いてある自転車は住人のものですかね？

何故、きちんと駐輪場を申し込んで置かないのかしら。
利用料を払うのが嫌だったら、自分の部屋まで持っていって、
玄関の中とかに置いてもらいたいんだけど。

管理人に言えば撤去してくれるのかしら。

ピアノは、うちも子供が大きくなったら置こうと思います。
もちろん、常識的な時間帯に、窓やカーテンを閉めて
ご近所に迷惑を掛けないように注意するつもりです。

蛍族いますね。
臭いから勘弁して頂きたいんですけど。
ご自身の部屋の中が臭うから外で煙草を吸うってのは
どうかと思いますけど。
心当たりのある方、お考え直して頂けませんでしょうか。

[847: 入居済みです]

846さん
同感です。

自転車の件、蛍族の件！！

自転車の件は、今だけと思っている方はすぐに管理組合に空き駐輪場を申し込んで頂きたいですね。（結構空いていますよ。我が家も１台追加して申し込みしました）
心無い人（？）の行動で、周り近所から通勤で駅まで自転車で来ている人の置き場になってしまいます（すでになっているかもしれませんが）

ごみと一緒で、そこの有れば私も置いてもと言う様になってしまいます。

蛍族の方、煙草を吸わない人の身になってください。

[848: 匿名さん]

お聞かせください、エントランスホールやエレベーター内はエアコン完備ですか？ちょっと早く完成したお隣はついてないのですが・・・

[849: 匿名さん]

入居はこれからなのですが、アクティ前の提供公園の自転車、
あれ相当イメージダウンです。市の公園で、このマンションの
住民以外の人の行為でもNGです。しかも今日はブライトタワー
エントランスにも男の子用らしき自転車が止めてありました。
少しの時間だけだったのかもしれないけど、一戸建てじゃないんだから
御自分の駐輪場に止めるべきだと思います。
ちょっとだけなら・・・という意識がこういった集合住宅では
揉め事の原因となり得ると思います。

[850: 入居済み住民さん]

ピアノについてはNo.８４１猿田さんと同意見です。うちも子供がいて、できれば習わせたいですが、集合住宅ですので音をセーブできるものでないとトラブルの元になりそうだなーと思ってます。キーボードや電子ピアノでヘッドホンをつけるのが一番かな。
　利便性が良いこともあり、昼間活動して夜眠るという人だけではなさそうなので...。やっぱり、いろんな立場の人がいることを考えた上で行動したいですよね。

[851: 入居済み住人さん]

かなしい出来事がとうとう起きてしまいました。
このマンションの自走式駐車場に止めているわたしの車に鋭利なものでのキズが広範囲につけられてしまいました。
ひょっとすると、当掲示板にのっていたパンクも・・・・

先週末にはキズ付いていませんでした。ということは今週です！
どなたか怪しい人物を見かけた方は教えてください。

誰でも入れてしまう駐車場はまずいのでは。また、あまり疑いたくはないのですが、マンション住人でないことを祈ります。
管理会社に支払っている駐車場の使用料はなにに消えているのですかね？
セキュリティのカメラが少ないのでは？やくにたたないカメラでいいのですかね？
みなさんも気をつけたほうがいいです。またみんなで協力して守っていきましょう。

[852: 入居済み住民さん]

自走式駐車場の屋上のカーブミラー、ずっと曲がったままで直りません。
一度自分で直したんですが、風で曲がるんですかね。
今度事務所に連絡してみようと思います。

あと、通気孔のフィルターのセールスが来ましたが、これは安いんですかね？部屋にたくさんあるフィルターの交換何回か分で15000円くらいだといわれましたが、、ご存知の方教えてください。

ジョイ本あたりで揃えた方が安いのかな？

[853: 土地勘無しさん]

クリーニング店自転車で見てきました。
新田町１３−１３に【みやこ】というお店があって
ワイシャツ１４６円でスラックスは今月だけ２７６円でした。
自転車で行けば割と近いのでここにしようかなと思います。

あと、スーパーですが蘇我のアリオにヨーカドーがありますよね。
アイワイネットスーパーが始まって今なら３５００円以上お買い上げで
送料無料ですよ

[854: 匿名さん]

蛍族は駄目で、ピアノはOKなんて
酷い住人たちですね。

[855: 猿田小助]

845さんへ

この版の意見を総合すると、蛍族：NG、ピアノ：十分に対策する（＝そのままではNG）と取れますよ。

私もこの意見に賛成です。

私はタバコを吸わないし、ピアノも習わせようとは思っていないこともありますが、やる／やらないに関係なく、それ以前に大切（優先させるべき）なのは住民の和だと思うからです。

タバコを吸う方に、「タバコをやめろ！」と言って、やめられないのも当然と思います。
しかし、蛍族は煙等で自分の室内等に臭いや黄ばみが汚れることを承知していて、ベランダでやむなく吸っていると思います。

このことが「自分だけ良ければ」と皆さんに取られ、嫌がられる原因です。
その煙は消えてなくなるわけではなく、ご近所に行っており、それを不快と感じている方も少なからず居るのが事実です。

決定的な解決策ではありませんが、空気清浄機を購入し、その前（＝室内）で吸われる等の対策をされては如何でしょうか？

[856: 猿田小助]

先ほどの855の投稿の件、レス違いでした。
（845さんではなく、854さんでした。すみません。）

[857: 匿名さん]

なるほどね。
蛍族は迷惑だから、室内で吸え！
その論理なら、ピアノは、アビッテックス（防音室）を作ってから使用しな！（防音室でピアノを鳴らさないと、音が響くので迷惑ですものね）

なるほど、それならOKです。平等です。

[858: 入居済み住民さん]

この掲示板でベランダで煙草がどうのこうの言ってもどうにもならないですよ。

[859: 匿名さん]

何んか、ここの住民ってすごいですね。。。

[860: ご近所さん]

タバコをベランダで吸うのはマンションの規約で禁じられていませんか？
駐車場の料金は住人で構成される管理組合に入るはずです。
車を気づくけられたのなら、警察と管理組合に通報し、防犯カメラで検証してもらうべきでしょう。

本物のピアノを弾くのは無理でしょうね。ピアノを習っていた私が思うに、本物に勝るものはありませんが、電子ピアノでも十分、練習できます。鍵盤のタッチや音の強弱は感じることはできませんが。

[861: ご近所さん]

車を気づくけられたのなら⇒車を傷つけられたのなら
ですね。すみません。

[862: 匿名さん]

855さん
860さんによると、電子ピアノで我慢しなさいとのことです。
（もっとも855さんは、ピアノを弾くことに興味がないでしょうが）

私としても電子ピアノで抑えてもらいたいです。
迷惑はお互いかけないようにしましょう。

[863: 入居済み住民さん]

みなさんの意見を拝見し、規則的にはどうなのだろう？
と、「使用細則」を確認してみました。

「専有部分及び専用使用部分の使用」第２条
（10）楽器、音響機器などの大音量による使用によって、
　　　他の居住者に迷惑を及ぼすこと
（14）その他、他の居住者、近隣に迷惑を及ぼしたり、
　　　不快の念を抱かせる等、公序良俗に反する行為をすること

このあたりが関連事項でしょうか？
「ピアノ禁止」とは書いてないですね。大音量で無ければOKなのかな？
「蛍族禁止」とも書いてありません。
ただしやはり皆さんの仰る通り、また（14）にもある通り、最低限のマナーは大事ですね。

私も以前はタバコを吸っていました。
ベランダで外を眺めながら吸うタバコって何故かウマイですよね。
しかし第三者へ及ぼす煙はイカンです。
喫煙者にとっては肩身の狭い世の中になってしまいましたが、
キッチンの換気扇の下で吸う等、室内で対処すべきでしょう。

ピアノも“本物”はマズイかもしれませんね。
しかし実際に弾いてみないと、どの程度響くか分かりませんよね？
試すって訳にもいかないし、難しい問題ですね。

[864: 匿名さん]

８３３.猿田さん、スーパーの件、ありがとうございます。
新聞の広告は見ていたのですが、まだ行っていないので早速行ってみようと思います。

[865: 入居済み住民さん]

エントランス前の自転車、ここの住人でしょうかね、やはり前の書き込みでもありましたが美観を損ないますね。市営住宅みたい・・・他の地区に居住の自転車利用者もここにおいても良いのかと思い段々と台数も多くなり、そのうち放置自転車の山になっていくのがこわいです。

[866: 匿名さん]

最近の電子ピアノ、定価で15万とか出せば充分使用に値する。
強弱やタッチも実家のアップライト型とほとんど変わらないし、何よりコンパクト（しかし重い）でヘッドフォン or ボリューム操作で低音量で弾ける。

蛍族は社会常識としてNGだと思います。そもそもピアノと決定的に違うのは、確実に周りへの健康被害がありますよね。これらを同じ尺度で判断するのは違うかな、と。

[867: 入居済み住民さん]

タバコをそこまで規制する事は難しいでしょう。
住宅ネット相談室にはこのような回答が掲載されています。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_com20021204i7000pe.html

[868: 入居済み住民さん]

提供公園の自転車について
管理会社に話をしたところ、認知しており、管理組合の総会にて話をし、組合員の同意が得られれば、千葉市に話をした上で撤去してもらう手順を考えているそうです。
千葉市への提供公園ということで、こちらから現時点では手を加えることは難しいそうです。
ここ数日、カバーをしてあるミニバイク（原付？）が置かれているので、常識を逸していると思い、管理会社に掛け合いました。
余計なことかもしれませんが・・・。
現状での管理会社の意向も含めて書かせていただきました。

[869: 入居済み住民さん]

私もカバーのかかってるバイクは気になってました。
自転車だって許せないのに、わざわざカバーまでかけて・・・。
完全に自分の置き場にしてしまってる事が信じられない。

自転車は全部が住民のではなく、駅利用の近隣住民も多数あるとは思いますが（内覧会時の時点で結構な台数が駐輪されてた）、早く何とかして欲しいですよね。

でも、カバーかけてあるバイク、あそこが駄目だとなったら次は敷地内のどっかに再び放置するんですかね。

[870: 匿名さん]

引越し関係の方の自転車かと思っていました！！！エントランスの前の自転車は違法駐輪だったのですか！すごく悲しくなり残念です。どうにかしたいです。駐輪禁止や撤去しますなどの赤いコーンなどをしばらく置いてみるとか。。。そんなことではなくならないものなのでしょうか。
すごい根性してますね、バイク！！！！カバーまでとは。。。。唖然。

騒音やたばこの煙など全然まったくわかりません。

両サイド、上下からもまったく音もしません。いらっしゃるのかも気配がわからないくらいです。

そんなにたばこの煙やピアノの音など聞こえたりするのでしょうか？？？

常識の範囲内であれば、生活音（それもしないのですが、みなさまが気になさって注意して過ごしている（うちもですが））も多少ならとは思って入居していますが、子供がいる生活をしているから少々のことになれてしまっているのかもしれませんが。

エレベーターや近隣であってもとてもみなさん感じがよくて
さわやかに挨拶しあえて、わりと気持ちよく過ごしています。

お部屋も快適です。みなさんも新生活を楽しんでおられることと思います。

[871: 入居済み住民さん]

870さん＞
＞＞両サイド、上下からもまったく音もしません。いらっしゃるのかも気配がわからないくらいです。

羨ましい！です。

うちは多分真上だと思うんですが、思ってた以上に音しますねぇ。
集合住宅なので全く音がしない、なんて事は有り得ないので仕方ないとは思うのですが、少々ショック受けてる感じです。

洗面所やクロゼットの引き戸の開け閉めの音が「ガラガラ〜」って分かるんです。
あとはどこからかは不明ですが、夜遅くに（きっと昼間はまわりがザワザワしてて気にならないのかも）「ドタッバタッ」って感じの音ですかね。

自分も気をつけねば！と改めて思ってるところです。

[872: 契約済みさん]

それから提供公園の灰皿を撤去してほしい。
灰皿の周りにペットボトルや空き缶が散乱している・・・・

ところでいまさら聞くのもナンデスガ、
なぜタイムズは市に公園を提供する必要があったのでしょうか。
知っている方いましたら教えていただけませんか？

[873: 匿名さん]

>なぜタイムズは市に公園を提供する必要があったのでしょうか。
http://kanto.m-douyo.jp/dictionary/archives/103.html
大規模マンションでは仕方ないのでは？

[874: 入居済み住民さん]

８７１さん
引き戸？？
最近のマンションで引き戸があるんですか？
だいたいが防音対策で和室以外はドア方式になってるとおもうんですが、オプションで引き戸にしてるということですかねぇ？知らなかったです。
和室の襖はほとんど音はしないしなぁ。

ウチもほとんど音はしないですよ。
上下も燐戸の電話も目覚まし時計も洗濯機も、、、しないです。

[875: 入居済み住民さん]

８７４さん

引き戸ありますよ。
洗面室の所は間取りにもよるでしょうが、引き戸になってる部屋もありますよ。
オプションではなく。

[876: 入居済み住民さん]

うちもオプションではなく、クローゼット部分が引き戸とドア両方になってます。自分がやっても結構音がします。

[877: 入居済み住民さん]

８７５、８７６さん、、、８７４です。
情報ありがとうございます。
ごめんなさい、ウチは入居時にクローゼットの引き戸は使用不可状態にしてたので意識がなかったです、申し訳無いです。
これから使用する時があったら気を付けて使うようにします。

[878: 入居済み住民さん]

872さん
868です。
灰皿の件も管理会社に伝えてあります。
これは市の方でどう判断するかだと思います。
管理するにあたり火災等などに対する危機管理と各条例との兼ね合いもあるだろうと思います。

[879: 入居済み住民さん]

マンションの顔ともいえるエントランスの前が他の所有地というのはかなり厄介ですね。
今後何かに付け要望をだして許可を得ないとダメということですよね。

[880: 匿名さん]

掲示板で書かれている、エントランスのカバー付きのバイクの持ち主を見ました。カバーをご丁寧に石の椅子に隠すようにしまい、ナンバーを控えようと思ったところナンバーを折り曲げて読めないように改造？して走去りました。
若い男性でした。
エントランスの自転車およびバイクは本当に嫌です。
なんとしても撤去したいですし、目の前に駅の駐輪場があるにもかかわらず置くなんて許せません。

[881: 匿名さん]

バイクは、本当にここのですか？
隣のマンションの可能性はないですか？

[882: 入居済み住民さん]

以前、お隣のマックスタワーの板見てたら、やはりマンション前の歩道に放置自転車があり、迷惑だ、みたいな書き込みありました。

確かに以前はエントランス前の歩道に、常に数台駐輪されてる状態だったのを私も実際に見たことあります。

でも、今はマックスタワーの前はきれいですよね？
住民の方や管理人さんの力、もしくは行政のほうで放置自転車を撲滅？したんでしょう、きっと。

その自転車達の数台がこちらに流れてるのもあるんですかね？

でも、タイムズアリーナから出てきた女性も当然の顔して、エントランス前の自転車に乗り、走り去って行ったのも見たことあります。

ともかく、当マンション住民があそこに放置するなんて、言語道断！
自分のマンションの恥になってるって自覚して欲しいです。

[883: 入居済み住民さん]

その通りですね。美観も損なわれるし、一台が二台、二台が三台・・・やがて放置自転車や自転車通勤者の無秩序な駐輪場になってしまいますからね。手遅れにならない台数のうちに早めに解決したいですね。

[884: 入居済み住民さん]

千葉市のマークの看板がいけないんじゃ！？

公共の敷地という扱いには変わりないんでしょうけど、何か住民は権利行使できないんですかね？

[885: 入居済み住民さん]

入居からまもなく１ヶ月が経とうしますね！
生活してみると色々と「あれっ」と思うことが
出てきました。

うちは浴槽の排水です。
残り湯には必ず髪の毛とか浮いているのですが、
排水してもお湯が完全に抜け切らず、浴槽に
お湯が少し残ってしまいます。
これまで住んでいたマンションではそんなこと
なかったのですが。高層階だからですかね？

皆さんの家ではどうですか？

[886: 入居済み住民さん]

それは長谷工に言ったほうがよいのでは・・・明らかに不具合。我が家は低層階だからなのか、そのようなことは無縁です。

[887: 入居済み住民さん]

８８５さん＞

浴槽の排水は我が家も同じでした。
ちなみに低層階ですが。

浴槽内の排水口の銀色の部分を上に引っ張ると、髪の毛とかたまってましたのでそれを取り除いたら気持ちよく排水出来ましたよ。

引っ張るのが正しいのか自信ないですので、一応取説見てみて下さいね。


あの・・・、アクティ前のブライトへと行く通路って、あくまでも「通路」って認識だったのですが、今日すごい子供達が騒いでて、「ここは公園？」てな状態なのですが。
子供ですから人数集まれば賑やかになるのは仕方ないですが、一緒にいる母親が特に注意するでもなく・・・。

正直、かなりうるさいです。
低層でこのうるささですから、高層階はもっと反響してるのでは？
植物も踏み潰されてしまってそうで、すごく嫌です。

あんだけ本格的に遊ぶなら、公園行って欲しいです。

[888: 入居済み住民さん]

自転車の話ですが、駐輪場にも違法駐輪があります！！
びっくりしました。
二段ラックの駐輪場ですが、柱or壁のところに置いている人がいる！
私が見た時には、二台ありましたよ！！

[889: 入居済み住民さん]

自転車だけではありません。車も夜間、洗車場や通路に駐車している人がいますね。

[890: 猿田小助]

浴槽の排水の件、銀色の部分の下に髪の毛等を受け止める部品があるために発生すると思います。

そこだけがつまらないようにするのであれば、引張って外した下にある放射状の白い部品を取ってしまえば、解決しますが、その先でもし詰まったら、大問題になりますので、外さない方が賢明と思います。
風呂水の排水の前に、髪の毛を取る網？みたいなもので（100均で売っています）、髪の毛をある程度取り除いてから排水するといいのではないでしょうか？
若しくは、887さんの様に溜まるたびに、取り除くのが良いのではないでしょうか？
ちなみに私も銀色の所を引張ってみましたが、ちょっと壊れそうで不安でした。洗面所の方は簡単に抜けるんですけれどね・・・

[891: 入居済み住民さん]

＞二段ラックの駐輪場ですが、柱or壁のところに置いている人がいる！
＞車も夜間、洗車場や通路に駐車している人がいますね。

ほんとに、自分さえ良ければ・・・、って感じですよね。
いい大人がこんなんじゃ。

でも、通路に車置かれたらかなり迷惑じゃないですか？
相当、自分勝手ですよねぇ、困ったもんだ。


あと、ベランダの手すりの布団干し、どうにかなりませんかね。
確か禁止ですよね？
今時の新築マンションって、大抵は禁止だろうけど。

MAXTOWERもDCフォートも見たところ、干してなさそうなのに、うちだけが点々と干されてて。
何だかなぁ、って。

[892: 入居済み住民さん]

MAXTOWERもDCフォートも干してありますよ。
今時の新築マンションどこだって干しているんじゃないですか？

[893: 猿田小助]

手すりへの布団干しの件、安全上（美観上もありますが）の理由で、中・高層階の住人は少なくとも控えるべきですね。
私も高層階に住んでいますので、痛切に感じ、先日布団が干せる物干し台？を購入しました。

風等で、万が一でも落ちた時、「人に当たったら」と考えると、ゾッとします。同じ理由で、前のところで使っていたスカパーのアンテナ設置もあきらめ、D-STBをつけました。
問題が発生してからでは取り返しがつかないと思いますので、自分を含め思いつく対策はしておくべきですね。

[894: 入居済み住民さん]

入居後３週間になり、初めて投稿させて頂きます。

浴槽の排水の件、長谷工側も認識はしているようです。
月末まで1階に詰めている方に連絡したことがあります。
（結構水が落ちるの遅いんですよねぇ〜の反応）
銀色の蓋を抜いて髪の毛等のつまりがないか確認して下さいと言われましたが、大した効果なし。もう一度連絡してみようかな。

ペットを飼っている方どのくらいいらっしゃるのでしょうか？
先日エレベーター内で犬を床におろしている方に遭遇しました。
犬が急に催したらどうするつもりなのでしょう！
エントランスやエレベーター内は結構ムシムシしているし、絶対にやめて欲しいです。ペットが苦手な人もいるのです。

自走式駐車場への扉の開閉音が結構響きます。
特に早朝・深夜の利用には気をつけて欲しいものです。

個人のモラルによるところが大きいと思いますが、折角の新生活を気持ちよく過ごせる様、自分自身も気をつけていきたいと思います。よろしくお願いいたします。

[895: 入居済み住民さん]

＞MAXTOWERもDCフォートも干してありますよ。
今時の新築マンションどこだって干しているんじゃないですか？

住民のレベルの問題なのでしょうかね。
布団だらけのマンションもあるかと思いきや、快晴の日に1枚も干されてないマンションもあるし。

893さんのようなお考えの人が多数ならいいんですけどね。
でも本当に、風で布団が落ちた時の事を考えたら私もゾッとします。

ペットと駐車場の件は、集合住宅に住んでいるのだから他の住民に配慮したいもんですよね。でも確かにエレベーターで床におろすのは配慮に欠けてますね。ペット飼っている人はペットが苦手な人の気持ちが分かりにくいでしょうけどね。

[896: 入居済み住民さん]

>>888さん
自転車の違法駐車、酷いですね。
見つけたら管理人に言って、撤去してもらってはどうでしょう？

自分の自転車が無くなったと思った住人が管理人に相談へ行けば、
違法駐車しているのが分かり、管理人からきちんと契約した上で
ラックに駐輪するように注意・指導してもらえるでしょう。

通路や洗車場に違法駐車している車は、ナンバーを管理人に伝えて、
管理人から陸運局へ所有者を調べてもらい、住人と分かれば同様に
管理人から注意・指導してもらえば良いのでは？

[897: 入居済み住民さん]

布団干しの件は、市営住宅じゃないのでマンションとしてのプライドを持って生活してもらいたいものです。そもそも上でベランダの手すりに布団を干されると、ほこりが下に落ちてくるのがよく見えますし、洗濯物にも上のほこりがついてしまうので、やはり手すりに干すのではなく、ベランダの手すりの内側に干すのが常識ですよね。特に高層マンションの場合、手すりにバンバンと干されてしまうと低階層はいろんなほこりが舞ってしまいたまったものではありません。

[898: 匿名さん]

マンションのプライドってなに？

[899: 入居済み住民さん]

一部の金持ちは別論として、買いたくても買える人と買えない人がいる意味。高嶺の花の人が世間には大勢。

[900: 入居済み住民さん]

わたしもマンションというのはある程度、常識人達の居住空間をイメージしていますが・・・・

[901: 匿名さん]

幸せなひとたちだこと。

[902: 入居済み住民さん]

コロンブスシティに住まう人々よりはマシかと。

[903: 入居済み住民さん]

駐車場って自動車以外は置いちゃいけないんですよね。
（駐車場使用契約書第７条に書いてある禁止事項の(3)）

車の後ろの空きスペースに、カバーを掛けた
荷物らしきものが置いてあるんですよね。

当該区画はアクティー３階の住人さんの場所でしょ。
部屋番号まで晒すのはやめてあげるから、自分の家に片付けなよ。

[904: 匿名さん]

うわ　最悪　こんなところ買わなくて良かった。
晒し厳禁ですよ

[905: 入居済み住民さん]

通路に駐車してある車って機械式への通路に停めてある車の事ですか？
アクティタワーのバルコニーからはっきりとわかりますね。
チェーンゲートが作動していて停めれるってことは、1台分は確保されていてゲートのリモコンを所持しているってことですかね？
ここでナンバーを上げたら問題にあるかもしれませんので、居住者として不法駐車としてしかるべき手続きをとりたいと思いました。
悲しい話ですが、１つの事柄が横行して、正当な方の利便性を奪う事はどうあっても許される事ではないと思いますし、事故が起きた時に大変だと思います。

[906: 入居済み住民さん]

904へ

意味わかんないですけど？？？？
こんなところ・・・・？はぁ？？？？

[907: 入居済み住民さん]

>>906さん
こんなインターネット上に平気で内部情報を晒すような
非常識な住民がいるマンションに対して「こんなところ」と
言っているのでしょう。

もっともだと思いますが。

内部事情に関するレスには気を使って欲しいです。
当たり前のことだと思います。

[908: 入居済み住民さん]

自転車置き場の通路の自転車は
私も気になっていました。
赤いのと子供用のカゴがついたやつ。
ラックの契約はしているけど乗せるのが
面倒くさいから置いてあるんでしょうか。

布団干している人いますね。
干したい気持ちも分かりますが
（できれば私も干したい。低層階だし）
ダメだって分かっている以上干しません。

平気で布団干しているところ＆
自転車をとめているところを見かけたら
みんなでじーっと見てあげましょう。

[909: 入居済み住民さん]

違法駐車の件・布団干しの件・ペットの件。
　はっきりと決まっている決まりごとを守れない人のことは、管理人さんに対応してもらえるでしょう。当人同士の話ではトラブルになったりしこりが残ったりする場合もあるので、他者に間に入ってもらったほうがいいです。
　特に、個人が特定できているのであれば、こんなところでさらさずに、きちんと言いましょうよ。その荷物の件で不快な思いをしている人でも、晒し投稿を見たらもっと不快になります。

[910: 入居済み住人さん]

こんにちは。低層階住人です。
今日夕方、ベランダの洗濯物を取り込んでいるときに、
ふと、空（上）を見たところ、高層階部分のベランダからモップの
頭が飛び出し、次の瞬間、バサバサと振られ、ゴミがあからさまに
落ちてきました。
ゴミはゴミ箱に捨てて頂きたいですね。
１階の庭に干している洗濯物がかえって汚れちゃいます！

[911: 入居済み住民さん]

常識がない人がいますね。信じられません。

[912: 匿名さん]

駐車場から車を出すのにまっているところ、ふとATタワーのベランダ側をなんの気なしにみていたらベランダからダスキンのモップをふりふりしてほこりを捨てているのをちょうど真ん中くらいの高さの階からしている住人をみました。

布団もがっかりです。ATからBTへのグリーンベルト通路にもし万が一人がいて、布団などものが落下してきたら・・・・・恐怖です。
上をみてはらはらしながらグリーンベルトを利用しなきゃいけない？となるとちょっと朝にベンチで、なんて優雅な気分はなくなってしまいましたね。

残念ですね、いろいろと。

[913: 入居済み住民さん]

ベランダからごみを捨てる。そんな人がいるなんて信じられませんね。

ごみを言うとゴミ捨て場結構酷いです。
粗大ごみとかそのまま捨てられてましたし。あれは管理費で処分されるのですかね〜。

[914: 入居済み住民さん]

ほんと、ごみ捨て場はひどいね。
おおいのは捨てられた布団。
これらが管理費で捨てられるのは良い気分じゃないですね。

そういえば車寄せのところにおいてあったコタツ、
あれは不法投棄なんだろうか？
まさかこのマンションの住人ではないだろうが・・・

[915: 入居済み住民さん]

なんだか最近涼しくなってきたわけですが、
気づいたら足の上だけでなくカーテンまでも
黒ずんできたんですが。。。

これってどうなんでしょう？
皆さん対策とかされてますか？

[916: 入居済み住民さん]

携帯からの書き込みです
皆さんモデムはすんなり届きました？
うちは申し込みしてから二週間たっても届かないので土曜日にやっと繋がったサポートセンターの人に聞いたら申し込みのデータがないので調べて月曜日には連絡するとの事だったのに連絡がなく今日もサポートセンターはなかなか繋がらない…
代表電話にかけて土曜日と同じ内容の電話をしました
サポートセンターかけた事あるかたいますかね？とんでもなく繋がらなくてびっくりしました
いつモデムが届くのかしら…

[917: 入居済み住民さん]

モデム到着は申込後３週間ほどかかりました。
私もサポートセンターに連絡したことがありますが、
申込受付の確認がとれたので安心して待つことにしたのですが。
データが見つからないのは心配ですね。

玄関ドアをぞうきんで拭いてみて下さい。
真黒になったのでびっくりしました！
車の排気ガス？？？

[918: ９１６]

フィルターとかも思ってたより黒くなりますね…何の汚れ何でしょうか？
有線ですが今日中の２４時までに折り返し連絡をくれる約束だったのに結局ありませんでした…
明日連絡なければ明後日会社に直接行ってみようと思います
こんないい加減な会社としかネットの契約ができないなんてかなり悔しいです

[919: 入居済みです]

皆さん、駐輪場ですが、２段式の下段側は後部側にラック等を付けた自転車は不可との話であったはずですが、ラック付き自転車多いですよね。

私は上部ですが自転車を下ろす際、大変です。

何とかならないですかね。

[920: 入居済み住民さん]

初めまして。

先日部屋のフィルター交換を！って業者さんが来ました。

何もしないで帰ってもらいましたが、もう半分以上の方がフィルター交換をしています。って言ってました。
そんなに頻繁に換えるものなんでしょうか？？

この辺の地域は黒く汚れるのはしょうがないと思います。
以前、川〇の鉄粉が飛んでくるから黒くなると近くに住んでる知人が言っていました。
車の通りもありますし、建物が駐車場に挟まれている環境なので原因はそれだけだとは思いませんが、まめに掃除するぐらいしか対処策ってないのでは。

[921: 匿名さん]

フィルター交換はきていません。。。そんなにもの住民が交換しているのでしょうか？？？

機械式に駐車しているものですが、車がすごく汚れます。ハンパないくらいです。

ベランダはみなさんどうでしょうか。結構、黒く汚れが激しいですね。
掃くだけではきれいになりませんので、あまり黒く汚れていたので雑巾がけしてしまいました。

[922: 猿田小助]

黒い汚れの件、920さんの言うように川○からの煤煙だそうです。
同じ長谷工のハバレジは近いだけ有って、さらに酷いようです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46842/res/848

話は変わりますが、駐輪場のラックの件、下段って結構厄介ですね。
自転車の後にカゴのあるタイプは何事も無く入るけど、「上段をおろす時にカゴに当たるじゃん！」ってことにすぐ気付き、上下チェンジしました。

似たようなことが、機械式駐車場にも言えます（若干違うかも？）。

車高が高い車でも1Fは天井が高いため、すんなりスペースに入ってしまいますが、B1F,2F,3Fは天井が低いため、他の車を出す時にパレットが移動し、車の天井が引っかかってしまうのです。
「そんなの契約時にちゃんとチェックしてるのになぜ？？？」と思う人もいると思いますが、管理人さん曰く、「借りてきた車を入れちゃって、当てちゃうんですよね」とのこと（入居１週間で３回見ました）。
皆さんの車も大切ですが、駐車場自体が壊れたらシャレになりませんので、注意しましょうね。

[923: ご近所さん]

換気扇のフィルター売り、ワタクシのマンションにも新築当時、
頻繁に来ました。これっていわゆる悪質な「訪問販売」ですよ。
昔風に言うと「押し売り」で、たいしたモノでもない粗悪品を強引に売りつけていきます。
※交換していないのはお宅だけですよ…
※このフィルターをつかわないと煤煙が室内に充満して大変なことになる…
※千葉市の指示で取り付けに来ました。（もちろんうそです。）
※近々この型式は廃盤になります。いま、大量に購入しておかないと将来
　手に入らなくなって、換気扇ごと交換しなければならなくなります…

とか、なんとか。
もっともらしいことを語りますが、同様の品物はホームセンター等で
安価に手に入ります。みなさん、騙されないように…
とにかく玄関を開けないで、相手にしないことです。

ちなみに我が家は「浄水器の無料キャンペーン」、
てなモノに引っかかったことがあります。
「一ヶ月無料で使ってみて下さい。購入するかどうかは一ヵ月後にその効果の程を実感してからで結構です…」
当然購入する気は最初からなかったのですが、
一ヵ月後、購入しません…　と、回答したら結構強烈な嫌味と深夜の電話攻撃にあいました。いやー、シツコカッタです。

いずれにしても様々な訪問販売がきます。気をつけましょうね。

[924: 入居済み住民さん]

923さん

私のところにもしつこくフィルターのセールスがきたのですが、
お隣にフィルタを届ける予定なので、とかいってました。
マンションの前で二人くらいのセールスがうろうろしてました
よ。

フィルターってホームセンターで手に入るものですか？
探しているんですけど。なかなか見つからないもので。

川○の鉄粉は千葉市では仕方ない公害のひとつなんでしょうか。
ここ10年くらいでも有害汚水の垂れ流しとか有害ガス放出とか、
爆発事故もありました。
街の税収を支える巨大企業だから共存共栄も大事でしょうけど、
近代化って難しいんですかね。

[925: 入居済み住民さん]

ＵＳＥＮさんとはうまくいかないのかなぁー

携帯電話に何か留守電が入っていたので、なにかなーと思って
サービスに日も時間も変えて１０回くらい電話をかけたけど、
全然つながらず。

結局、連絡がないので放っておいたら、郵便局から突然連絡が
来て、引取り期限を過ぎる品物がひとつあるのですぐに取りに
来いと。不在連絡票は無し。

仕方なく夕方取りに行くと、ＩＤ情報の連絡の紙切れ一枚 (-_-;)

あまりに小さい書類なので、中央郵便局員もてんてこ舞いで、
３０分くらい待たされた挙句、「ごめんなさい、やっとでてきま
したー」ですって。

ＵＳＥＮさんのせいじゃないかもしれないけど、昔のヤフー８Ｍ
とあんまり通信速度変わらないような気がするのは私だけ？

[926: 入居済み住民さん]

USENのページのスピードテストしてみました。
11.195Mbpsで、コメントが「良い感じのスピードですよね。安定してこのくらいの速度が出ていればひとまず安心、ウサギは快調に飛ばしています。」だって。
最大100Mって言ってる10%強しか出てないようですが、こんなもんでしょうか？？
以前使っていたfletsは70M以上出てたので・・・

あと、USENのページに書いてあったんですが、9月からのマンションVDSLタイプの料金改定（\500up）ってうちも関係あるんでしょうか？？

[927: 入居済み住民さん]

うちは常時４０Ｍ前後は出てますが、場所とかにも関係があるのでしょうか、最高は５０近くまで確認していますが・・・。
それより、一家庭で回線一本の方が問題、マルチコンセントだかはカモフラージュで各部屋にありますが・・・使用できるのは事実上１台と・・・
将来的に各部屋での使用が予想されますが、どうしようかと困っています。
無線ＬＡＮは使いたくないし、コンセントで使用できるものもあるようですが、速度が台数によって二分の一、三分の一になるみたいです・・・
やっぱり抜本的な問題は最初に戻りますね。

[928: 入居済み住民さん]

はじめておじゃまします。いろんな意見が活発に取り交わされ非常に良い情報源になっています。確かにあれだけの規模があれば非常識な人はいるものですよね。ごみの捨て方、布団の干し方、蛍族の件、騒音（ピアノ・夜間の電化製品使用）。すべて今まで育ってきた環境や人間性にかかわる話なので、このようなサイトで無記名で話し合ってもなかなか何号室の話なのか検討もつきません。実際そういう現場を見たとしても注意するのはなかなか難しい現状もあります。ただ、布団を縁に干すとか以前書き込みがあった新聞配達の件は、管理組合で絶対禁止にしたほうがよろしいかと・・・。確かに縁に干せば長く日光を当てることは出来るし、新聞配達も１Ｆまで取りに行く手間が省けるわけですからいいですよね。ただ、過去のニュースなどから考えるに、万が一起きて何をどう償うのでしょうか？泣きながら頭を下げて保険を支払う？当然このマンションには住むことは出来なくなるでしょう。たかが布団を干してただけ、楽をしただけでそのために相手が障害をおったり、死亡したり、このマンションに限らず被害者に対しての責任を取れる人はどこにも存在しないのです。ダスキンモップも恐らくマンションってものに住むということがどういうことなのか？がわからない人の仕業でしょう。こういう人は恐らく他のことでも非常識な行動が見受けられると思いますよ。また、夜中の洗濯機や朝方の洗濯の騒音についてですが、「オ−ル電化マンション」であるということを理解していただく必要があると思います。なぜ深夜、早朝にするのか？確かに生活リズムでいたしかたなくそういう時間帯になってしまう人もいます。でもあえてその時間帯に行う人もいます。それは夜間電気料金がかなり割安だからです。なぜ、夜間が安いのか？日中使われるであろう電気を夜にスライドして欲しい電力会社の意図があるからです。これはオ−ル電化マンションの一番の特徴です。そういったマンションを選んだ以上、夜間・早朝に行われる家事騒音は「やめて欲しい」という意見はどうかと思います。だったらそういう形態のマンションは選ば無いほうがよかったのでは？と思います。そして蛍族の件、私個人的には反対です。今、なぜ高層マンションにオ−ル電化が急速に普及しているかわかりますか？高層階の火災にたいするリスク軽減があります。高層階の場所によっては消防車のはしごが届かないんですよ。建物自体がそういう構造であるにもかかわらず、ベランダで（結局屋内のたばこもそうですが）わざわざ火種を作るのはどうかと・・・。でも結局のところ、やはりタバコはそんな理由でやめる人はいるとおもってません。煙が匂うとかは窓を開けてるときと、そういった季節（夏とか）ですよね？タバコは難しいですよね。ここのサイトは良識なひとも多数見受けられます。そういう方とそうでない方とも個人的には部屋番号開示していろいろ意見しあってみたいですね。そうすれば「あそこのひとはこういう考えなんだ」とかよくも悪くもわかるし。匿名だとどうしても自分も相手もわからない分、暴言になったり、相手の意見を無視しがちですけど・・・。ここではそういうのは無理かもしれませんが、開示了解した人たちとも他の板で話が出来たらなぁ。。ってちょっと思ってます。

[933: 匿名さん]

読みづらいなぁ。
長文書くなら改行とかしなよ。
非常識な人だなぁ。

[934: 入居済みです]

情報交換＆個人意見という面では928さんの内容はしっかりしているんではないの？？

むしろ、933さんの様な人の方が名前が分からないことを良い事に非常識では？

長文、改行等はアドバイスをしてあげれば良いだけではないのでしょうか・・・！

[935: 入居済み住民さん]

933さんはアドバイスしたんじゃないの？

こう書けば934さんみたいな的外れな指摘にならないのでは？

『長い文章は読みづらいですね。
長文を書くなら改行するべきですよ。
読み手を考えずに書き込むのは非常識ですよ。』

わたしも読みづらくて928さんの文章は（どんなに立派なことが
書いてあろうとも）読む気になりませんよ。

[936: ビギナーさん]

933さんの文章中の「非常識」が余計なのでは・・・

[937: 入居済み住民さん]

改行して書き直してみました。いろんな意見が活発に取り交わされ非常に良い情報源になっています。
確かにあれだけの規模があれば非常識な人はいるものですよね。
ごみの捨て方、布団の干し方、蛍族の件、騒音（ピアノ・夜間の電化製品使用）。
すべて今まで育ってきた環境や人間性にかかわる話なので、
このようなサイトで無記名で話し合ってもなかなか何号室の話なのか検討もつきません。
実際そういう現場を見たとしても注意するのはなかなか難しい現状もあります。

ただ、布団を縁に干すとか以前書き込みがあった新聞配達の件は、
管理組合で絶対禁止にしたほうがよろしいかと・・・。
確かに縁に干せば長く日光を当てることは出来るし、新聞配達も１Ｆまで取りに行く手間が省けるわけですからいいですよね。
ただ、過去のニュースなどから考えるに、万が一起きて何をどう償うのでしょうか？
泣きながら頭を下げて保険を支払う？当然このマンションには住むことは出来なくなるでしょう。
たかが布団を干してただけ、楽をしただけでそのために相手が障害をおったり、死亡したり、
このマンションに限らず被害者に対しての責任を取れる人はどこにも存在しないのです。
ダスキンモップも恐らくマンションってものに住むということがどういうことなのか？がわからない人の仕業でしょう。
こういう人は恐らく他のことでも非常識な行動が見受けられると思いますよ。

また、夜中の洗濯機や朝方の洗濯の騒音についてですが、「オ−ル電化マンション」であるということを
理解していただく必要があると思います。なぜ深夜、早朝にするのか？
確かに生活リズムでいたしかたなくそういう時間帯になってしまう人もいます。
でもあえてその時間帯に行う人もいます。それは夜間電気料金がかなり割安だからです。
なぜ、夜間が安いのか？日中使われるであろう電気を夜にスライドして欲しい電力会社の意図があるからです。
これはオ−ル電化マンションの一番の特徴です。そういったマンションを選んだ以上、
夜間・早朝に行われる家事騒音は「やめて欲しい」という意見はどうかと思います。
だったらそういう形態のマンションは選ば無いほうがよかったのでは？と思います。

そして蛍族の件、私個人的には反対です。
今、なぜ高層マンションにオ−ル電化が急速に普及しているかわかりますか？
高層階の火災にたいするリスク軽減があります。高層階の場所によっては消防車のはしごが届かないんですよ。
建物自体がそういう構造であるにもかかわらず、
ベランダで（結局屋内のたばこもそうですが）わざわざ火種を作るのはどうかと・・・。

でも結局のところ、やはりタバコはそんな理由でやめる人はいるとおもってません。
煙が匂うとかは窓を開けてるときと、そういった季節（夏とか）ですよね？タバコは難しいですよね。

ここのサイトは良識なひとも多数見受けられます。
そういう方とそうでない方とも個人的には部屋番号開示していろいろ意見しあってみたいですね。
そうすれば「あそこのひとはこういう考えなんだ」とかよくも悪くもわかるし。
匿名だとどうしても自分も相手もわからない分、暴言になったり、相手の意見を無視しがちですけど・・・。
ここではそういうのは無理かもしれませんが、開示了解した人たちとも他の板で話が出来たらなぁ。。
ってちょっと思ってます。

[938: 入居済み住民さん]

935です。

928さんのコメント冒頭に、他人を「非常識」と言っているから、
その言葉をもじって使ったのでは？
善意で解釈すると『人のことを非常識って言う前に』という
思いから書いたのではないでしょうか。

ちなみに、読む気にならないと書きましたが、一応読みましたよ。
やっぱり読みづらかったですけどね。

内容については賛否両論（同意する点もあれば、同意しない点もある）ですね。
『ネットで意見をぶつけ合っても仕方がない』と書かれているように
理解したので（違ってたら失礼しました）、コメントは避けますが・・・。

[939: 入居済み住民さん]

938&935です。

938のコメント書いているうちに、937に読みやすい文章が再掲載されて
いたのですね。
オリジナルのコメント(No.928)を一生懸命読みましたが、やはり改行が
してあると読み易いですね！
ご苦労様でした！！

[940: 入居済み住民さん]

ベランダにパラボラアンテナ付けてる人がいますね。
落ちたらどうするのかな。
常識のすりあわせって、難しいですね。
早く管理組合ができるといいな。

[941: 入居済み住民さん]

もうほとんどの方はお引越しも済まされたようですし、そろそろ
内部の入居済みの方しか書き込み出来ない場所とかで話題を
やりとりされてはどうですか？（内部のUSEN以外のドメインから
の書き込み拒否とか出来る場所で）

もちろん、この場所も入居前には貴重な情報源のひとつとして
大変お世話になりましたが、やはり一般のどなたでも書き込み
可能ですので、今後はＴＡの住民になりすましたセールスの方や
住人以外の人が面白がって煽ったりする格好のターゲットに
なりますので。

そういう意味で、「ニセモノ」住民かもしれない人とまじめに
議論しあったりしてもどうかと思われ．．．

[942: 猿田小助]

長文失礼します。

私も基本的には941さんに賛成です。
でも、その反面、住民専用サイトにたどり着けない人もいて、活発な議論が少なくなるかもと思います。また、ご近所様からも、「○○スーパーが良いですよ」って事も聞けなくなってしまうデメリットもあると思うからです。

確かに「ニセモノ」住民さんには困りますが、本当の住民であれば基本的に「仲良くやって行きたい」と考えて、過激な言動はしないと思います。

つまり、他人を攻撃するようなレスはスルーして、この版の良い面だけを上手く利用すればよいのではないでしょうか？

そこで提案です。

すでに、どなたかも提案されていた意見に近いのですが、名前欄にハンドルネームを記載してはどうでしょうか？
それを使いつづければ、自分の意見にもある程度の責任をもって発言されると思いますので、過激な発言は出来ないと思いますよ。

蛇足ですが、私のハンドルネーム（＝名前）猿田小助＝さるたこすけ＝猿　蛸助から来て(?)おり、念のため実名では有りません。

話を戻しますと、情報交換が目的ですので、「投稿するのはちょっと・・・」という人もいると思いますが、思い切って投稿してみては如何ですか？
デジタルディバイドの妻曰く、「結構面白い」とのことです。

ただ、内部情報の流出には十分注意して下さい。
例えば、仮に「○○の扉のセキュリティが甘いので、皆さんどう思います？」的な書込みは善意でされていると思いますが、泥棒さんの情報源になりかねないので気をつけましょうね。

えらそうに長々と書いてしまいましたが、皆さんと仲良く、活発な意見交換をしたいと思っておりますので、ご理解ください。

[943: 入居済み住民さん]

ベランダで煙草を吸う事が非常識なのでしょうか？
私は以前煙草を吸っていましたが、タバコを吸う権利を侵害するのも非常識ですよね？
確かにタバコの臭いが気になると言うのも分かります、現在の世論的にタバコ＝迷惑行為のような風潮にありますが、あまり自分の意見ばかり主張するのもトラブルの元ですよね。

[944: 匿名さん]

>現在の世論的にタバコ＝迷惑行為のような風潮にあります
風潮ではなくて、事実です。
医学的にも実害が証明されています。
無用に他人に煙を吸わせることは、殺人に繋がります。
ご理解をお願いいたします。

[945: 入居済み住民さん]

943さん

　自分の家ではタバコを喫うのはダメなのに、他人に煙がいくのはいいとおもいます？

　そんなにエバって喫煙するなら、自分の家でどうぞ。

私も以前は喫煙者だったんですが、禁煙してはじめてタバコの煙がこんなに嫌だとわかるようになりました。

　どうか、他人に迷惑がかからないように喫煙してください。

[946: 匿名さん]

タバコは自分の部屋で吸えばいい。
普通の人は家でも会社でもそうしている。

歩きながらとか、ベランダで吸う人は人間としてのレベルが低すぎる。

[947: 入居済みです]

猿田さん
賛成です。
もっとこのサイト広められないですかね！
マンション横の公園に止めている自転車、若干ですが減ったような気もしますし、タバコの件でも我が家に流れてきた煙、ここ最近来なくなりました。
このサイトを見ている人が、『ヤバイ！私のことだ』的に注意してくれているんじゃないのかなあとも思っています。
専用サイトにするか、ある程度はマンション以外の人でも参加出来るサイトにするかは別として、もっと他の人にも見てもらいたいですね！

郵便ポストの掲示板とか、エレベーターないとかにこのサイト知らない人にアピールしたら駄目ですかねえ。

[948: 入居済み住民さん]

改行作業お疲れ様でした。
内容的には大変すばらしい内容だと個人的には思います。
ちなみに、他人同士ですから、丁寧語はマナ−です。
お友達や家族と話すような言葉の書き込みは誰にとっても失礼ですね。
「・・・じゃないの？」とかはかなり馴れ馴れしいかと思います。

ＮＯ９４３さん・・・「権利」の意味（法的解釈も含めて）
をもう一度考えてください。あなたの発言は「権利」ではなく
「エゴ」です。

[949: 匿名さん]

住人の全体的マナ−ってそこの建物の金額に
比例すると聞いたことがある。
この意味わかる？
いくら話し合っても無駄な場所ってあるってこと。

[950: 猿田小助]

>947さんへ
個人的な意見ですが、掲載情報はセキュリティに関する（連想させる）ことと、個人が明確に特定できること意外は良いのではないと思います。
ただ、エレベーターの件はここで議論するよりも、マンション総会(?)で正式に議論しないと実現は難しいと思います。そのための参考情報を得るのであれば良いのではないでしょうか？


話しは変わりますが、蛍族の件、私の基本的な立場は反対です。
理由は945さんとほとんど同じで、ご家族（若しくは新築家屋）には配慮されている方が、近隣住民には配慮していないように思えるからです（間違っていたらスミマセン）。

しかし、喫煙者の意見も聞かずに一方的にNGでは、納得してもらえるはずも無く、結果としてなくならないとも思います。

私を含め、喫煙しない人は喫煙をする人の感覚が解らないので、逆に喫煙する人の意見が聞きたいと思います。

863さんの書込みのように、非喫煙者の私ですら「なるほどね」と思わせるような書込みが増えれば、もしかしたら「反対！」って言っていた人も「容認」に変わるかもしれません。
以下863さんの抜粋です。

＞私も以前はタバコを吸っていました。
＞ベランダで外を眺めながら吸うタバコって何故かウマイですよね。
＞しかし第三者へ及ぼす煙はイカンです。

如何でしょうか？

[951: 入居済み住民さん]

喫煙問題から外れてしまい、失礼いたします。

トイレと洗面所の天井にあるフィルターに、
「月に一度は掃除を・・・」と書いてあったので、さきほどやってみました。
すごく汚れているのでびっくりしました。

我が家はオプションでレンジフィルターをつけなかったのですが、
あっ！と思って急いで掃除をしたら、やはり・・・。
早速明日長谷工インテックに取り寄せの電話をしようと考えています。

先日ポストにレンジフィルターの業者広告が入っていましたが、
皆さんはどうされていらっしゃるのでしょうか？

気づきにくいけれど、ここは汚れやすいからこまめに掃除した方が
よい場所など、共有できればありがたいです。

[952: 入居済み住民さん]

タバコ問題でもフィルター問題でもなく恐縮ですが、
皆さんのお宅の状況をお聞きしたくて投稿させていただきます。

今日、気付いたのですが、部屋の壁とか柱とか梁とかって、
かなり歪んでいる（直角になっていない）ところが結構ありませんか？

直角や水平を測る専用の工具（差し金とか水平器）が無いので、
取り敢えず直角のもの（紙とか）を家のあちこちに当ててみると、
かなり歪んでますね。

誤差の範囲で許容できるところは良いんですが、家具を置こうと
思っているところが歪んでいると、きちんと入らなかったり、
みっともない隙間が出来たりして困りそうです。

こういうのって長谷工で直してくれないんですかね？
（まさか壁・柱・梁が曲がっているとは思わず、内覧会とかでは
気付きませんでした。うかつでした。）

皆さんのお宅は歪んでませんか？

[953: 入居済み住民さん]

937さんの文章で

＞ただ、過去のニュースなどから考えるに、万が一起きて何をどう償うの＞でしょうか？
＞泣きながら頭を下げて保険を支払う？
＞当然このマンションには住むことは出来なくなるでしょう。

新聞配達の話と布団干しの話がごっちゃになっていて困るんですが、規約改定にリスクが殆どないなら初めからそうするべきだし、改定で得られるメリットと天秤にかけてリスクに目をつぶることができるかどうか、それを話し合いしましょう。

937さんは殆ど私の考えに近いなぁと賛同しましたが、全部ではない、、これは仕方のないことで、住民同士、今後も仲良く意見交換できたらなあと思いました。

こういう匿名意見交換版は率直なので、ブレストにはいいですね。

[954: 猿田小助]

952さんへ

部屋の歪みの件、私の部屋は内覧会の時、業者にレーザ測長器で測ってもらいました。その結果、「ほとんど歪みが無いので、優秀な方だとのことでした。」

ただ、家具を置くと、直床ゆえの遮音方法の特徴である「沈み」が発生します。
その関係で、家具を置いた時にナナメに感じるのではないでしょうか？

あまりにもになるようでしたら、3ヶ月点検時に言えば、業者の瑕疵として無償で何らかの対応をしてくれるのではないかと思います。

そのためには業者を使う等、客観的な証拠を残した方が有利に進むと思います。業者にもよりますが、プロであり、場数を踏んできている分、「この程度はOK、これからはNG」とかなり明確に結果が判ると思います。
逆に長谷工に個人で挑むと、言いくるめられるかもしれません。

まずは、自分で出来る範囲の簡易測定をして見て、「怪しい」と思ったら、業者に正確に測定して貰い、事実関係をはっきりさせておいた方が良いと思います。

簡易測定方法としては、つり糸におもりを括りつけて垂らして見るのは如何でしょう。

良い意味での勘違いであって欲しいですね。

[955: 匿名さん]

こんにちは、はじめまして。
入居して数日が過ぎ、みなさんも利便性を含め、
快適な生活を実感されていることと思います。

ただ、気になることもありますね。

いろんなご意見があると思いますが、
私も個人的に新聞配達員をマンションの中に、
という話はどうかと思います。
ベランダの手すりに布団、も同様です。

これらを可としている分譲マンションを聞いたことがないのですが、
私が知らないだけでしょうか。

それと、9月から共用施設が使用可となりましたね。
キッズルームは確か小学生未満児対象、保護者同伴でしたよね。
みなさん結構利用されているんでしょうか。

[956: 入居済み住民さん]

>>949
貴方の住んでいるところは相当安価ということだけ分かりました。

[957: 入居済み住民さん]

954さん

情報提供ありがとうございます。
歪みが無いとのことで、うらやましい限りです。

『家具の影響では？』とのことですが、残念ながら家具は全く関係ありません。
なぜなら、全て家具を置いてある場所ではないからです。

レーザ測長器のような機械がある訳ではないので『壁の垂直度』については
調べられておりません。

我が家においては、
『壁と梁が直角ではない(梁が水平ではない)』
『壁と壁が直角ではない(北側の部屋で出っ張ってる壁が歪んでいる)』
といった問題が発生しているのです。

どちらも、家具の影響で発生するとは思えず、
施工がいいかげんだったとしか思えません。何せ、梁ですからね。

もちろん、工業製品のように1mmの誤差も無い状態を想定して問題視している訳ではなく、
施工誤差として発生する範疇の歪みは仕方ないと思っています。
（全ての角が90度なんて、あり得ないですからね。実際、90度のところは
ほとんどありませんでした)

が、専門の工具を用いて測定した結果ではなく、素人が目で見て気付くほどの
歪みなんて、プロの仕事としてどうだろうか？と思っているところです。
（内覧会で気付かなかったのが問題だとは認識してますが）

アドバイスのとおり、３ヶ月点検で指摘できるように、今度ホームセンターに行って、
水平器ぐらいは買ってきて調べてみようかと思います。

皆さんのお宅も調べた方がよろしいかもしれませんね。

[958: 周]

955さん

なぜ新聞配達員をマンションの中へ入れてはいけないのでしょうか。
新聞代集金の人は当然のごとく、入っていますよね。
９５５さんは配達員がはいるのに反対なら、集金の人も中に入れていないんですか？

[959: 匿名さん]

>これらを可としている分譲マンションを聞いたことがないのですが、
>私が知らないだけでしょうか。

ベランダ布団を（管理組合で）公に認めているマンションは知りませんが、
新聞配達を認めているマンションはありますよ。
24時間管理体制のマンションは認めているところもあるようです。
そのマンションの名前も知っていますが、このような場所で部外者の一個人が
勝手に公表いたしますと先方様に迷惑になるので公表いたしません。
３年ほど前にある中古マンションを見に行ったときに現地でその話を聞いただけなので、
別にそのマンションに知り合いがいるとか、そういうことじゃなくて、単なる事例紹介です。
すみません、参考にならなくって。

[960: 入居済み住民さん]

>>958さん
朝刊配達員と代金集金員は明らかにその業務内容が異なります。
その違いが私たちの生活においてどう影響するか分かりますよね？
もうちょっと想像力を働かせてからレスをした方がいいですよ。

[961: 入居済み住民さん]

このマンションのゴミ分別は最低ですね。
燃える燃えないの分別はいい加減ですし、ペットボトルのラベルははがしていないし…
東京だったら収集不可のシールを貼られて置き去りですよ。
喫煙者ですが常識は弁えています。

[962: 入居済み住民さん]

私の知人のマンションでも新聞配達を認めています。
そこは、24時間管理体制ではありません。
我々のマンションと同じような管理人の就業時間です。
なお、認めていないマンションも知ってます。

朝刊配達を部屋まで認めたくない人は、朝刊配達員の方が犯罪を犯す
リスクがあると考えているのでしょうか？

もちろん、可能性はゼロではないでしょう。絶対はあり得ないでしょうから。

でも、私はそんな心配をしても仕方がないと思います。

心配事を言い出したらきりがないのでは？と思うんです。

昼間、管理人さんがいる時間帯に、宅急便や書留・小包を持った郵便配達の方が、
特定の住居に配達に来る。
そのお宅の方が在宅だったので、マンションに入れた配達員の方が、
マンション内で犯罪を犯すことだってあり得るでしょう。
「昼間だから」「管理人さんがいるから」大丈夫なんて言えませんよね。

だからといって、誰も「昼間の配達員の方がマンションに立ち入ることを
制限しよう」とは言わないですよね？
だって、荷物は自宅まで持ってきてもらった方が『便利』だから。

じゃあ、何故早朝の新聞配達はだめだと考えるのでしょう？

入居者が応対しないから？
だったら、早朝起きていて、応対すれば部屋まで配達してもらえるのでしょうか？

不特定の方がマンションに立ち入ることに不安を感じるのであれば、
以前の書き込みにありました「新聞配達店と管理組合とで契約を結び、
配達に訪れる方を特定しておく」方法なども考えられると思います。

例えば、管理組合と新聞配達店とで契約を結んだ上で、配達に訪れる
特定の朝刊配達員と、早朝・深夜にいとも簡単にフェンスを乗り越えてマンションに
侵入できるであろう悪意の第三者とでは、どちらが心配ですか？

はっきり言って、悪意の第三者がこのマンションに侵入しようと思うのは、
すごく簡単だと思いますよ。
その心配をして、セキュリティを強化しようというのであれば、
それはそれで賛成です。

でも、そこは何も考えずに、ただ単に『朝刊配達員は兎に角心配だから反対』では、
私にとっては説得力ないですよね。

『完全防備のマンションにするから、入居者以外は立ち入れない完璧な
仕掛けを作ろう！』というなら、それはそれでありでしょう。
（どうやるんだろう？例えば、配達は全てエントランスで受取り？
友人・知人も、入居者がエントランスまで迎えに行き、部屋まで同行？
もちろん、建物自体に第三者が侵入できないように、フェンスなどは
強化？などなど）

だけど、現実的ではないですよね。
宅急便は自宅まで持ってきてもらった方が便利です。
友人・知人だって、部屋からエントランスのオートロックを解除して
部屋まで来てもらった方が良いですよね。

新聞だってそう。部屋まで配達してもらった方が便利です。
リスクは、他のリスクと比べても遜色無いでしょう。
（他のリスクと同等に有るということです）

私は新聞を部屋まで配達して欲しいと思っています。
管理組合で入居者意見を聞かれる機会があれば、賛成しようと思います。

長文・乱文失礼しました。

[963: サラリーマンさん]

宅配便と新聞配達を同じに扱うのであれば、毎朝自分の部屋番号で呼び出してもらい、配達員を確認してロック解除をする方法になるでしょう。
住人の開錠なしに新聞配達の人がマンション内に入れる用にするには、エントランスの鍵を渡すのか、開けるための暗証番号を教えるのか解りませんが、やはりリスクは感じます。
配達員という仕事の定着率が良いのかもわからないので・・・。

[964: 入居済み住民さん]

>じゃあ、何故早朝の新聞配達はだめだと考えるのでしょう？
>入居者が応対しないから？
>だったら、早朝起きていて、応対すれば部屋まで配達してもらえるのでしょうか？
その通りです。
呼出ベルを鳴らしてもらい、入居者が対応して開錠すればＯＫです。
昼間の宅配や、来客と全く同じですよ。何の問題もない。

分かりきっていることをわざわざ長文で分かりにくく書くのは止めましょう。

[965: 周]

960：
配達員と代金集金員は明らかにその業務内容が異なります。
その違いが私たちの生活においてどう影響するか分かりますよね？

→すみません、業務内容が違うのはわかりますが、
その違いが私たちの生活にどう影響するか、さっぱりわかりません。
詳しくご説明願います。

[966: 入居済み住民さん]

９６１さん＞
このマンションのゴミ分別は最低ですね。


全くもって同感です。
私は分別や収集の決まりが厳しいところからの転居ですが、前の所では有り得ない惨状です。
ダンボールは投げ込まれたように散らばってるし、引越しの際の業者名記載のダンボールが当たり前のように散らばってました。

シールの貼られていない粗大ゴミも、棄てた当人は放り出されてるゴミ見ても何とも思わないのでしょうか？自分の使ってた家具・布団が晒されてるっていうのに。

ちなみに、ゴミ多すぎるのと、入り口から適当に投げ込んだからなのか、ゴミ捨て場のドア開きませんでした(ノД`)・゜・。

[967: 入居済み住民さん]

>>965
既に出ていますよ。どうして読み取れないのですか？
もしかして日本語が苦手な方なのでしょうか？

結論だけ言うと、住民が対応できるか否かが大きな違いでしょう。

[968: 入居済み住民さん]

961さん
千葉市はペットボトルのラベルをはがす必要はないとしてくれています。

http://www.city.chiba.jp/kankyo/kankyokanri/gyomu/contents/gomidasi/go...

他人を否定する前に確認しましょう。

[969: 周]

967

ということは、朝、配達のときにエントランスで
呼び出してもらい、開錠すれば玄関先に配達してもらっても
ｏｋってことですね！

じゃあ我が家は早起きだからそうさせてもらおうかな！

[970: 匿名さん]

周さん

そんなに早起きなのですね！
だったら、普通の宅配と同じような感覚で新聞を受け取れますね。

ウチも早起きな方ですが、毎日確実に新聞配達が来る時間に
起きているっていうことは正直キビシイです・・・
エントランスからの呼出時に寝ている状態だと、配達員の方に申し訳ないですから。
朝は10分でも長く寝ていたいですしね。

[971: 入居済み住民さん]

969さん

　新聞屋さんがあなたの家だけやってもらえるかどうか聞いてみたら？

　配達員さんだって面倒くさいでしょ。

　あなたの家が世の中の中心ではないんですよ。

[972: 周]

971
別に我が家が世の中の中心では無いと思いますよ。
あなたの論法だと、他の玄関先配達してもらっている
マンションの住人は、全員ジコチュウってことになりますが・・・

まあ、もうこの件の私からの書き込みはおしまいにします。
でわ。

[973: 入居済み住民さん]

Qball(?)のダイエー行きましたか？
通路の幅が狭くて商品が隙間なく陳列されてましたね。

[974: 入居済み住民さん]

＞966様、その他皆様

初めて書き込みをさせていただきます。

ダンボールの廃棄についてですが、引越業者の受付が無くなったため処分に困りましたので、8月の中旬（日付が不確かです、申し訳ありません）に１F管理に廃棄方法について伺ったところ、引越の際のダンボールについてもゴミ捨て場に出してくださいとの回答をいただきました。

そのため、捨て方のマナー違反は別として、現在ではゴミ捨て場にて引越し業者名が記載されたダンボールを廃棄すること自体はルール違反ではないことになります。

我が家も若干の未整理の荷物が残っており、ダンボールをゴミ捨て場に廃棄する予定ですので、誤解を解いていただきたく投稿いたしました。

ご理解お願いいたします。

[975: 匿名さん]

973様

ダイエーに行きましたよ！
オープン価格なのか激安賞品もけっこうありましたね。

三越やペリ地下も十分安いのですが、
スーパーでしか手に入らないものもありますから、
これからちょくちょく利用しそうです。

ますます便利になりうれしいですね。

[976: 匿名さん]

975です
賞品→商品　です。
失礼しました。

[977: 入居済み住民さん]

エントランス前の自転車に駐車禁止の札が付いてましたね。
ちょうど前を通りかかったとき、千葉市のパトロールの人達がきちんと一台ずつ写真を撮っていましたよ。

[978: 入居済み住民さん]

>>971さん

配達員さんが面倒と思うか思わないかは全く関係ないですよね。
どんなに遠方だろうが、どんなに坂道だろうが、
指定された（契約した）家まで配達するのが仕事ですからね。

それを自己中心と言うのであれば、あなたは新聞配達店まで
受け取りに行くような変わり者なのでしょうか？

ちなみに、内覧会の時に新聞の勧誘があったと思いますが、
契約を勧められたときに我が家では
『部屋まで配達してもらえないので契約するか考えている』
と言ったところ、新聞配達業者さんは、
『そういうお客さんが多いので、我々としても管理組合へ部屋まで
配達できるように働きかける』と言ってました。

セールストークではあるとは思いますが、新聞配達店が部屋まで
配達することを自ら拒否することなどありえないでしょう。

よくお考えの上でご発言ください。

[979: 入居済みです]

やっとあの自転車も無くなってくれますかねえ？

新聞配達の件ですが、私はやはり玄関先まで持ってきてほしいですね。
まだこの時期は朝廊下を歩いていても涼しいですが、これからは寒いんでしょうねえ！

失礼しました。
そうゆう問題でないのは分かっていますが、宅配便業者の方は複数の家に配達が有った時でしょうが、玄関のベルがいきなり鳴ってお荷物で〜すなんて事が何度も有りましたよ。

自分が開けてもいないマンション入り口をスルーして玄関先まで来ている。
新聞配達員が自分の知らない時にマンション内に入っている。どこが違うんでしょうか？
こんな書き方をしたら、『じゃあ誰でも入れてＯＫなのか』なんて誤解を受けるかもしれませんが、特定された配達員ならマンション内に入れて玄関先まで新聞を届けてもらった方が、より便利なマンションになるのではないでしょうか！
早朝、まさかこの時間だからと思いパジャマで１階ポストまで新聞を取りに行ったらお互い同じ思いなのか、バツが悪かったです。

セキュリテーは良し！便利さも良し！のマンションにしたいと思いませんか？？

[980: マンション住民さん]

>自分が開けてもいないマンション入り口をスルーして玄関先まで来ている。
>新聞配達員が自分の知らない時にマンション内に入っている。どこが違うんでしょうか？
一般的に人が活動している時間帯と、寝静まっている時間帯。
知らない人が入ってきて欲しくないと強く感じるのはどちらでしょうか？

便利なのもいいですが、リスクやストレスを考慮して、
よく考えて発言した方がいいと思いますよ。民度を疑われます。

[981: 匿名さん]

>セキュリテーは良し！便利さも良し！のマンションにしたいと思いませんか？？

監視カメラを増やして、警備員を置いて、２４時間管理のマンションにしたら？
動機は新聞の戸別配達のため、ということで。

[982: 入居済み住民さん]

962です。

979さんの意見、まったくそのとおり！
大賛成！！

理解者が増えると良いですね。

[983: 匿名さん]

「民度」をヤフー辞書で調べてみる。

大辞泉：国民や住民の生活程度、また、経済力や文明の進歩の程度。「—が高い」
大辞林：ある地域に住む人々の、生活水準や文化水準の程度。

個々人（１人）の資質を指す言葉としては不適当では？
相手をやり込めたいと思っているのは分かりますが、
それこそ、よく考えて発言したほうがよろしいのではありませんか？

[984: 匿名さん]

９８２さんのような書き方はトゲがなくて好きです。
近所の別のマンション契約者ですが、多くの住民が納得できる方法で
戸別配達できたらいいですね。

[985: 入居済み住民さん]

９７４さま＞
９６６です。
ダンボールの件、そういう事だったのですね。
そうとは知らずの指摘、失礼いたしました。

おかげで、ゴミ捨ての時の不愉快になる要因の一つが減りました。

ゴミ捨てのマナー（引越し業者のダンボールの件ではなく）、徐々に改善されるといいな。


エントランス前の自転車、私も札つけてるところ見ました。
あれで大部分は減るといいですよね。

[986: ドラえもん太]

みなさんはじめまして！
２週間前からこのサイトを知り読んでいます。
いろいろ参考になることがずっと前から書いてあったのですね。
後悔と、これからの活用期待をしています！

新聞配達の件ですが、みなさん白熱していますね。

ひとつ玄関まで届けるのに賛成の方にご質問です。
玄関のドアには市営住宅のように郵便受けがありません。
どこに置かれるのでしょうか？
また、夜中の３・４時ごろの配達になったら、
足音がして迷惑になってしまうのでは。。。
と考えてしまいます。
このごろ涼しいので窓を開けて睡眠している方も
多いと思います。（この２週間ぐらいですが・・）
私自身は玄関まで届けていただけるのは凄いありがたいと
思っておりますが、先ほどのことがあり、皆さんにご迷惑を
かけてしまうのではないかと思い少々ひけております。

話は変わりますが、セキュリティについて監視カメラや、
ＡＬＳＯＫの人監視について強化した方がいいと思います。
前レスに車を意図的に傷つけられて泣いている方の投稿も
ありましたし。

多少長くなりましたがお読み頂きありがとうございます。
また、投稿させていただきます。

[987: 猿田小助]

新聞の個別配達の件、議論が活発になっていますね。

反対派の「皆が寝ている時にマンション中を配達員が走り回っているのはセキュリティー上良くない（それに加えてうるさいかも）。可能性は低くでも発生してからでは遅すぎる」という意見。
もっともだと思います。

賛成派の「悪意のある人がフェンスを乗り越えれば、同じことだろう。それよりも、利便性を求めたい。」という意見。
これにも賛成できます。

しかし、この両立を目指すのは結構困難（不可能とも言えるのでは）ですよね。
監視カメラは問題が起こった後で、犯人を捕まえるのには効果がありますが、捕まるのを覚悟の上で侵入する人には効果が無いと思うからです。


私が「どっちかを選べ」と言われれば、最終的には各家の玄関の鍵が当てになると思うので、利便性を取って個別配送に賛成かな。


参考までに、鍵屋さんに「この家の鍵はあけることが出来ますか？」と聞いたところ、「非常に難しい。開かない可能性も十分ある。その時はドリルで穴明けて鍵を壊します（とってもうるさいとのこと）。１箇所２万１千円からです。」と聞きました。鍵としてはかなり信頼性の高いものを使っていると私は思います。


どちらにしても、あせって結論を出す問題ではないと思うので、管理組合でよく議論した上で決めるべきことですよね。
それまでは、今まで通り、集合ポストに取りに行くしかないと思います。

私は最終的に管理組合で決まった方を尊重し、従おうと思います。

[988: 猿田小助]

>986さんへ

とりあえず、質問のみに回答します。

>玄関のドアには市営住宅のように郵便受けがありません。
>どこに置かれるのでしょうか？

実はあるんです。表札の下にＵ字型をした金具と、さらに下に円柱状の突起。
これが、新聞受けです。

[989: 入居済み住民さん]

>個々人（１人）の資質を指す言葉としては不適当では？
>相手をやり込めたいと思っているのは分かりますが、
>それこそ、よく考えて発言したほうがよろしいのではありませんか？
会話の流れを良く考えてレスを書きましょうよ。
なんだか引用を使って偉そうですが、的外れですよ。

マンション住民のやり取りをインターネットに公開しているのです。
そのやり取りがあまりに低レベルであれば、
そのマンション全体としての評価に繋がるのは想像できると思います。

集金と配達の業務の違いが想像できない人など、
本当に想像力の無い人達の集まりなのでしょうか・・・。
とても残念です。

[990: ドラえもん太]

猿田小助さんへ

あっそうなんですか！！
ご回答ありがとうございます。

わたしのハンドルネームは「ドラえもん太」です。
由来はドラえもんとのび太が少々混ざった感じです。
（ま〜由来を言わなくてもみんなピンときますね）

今後ともよろしくお願いいたします。

私も猿田小助さんと同様、最終的に管理組合で決まった方を
尊重し、従おうと思います。

[991: のんき]

突然ですが・・・<(‾∇‾)ゞ

ここは穏やかな、情報交換の場でありたいです。
３９０世帯・・・様々な意見、考え、願いがあると思います。
あって当然だと思います。

きっと私なんかは、神経が鈍いのでしょう(‾Д‾;;
・・・引っ越して以来、今のところ、たいして気になることも無いです。

自分の考えを言い出したら限がないと、そんなふうに考えちゃいます。

きっと、他の方にしてみれば、信じられない！なんて思われちゃうかもしれないですね。
ｍ(＿ ＿;)ｍ ごめんなさい。

もちろん、絶対的に危険なことや、あきらかに酷い騒音や嫌がらせ等は困りますけど、３９０世帯のライフスタイル、３９０通り色々あるのではないのでしょうか？

お仕事柄、夜中中心の生活の方や、幼いお子さんをお持ちの方、ペットを飼われている方、年配のご夫婦のお宅、介護を必要とされる方・・・数えあげたら限がないですよね。

どうか優しい気持ちで、【お互い様】・・・なんて古臭い言葉かもしれませんが、そんな大きな気持ちで今後みなさんと仲良くしていきたいです。

セキュリティの件ですが、私の感覚としては、ほとんどオートロック自体意味をなしてないと感じています。
配達員さんなどにまで、出入りしてほしくないと本当に恐怖を感じるのであれば、警備員が玄関に24時間立って監視していてくれるようなマンションを選ぶべきなのでは？って思います。

早朝に個別配達する足音？がうるさい？
気になる方は気になるのでしょうね。
ごめんなさい、私は全く気になりませんし、それで目覚めたとしても腹もたちません。

勝手に自分の意見を長々書き込み、失礼しました。
でも、そんな暢気な意見もあると判ってもらえたらと思います。

たくさんの方が、優しい気持ちでいてくれたら嬉しく思います。

[992: 入居済み住民さん]

堤防に開いた小さな穴から水が流れ込んで堤防が壊れるように、
セキュリティを一部開放すれば、
そこから雪崩のように安全性は崩壊するでしょう。
玄関の鍵も、技術はいたちごっこです。
あっという間に開ける方法が発見され、利用されるようになるはずです。

問題が起きる前に、それを想定して、
できるだけのことをするべきだと思います。
そんなに安全が大切なら監視を強化しろ云々の前に、
今のセキュリティを維持する努力の方が大切だと思います。
安全性が欲しければセキュリティを強化しろというのは
論旨のすり替えだと思います。

維持する努力は目に見えにくいし、辛抱が必要です。
ですが、それを怠れば、これだけ繁華街に近く危険な場所は
あっという間に犯罪に巻き込まれるでしょう。
公園の自転車が良い例ではないでしょうか。

また、先週、警察や鑑識の方達が中庭を通って
ブライトタワーに向かうのを見ました。
何だったか、ご存知の方いらっしゃいますか。

[993: 入居済み住民さん]

991さん

それでは、玄関先まで新聞配達してほしいなら、最初からそういうマンションを選ぶべきです。

安易にセキュリティーを緩めれば、
エントランスのオートロックが意味ないなら、それもやめましょう。
そしてエントランスから誰でも入れるなら、他の出入り口の鍵も意味ないですね。これもやめられますね。
そして出入りが楽になって便利ですね。
なんて話に発展しかねないですよ。

[994: 入居済み住民さん]

>>993さん
991さんのレスは、論調はともかく内容は明らかに荒らしです。
あまり真に受けてエスカレートしない方がいいです。

荒らしはスルーが基本です。

[995: 入居済み住民さん]

992さんの意見に賛同します。その通り。新聞くらい歩いて取りに行けばいいことです。我が家もそうしています。

[996: 土地勘無しさん]

新聞配達の方が住民の開錠なしに建物内に入れる様にするには、おそらく血流認証システムにその人を登録する方法になると思います。
この場合、次の点を考慮する必要があります。
①世帯により取っている新聞が違うので、登録する配達人も複数となること
②配達人が変わった場合のメンテナンスをどのように行うか
（新聞配達はアルバイトの方もいると思われるので、変更の頻度がどの程度のものか。また、登録変更に費用がかかるものか？）
③販売店に配達人の身元保証をお願いするか？
個人的には、部外者が自由に館内に入れる様にすることに現時点では賛成はしませんが、安全性の確保と管理がキッチリできそうならば、検討の余地もあろうかと・・・。

[997: 入居済み住民さん]

994さん

993です。
ご指摘ありがとうございます。
そうですね。おっしゃるとおりです。

新聞配達の議論は、前にあったので、また繰り返しに過ぎないですし。

入居１ヶ月過ぎましたが、細かい事はともかく、概ね快適に過ごせています。隣のテレビや掃除機、洗濯機の音も聞こえません。空気伝搬音に対する性能は良いみたいですね。足音や戸を閉める音は聞こえてくる事はありますが、常に聞こえるわけでもなく、ストレスになるわけでもないレベルです。
フィルターの汚れ具合は我が家も、みなさんと同じように、もう黒くなってます。

[998: 匿名さん]

新聞配達は、先に入居が始まった千葉みなとのマリンコートでも全く同じ話しが出ていて、結構こじれていたよね。
結局どう決着したのか知らないけど、最終的には住民全員の意見で、総会で決めればいいことだと思います。
血流認証の登録の話は難しいとは思いますが、同じシステムを採用している、同じく千葉みなとのマンション、ブラウシア（４３８戸）にお住まいの方か、
管理組合理事会の方に話しが聞ければ、参考になると思いますよ。

[999: ご近所さん]

DC.FORTの住人　552です。

DC.FORTの管理規約　住戸使用規則
（専用部分または専用使用部分の使用上の禁止事項）第3条
　
　十．バルコニー、玄関扉、玄関扉枠、窓枠等に布団を干すこと。
十二．バルコニー、玄関ポーチ等で喫煙すること。

という項目があります。

そちらの規則にありませんかね。

[1000: 入居済み住民さん]

共同住宅において、住民以外の人間の出入りを完全に遮断する/選別するなんて絶対無理ですし、実際に配備されているシステムではそもそも不完全ですよね。だいたい、一斉入居の解放期間のどさくさに何か起こってる可能性や、何か仕込まれた可能性だってあったわけですし。

許可してないのに部外者が勝手に入り込むのがけしからんって…そんなこと言い出したら、例えば誰かのお宅の来客や、親兄弟親戚であったとしても、それは他の住人から見れば部外者になりますし、誰もその方達の身元保証してくれないですよね？私達住人に対して。

どうしてセキュリティの対象が、業者のような方々だけに適用されるのでしょうか？

今のマンションの仕組みを全てセキュリティ目的でやってると考えること自体無理がないですか？
郵便配達や新聞配達・宅配業者は危なくて、ピザの配達員やダスキンサービス、このマンションの管理業者や、清掃作業者の方は安全なんですか？

１階に郵便受けが集合しているのは、配達する側の手間の問題を解消する目的だってあると思います。
もし自分がアクティタワーの中を毎日50件配達に廻る、って考えるだけで結構大変だと思います。
宅配システムもセキュリティ云々というより、カード決済が出来る事や不在時でも受け取れる、というメリットの方が勝っているように思えます。

また、住民の方が皆若くて、健常者であれば、降りて取りに行くことに問題ないのかもしれませんが、それが厳しい方だっていらっしゃるかもしれませんし、急遽そういった状況になる方だっていないとも限りません。

既に駐車場で車を傷つけられる事態があったようですが、駐車場の立地条件、人の出入りを考えたら、あれだって外部の人間なのか、内部の人間なのかもわかりませんよね。

繁華街の近くのマンションを選んで購入したのも自己責任だし、様々な思惑の方々が住む大規模マンションを選んだのも自己責任。そういう場所に住むことで、いままでの暮らしよりも大小様々なトラブルに遭遇する可能性が高くなる事を想定しておく必要もあるでしょう。極端な言い方をすれば、例えセキュリティが完備されていようとも、各住戸の扉の先一歩でも出ればそこは外であり、住民＋αもそこを共有しているんだ、という感覚を持つことの方が重要な気がします。